Погода: −18 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

МЖСК "У Озера" (Альт-К) (часть 6)

  • В ответ на: Освежите в памяти собрание, на котором Бобер и Марина Ивановна предлагали скинуться.
    Освежите в памяти ,кому и когда вы скинулись и какой результат.Результат простой. Управляющая НА против начала работ по доделки канализации.

  • А мы вообще не должны скидываться, если бы нас не обворовали. А уж если и придется скидываться, то не в Бобровские загребущие ручонки и его подельников, которым он подарил метры, построенные на наши деньги.
    Да и зачем спорить с Вами. Есть суд, есть прокурор, не все там, к счастью, продается покупается…

  • В ответ на: А мы вообще не должны скидываться, если бы нас не обворовали.
    А вы разобрались, кто вас обворовывал или готовы огульно хаять первого попавшегося?

  • А это надо было сначала с управляющей НА обсудить - прежде чем кричать о сдаче денег. Законность этой сдачи - вообще не обсуждается - отдали на деревню дедушке.
    Абсолютно четко помню - собрание Боброва, где именно он и говорил о необходимости сдачи денег - 1.на достройку КНС, 2.на обслуживание домов - оплата тепла, света и пр.....Т.к. у кооператива денег нет....ни слова об активах, кот.кооператив могут спасти и сохранить наши деньги, только одно - сдавайте....и еще неизвестно сколько будете еще сдавать....Единственное, что в связи с уже активно выраженным недоверием - разрешил сдавать не ему лично, а Марь-ванне (опять забыла как зовут чудесную женщину, стоящую рядом с Бобровым и желающую справлять естественные нужды в унитаз, а не таскать в мешке на улицу) - совершенно законное желание, заметьте, но почему за доп.плату???? А как же активы???? Вот новое правление, выбранное в октябре - ни одной копейки с уплативших не попросило, хотя Хельга все время думает иначе, у нее мне кажется, вообще пластинку заело.....
    А по поводу претензий к законности методов, кот.использовало новое правление в октябре - то никаких законов они не нарушили - собирали подписи несколько неделеь - потом собрание, абсолютно все законно - с каждым возились и ничего не подписывали задним числом и не подделывали.....А судя по вашим выражениям и уже всем известным фактам, ваши методы далеко не такие. И рано или поздно вы упретесь в свои же грабли, и уже далеко не лицом.....
    И вообще как представителю партии власти, которая ратует за росс.общество- за его законность в первую очередь, т.к. это основа основ - вам должно быть не просто нелепо, а страшно делать то, что вы делаете...Либо, вы - очередное доказательство, что наша власть на словах говорит одно, а на деле - другое, либо, что мы (я и мои друзья) - власть - и нам все можно, а вы - быдло: платили, платите и будете платить и никто вас спрашивать не будет......и тем более уведомлять......

  • Ваш трусливый и лживый председатель даже в устной форме не пытался объяснить людям ПУБЛИЧНО, почему остановилась стройка. По этой причине приходится самим строить догадки и делать выводы, а также обращаться в правоохранительные органы. Так хочется узнать правду – имеем право.

  • В ответ на: Ваш трусливый и лживый председатель даже в устной форме не пытался объяснить людям ПУБЛИЧНО, почему остановилась стройка. По этой причине приходится самим строить догадки и делать выводы, а также обращаться в правоохранительные органы. Так хочется узнать правду – имеем право.
    Иногда так случается, что говорят одно - а слышат другое, Все вопросы к себе. Незнание - есть большая ценность, но учиться на своих ошибках-есть большая глупость.Обратитесь не в правоохранительные органы, а к опыту тех, кто выходил из подобной ситуации более успешным путем.

  • Абсурдная ситуация, если в МЖСК сейчас два председателя!
    В правлении, сформировавшемся в ноябре-декабре, пока официально остается Никитина или правление работает без председателя?
    Кто в курсе вопроса с другим "теневым" правлением, где председатель Стешин(?) и есть ли оно на самом деле?
    Что за бред, когда можно так просто внести изменения в ЕГРЮЛ!
    Решается ли проблема по устранению такого казуса как два правления одновременно, потому что долго такая ситуация длиться не может(sic!)

    Исправлено пользователем Klamm (23.02.11 00:00)

  • В ответ на: А это надо было сначала с управляющей НА обсудить
    А почему вы считаете, что будущее кооператива нужно обсуждать с управляющей НА, если ей по закону определено беспокоиться только о будущем кредиторов.

  • В ответ на: Обратитесь не в правоохранительные органы, а к опыту тех, кто выходил из подобной ситуации более успешным путем.
    Спасибо, конечно, за совет, но мы в правоохранительные органы обратились, так что если вы и выйдете из подобной ситуации, то не самым успешным путем :миг:

  • В ответ на:
    ______________________________________________________________________
    Оглянитесь вокруг, сроки сдачи квартир под ключ, не у нас одних перенеслись.......
    ______________________________________________________________________

    Конечно перенеслись, но те, кто перенёс сроки (СтройМастер, УНИКОН, Дискус и др.) успешно продолжают свою деятельность по строительству и сдаче объектов в эксплуатацию, а вот наш злополучный "У озера" - не строится и не сдаётся, видимо строительство начнётся в следующем веке, а "строить" будет правнук Боброва А.Е.

    Как других судить - вы судьи. А как себя - адвокаты.

  • В ответ на: Решается ли проблема по устранению такого казуса как два правления одновременно, потому что долго такая ситуация длиться не может(sic!)
    Данное правление сформировано как временное, до момента проведения общего собрания и осуществления текущей деятельности кооператива в этот период.
    Т.к. утвержденная дата, ранее существовавшего правления ,проведения собрания на 27 февраля опять переноситься, мы считаем, что собрание нужно проводить раньше и скорее для разрешения образовавшегося каллапса.

  • Вы не ответили на вопрос, почему по вашему мнению остановилась стройка.
    То, что Бобров на собрании на стройплощадке 28.10.10 говорил "насчет дополнительных сборов - я против"(это могут подтвердить все там находившиеся), а на собрании 05.11.10 (всего ч/з 12 дней!) предлагал сдавать по 12500 р. - это факт.

  • В ответ на: Конечно перенеслись, но те, кто перенёс сроки (СтройМастер, УНИКОН, Дискус и др.) успешно продолжают свою деятельность по строительству и сдаче объектов в эксплуатацию, а вот наш злополучный "У озера" - не строится и не сдаётся, видимо строительство начнётся в следующем веке, а "строить" будет правнук Боброва А.Е.
    В кооперативе всё зависит от вас. Это же вы не поддержали инвестора желающего зайти на 10-й дом и строить его, а продолжаете наивно радоваться НА, затянувшейся период банкротства которой связывает кооператив по рукам и ногам.

  • В ответ на:
    _______________________________________________________________________
    В кооперативе всё зависит от вас. Это же вы не поддержали инвестора желающего зайти на 10-й дом и строить его, а продолжаете наивно радоваться НА, затянувшейся период банкротства которой связывает кооператив по рукам и ногам.
    _______________________________________________________________________

    Как это связано с остановкой строительства в 2008 году и умышленным банкротством НА в Иркутске?

    Как других судить - вы судьи. А как себя - адвокаты.

  • В ответ на: Т.к. утвержденная дата, ранее существовавшего правления ,проведения собрания на 27 февраля опять переноситься, мы считаем, что собрание нужно проводить раньше и скорее для разрешения образовавшегося каллапса.
    На форуме Максимом официально сказано об общем собрании 20 марта. Никакая другая дата сейчас не рассматривается. Если врем. правление предлагает другую дату (27 февраля?), то опять начнется - часть людей придет, часть не придет, действующее правление это собрание не признает, потом будет собрание 20 марта, и т.д. и т.п.
    Боюсь, что это называется - придумали себе новый геморрой.

  • В ответ на: Как это связано с остановкой строительства в 2008 году и умышленным банкротством НА в Иркутске?
    А как это связано с тем, что вы отказали инвестору желающему вам помочь, не смотря на имеющеюся ситуацию.Вам необходимо было ответить только взаимностью.

  • В ответ на: На форуме Максимом официально сказано об общем собрании 20 марта. Никакая другая дата сейчас не рассматривается. Если врем. правление предлагает другую дату (27 февраля?), то опять начнется - часть людей придет, часть не придет,
    Есть протокол собрания правления при председателе Никитиной, в котором дата проведения общего собрания обозначена, как 27 февраля. Кто кого вводит в заблуждение не понятно.

  • К моему великому сожалению, я не присутствовал на этой встрече, следовательно отказать я им не мог, да и я не имею таких полномочий, т.к. не являюсь членом правления. Спасибо за вопрос, а теперь ответьте на мой вопрос, заданный вам ранее.

    Как других судить - вы судьи. А как себя - адвокаты.

  • В ответ на: Вы прям,как восточный символ: Ни чего не вижу, ни чего не слышу, ни чего не скажу.

    Пора отказаться от такой позиции и немного шире смотреть на вещи.
    Очередной уход от конкретного ответа ! Повторяю вопрос: КТО?!

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Управляющая НА против начала работ по доделки канализации.
    Это циничная ложь, Антон, и ты это прекрасно знаешь, понимаешь, но всё-равно лжёшь!

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на:
    _______________________________________________________________________
    Есть протокол собрания правления при председателе Никитиной, в котором дата проведения общего собрания обозначена, как 27 февраля.
    _______________________________________________________________________

    Раз так, то по какой причине не информировались люди начиная с 28 января 2011 года о том, что собрание будет 27 февраля, ведь в уставе ясно написано - за 30 дней до собрания необходимо информировать народ!? :dnknow:

    Как других судить - вы судьи. А как себя - адвокаты.

  • В ответ на: Это циничная ложь, Антон, и ты это прекрасно знаешь, понимаешь, но всё-равно лжёшь!
    Если в соответствии с ранее достигнутыми договорённостями члены кооператива начнут , на собранные деньги делать канализацию, ты Максим готов гарантировать, что подрядчика не выгонят с объекта?

  • В ответ на: Раз так, то по какой причине не информировались люди начиная с 28 января 2011 года о том, что собрание будет 27 февраля, ведь в уставе ясно написано - за 30 дней до собрания необходимо информировать народ!?
    Задайте вопрос бывшему правлению.

  • В ответ на: Есть протокол собрания правления при председателе Никитиной, в котором дата проведения общего собрания обозначена, как 27 февраля. Кто кого вводит в заблуждение не понятно.
    Да, было такое. Причём лично я настаивал на обозначении даты. Но лишь, ЧТОБЫ ЗАСТОЛБИТЬ ДАТУ. Ни повестки не было сформировано-опубликованно, ни решения о каком бы то ни было уведомлении членов МЖСК о собрании... А раз никто - ни правление от 28.11.2010, ни "правление под рук-вом С.Стешина" - не объявлял о Собрании , то и Собрания 27.02 состоятся не может. .... А потом начались неожиданные инсинуации с выходом членов правления из правления. И стало понятно, что до 27.02 мы не успеваем. Поэтому решили перенести на 20.03. Уже с объявлением, с повесткой.

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Да, было такое. Причём лично я настаивал на обозначении даты. Но лишь, ЧТОБЫ ЗАСТОЛБИТЬ ДАТУ. Ни повестки не было сформировано-опубликованно, ни решения о каком бы то ни было уведомлении членов МЖСК о собрании... А раз никто - ни правление от 28.11.2010, ни "правление под рук-вом С.Стешина" - не объявлял о Собрании , то и Собрания 27.02 состоятся не может. .... А потом начались неожиданные инсинуации с выходом членов правления из правления. И стало понятно, что до мы 27.02 не успеваем. Поэтому решили перенести на 20.03. Уже с объявлением, с повесткой.
    Все решения вашего правления имеют такой же смысл, что то решили, но не успели сделать. Дальше без коментариев.

  • В ответ на: 7. Состояние дел по продолжению строительства комплекса «У Озера».
    Не удивляет, что в вашей повестке данный вопрос на седьмом месте!!!!!

  • В ответ на: Не удивляет, что в вашей повестке данный вопрос на седьмом месте!!!!!
    К сожалению, процедурные вопросы - кворум, регламент, счётная комиссия и пр. - обязывают ставить их раньше всех пунктов:хммм:Неужели , Антон, ты этого не знаешь?:улыб:Вряд ли... Тогда какого ху...дожника подкалываешь на пустом месте?

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: 4. Утверждение списков вновь вступивших и выбывших членов МЖСК «У Озера».
    5. Отчёт правления МЖСК «У Озера». Утверждение отчёта.
    6. Отчёт ревизионной комиссии МЖСК «У Озера». Утверждение отчёта.
    Я не подкалываю. Я думаю, что утверждение списков вновь прибывших, чуть менее важно чем перспектива достройки МЖСКА. А помня прошлые собрания под вашей организацией, могу предположить что до седьмого вопроса дело вообще не дойдёт. Т.К. на прошлом собрании пятый вопрос о продолжении работ по КНС большинство так и не дождалось.

    Ну как понимаешь, что про отчет ревизионной комиссии , молчу:хехе:

  • В ответ на: Задайте вопрос бывшему правлению.
    Нынешнее правление назначило дату 20.03 и оповестило об этом, как положено, за месяц. Ваше "правление" сообщает о собрании 27.02 за пять дней (кстати, вы не сказали, где вообще :ха-ха!: оно планируется).
    Снова вопрос №1: сначала будет собрание 27.02, придут далеко не все пайщики, и что там будет? Ни регистрации, наверное, ни кворума. Итоги этого собрания нынешнее правление оспорит, проведет 27.03, и что тогда? Все сдвигается.
    Снова вопрос №2: нынешнее правление будет оспаривать возникшее правление, о котором, кстати, на форуме все узнали от Максима. И что тогда? Все сдвигается.
    Ну не может быть выбрано некое правление 27.02, затем выбрано другое правление 20.03 - глупость полная!
    Еще: вы раньше не ответили - 28 октября 2010 на стройплощадке Бобров говорил, что он против дополнит. сборов, 5 ноября 2010 (двух недель не прошло!) он предлагал сдавать по 12500 р - как к этому относиться?

  • В ответ на: Ну как понимаешь, что про отчет ревизионной комиссии , молчу
    Что может быть неприличного в отчете ревизионной комиссии?:хехе:

  • В ответ на: Что может быть неприличного в отчете ревизионной комиссии?
    Результат их работы.

  • [цитата Я думаю, что утверждение списков вновь прибывших, чуть менее важно чем перспектива достройки МЖСКА. Вот именно в этом выразилось всё твоё отношение к людям, Антон! Если вновь прибывших потставить перед "разным", то тем самым будут ущемлены их права как членов МЖСК - голосовать, выбирать, быть избранным. ("Вы тут пока посидите, мы щас всё решим без вас, а потом уже и вас обсудим-выберем-утвердим!" ) Отличный подход к людям! Это системное уже у тебя или личностное отношение к людям как к бессловесному быдлу?

    Как же Tri был прав!!!

  • В ответ на: Вот именно в этом выразилось всё твоё отношение к людям, Антон! Если вновь прибывших потставить перед "разным", то тем самым будут ущемлены их права как членов МЖСК - голосовать, выбирать, быть избранным. ("Вы тут пока посидите, мы щас всё решим без вас, а потом уже и вас обсудим-выберем-утвердим!" ) Отличный подход к людям!
    Эти права ущемляете вы. Раньше членом кооператива считался тот гражданин который внёс членский взнос в кооператив и был принят правлением. Только при вашем парвлении может быть абсурд, когда человек купил квартиру в МЖСК, внёс членский взнос и должен ждать собрания , когда его вы соизволите принять. Поэтому насчёт отношения к людям, как к быдлу это прямой вопрос к вам.("Вы тут пока посидите, мы щас всё решим без вас, а потом уже и вас обсудим-выберем-утвердим!" ) , до вашего правления каждый человек вступивший в кооператив уже имел право голоса, а сейчас вы выбираете на какое место его право голоса поставить. Поэтому не базарьте!:хехе:

  • Антон, учи мат.часть!:улыб:В данном случае - ЖК РФ (который намного "круче" любого Устава, написанного под председателя) . А если точнее - 12 главу данного Кодекса, а там ст.121 "Приём в члены жилищного кооператива":улыб:Особенно на п.2 этой статьи обрати внимание:улыб:И да снизойдёт до тебя понимание! :tease:

    Как же Tri был прав!!!

  • Предлагаю общение в новом месте. http://uozera.ucoz.ru/forum Предлагаю часть разделов этого форума сделать приватными, только для пайщиков и имеющим отношение к кооперативу и стройке. Ругайтесь сколько влезет ничего не удаляется.

  • Обновление фотоальбома на http://uozera.ucoz.ru/photo

  • Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома должно проводиться по правилам, предусмотренным ст. 45-48 ЖК РФ. Инициатором проведения такого собрания вправе выступить любой собственник помещения, которым может быть как физическое, так и юридическое лицо, а также муниципальное образование, Российская Федерация и ее субъекты. Крайне важной и трудоемкой является подготовка к проведению собрания. В соответствии с п. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, необходимо обеспечить кворум в 51% голосов от общего числа голосов помещений в многоквартирном доме. Для этого рекомендуется заранее посчитать количество голосов каждого собственника, которое пропорционально доле в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома (п. 3 ст. 48 ЖК РФ).

    Данные сведения первоначально можно получить из технического паспорта дома, а в дальнейшем уточнить общую площадь помещения каждого собственника в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Также немаловажен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания. Жилищный кодекс регламентирует данный момент в п. 4 и 5 ст. 45. Так, уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направленно инициатором каждому собственнику помещения в данном многоквартирном доме заказным письмом либо вручено под роспись не позднее десяти дней до даты проведения собрания. Уведомление необходимо разослать каждому собственнику в случае, если помещение находится в собственности двух и более лиц. Уведомление должно в обязательном порядке содержать следующую информацию (п. 5 ст. 45 ЖК РФ):

    •сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
    •форму проведения собрания;
    •дату, место, время проведения собрания или в случае проведения собрания в форме заочного голосования дату окончания приема решений собственников о вопросах, поставленных на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
    •повестку дня собрания;
    •порядок ознакомления с проектом устава ТСЖ, который будет представлен на собрании, и место или адрес, где с ним можно ознакомиться.
    ______________________________________________________________________________
    Г-н Голобородько во всем, что здесь изложено, допущена одна, но очень существенная ошибка, а именно - это законодательство не применима в нашем случае!!! У нас строящиеся дом!!! А как бы я искренни хотел, чтобы 10 дом построили и тогда я согласился бы с вашей трактовкой и применением данного законодательства!!!:улыб:
    И еще один момент, но очень важный, есть информация, что Сысоева «лучший друг» (как уверяет г-н Безбородов) пайщиков, собирается добиться пересмотра ранее вынесенных определений Ленинского суда по регистрации имущественной доли пайщиков 10 дома, если это верно!!?? Тогда, как будем отстаивать наши интересы г-н Голобородько ??? Или как у Безбородова, есть у вас неофиц. договорные отношения с Рощупкиным??? :миг:

  • Я не Голобородько.:миг:

  • Люди, кто нибудь знает, В Зарнице в 5 подъезде есть свет???????????????

  • В ответ на: ... это законодательство не применима в нашем случае!!! У нас строящиеся дом!!!
    А на основание тогда какого закона (если не этого) вы собираетесь создать ТСЖ?:улыб:

    Как же Tri был прав!!!

  • Я из пятого. Есть щиток с розеткой на 4 этаже. Можно поставить щиток индивидуально в квартиру. И будет у вас свет. У вас какая квартира, номер?

    Исправлено пользователем Зарница (24.02.11 18:31)

  • У МЕНЯ 145

  • Здорово, соседи по площадке. Сегодня Алмаз Сервис и вам отверстие порывался прорезать, заработались.

  • КАКОЕ ОТВЕРСТИЕ??????????))))))))))))) НАДЕЮСЬ НЕ ЕЩЕ ОДНУ ДВЕРЬ
    НО ВСЕ РАВНО ПРИЯТНО СОСЕДИ БЕЗ КВАТИРЫ )))))))))))))))))))))))

  • 109 первый этаж:хммм:

  • Что так грустно.

  • Посмотрел фото, взгруснулось.

  • Сегодня в администрации НСО - в министерстве строительства и ЖКХ - прошло совещание по решению проблемы нашего комплекса. Присутствовали - 2 спеца министерства (должен был быть сам министр Вершинин, но у него не получилось - др.мероприятие наложилось), Юношев и кто-то от земельщиков из мэрии, зам.главы Лен.адм-ии, Ивлев - нач. инспекции Гостройнадзора, Сысоева - от НА, Рощупкин - от ген.подрядчика, Акимов - от правления МЖСК.

    Не явились - от прокуратуры и Бобров А.Е.

    Сухой остаток совещания.
    1. Адм-ия области попросила подготовить совместное (НА+МЖСК) предложение по оптимальным для нашего случая вариантам выхода из ситуации. Условно говоря - дайте нам ваши хотелки, а мы их будем лоббировать-пропихивать в разных инстанциях. Например, захотите, чтобы стройка пошла под флагом "ЕР", то так и пишите, а мы будем пропихивать в "ЕР" это. Срок предложений - до 10.03.

    2. Также совместно - НА+МЖСК (если понадобиться помощь гос.структур, то да) - будет создан бизнес-план для потенциального инвестора.

    3. Некоторые присутствующие чиновники настойчиво рекомендовали Сысоевой выселить незаконно проживающих на стройке людей. Но Сысоева ответила, что сделает это только в одном случае - если будет соответствующее решение суда. Будет такое решение - возьмёт под козырёк. А пока решения нет, сама не станет инциировать этот вопрос. Чиновники сказали: "Мы Вас предупредили! Всё это теперь под Вашу ответственность!"

    Как же Tri был прав!!!

  • Акимов - от правления МЖСК.

    3. Некоторые присутствующие чиновники настойчиво рекомендовали Сысоевой выселить незаконно проживающих на стройке людей. Но Сысоева ответила, что сделает это только в одном случае - если будет соответствующее решение суда. Будет такое решение - возьмёт под козырёк. А пока решения нет, сама не станет инциировать этот вопрос. Чиновники сказали: "Мы Вас предупредили! Всё это теперь под Вашу ответственность!"


    Акимов от МЖСК? А вы в курсе, что он не член МЖСК?! И даже затеянную вами же регистрацию он не прошел? А еще им очень интересуются правоохранительные органы.

    Ну Сысоева просто "героиня"!!! Выселит, как только будет решение суда!

  • Максим, а там никак не обсуждался захват власти в мжск? Беспредел этот хоть какую-то оценку получил ?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: