Кто следит за строительством этого дома - пишите и читайте здесь.
Вчера ездил на стройку смотреть. Построен каркас почти весь. Две блок - секции уже со стенами и окнами (всего шесть). Каркас закладывают кирпичом. Остальные блок-секции доведены до 15 этажа (только каркас и частично выложены стены из кирпича). Всего должно быть 17 этажей. Работа идет, строители "шуршат". Если такие темпы сохранятся - то в этом году дому реально построиться. В это верится.
И еще вот что: на строительство еще не получено разрешение .
Форум, который на НГС - общий для всей стройки микрорайона. Меня интересует конкретный 12 дом, поэтому и начал отдельную тему.
Форум на другом сайте - это форум на другом (!) сайте. Мне удобнее здесь.
В ответ на: Ну раз вам здесь удобней, то сиди здесь один. Сомневаюсь, что кто то будет для вас дублировать здесь сообщения.
То на "вы", то на "ты". Забавно. Мне лучше на "вы". Посмотрел я по ссылке - нет там никакого обсуждения, только фото. И то уже немножко устарели.
Я на этом форуме уже около года, а про отдельный сайт березового только сейчас от вас узнал. Сюда больше нового свежего народу заходит. На форуме сайта Березового уже сложившиеся фанаты этого застройщика участвуют. Больше как наблюдатели.
27.03.11 Был на стройке. Вид с дороги такой. Строители работают. На исходном снимке видны каски в ячейках каркаса.
Остается насущным вопрос получения разрешения на строительство и оформления ДДУ. Кто что слышал - пишите.
1. Я хочу чтобы форум был здесь - на сайте НГС, а не там, куда вы меня посылаете. Здесь будет обьективнее. И народу нового побольше. Там и структура сайта неудобная. Даже ссылки, которые вы приводите, выводят не туда.
2. Нет там никакого обсуждения строительства дома 12 стр. Хватит врать. Есть только фотографии.
3. Хватит отсылать на общий форум строительства всего микрорайона. Меня интересует только один дом - дом 12 стр. Потому что там я купил квартиру. Остальные дома интересуют постольку-поскольку. Можно сказать вообще не интересуют. Так для понимания общей ситуации дел застройщика.
4. Фотографии могу и сам выкладывать каждую неделю.
Неужели непонятно, я уже отвечал на данные предложения.
Мы купили по акции маааленькую студию на 14 этаже - довольны... Т.к. кв не для жизни, а иногда наведываться - живем в ч. доме. 4 блок секция :0
Спасибо за хорошую новость по бумажкам на строительство!!!
В ответ на: Разрешение то получено, только ДДУ пока не заключают. Еще какие-то нюансы :-y
Нам выдали договор ДДУ. По понедельникам можно ездить в юстицию. Сегодня не получилось, планирую в следующий понедельник.
Особенности: ехать в Академгородок (юстиция там) - далековато, ехать надо рано - до 8.30 очередь занять (выдаются талоны).
Можно это все поручить Сибири. Тогда обойдется примерно в 2 000руб, включая оформление доверенности.
Сейчас не помню - под рукой договора нет. Там два адреса указаны. Они разные и оба строительные. Один по генплану, другой еще как то. Посмотрю - напишу.
Вот, дословно.
Застройщик обязуется .... построить ... дом ... по адресу Нов-ская обл., г.Н-ск, Перв-ский р-н, ул. Одоевского, дом № 1/2 (строительный)....
Адрес объекта недвижимости по генплану: Нов-ская обл., г.Н-ск, Перв-ский р-н, ул.Березовая, дом № 12 (строительный).
Как хочешь - так и понимай .
сейчас глянул проектную декларацию на дом: ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на многоквартирный жилой дом № 1/2 (строительный), 12 ( по генплану) с помещениями общественного назначения
в жилом микрорайоне по ул. Одоевского, 1/2 (стр.), ул. Березовая (по ген.плану) в Первомайском районе г. Новосибирска.
Дата опубликования изменения проектной декларации 29.03.2011.
На общем форуме по Березовом Сибири кто то опубликовал выдержки из закона о долевом строительстве. Там сказано, что ДДУ должен быть у всех дольщиков одинаковый (касающийся общих положений, не размера площади и номера квартиры ) .
Да и Сибирь слишком большая организация чтобы грубо мошенничать. Это в небольших компаниях может пройти.
Здесь масштаб деятельности как бы страхует от подвоха. Грубо врать не должны. Так по мелочам. Но ведь все равно жульничают . Я был удивлен когда прочитал в договоре по поводу отсутствия стяжки в санузле. Спросил почему так. Какие то невразумительные обьяснения - мол, вдруг захочется трубы по другому установить . Да и вообще понял ошибку, что сначала предварительный договор заключил и только потом познакомился с ДДУ, когда уже оформлять его стали. Да, блин, доверился авторитету фирмы. Как расслабишься так и надуют . Менеджер внушил доверие - надо отдать должное. Еще подцепили акцией на три дня, а она потом на месяц продлилась - до сих пор продолжается.
Единственное, как обещали, что разрешение получат к концу месяца, так и получилось. Но в договоре предварительном написали, что чуть ли не в течение года имеют право получать его. Перестраховщики .
Видать дольщики из предыдущих домов нервы потрепали за задержку. Теперь подстраховываются более длительными сроками, но в грудь бьют, что раньше закончат.
В ответ на: Очень странно, сейчас позвонила уточнить, сказали еще не все улажено. Короче, сижу без ДДу, Короче, что-то мне это не нравится
Вы, вообще, про тот дом говорите? ДДУ надо просто прочитать. Никаких там больших сюрпризов нет.
Я как увидел, что разрешение появилось на сайте березового, так позвонил узнать на счет ДДУ. Сказали, что можно.
Единственное, договорились, чтобы договорной отдел не напрягать, дать три дня на подготовку документов.Через три подьехали и оформили. Теперь надо в юстицию. Об этом уже писал.
В ответ на: Я говорю про 12 дом. И нам в Сибири почему-то говорят, чт ДДу в мае будем заключать. Вы тоже за наличные брали? Завтра поеду разбираться.
Брал по предварительному и заемному договорам. Даже фотографии выложил выше. Мой менеджер - Цындра Ольга Алексеевна. Все организовала и обьяснила как в юстицию ехать и что делать. ДДУ у меня на руках с подписями представителя Сибирь-Развитие. Только почему то без печати. Может меня за нос водят ? Типа - розыгрыш .
Сегодня отдал ДУУ в юстицию. Потратил около пяти часов. В 8.00 был 20-м. В 8.30 запустили в помещение, в 9.00 начал работать терминал электронной очереди. На кой он там нужен - не понятно. Добавляет путанницу. В 11.50 вышел из кабинета приема документов. Знал бы что так получится - поручил бы по доверенности Сибири оформить договор.
На обратном пути заехал на стройку, сделал снимки, попозже выложу. Стройка идет, но не так быстро как раньше.
В ответ на: Что за материал поверх зеленого утеплителя?
У меня тоже такой вопрос появился как увидел. Сначала думал это "обертка" (упаковочная бумага) на утеплителе осталась . Только сначала то ее не было - был один утеплитель зеленый. А теперь появилась. Думаю что гидроизоляция или пароизоляция или еще что-нибудь нужное. Сверху уже облицовочная плита будет. Хотя зачем там паро- или гидро- изоляция? Пока непонятно.
В ответ на: а сколько госпошлины оплачивать, и как это озвучить в банке?
Если сами поедете в юстицию, то - сто рублей. Если еще сами квитанцию заполните, то это будет все.
Если поручите Сибири, то - около двух тысяч. Вообще в Сибири подробно проинструктируют. Даже памятку дадут. Так что вы не стесняйтесь у них спрашивать что делать. У них это на потоке.
Я так понял с ДДУ вы разобрались.