Погода: −18 °C
25.12−22...−15небольшая облачность, без осадков
26.12−20...−17переменная облачность, без осадков
Пробки: 3 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Джек

    В ответ на: сколько стоили однёшки у Дискуса в начале 2009 и 2010 года?
    А зачем? Да и цены стоят с НГ 2009, за исключением малого удорожания за счёт балкона. 1шки тоже разные - в 20х были 53 квм. потом 42 квм. Примерная цена до 2009 была 24-25 за квм, с НГ 2009 были "новогодние цены" на пару т.р./квм меньше, так потом и оставили. Брал на нуле 53 квм за 1.3 млн в 2008, затем была новогодняя цена на сотку дешевле.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя DJ_Stas

    Просто интересна динамика цен на квадратные метры.
    Интересно,а вот если вы брали за 1300,то сколько она будет стоить после сдачи дома??
    Есть ли смысл вкладываться в стройку Дискуса??Вот в чём вопрос!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя blizzard

    Откуда цитата? какой давности и кто эту информацию дал? Если речь идет про все 20-е дома, то в 25, например, уже живут люди, с электричеством, канализацией и т.п.

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя MariKot

    В ответ на: и очень интересно, почему д+ сам квартиры напрямую не продает, а через агенство по той же цене :help.gif:
    А мне кажется что просто агенства выкупили у Д+ квартиры и попали под губернаторскую программу, им область выплатила по 300 тыс., сейчас они продают по цене дискуса т.к они уже в плюсе....

    стр 25, п. 6

  • Ответ на сообщение Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Автоинформатор

    спасибо за ответы. в суботу поедем в агентство договор заключать.

    Весенний

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    на д+ не действует эта программа, мы узнавали!

    Весенний

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя MariKot

    действует-действует! еще как! :knix:

    стр 25, п. 6

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    Если только на 23ий дом. На другие 20ые - нет. Как она может действовать если на руках только вексель? Да и эти агентства продавали квартиры без накрутки ещё и до губернаторской программы. Да и вообще столько мороки: вывести из под обременения, переоформить права собственности - думаете клиенты агентства этого бы не заметили?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    В ответ на: А мне кажется что просто агенства выкупили у Д+ квартиры и попали под губернаторскую программу, им область выплатила по 300 тыс., сейчас они продают по цене дискуса т.к они уже в плюсе....
    Субсидия по программе выдается физ лицу, при покупке непосредственно у застройщика. Юрилицо субсидию получить не может

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    В ответ на: действует-действует! еще как! :knix:
    Можно конкретные номера домов на которые действует. И откуда такая информация. Вексельная схема не пролазит ни куда в принципе, ЖСК тоже под большим вопросом. Кто нибудь прокомментирует?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Джек

    В ответ на: А вы через агенство брали или в самом Дискусе??
    А кто-нибудь помнит или знает сколько стоили однёшки у Дискуса в начале 2009 и 2010 года??Где-нибудь можно архив глянуть??
    Брали через большой город. После внесения задатка нашли то что нужно за 1 день!! Сложилось впечатление что у них какие-то особо теплые отношения с дискусом, возможно на уровне первых лиц.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Alex3067

    Информация с форумов "Областная программа", там отписывались люди которые купили в д+ и уже получили субсидию

    стр 25, п. 6

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя blizzard

    В ответ на: Именно в договоре № квартиры на 1 отличается. В дискус-то, конечно, ещё раз буду звонить. А не подскажите, где (на каких этажах/подъездах) щитовые?
    Щитовые видимо на первом этаже. Расскажите что Вам в Д+ ответили по поводу номера? И кстати, какая вообще разница какой номер, если Вам отдали ту самую квартиру?

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Dodge

    В ответ на: Если только на 23ий дом. На другие 20ые - нет.
    откуда такая информация?

    стр 25, п. 6

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    Точно не помню говорили ли это представители Дискуса, но в разных агенствах (в феврале 2010) говорили, что по 23 дому дают ипотеку. А по другим домам ипотеки нет и соответственно нет губернаторской программы.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя blizzard

    В ответ на: Про 20е дома: "В двадцатые дома тепло должно поступать от нового ЦТП (оно строится во дворе 22 дома). Так вот проект ЦТП до сих пор не согласован ни в Гортеплоэнерго ни в Ростехнадзоре, оборудование до сих пор не закуплено, не построены сети теплоснабжения, водоснабжения, канализации. Электроснабжение дома должно осуществляться от нового РП (будет построен около 23 дома), этого РП еще не существует, нет даже проекта запитки этого РП от ПС "Восточная".
    Кто что слышал по тому поводу??? :eek:
    "откуда дровишки"? Ну а вообще на форуме уже писали, что тепло подведут по временным линиям, а горячую воду - в районе Нового Года, когда планируется запустить ЦТП. Актуально конечно же только для домов, которые от этой ЦТП зависят (видимо все кроме 25, 21, 23)

    Happiness is a warm gun

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Alex3067

    В ответ на:
    В ответ на: А вы через агенство брали или в самом Дискусе??
    А кто-нибудь помнит или знает сколько стоили однёшки у Дискуса в начале 2009 и 2010 года??Где-нибудь можно архив глянуть??
    Брали через большой город. После внесения задатка нашли то что нужно за 1 день!! Сложилось впечатление что у них какие-то особо теплые отношения с дискусом, возможно на уровне первых лиц.
    было бы здорово так быстро квартирку найти) уж прям не терпится)

    Весенний

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Anesa

    В ответ на: Информация с форумов "Областная программа", там отписывались люди которые купили в д+ и уже получили субсидию
    Там же пишут что под губернаторскую попадает 1-2 дома, те что были аккредитованны сбером

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Dodge

    У нас 20-ый дом, сберовская ипотека. Другое дело, что мы под программу не попали, потому что ипотека у нас раньше января 2009 года выдана.

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Sibirachka

    В ответ на: Меня другой вопрос интересует - по плану ТСЖ у 20 дома будет два разных адреса, точно не помню, но что-то типа первая половина 20-го будет №53, а вторая №54. Тогда непонятно почему у №54 нумерация квартир не с 1 идет :безум:
    Вы насчет номера дома сами придумали или подсказал кто? Номер дому будет присвоен ТОЛЬКО ПОСЛЕ ввода в эксплуатацию (которого еще не было) и к присвоению почтового адреса ТСЖ не имеет никакого отношения. Этим будет заниматься районная адм-ция :umnik:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя larma86

    Что ж так язвительно... видела план района в ТСЖ с уже присвоенными номерами, наверное, они не с потолка это взяли...

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Sibirachka

    О, интересно. А ипотеку только сбербанк давал?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Dodge

    Насколько я знаю, да.:yes.gif:

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя MariKot

    Менеджер БГ при нас звонила в Дискус, по этому скорость подбора зависела от нас))) и узнавала какие квартиры свободные. Оставалось 2-3 однешки в 25 доме, мы и выбрали что пониже))) Можно было еще в 23 выбрать. Нам надо было под ипотеку и губерскую попасть, поэтому рассматривали только эти дома.

    Снежиной 48, 6п

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Dodge

    В ответ на: Точно не помню говорили ли это представители Дискуса, но в разных агенствах (в феврале 2010) говорили, что по 23 дому дают ипотеку. А по другим домам ипотеки нет и соответственно нет губернаторской программы.
    Ипотеку давали по другим домам. Но только под губернаторскую программу действительно попал только 23 дом. Чтобы учавствовать в этой программе необходимо, чтобы дом получил аккредитацию. А чтобы это получить нужно, чтобы на начало строительства все доки были оформлены. Ну а что говорить про документы на дома, на которые разрешение на строительство получается только тогда, когда дом уже построен. В общем дела с документами в порядке только у одного дома, на который и попадает губернаторская программа. О все остальные, кто уже получил ключи, и кто еще только собирается с 20-х домов вроде даже договор основной еще оформить не могут, и собственно получить права на собственность.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя aliya01

    Хотите сказать только у 23 ДДУ оформлено?:улыб: остальные двадцатые все еще с предварительным договором?

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Joe Moe

    Эт с другого форума, там якобы знакомый работает в этих всех делах....

    а трубы у нас общие, и на 23 и на 21 и на 25 и на 22 и на 26 и дальше все дома..
    канава во всяком случае одна общая ко всем идет... :спок:

    Все будет хорошо!:)
    У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Alex3067

    В ответ на:
    В ответ на: действует-действует! еще как! :knix:
    Можно конкретные номера домов на которые действует. И откуда такая информация. Вексельная схема не пролазит ни куда в принципе, ЖСК тоже под большим вопросом. Кто нибудь прокомментирует?
    Мы когда планировали покупать квартиру- сразу задумались о программе, ипотека сбера - когда звонила в Дискус-сказали, что под программу подходит 23 и 25 дом. Когда приехали выбирать в Дискус- сказали, что свободная квартира есть только в 23 (обратится еще и в АН не хватило тямы :not_i: ), поэтому купили квартиру в 23 доме. Не знаю, как в остальных домах, но у меня на руках есть ДДУ- так как без него не получишь Субсидию. Как то так вобщем)

    Т.Снежиной 46/1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Ягоdkа

    25 дом тоже попадает под губернаторскую программу, у нас изначально заключался ДДУ

    Снежиной 48, 6п

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Джек

    В ответ на: если вы брали за 1300,то сколько она будет стоить после сдачи дома? Есть ли смысл вкладываться в стройку Дискуса??Вот в чём вопрос!
    Ну загляните на НГС недвижимисть или в АН позвоните, за сколько вам предложат в сданных 20х, к примеру. После сдачи конечно сразу подрастает, но не глобально. Самому пришлось продать за пару мес. до сдачи чуть дороже, чем взял. На данный момент нижние границы на 20й 53 квм с нгс около 1450, верхние скорей всего не продадутся. Посчитайте выгоду за 2 года и сравните с банковским депозитом.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя aliya01

    привет!
    я тут новенькая (д. 26). читаю, читаю сообщения и вот что понять не могу, по 20-м домам (ну кроме 23 и 25, которые ипотечные) те кого запустили на отделку и передали ключи, договора заключили? право собственности оформили? если нет, тогда когда сие счастья предвидеться, что дискус говорит? у меня этот вопрос крайне остро стоит, т.к. хочу успеть возмещение получить к концу года на работе

    д. 26 п. 2 эт. 8

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Laska85

    В ответ на: привет!
    я тут новенькая (д. 26). читаю, читаю сообщения и вот что понять не могу, по 20-м домам (ну кроме 23 и 25, которые ипотечные) те кого запустили на отделку и передали ключи, договора заключили? право собственности оформили? если нет, тогда когда сие счастья предвидеться, что дискус говорит? у меня этот вопрос крайне остро стоит, т.к. хочу успеть возмещение получить к концу года на работе
    На Бетонной в офисе Дискуса говорят, что еще не знают какой конкретно договор будут заключать, но будут это делать ближе к НГ, так что не знаю - успеете ли...

  • Ответ на сообщение Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Автоинформатор

    Сегодня утром из 25 дома, 6 подъезда рабочие выносили свои пожитки, диваны, столы............переезжают наверное!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя aliya01

    вот блин, а мы малыша к НГ ждем, я так надеялась, потом просто не представляю как это все будет выглядеть с грудным ребенком на руках

    д. 26 п. 2 эт. 8

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Laska85

    а что за возмещение? с налоговой?
    так его же все-равно придется оформлять, если за этот год, только в том году, как я понимаю

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя ulkas

    Вот это отличные новости. Ждем когда начнут приглашать уже.

    Снежиной 48. Кондиционер продам за дорого...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Laska85

    Laska85,
    По последним данным, до конца 2010 года планируется регистрация в юстиции ДДУ по 21 (в процессе), 20, и т.д.
    По некоторым домам (например, 20) есть проблемы с документами, поэтому когда именно "До НГ" не понятно.

    Далее расклад такой: дом сдается, вы подписываете акт и подаете в юстицию доки на право собственности. По новым правилам через 5 или 10 дней (точно не помню) право будет зарегистрировано.
    Если все это случится по 31.12.2010, то:
    до 01.04.2011 вы заполняете в налоговой 3-НДФЛ + заявление и через некоторое время вам вернут деньги (или часть) в зависимости от вашей белой зарплаты.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Sibirachka

    В ответ на: Что ж так язвительно... видела план района в ТСЖ с уже присвоенными номерами, наверное, они не с потолка это взяли...
    извиняюсь за резкость :а\?: Просто Вы на форуме уже вроде давно, а эта тема поднималась здесь https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877580253/part/13?table=0&page=&sb=5&o=&vc=1

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя larma86

    Не увидела по вашей ссылке ни слова про адрес 20-го дома...

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Sibirachka

    В ответ на: Не увидела по вашей ссылке ни слова про адрес 20-го дома...
    Если бы Вы потрудились почитать хотя бы страницу до этого (откуда все началось) и вникнуть, то поня ли бы о чем речь. Мож я ссыль некорректно дала. Вот ссыль на предыдущую страницу https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/1877580253/part/12?table=0&page=&sb=5&o=&vc=1
    суть разговора сводится к тому, что м/у цифрами 5.3 и 5.4 стоят точки. Первая цифра - это номер квартала, вторая - номер объекта внутри квартала. Это нумерация по генплану. К почтовым адресам она не имеет никакого отношения. Повторюсь, почтовый адрес присваивают после ввода дома в эксплуатацию. Делает это отдел благоустройства администрации. Ой, раскрыла все военные тайны:смущ:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Sibirachka

    на форуме НГС тружно сделать ссылку на конкретное сообщение
    вероятно, имелось ввиду мое старое сообщение:

    "кстати, из плана выгула собак можно узнать секретные данные по фактической нумерации наших домов
    так, например, 26, судя по всему, будет 52
    23 - 42
    25 - 43
    21 - 41
    20 - 54 и 53
    22 - 51
    ну а 30-е станут 60-ми"

    позднее эти домыслы были поставлены под сомнение

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя larma86

    аааааааааааааа, ну все, тогда понял-отстал:смущ:Спасибо :роза:

    Татьяны Снежиной, 51

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Prostobob

    Да. Именно. Это я аки блондинка не разбираюсь, как ссылки надо скидывать :rofl:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя larma86

    да на этом форуме черт ногу сломил, как это сделать ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя ulkas

    В ответ на: Сегодня утром из 25 дома, 6 подъезда рабочие выносили свои пожитки, диваны, столы............переезжают наверное!:улыб:
    Хорошо было бы если они еще коллег из соседнего подъезда захватят ))

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Prostobob

    нет, не совсем так, я специально ездила в этом году в налоговую все возможные варианты узнавала.
    1. можно подавать в налоговой за этот год (соответственно если успеем право собственности оформить) в следующем году;
    2. в конце года прямо на работе. тогда в конце года возвращают НДФЛ, уплаченный мной за этот год.
    сами понимаете, в моем случае, т.к. ухожу в декрет за следующий год НФДЛ просто быть не может, естественно, если право собственности на наши квартирки мы не получаем, то вычет я увижу очень не скоро :зло:

    д. 26 п. 2 эт. 8

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Novosel_20

    В ответ на: Laska85,
    По последним данным, до конца 2010 года планируется регистрация в юстиции ДДУ по 21 (в процессе), 20, и т.д.
    По некоторым домам (например, 20) есть проблемы с документами, поэтому когда именно "До НГ" не понятно.


    Далее расклад такой: дом сдается, вы подписываете акт и подаете в юстицию доки на право собственности. По новым правилам через 5 или 10 дней (точно не помню) право будет зарегистрировано.
    Если все это случится по 31.12.2010, то:
    до 01.04.2011 вы заполняете в налоговой 3-НДФЛ + заявление и через некоторое время вам вернут деньги (или часть) в зависимости от вашей белой зарплаты.
    можно это и на работе сделать в конце года - самый идеальный вариант, вопрос упирается только в сроки оформления права собственности, поэтому собственно такие вопросы и возникают :улыб:

    д. 26 п. 2 эт. 8

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Laska85

    а как же сможете подать что-то на работе пока у вас не возникнет право собственности на квартиру, т.е. после юстиции?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Novosel_20

    вот именно, наш 26 еще не приглашали, я потому и спрашивала 20, 22 как у них дела с оформлением права собственности, т.к. два месяца назад дискус уверял, что осенью по 20-м домам они со всеми заключат договора и право собственности все инвесторы получат.

    д. 26 п. 2 эт. 8

  • Ответ на сообщение Re: Дискус + (ж-м на Высоцкого) (часть 16) пользователя Laska85

    Всем привет! Я опять с вами! Вот переехали в новую квартиру и только сейчас обзавелись модемом. В общем обживаемся по-тихоньку, воды горячей нет (спасает водонагреватель), тепла нет (спасают обогреватели), антены, интернета нет, да еще и со светом проблемы, отключают по несколько раз на дню, в общем весело, как в каменном веке! Поздравляю всех кто получил ключики! В 22 доме уже люди живут, хотя только ключи начали раздавать!

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта