Погода: −8 °C
28.02−19...−7пасмурно, небольшой снег
29.02−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Строймастер (Что творится) (часть 2)

  • Главное что кто достроит и будет ли хороший результат :eek:

  • главное, на сегодня, кто МОЖЕТ достроить, кому поверят остальные инвесторы. Это - репутация застройщика, возможность аккредитоваться и т.п. Но все связано с репутацией строителя. Она есть только у Коноваловой.

  • Мы-то уже деньги отдали,...

  • В ответ на: investordusi потерялся!!!
    activist, называется... :dnknow:
    Никто не потерялся. Дома строятся. Спорить не о чем. Для себя лично Коноваловых не разделяю- это все равно Строймастер. Будь там хоть еще сколько дочерних фирм. В нынешних условиях это оказалось экономически целесообразно. А на домах и на плакатах появляется просто Строймастер, и кого интересует это ООО или СК или кооператив 1 или кооператив 2 или еще что.

  • По факту торцы перекрытий дома на Вавилова имеют отверстия под утеплитель, утеплителя нет...что в общем то логично, так как наберет влагу. Исполнение отверстий очень спорное, мостики холода все таки значительные...по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена? Вообще, в свете планирующегося введения энергопаспортизации домов, данное решение с выходом торцов перекрытий наружу не самое лучшее...без дополнительного утепления будут промерзать стены...очень интересует как строители будут бороться с этим?

  • В ответ на: По факту торцы перекрытий дома на Вавилова имеют отверстия под утеплитель, утеплителя нет...что в общем то логично, так как наберет влагу. Исполнение отверстий очень спорное, мостики холода все таки значительные...по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена? Вообще, в свете планирующегося введения энергопаспортизации домов, данное решение с выходом торцов перекрытий наружу не самое лучшее...без дополнительного утепления будут промерзать стены...очень интересует как строители будут бороться с этим?
    По порядку:
    1. В дополнение к своему предыдущему ответу касаемо утеплителя:отверстия в плите перекрытия можно заполнять пенополистиролом в процессе устройства ограждающих конструкций (стен по простому).
    2. В части того, что наберет влагу - влаги он не боится, в приведенной ниже ссылке посмотрите табл.1, пункт 10 для пенополистирола http://www.nvplast.ru/mv.html.
    3. По поводу энергопаспортизации домов не понял, что чему противоречит? Строительство новое, энергетический паспорт здания выполняется на стадии разработки проекта, ввода в эксплуатацию, эксплуатации здания и на любой из этих стадий показатели энергоэффективности и теплотехнические показатели должны соответствовать государственным стандартам и прочим нормам и правилам.
    4. В части промерзания стен - конструкция трехслойная, наружная верста 120 мм кирпич, внутренняя верста выполняется видимо из газобетонных блоков толщиной 200 мм, между ними слой утеплителя-пенополистирола или может какого другого, "пирог" получается хороший, теплотехнический расчет производится обязательно, с чего будет промерзать-не понятно.
    5. "по идее утеплитель должен еще ложиться с внутренней стороны угла перекрытие-стена?" - не понял этот момент, в стене утеплитель есть, или вы как то его ещё предлагаете под пол "затащить"?:хехе:А вообще, попытайтесь найти людей, проживающих в таких домах, и спросить у них о проживании, таких домов по городу построено достаточное количество. Я думаю, что можно на туже улицу Галущака приехать и спросить у жильцов, как им живется.
    И последнее хочу добавить: коли такие дома проектируются, коли такие дома строятся, по системе КУБ 2.5, значит указанная система соответствует ВСЕМ нормам и правилам, касаемых строительства и действующих на территории нашей области. Но как известно, нет ничего идеального, у любой системы есть как недостатки, так и достоинства.:хехе:

    "Антисоветский - значит антирусский" (с)
    «Let’s get ready to rumble!» (с)

    Исправлено пользователем Эрикссон (18.03.10 00:15)

  • Работал в офисе на Галущака - почти 1.5 года. Дом СМ по технологии куб - там тбыло очень тепло. Стыки плит внешне такие-же были. :eek:

  • Да всё нормально с утеплителем, главное, чтоб срок годности не истёк, пока дом строится.

  • Откорректиректирую свой последний ответ в части пункта 2:пройти по ссылке http://www.nvplast.ru/mv.html, из верхних вкладок выбрать "Пенополистирол-пенопласт", в выпадающем меню выбрать пункт "Сравнительные характеристики пенополистирола и минеральной ваты", доступным языком написано про полистирол.

    "Антисоветский - значит антирусский" (с)
    «Let’s get ready to rumble!» (с)

  • В ответ на: Да всё нормально с утеплителем, главное, чтоб срок годности не истёк, пока дом строится.
    Ещё раз повторюсь, что срок годности пенополистирольных утеплителей может доходить до 80 лет. :бебе:

    "Антисоветский - значит антирусский" (с)
    «Let’s get ready to rumble!» (с)

  • Кому интересно - вчера проезжал мимо стройки на Вавилова около 12,30- рабочих не было - но начали кирпичную кладку на 9-м этаже. :eek:

  • О. Значит моя уже стоит :appl:
    А кто-нибудь делает перепланировку на стадии строительства? А то у меня диван в комнату по ширине не входит :а\?: Приходится все перекраивать

    Исправлено пользователем plyushka (18.03.10 14:57)

  • О! Поздравляем Вас ! :agree:
    Скорей бы, скорей бы, и у нас стОяло ! :friends:

  • Прикол из отчета НК от 11.03.2010
    "* БРИГАБДА МОНТАЖНИКОВ РАБОТАЕТ В НОЧЬНУЮ СМЕНУ" :ха-ха!:

  • В ответ на: Прикол из отчета НК от 11.03.2010
    "* БРИГАБДА МОНТАЖНИКОВ РАБОТАЕТ В НОЧЬНУЮ СМЕНУ" :ха-ха!:
    Это, наверное, кто-то из той бригады после ночЬной смены написал :ха-ха!:

  • Кстати сегодня проезжал в 12.30 - рабочих на стройке не было - может обедали. :eek:

  • [i]

    Про применение пенополистирола в строительстве кроме очевидных плюсов наверное нужно знать и некоторые минусы...привожу ссылку http://professionali.ru/Topic/12731148 честно говоря не ожидал такого поворота от безобидного материала, но изложено довольно убедительно...

    К п.3, 4 - в том то и вопрос как теплотехнические показатели будут соответствовать ужесточаемым нормам...должны конечно, но мостики холода вот они- факт, плита выходит наружу, теплопотери особенно при ветре будут очень и очень, это как укрыться тремя одеялами, но несколько коротковатыми, и пятки будут мерзнуть :улыб:Про угол я имел ввиду как раз то что холодное место- это угол перекрытие- стена, в этом месте может быть конденсат и сырость, наверное как то желательно утеплять

    Опрос жильцов таких домов по существу ничего не даст, т.к. постройка относительно свежая... как то сами собой вспоминаются фенольные московские многоэтажки...а нормы и правила никогда не дадут гарантии безопасности, да и кто их соблюдает сейчас? Как итог соглашусь нет ничего идеального, как это не печально...

    Исправлено пользователем scanner (19.03.10 22:23)

  • Про применение пенополистирола в строительстве кроме очевидных плюсов наверное нужно знать и некоторые минусы...привожу ссылку http://professionali.ru/Topic/12731148 честно говоря не ожидал такого поворота от безобидного материала, но изложено довольно убедительно...

    К п.3, 4 - в том то и вопрос как теплотехнические показатели будут соответствовать ужесточаемым нормам...должны конечно, но мостики холода вот они- факт, плита выходит наружу, теплопотери особенно при ветре будут очень и очень, это как укрыться тремя одеялами, но несколько коротковатыми, и пятки будут мерзнуть :улыб:Про угол я имел ввиду как раз то что холодное место- это угол перекрытие- стена, в этом месте может быть конденсат и сырость, наверное как то желательно утеплять

    Опрос жильцов таких домов по существу ничего не даст, т.к. постройка относительно свежая... как то сами собой вспоминаются фенольные московские многоэтажки...а нормы и правила никогда не дадут гарантии безопасности, да и кто их соблюдает сейчас? Как итог соглашусь нет ничего идеального, как это не печально...
    По поводу соблюдения норм и правил - проблема действительно существует, по моему личному мнению особенно остро стоит на строительных площадках, где зачастую процессом рулит не инженер, а собственник, ставящий во главу угла не качество, а сроки строительства. На стадии проекта считаю по разному, у меня друг главный конструктор, общаемся по различным аспектам строительства часто, он свою подпись не поставит ни под одним документом, если есть хоть малейшее сомнение в правильности выбранного решения. Да и таких, я думаю, большинство.
    Статья, приведенная вами выше о спорных качествах и свойства полистирола убедительна, равно как и крайне убедительно выглядят пожарные, гигиенические и прочие сертификаты на данный материал:хехе:Вопрос только один-что более убедительно? Мне сложно судить.
    Поспрашивать жильцов всё таки можно, за 5 и более лет эксплуатации КУБиков что-нибудь да вылезло бы. Можно не ехать на место, а создать тему, глядишь кто нибудь и отпишется:хехе:Ну и в заключении хочу Вам пожелать удачи в таком нелёгком деле, как выбор жилья, тем более, что судя по Вашей дотошности, он у Вас будет непростым:хехе:

    "Антисоветский - значит антирусский" (с)
    «Let’s get ready to rumble!» (с)

  • В ответ на: Кстати сегодня проезжал в 12.30 - рабочих на стройке не было - может обедали. :eek:
    в 18.30 на Вавилова на 14 этаже работал сварщик,а утеплитель укладывают на 6.

  • Споку: Вообще, есть разные способы решения проблемы торцов перекрытий. Можете увидеть это собственными глазами на доме Сибакадемстроя по адресу Красный проспект 181. Они все закрыты снаружи дополнительным профилем, который устанавливался после постройки дома. Перезимовал в этом доме зиму и никаких проблем, никаких промерзаний!

  • 20.03
    со стороны Вавилова

  • еще

  • с Плановой

  • Сегодня тоже там был в районе 13-30, рабочие были на 9м этаже (на фото видно).

  • По поводу соблюдения норм и правил - проблема действительно существует, по моему личному мнению особенно остро стоит на строительных площадках, где зачастую процессом рулит не инженер, а собственник, ставящий во главу угла не качество, а сроки строительства. На стадии проекта считаю по разному, у меня друг главный конструктор, общаемся по различным аспектам строительства часто, он свою подпись не поставит ни под одним документом, если есть хоть малейшее сомнение в правильности выбранного решения. Да и таких, я думаю, большинство.
    Статья, приведенная вами выше о спорных качествах и свойства полистирола убедительна, равно как и крайне убедительно выглядят пожарные, гигиенические и прочие сертификаты на данный материал:хехе:Вопрос только один-что более убедительно? Мне сложно судить.
    Поспрашивать жильцов всё таки можно, за 5 и более лет эксплуатации КУБиков что-нибудь да вылезло бы. Можно не ехать на место, а создать тему, глядишь кто нибудь и отпишется:хехе:Ну и в заключении хочу Вам пожелать удачи в таком нелёгком деле, как выбор жилья, тем более, что судя по Вашей дотошности, он у Вас будет непростым:хехе:

    Как говорится нет нерешаемых задач, есть проблема недостатка инфомации...к вопросу дотошности

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: