Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4)

Печать RSS Деревом

миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 10:55Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
вы не подписали договор значит у вас нет взаимных обязательств с жфс___
= с моей стороны нет препятствий к подписанию договора с ук жфс = но извиняете... в подобном виде это не договор....
пока сформулировать проблемки у вас както не получается____
а я не ставлю проблемы или цели = речь идет о организации самоуправления собственниками своей собственностью
..интересоваться домом кроме как проживать в нем вы не видите?__
=вижу ... но не вижу смысла к обсуждению проблем дома со сторонними лицами.... = что им до наших дел кроме шкурных интересов...
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haaron2
activist
Сообщений: 122
27.09.11 11:21Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
Ну Михаил поторопился обвинять ЖФС в ущемлении своих прав, бесспорно беспредела со стороны ЖФС сейчас не видно. И если Михаил попросит провести его на крышу или в подвал, я надеюсь, ему не откажут.

Касаемо прав на остальные помещения, я думаю это должно быть отражено в проектной документации на дом. Чем быстрей мы ее получим, тем будет лучше для жильцов.

Вопросов и претензий к ПФС гораздо больше, чем к ЖФС и задавать их лучше от имени всех собственников (совет дома или ТСЖ), а к ЖФС пока вопрос один. ЗАЧЕМ ВЫ ЗДЕСЬ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 11:46Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
да не то что я за помещения как то сильно беспокоюсь .... но как вы думаете - если спросить ключи от подвала для проведения собрания например ???? ___ последний раз прохладственно было.....
что до пфс то конечно косяки и огрехи - не без них /// но сделают благоустройство (самое затратное) а далее с них уж вряд ли чё можно стребовать... еще банкротство ихнее....
а про права = так куда идет моя квартплата? какого фига жфс запретило строительный мусор в кузов таскать - этим бригады наемные пользуются и разводят помойку?? имеем ли мы право на условия хоть с какой то санитарией?
= сейчас уже квартиры так или иначе кому то переданы и на них идет начисление кварт платы (долга) +том числе мусор.... на лестнице ходил пару лампочек своих вкручивал и не первый раз = вечером уже темень.... а гулять с собакой можно и пешочком пробежать в низ то....
думается мне уже можно было выкроить малость доплаты уборщиком, разово и в конце концов поубирать мешки с помойкой бесхозные по лестнице и на балконах - дожди ветер того и гляди с бумажных мешков какой нибудь кирпич или плитка потихоньку повалятся .....
___+++=== ну а документация по дому то да первостепенное дело /// пфысовские жучары могут еще че и запродать под шумок///
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 12:44Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
простите Haaron2 я не имею отношения к жфс могу только предположить:существует договоренность между пфс и жфс поскольку дом так не бросишь жфс будет его обслуживать либо за доплаты со стороны пфс либо в надежде далее заработать денег(заработать а не своровать современный дом штука сложная а уголовную ответсвенность за нарушения пб пока никто не отменял)кстати что на это отвечает жфс?
Михаил трудно составить конструктивный диалог с собеседником в котором вы априори видите мошенника пытающегося с вас чтото поиметь,
Строительный мусор должны убирать строители если это выполняется то долг за мусор в пустой квартире
образоваться не может,также получить квартплату с незаселенных квартир будет проблематично они зададут тот же вопрос что и вы-обоснуйте какие деньги потрачены на содеожание моего жилья если я в нем не жил дворников отметаем лампочки в подьезде не нужны и пошло поехало
поражает другое вы же недавн говорили что жфс сейчас работают в минус-или я чтото путаю
и всего один вопрос ;у кого сейчас документация и как вы собираетесь ее получить,только не надо кражу со взломом-несерьезно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 13:21Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
__трудно составить конструктивный диалог с собеседником в котором вы априори видите мошенника пытающегося с вас чтото поиметь,____
= ну тут или собственники или оные личности - кому еще нужны проблемы дома?
___поражает другое вы же недавн говорили что жфс сейчас работают в минус-или я чтото путаю_____
= в минус или в плюс - достоверно они и сами наверняка не знают но если собрать кварт плату а услуги предоставить по минимуму то..... кап ремонт, текущий итд - никто не отменял...
+ ну а долги по кварт плате - их отдадут почти все....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmitriy_den
activist
Сообщений: 251
27.09.11 13:35Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
Вчера с Николаем ходили по квартирам 3 подъезда , много пустых квартир некоторые не открывали "боялись" ...
сегодня продолжем... примерно с 21.00-22.00
что касается мусора в лифте и мешков на первом этаже - это если не ошибаюсь в подсчётах 163 кв. 10 эт. большая двушка , ни хозяев ни строителей не было ждёмс
да и вообще на площадках очень много свинства и бардака ...

тема : к нам в гости зачастили нарки вчера у мусоропровода 11 эт. обнаружил 3 шприца иглы итд... будьте бдительны , закрывайте двери и т.д. будем бороться за чистое и светлое будущее...!!!

Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 13:37Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
__Строительный мусор должны убирать____
тут несколько особенностей , кто чего и когда должен - но опять же объяснять это стороннему человеку = где смысл?????
____документация и как вы собираетесь ее получить___
= организуемся добудем, и скорее всего здесь об этом говориться не будет.....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 13:42Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
В ответ на: ___ касается мусора в лифте и мешков
а то оно только у вас.... в 4 тоже не без того....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haaron2
activist
Сообщений: 122
27.09.11 13:56Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
В ответ на: ...но опять же объяснять это стороннему человеку...
Стороннему человеку влезать в эту тему… тратить время, читать-отвечать… ну не знаю, если только человек идиот. Антуан далеко не идиот, образован и явно в теме. Зарегистрировался на форуме, когда начались проблемы с первым составом ЖФС и была попытка создания ТСЖ…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 14:07Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
ну тут мож кто работу ищет? а мож шпиен амэрканский?
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ромашка275
member
Сообщений: 69
27.09.11 16:12Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
Почему люди в подъездах на этажах снимают двери с петель или пружины? не ужеле не задумываются что скоро дадут отопление и вся нахрен система может перемерзнуть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 16:27Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя ромашка275
потому что безголовые или просто наемные работнички, я в жфс спрашивал - когда будут восстанавливать = ответил что типа будут....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 16:30Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
ну тут мож кто работу ищет? а мож шпиен амэрканский
--------------------------------
Михаил я громко аплодирую,вы на самом деле так думаете ?
если я вывалю пять-шесть тонн строительного мусора а вы изза какойто особой специфики дома будете оплачивать его вывоз полагаете это нормально?или всетаки жфс или тсж должно бороться с этим?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 16:40Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя ромашка275
разгоряченные переездом или заносом материалов забывают одеть,систему не разморозят но ушедшее тепло в виде руб на метр кв ляжет на всех
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 16:50Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
....я вывалю пять-шесть тонн строительного мусора а вы из за какойто особой специфики дома____
= если сдолбить все стены - мож тонны 2 - 3 удастся наскрести.....
а специфика не при чем = с момента приемки квартиры по акту возникает обязанность оплаты (содержание жилья+МОП).... в том числе мусор - а в жфс мелькали расценки на мусор и крупногабаритные отходы = на деле стоит кузов....(крупногобарит)....
другое дело помойка вне этого кузова = ее надо загрузить в спец технику - вот это 2 статьи затрат
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 17:11Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
Михаил воспользуйтесь калькулятором стяжка на полу порядка 0,2тн на м кв плюс перепланировка к примеру со сносом стены,но суть вопроса в том: вы платите я бросаю это номально?
и простите в тсж за которое вы ратуете будет именно так?деньги то общие,что устроим соревнование кто больше выкинет?
Исправлено пользователем 212444 (27.09.11 17:15)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 17:30Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
во первых пока никто отдельно не платил за мусор строительного характера и не вывозил его специально
во вторых не все поднимают стяжку и сбивают стены
в третьих уже большинство вселилось или провело основной ремонт
в последних - реч идет о незаконных свалках за территорией...

А что без тсж можно спокойно свинячить и не париться?
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 17:40Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
совсем недавно вы обиделись на жфс за запрет носить строительный мусор в контейнер таким образом вы делаете вывод что ук организует свалки или я не правильно понял?
если мое мнение свинячить нехорошо при любой власти особенно в доме в котором живешь или собираешся
но свинячат извините жильцы или вы видели как жфс привозила строительный мусор с восхода?
Исправлено пользователем 212444 (27.09.11 17:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
212444
junior
Сообщений: 10
27.09.11 17:50Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
и обратите внимание что как раз к моменту окончания большей части ремонтов и ставится вопрос о самостоятельном вывозе строителного мусора,я бы поставил его давно,ук видимо старалось не баламутить публику
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmitriy_den
activist
Сообщений: 251
27.09.11 18:45Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
В ответ на: Михаил воспользуйтесь калькулятором стяжка на полу порядка 0,2тн на м кв плюс перепланировка к примеру со сносом стены,но суть вопроса в том: вы платите я бросаю это номально?
и простите в тсж за которое вы ратуете будет именно так?деньги то общие,что устроим соревнование кто больше выкинет?
добрый вечер 212... или Антуан ... видно вы разбираетесь в некоторых жилищных вопросах , хотелось бы познакомится с вами по ближе... напишите свой номер квартиры мы зайдём к вам в гости ... ??? если вы конечно же как я понял , желаете жить в порядке и чистоте ...
заодно и подскажите нам , что да как............???
Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 18:54Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя 212444
вы уж как то определитесь - если жилец то одно , если представитель ук другое....
а запрет на вывоз мусора и есть прямая организация свалки на придомовой территории ,,, если нет альтернативы - чтоб запрещать надо было снять с ремонтируемых квартир некоторую сумму - на дополнительный мусорный рейс = и исхитриться ее взять с собственников а не строительных бригад - наемные господа точно уж ничего не отстегнут.....
я вот ремонт с февраля веду сам - таскал в кучи которые тут были весьма приличные ,,, убирал их пфс - за что платил по договору самоотделки ,,, вот принял квартиру - плачу в жфс в том числе за содержание дома и вывоз помойки.... хотя конечно щас мусору значительно меньше //// да и в начале стен не сносил, стяжку не поднимал....... а сомостоятельный вывоз мусора не решит проблему свалок - слишком в россии много строгих законов не обязательных к исполнению....... надо подходить реалистичней к этому вопросу вон привезли холодильник а коробку прям где выгрузили там и бросили ,,,, у ворот железных помойка начиналась - от подъезда стаскивали несколько мешков - сейчас там и гниет и валят дальше....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 19:04Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
добрый вечер 212... или Антуан ... видно вы разбираетесь _____
= ошибочка 212 - моя соседняя так там ремонт делали господа айзеры, таскали сначала на балкон потом протащили волоком по лестнице = всю загадили и пристроили на первом этаже под лестницу = стяжек не поднимали стены не сносили, и вообще после ремонта ее сдают... двум дамам так что если одна из них Антуанетта ???.....
так что начало 212...444 не номер квартиры да и вообще вопрос кто тут нас развлекает???
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
27.09.11 19:29Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
Ну что вы мы с Антуаном в вопросах не разбираемся мы их решаем по мере возможности и необходимости
заходить пока некуда только вернулись с дачи,Последний ответ Михаила очень убедил в правоте Антуана
который очень сомневается покупать ли квартиру в нашем доме,Очень хочется чистоты и порядка вне зависимости от российской действительности которую сами и создаем,Если очень хочется встретится с Антуаном как с незаинтересованным наблюдателем со стороны давайте договоримся о встрече мне были бы невероятно интересны аргументы сторон мой телефон у Николая
кстати заранее поясню решать вопросы-предпринимать конкретные действия и отвечать за них
разбираться в вопросах=рассуждать о них с той или иной степенью убедительности
Исправлено пользователем port (27.09.11 19:36)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
27.09.11 19:41Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
Михаил простите но я не аплодирую я хохочу вы гений сыска не обижайтесь но очень смешно
Если интересно 212444 наш рабочий логин и под ним нас раазвлекал мой партнер А,В Абрамович
Исправлено пользователем port (27.09.11 19:44)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 19:50Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
ну вот и приколотся не дадут..... просто так или иначе выше задавались вопросы 212444 ????
и как то очень смахивало на ук жфс рассуждения.... и манерой ответа - я здесь , но кто я????
ну а так ясно - потенциальный покупатель....
ну а мне не смотря на некоторые элементы бардака тут нравиться = а более с ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ собственником о чем речи вести - все уж давно обмусолили
будет собственником тадысь да будем общаться...... - сам вникнет
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
27.09.11 20:13Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
Михаил вопросы формулировались всерьез и во многом я с Антуаном согласен сегодня он меня подвозил увидел
новую дорожку и спросил -ну и что вам не нравиться в ук, или вы ее сами сделали?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
27.09.11 21:27Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
вопросы формулировались всерьез___новую дорожку и спросил -ну и что вам не нравиться в ук__
= дорожки и дороги делает пфс за свои недоделки.....
а ук мне конкретно не нравиться тем что до сих пор прозрачности никакой в финансовом смысле
договор остался таким что его только олухам пхать на подпись....
в ук наши деньги на текуший и кап ремонт размазываются по всему фонду
обслуживание при любом раскладе выполняется по самой дешевке
ремонт тоже по самым низким стандартам = а как известно скупой платит дважды и трижды... и еще сидит в грязи....

но опять же я не призываю завтра революция после завтра дискотека , далее разруха
речь идет о пошаговом изменении управления и в любом случае я верю жильцам дома находящимся в управлении чем организации торгующей своими услугами....
и мне не понятны люди которые спрашивают - придет к власти тсж и как и че = распишите по минутам и копейкам
просто я уже писал что в прошлом доме долго ругались свергли прошлое правление и дело поперло = руководит пенсионерка - жилец дома, денег хватает на устранение прошлой разрухи и на продвижение вперед... а в революции принимал личное участие и был в правлении .....
но главное что по всем вопросам председатель бегала в соседний дом где жильцы под руководством своей председательши взяли власть и успешно вели хозяйство___ и дом там вовсе не особый быдляка хватает - но разагнали, приструнили и придерживаются данной линии....

= так вот если действительно что то склеется то я с удовольствием познакомлю нашу пенсионерку с председательшей - и может учиться - тут рядом = ну и потом поглядим как что далее
нет будем сидеть с ук кучами мусора за забором , на балконах , лесницах....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
27.09.11 23:30Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
достойный ответ
я тоже за пошаговые стратегии
сколько людей потеряли при грызни между собой,сделать список?или сделайте вы только по форуиу
на мой вэгляд нееобходимо создавать систему управления
воевать с ук бессмысленно -не то время
они возмут свои деньги мы получим возможность организоваться
действовать нужно открыто и цинично-пока они не получат свои деньги они не уйдут
с ук необходимо договариваться-при ясной перспективе им проще договориться

худой мир лучше доброй ссоры
женщинам вообще по барабану-кто даст горячую воду-тот и прав
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
28.09.11 09:17Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
__на мой вэгляд нееобходимо создавать систему управления___
пошагово = значит шаг 1) официально создать совет, тсж или иную структуру СОБСТВЕННИКОВ 275= проверить чтоб все протоколы собраний были правильно оформлены.
ну и потом уже озадачиваться:
2) - и далее) получить доступ к подвалу и затеять сборы расширенного актива хотя бы раз в неделю = там и разработать следующий шаг, определиться с задачами, людьми, временем действий и стратегиями
= главное на первых шагах вести четко документацию и при любых официальных контактах со сторонними лицами = ук жфс, пфс, иной официоз - необходимо чтоб с председателем было хотя бы 1 - 2 жильца = для записи в журнал - вопрос такой то задан такому , тогда то обещан ответ = и чтоб эти лица видели этот журнал и росписи в нем даты = при любых склоках данный бумажка может послужить неплохим подспорьем ... да и когда видят что записывается то уже отношение совсем другое - психология, а на диктофоны телефоны записывать - спрашивать типа надо = а так журнал вывалил написал....

зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haaron2
activist
Сообщений: 122
28.09.11 10:37Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
Какая война с УК? Вы вообще, о чём сейчас говорите? Воевать нужно с врагами, не с наемными работниками. Мы сейчас должны сделать то, что не сделали полгода назад. Выбрать способ управления нашим домом.

Весной на встрече с ЖФС (для этой встречи port любезно предоставил свой офис) была достигнута договоренность, что мы не оспариваем поддельное голосование, а они (УК ЖФС) не теряя времени, заключают договора с поставщиками. Горячей воды нету до сих пор! Тогда же они обещали предоставить нам предписание (на каком основании была отключена горячая вода). Ждем до сих пор! Обещали предоставить проектную документацию на наш дом, на основании которой мы могли бы составить договор. Так же нету!

Но зато они сделали дорожку

Большое спасибо УК ЖФС!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmitriy_den
activist
Сообщений: 251
28.09.11 11:10Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
В ответ на: Ну что вы мы с Антуаном в вопросах не разбираемся мы их решаем по мере возможности и необходимости
заходить пока некуда только вернулись с дачи,Последний ответ Михаила очень убедил в правоте Антуана
который очень сомневается покупать ли квартиру в нашем доме,Очень хочется чистоты и порядка вне зависимости от российской действительности которую сами и создаем,Если очень хочется встретится с Антуаном как с незаинтересованным наблюдателем со стороны давайте договоримся о встрече мне были бы невероятно интересны аргументы сторон мой телефон у Николая
кстати заранее поясню решать вопросы-предпринимать конкретные действия и отвечать за них
разбираться в вопросах=рассуждать о них с той или иной степенью убедительности
А что он сам за себя ответить не может...???
вот когда купит квартиру, тогда и пообщаемся , а так , таких "незаинтересованных наблюдателей" нам без надобности,... много тут таких было "неизвестных"...
иначе возникает вопрос ... в чём его личный интерес...???...
а вот про дорожки вы конечно загнули , пфс их нам вместе с асфальтом ещё по лету должен был закатать...
что за мания всё ук приписывать...??? ещё один вопрос...в тему...
сегодня встретили уборщицу спросили как она часто моет полы...??? В 3 и 4 подъезде раз в неделю, хотя у меня на площадке уже больше месяца не мыто...,
вот вам моя малая часть аргументов...
и "еслив чё" - вопросы мы решаем и действуем...
не всё сразу ...
и вообще ук это комерческая организация - смысл думаю ясен .., а тсж даже кассы не имеет и все платежи происходят через банк с нормальными квитками и чеками , так что и интерес здесь совсем другой... в порядке чистоте и т. д. , а не бабло рубить....!!! как это можно не понимать...
Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 14:06Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
ответить он мог днем если внимательно читаете,но стоит ли вам отвечать если следующей фразой вы отрицаете свое желание общаться,вы у дома обратите внимание на новую дорожку со стороны подстанции в проекте ее не было
кучку людей вы отнесли к всяким разным соответственно они покинули сайт вас это радует?
вы не в курсе что деньги со счета снимаются легко и просто пожалуйста не стоит таких аргументов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 14:11Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
а кто с ними связывался и что они говорят?из разговора с Николаем понял что общения вродебы не было
кто срывает обьявления?кроме ук вродебы некому на сотрудничество явно не похоже
спасибо что обозначили претензии по ук
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 14:16Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
и еще уточните пожалуйста не пойму позицию сначала говорим о выборах совета потом снова возникает тсж
так собрание по какому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 14:26Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
вообще рассчитывал после лета увидеть на форуме чтото вроде обсуждения конкретных событий встретились поговорили-результат такойто или никакого поэтому делаем тото и тото вместо этого скандалы между жильцов, какието роковые яйца,глядя на форум полный сумбур и шатание
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Haaron2
activist
Сообщений: 122
28.09.11 15:17Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
В ответ на: ...спасибо что обозначили претензии по ук
Это не претензии, я просто хочу объяснить, что нет желания у ЖФС работать с нами. Сейчас они посредники, собрали деньги с жильцов и отдали, только не понятно кому отдали.

Брать деньги с жильцов за обслуживание (а это з/п дворников, техничек, сантехников и т.д.) они не имеют права, нет основания (договоров с жильцами). И заключать эти договора они особо не торопятся, их видимо устраивает нынешнее положение.

Я тоже меньше всего хотел бы участвовать в управлении домом, вникать во всякие тонкости, платил бы деньги профессионалам, либо инициативным жильцам, а свободное время посвящал семье и своим увлечениям. Но прошло уже полгода, а воз и ныне там. И приходится читать градостроительный, жилищный кодекс, постановления правительства, мэрии и хрен знает кого еще. Нафига мне такое дополнительное образование…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmitriy_den
activist
Сообщений: 251
28.09.11 15:29Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
В ответ на: ответить он мог днем если внимательно читаете,но стоит ли вам отвечать если следующей фразой вы отрицаете свое желание общаться,вы у дома обратите внимание на новую дорожку со стороны подстанции в проекте ее не было
кучку людей вы отнесли к всяким разным соответственно они покинули сайт вас это радует?
вы не в курсе что деньги со счета снимаются легко и просто пожалуйста не стоит таких аргументов
1. однако не ответил...
2. с "левыми" в данной ситуации не вижу смысла...почему , объяснил если внимательно читаете...
3.зато асфальта гор.воды порядка и бла бла бла и всего прочего 9 мес нет...!!!надо же дорожка появилась
4. радует , так как не чего смуту наводить...кто за правое дело до сих пор здесь и ни кто ему не указ...
5. а на каком основании они снимаются легко и просто ...???... и что вообще за бред , как можно снять деньги с вашего лицевого счёта...??? пример : я заплатил в сбере за воду свет газ и т.д. получаю квитанцию об оплате , а тут приходит умный дядя и снимает деньги с моего счёта...??? ... насмешили от души... это в ук есть своя касса как и сейчас с которой они обходятся как им угодно и ответа им держать не перед кем.., однако бабло не доходит до поставщика услуг и это не секрет ... так что не надо тут ля ля ...,
6. и если вы отвечаете , то будьте добры по факту и конкретно , аргументов , про то какая здесь прекрасная жизнь у меня , как и у всех жильцов этого дома предостаточно , всех не перечесть...
7. Если человек шагает не в ногу со своими спутниками , это может быть, потому, что он слышит бой другого барабана...
Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 15:45Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
ответил вечером я поскольку и вопрос увидел около 18
помимо левых ушла с форума часть жителей
3 месяца не за что не платил приехал все чисто
гор вода асфальт похоже наследие пфс
чтоже кто не с нами тот против нас осталось выселить их из дома
зарплаты персонала тсж и тек ремонты вы будете самостоятельно начислять со своего лицевого счета?весело
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 15:55Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Haaron2
ничего не понимаю если не хотят бросили бы все,
почемуто кажется что всетаки проблемы с пфс не доделывают ссылаясь на финансы или еще чего плюс вопрос у кого всетаки документы
для меня прошло полтора года сдвиги есть мусор лестницы лифты нет окончательной сдачи
у вас нет телефона представителя собственника ук?я принципиально не брал чтобы не лезть во все тяжкие
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dmitriy_den
activist
Сообщений: 251
28.09.11 16:24Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
В ответ на: ответил вечером я поскольку и вопрос увидел около 18
помимо левых ушла с форума часть жителей
3 месяца не за что не платил приехал все чисто
гор вода асфальт похоже наследие пфс
чтоже кто не с нами тот против нас осталось выселить их из дома
зарплаты персонала тсж и тек ремонты вы будете самостоятельно начислять со своего лицевого счета?весело
да , так гораздо веселее...да и подругому не бывает...
лучше самим начислять нежели нам ук будет в одностороннем порядке начислять...
и не забывайте про прибыль , что начислят... ком.организация всё таки ...
и поверьте мне не слабо так...
отчёт раз в год и то если вам его предоставят , так же как и сейчас по первому требованию... старая песня...
смотрю у вас есть желание платить за услуги по больше...странно как то...??? у меня нет такого желания...
и почему "вы"...??? вы что уже здесь не живёте...???...
Когда запахли фиалки , помет сказал: "Ну что ж , они работают на дешевом контрасте".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 19:44Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
Дмитрий простите вы или прикидываетесь или правда не понимаете в тсж как и в ук вода тепло и энерг оплачиваются по одинаковому тарифу у нас по счетчикам денежка 12 р идет на зарплаты налоги текущие нужды и отклад на кап ремонт вот этими деньгами распоряжается директор ук или председатель тсж и тот и другой достаточно легко могут снять их со счета причем им приходиться часть денег тратить наличными
или вы полагаете тсж собирает собрание дабы одобрить покупку 4-5 лампочек
Пожалуйста прикиньте бюджет 16000кв м на 12руб с этих денег дворники техничка и тд делал не раз пока не получается в этих деньгах резко улучшить качество обслуживания управленческие сьедают много
На "вы"общаюсь на форуме полагаю это просто уважение к собеседнику,
Плюс тсж -собственники совместно принимают решение о требованиях к жизни дома и формируют свой бюджет далеко не всегда меньший чем у ук,если собственники не могут договориться то зачастую решения принимаются правлением далеко не всегда правильные и устраивающие остальных собственников фактически отстраненных от управления
Совет дома насколько уловил из сообщения скитальца-как раз то что нам сегодня нужно чтобы разобраться сэтой ук перейти к другой или подготовиться и создать тсж
Исправлено пользователем port (28.09.11 19:48)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
28.09.11 20:02Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя dmitriy_den
и кстати за мусор Антуан вцепился не просто так у нас арендаторы оплачивают вывоз бытовых отходов на прошлой неделе строители попытались сложить отходы ремонта, мелочь в итоге заняла почти три камаза, а арендатор, делавший ремонт, на синем глазу пытался доказать что ежемесячно платит целых 600 рублей
Исправлено пользователем port (28.09.11 20:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
28.09.11 20:38Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
В ответ на: __ денежка 12 р идет на зарплаты налоги текущие нужды и отклад на кап ремонт вот этими деньгами распоряжается директор ук или председатель тсж и тот и другой достаточно легко могут снять их со счета
снять то достаточно легко = но недолго раз несколько
для долго необходим сговор председателя бухгалтера и как минимум 2 членов правления....+отсутвие контроля и пофигизм остальных собственников ,,,,,
зачастую если ентот съем имеет место достаточно долго = то это видно видно не вооруженным ревизией глазом....
впрочем я тоже придерживаюсь мнения что организацию следует начать с совета - коль вылизла такая возможность - но можно и тсж прокатить = только вот не надо снова здесь разводить 12 ры туда сюда = решиться надо будет..... и спецы и консультанты найдутся... никто пока толком не брался - основу создать не можем а в дебри то чего раньше времени то лезть - решайте назревшие вопросы ,,, а уж фин вопрос то точно пока не назрел
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
28.09.11 21:23Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
в многоквартирном доме = в обычном режиме какая то часть квартир делает ремонт ... кто то в отъезде , кто то на работе всю неделю итого количество помойки в среднем не зашкаливает заказанного вывоза
= но вот в случае с новостройкой = вопрос плавает = например 1-2 подъезды в основным отделаны - идут упаковки от приобретений и бытовая помойка.. 3-4 половина как минимум уже отделались ... но строительного мусора крупнотоннажного уже однозначно меньше ....
и вааще вводить положение об доплате при стройке ,, следить наверно забота ук жфс - коль договорились верить липовому протоколу, но они поперли истинно бараним путем: запретить = итог= контроля нет - вали себе где хошь ,,, а где одна кучка тама завтра гора.... и убирать ее то уж жфс обязано - в разрезе содержания в порядке территории , но опять у них то такой объем работ не заложен / а вычесть из прибыли не один коммерсант не может по умолчанию
так что Антуан бессмысленно вцепился коль квартиру не купил = купит = примет участие в жизни дома /// ну или не примет .... а так то что?
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ромашка275
member
Сообщений: 69
28.09.11 21:35Ответ на сообщение Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя Автоинформатор
Профессиональная Бригада отделочников(русские), любые виды работ классика, евро с нуля под ключ. Качественно. Цена договорная 8.913 -907-5225 Николай .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
29.09.11 08:00Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
Михаил ,я всеголишь против огульной агитации;перечитайте Дмитрий обьяил что уход денег из тсж в принципе невозможен вы подтверждаете что это не так,спасибо,
По финансовой стороне позвольте не согласиться в случае плавного перехода от ук к тсж он может быть снивелирован при резком он встанет практически на следующий день после ухода ук
На пост по мусору вы правы при отсутствии механизма воздействия на строителей проблему гор мусора придется решать ук зачем так сделано не знаю,но есть предположение что потом массово вывезут и затраты поставят в отчет тудото деньги и в самом деле уйдут
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
29.09.11 08:07Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
И по поводу прибыли вы чрезвычайно заблуждаетесь,в периоде практически у всех возникают убытки и гасятся они как раз за счет прибыли
И еще один нюанс ;нормальная экономическая прибыль предприятия на конкурентном рынке равна нулю,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
29.09.11 08:42Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
____уход денег из тсж в принципе невозможен ____
==у всего народа есть на кого равняться = правительство олигархи артисты и прочая шваль - так что уход денег возможен везде и отовсюду = благо путей примеров в сми валом, поклал совесть в карман и вперед....
резкого перехода ни при каких обстоятельствах не будет = это понятно по предыдущим нашим шевелениям
____ я имею в виду прибыль в в целом = включая достаточно не нищие зарплаты высшего и среднего звена, плюс закупка задорого товаров и услуг там где надо но копеешной стоимости = не думаю что стоит расшифровывать какая бывает темновая прибыль и как она покладается в карман
и вообще давно известно = чтоб свистнуть 10ры в тихушку надо 150 открыто зарыть в грязь и из них только 20 с каким нибудь толком
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
port
activist
Сообщений: 224
29.09.11 09:30Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя миша_1_4
Михаил ук в конкурентном рынке если они будут оказывать услуги худшего качества рядом ук затулинская и возможность жильцов сделать тсж так что откровенно хапать долго не получиться другое дело затраты на кап ремонт эта статья всплывет в далеком будущем и где накапливаются эти деньги мне непонятно но по логике закон должен обязывать ук за них както отчитываться,
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
миша_1_4
experienced
Сообщений: 542
29.09.11 10:03Ответ на сообщение Re: Промфинстрой - Зорге 275 (часть 4) пользователя port
___конкурентном рынке если они будут оказывать услуги худшего качества рядом ук затулинская___
ну господи какой конкурентный рынок = весной в глаза им орали = валите отсюда..... - с подобными шарашками очень сложно развязаться = мы наемную председательшу из дома выкидывали = скандал был , разделение лагерей бабки орали что вы ее обижаете, прикормленные товарищи в правлении пасть разевали = это один человек.... здесь организация...
тут отношения строятся малость по другому = нужно немалая доля наглости, хамства и нервов чтоб организовать расставание = судебные процессы вон месяцами идут... документацию скрывают , что могут уничтожают = деньги тут все серьезно.....
везе орут в жкх прибыли нет = фиг там кому нада есть.....
зорге 275 4под_4этаж 211к
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: