Погода: −9 °C
06.01−7...−4пасмурно, небольшой снег
07.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя NiNaR

    В ответ на: Интересует информация об установке лифтов в подъездах.
    В ДДУ написано, что блок-секции будут оборудованы лифтами.
    Но в проектной декларации вообще не указано про лифты.
    В пункте 9.1 проектной декларации указано, что в "состав общего имущества строящегося объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, будут входить .... ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ...... ".
    А САМИ ЛИФТЫ и ЛИФТОВОЕ оборудование НЕ указаны.

    В проектных декларациях других строек в России в многоэтажках вместе с лифтовыми шахтами указаны и лифты.

    СТОИТ ЗАДУМАТЬСЯ! :help.gif:

    В новостройке на Широкой 19/1, которую построил ООО Плюс-К, тоже была проблема с лифтами.
    то есть нам еще за лифты придется выкладывать деньжат??

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Я сама не знаю, вполне возможно! :безум:

    В декларации на Широкую 19/1 тоже нет лифтов и лифтового оборудования - ТОЛЬКО ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ:

    " Проектная декларация на строительство дома на Широкой 19/1. Состав общего имущества строящегося объекта недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

    В общей долевой собственности участников будут находиться помещения общего пользования: лестничные клетки, лестницы, коридоры, лифтовые шахты, мусорокамеры, крыша и подкровельное пространство, ограждающие и несущие конструкции дома....."

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Кто знает, как УДОСТОВЕРИТЬСЯ, что в нашем доме БУДУТ ЛИФТЫ, и за их приобретение и установку нам не придется дополнительно ПЛАТИТЬ??? :help.gif:

    Выйти с вопросом к руководству ООО Плюс?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя NiNaR

    думаю позвонить им и задать вопрос в лоб))

    а пока очередная фотка (кстати разгружали камаз с кирпичем обратил внимание еще)
    06.07.10

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    важно!
    в ДДУ у нас указано, что "обязательства участника дол.строительства по оплате стоимости объекта дол.строительства считаются полностью исполненными после внесения денежных средств ".

    Я (участник ДДУ) свои обязательства перед застройщиком выполнила - полностью оплатила стоимость моей будущей квартиры, мест общего пользования, причитающегося на мою долю.

    ТЕПЕРЬ, получается, постоянная ТРЕВОГА - КАК ЖЕ Я БУДУ ВЗЛЕТАТЬ НА 13 !!! этаж с мешками с песком, цементом, чугунной ванной и т.д. :cray-1: :help.gif:

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Прочитал всю ветку данного топика. Подскажите, много уже кто вложился в данный объект? Сам стою перед выбором, покупать квартиру в данном доме и ли нет. Смущают быстрые сроки сдачи. Да и вообще в нынешнее время как оно со строительством?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя -=ЛЕХА=-

    В ответ на: Прочитал всю ветку данного топика. Подскажите, много уже кто вложился в данный объект? Сам стою перед выбором, покупать квартиру в данном доме и ли нет. Смущают быстрые сроки сдачи. Да и вообще в нынешнее время как оно со строительством?
    нормально все, хорошо строят, темпы в последнее время хорошие, работа кипит даже по выходным и до часов 8. рабочих много, так что вливайтесь ))

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя -=ЛЕХА=-

    гости с юга будут нам в помощь:улыб:соседка.

    Вообще лифты запустят далеко не сразу как показывает практика, да и ушатывать их перевозкой строй материалов не гуд. Зачастую собственники предлагают для сохранения лифта на время ремонтов обделать его внутри упаковочным картоном.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя mrScatter

    лифты конечно актуально для тех у кого высоко, но ушатают их точно если раньше запустить и не отделать их картоном и тд. А ремонты будут делать еще долго и очень долго.

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Всем привет!

    Про лифты: нам, как собственникам, необходимо будет создать ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ, которая будет взаимодействовать с Управляющей компанией (или ТСЖ) и с застройщиком.

    Тогда можно будет успешно оборудовать временный короб из гипсокартона для сохранения лифта в приличном состоянии на время ремонта. :respect:

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя NiNaR

    кстати а парковки то между делом тоже в процессе:

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Irina75

    В ответ на: люди кто знает про Союз-10, они вроде как совместно с Плюс-К строят наш дом?в интернете не нашла информацию.еще по телеку показывали, что отдадут все деревяшки Сибири т.к. Союз-10 не успевает в сроки весь массив застроить.сами новости не смотрели.может кто смотрел?
    Ага-ага... Союз-10 всё успевает.... но вот Червов стал депутатом на этом округе... так, что сносить деревяшки будет Сибирь...
    Напротив 14 этаж.дом и 2 девятиэтажки сданные построены Союзом и на телецентре дома тоже Союзовские... Плюс-К, Союз-10 и еще две компании - это одна контора.

    Очень эффективная китайская диета: есть можно ВСЕ! Только одной палочкой!

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Margo12

    про репортаж о сносе деревянных бараков Сибирью было рассказано в Прецеденте по ТВ. Про то, что именно Сибирь будет заниматься застройкой.

    Про Союз-10 и Плюс-К. Как мне объяснили в офисе Плюс-К, это разные компании.
    Ранее Плюс-К именовался "Союз-10", затем переименовали в Плюс-К с соотвествующей регистрацией юр.лица (у меня есть ксерокопия документа).
    В группу компаний Плюс-К застройщик Союз-10 не входит.
    У меня такая информация.

    У кого другие сведения, поделитесь!??

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    пару седняшний фоток

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Господа инвесторы, будущие соседи!

    А вы знаете, что появилось предложение о продаже коммерческой недвижимости на 1 этаже нашего дома - предлолагается обустройство ПИВНУШКИ - ПИВНОГО МАГАЗИНА. :death:

    Возможно, что после покупки пива в кегах покупатели могут расходиться на свежий воздух - расходиться по лавочкам около нашего дома, на детскую прощадку, а затем мочить стены по нужде и т.п. :death:

    В проектной декларации относительно коммерческой недвижимости предполагалось только:
    - проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
    - салон красоты – 157,16 кв.м;
    - фитнес-клуб – 471,79 кв.м.

    Теперь дополнительно и ПИВНОЙ МАГАЗИН.

    Считаю, что при подписании договора нам не сообщили существенную информацию - это нарушение права потребителя. :зло:

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя NiNaR

    В ответ на: Господа инвесторы, будущие соседи!

    А вы знаете, что появилось предложение о продаже коммерческой недвижимости на 1 этаже нашего дома - предлолагается обустройство ПИВНУШКИ - ПИВНОГО МАГАЗИНА. :death:

    Возможно, что после покупки пива в кегах покупатели могут расходиться на свежий воздух - расходиться по лавочкам около нашего дома, на детскую прощадку, а затем мочить стены по нужде и т.п. :death:

    В проектной декларации относительно коммерческой недвижимости предполагалось только:
    - проектно-конструкторское бюро – 233,82 кв.м;
    - салон красоты – 157,16 кв.м;
    - фитнес-клуб – 471,79 кв.м.

    Теперь дополнительно и ПИВНОЙ МАГАЗИН.

    Считаю, что при подписании договора нам не сообщили существенную информацию - это нарушение права потребителя. :зло:
    ну что сказать, плохо, очень плохо...пивнушки вот нам тока не хватало.

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    как человек, живший некоторое время неподалеку от вашей стройки, могу сказать следующее
    хоть в нашем доме и не было пивного магазина, все равно постоянно во дворе собирались люди, употребляющие алкоголь, со всеми вытекающими последствиями
    потому что кругом этих пивнушек полным полно, и даже то, что дворы регулярно за последний год патрулирует ППС, не останавливает поток пьющих и гадящих

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Если осмотреть строения вокруг нашего дома, то пивной магазин меньшее из зол :).

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя NiNaR

    Было бы не плохо огородить двор забором, как на Котовского 21/1 (у них только один салон красоты во дворе, у всех остальных входы с другой стороны).
    На сколько я понимаю, в домах где первые этажи изначально предназначены под не жилые помещения, входы для них идут не со двора (офис Плюс-К по Римского-Корсакова 1-й пер, 5, тоже самое, двор огорожен забором, там только свои ходят, все офисы с противоположной стороны). Так что все будет только от нас зависеть, проголосуем за забор, ни кто к нам ходить не будет:хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    Забор ставить надо обязательно.если сибирь действительно начнет снос всех домов.мы будем жить можно сказать на стройке.на Римского-Корсакова 5 живут знакомые, с забором красота-машин стало меньше да и на площадку спокойно идешь с ребенком.нет бродячих собак и кого попало. и не скажу что они сильно в него вложились.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Irina75

    В ответ на: Забор ставить надо обязательно.если сибирь действительно начнет снос всех домов.мы будем жить можно сказать на стройке.на Римского-Корсакова 5 живут знакомые, с забором красота-машин стало меньше да и на площадку спокойно идешь с ребенком.нет бродячих собак и кого попало. и не скажу что они сильно в него вложились.
    на римского-корсакого 5 заметил за 2 дня две полностью разутые машины ((

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Irina75

    На Котовского коляски оставляют под лестницей и у подъезда, я такое первый раз видела.
    Драйвыч так эти машины не во дворе стоят, а как раз таки за забором (если мы об одних и тех же, одна напротив Махаона?)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    В ответ на: На Котовского коляски оставляют под лестницей и у подъезда, я такое первый раз видела.
    Драйвыч так эти машины не во дворе стоят, а как раз таки за забором (если мы об одних и тех же, одна напротив Махаона?)
    не обратил внимания, одна копейка была (почти напротив офиса плюс-к), вторая на противоположной стороне мазда была.

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Вы это прикалываетесь или серьезно? За год 3 этажа- работа кипит....

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Да даже забор может не спасти от наплыва людей, желающих выпить пива комфортно на лавочке, как раз после обильных возлияний они смогут удобно "переночевать" под нашим (возможным) заборчиком. :зло:

    Irina75, дому на Р-корсакова № 5 хорошо - у него на 1 этаже не пивной магазин, а офисное помещение с охраной.

    также открытие пивнушки увеличит количество праздно шатающихся людей :зло:, которые заинтересуются и машинами, оставленными без присмотра, и колясочками для детей. :death:

    вобщем к застройщику накопилось много вопросов :зло:.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    В ответ на: Вы это прикалываетесь или серьезно? За год 3 этажа- работа кипит....
    прочитайте тему от начала до конца.

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Шутка юмора.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    Здравствуйте, уважаемые дольщики! Поделитесь опытом о застройщике! Как вам темпы строительства? Предлагают квартиру в этом доме - пока думаем и советуемся)))

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя akme

    Так же думаем, стоит ли вкладываться или нет.
    Есть ли новости по стройке?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя akme

    Добрый день! Не знаю как поделится опытом о застройщике :), один дом построили, отзывы о доме положительные. Наш дом строится - темпы стройки радуют. Работа ведется и в выходные и в праздники, техника работает, строй материал планово поступает.
    Думать надо, к советам прислушиваться надо, но лучше съездите и посмотрите все собственными глазами.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя klomber

    Поняла! Завтра поеду смотреть!!! Спасибо за ответ!

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя akme

    Съездили, посмотрели. Вроде строят, строителей прямо скажем не много, но что то копошатся...3 этажа всего, прям не верится, что сдадут в след. году. Еще одна интересная деталь - у застройщика цена на 1 к.кв. начинается от 1350, а в инете есть предложения от агентств от 1100. В чем подвох?

    Отчаянная домохозяйка

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя a_ngelina

    Я тоже посмотрела, строят - краны работают... а подвох в том, что они продают квартиры от подрядчиков, которым очень нужны деньги в обмен на квартиры))) поэтому и дешевле. нам там двушку за 1750 предлагали...

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Alex_Di

    4 этаж начели строить

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Драйвыч

    Всем решившимся и сомневающимся добрый день! Вчера внесла залог за квартиру.Сейчас занимаюсь оформлением ипотеки.Мучились сомнениями с мужем два месяца (за это время и цены поднялись..:хммм:) Но, теперь шаг сделан. И бог нам всем помощь!!! Хотя есть сомнения на счёт сроков сдачи....

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя domef

    Ипотеку Сбер дает?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Суслик

    Да. Сбер. Но под залог другой имеющейся недвижимости.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя klomber

    Радуют темпы... :eek:За год 2 этажа. Вы оптимисты однако в этой ветке.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    Вам же помойму ответили
    прочтите форум внимателней!
    А строить активно начели тока с конца земы!
    до этого стоял тока цоколь недостроенный

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Alex_Di

    А с конца зимы 3 этажа это хорошие темпы по вашему?! Посмотрите как хорошие застройщики строят типо Краснообскмонтажспецсстрой и почувствуйте разницу.
    Вы себя утешаете таким образом что ли?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    А вам-то какая разница, как строится наш дом и как мы к этому относимся? Ну не построился ваш дом, обидно конечно, но зачем ходить в другие форумы и писать гадости. Вам от этого легче становится?
    Мы следим за стройкой, работа идет каждый день и в выходные тоже, медленно, но верно стройка идет.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    Потому что вы вводите в заблуждение людей. Какую гадость я написала? Я написала правду и все.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    В ответ на: Радуют темпы... :eek:За год 2 этажа. Вы оптимисты однако в этой ветке.
    Что бы не вводить людей в заблуждение выкладываю фото стройки.
    Фото 1. Апрель 2010 г. Цоколь, причем еще не достроенный
    Фото 2. Август 2010 г. Начали строить 4 этаж.
    О каких двух этажах в год идет речь??
    Темпы строительства получаются примерно этаж в месяц. Я не знаю нормальные это темпы или оочень медленные, но лично меня это устраивает. Как будет дальше посмотрим. Время до сдачи дома у нас еще есть. Тем более это кирпич, а не панель. Да и скорость, это не всегда хорошо. Напомню, что дом на Широкой, по документам, Плюс-К сдал в срок.

    Исправлено пользователем KatyS (05.08.10 13:25)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    Здесь тоже входы в офисы будут с другой стороны дома, относительно входов в подъезды.(я уточняла в офисе "Плюс-К" на днях)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    Нормальный темп 2 этажа кирпича в месяц. А цоколь то еще сколько стоял.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя ulchik

    А вы извиняюсь кто? строитель?
    чтоб знать про темпы
    Мне на самом деле все равно скока этажей они в месяц строят
    главное чтоб в срок сдались!
    А другие дома они вовремя сдавали!

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя Alex_Di

    Нет не строитель, я владелец двух достроенных квартир и одного долгостроя. Есть опыт знаете ли. Широкую они тянули кстати.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя KatyS

    Что-то давно никто из дольщиков не пишет... Как идёт строительство?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя domef

    Пока работа идет, ждем ;-)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр пользователя domef

    В ответ на: Что-то давно никто из дольщиков не пишет... Как идёт строительство?
    седня заеду гляну, зафотаю...

    E23>ST180>CE4>S15>FD3S>SXA10G>S15>ZCA26W>CBA-J31>EP91AT>EP91MT>SXA10>NC11>RC31>GX81

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
Знакомства в Новосибирске
Погода в Новосибирске
Пробки в Новосибирске
Форумы в Новосибирске
Телепрограмма в Новосибирске
Афиша в Новосибирске
Гороскоп
Курсы валют в Новосибирске
Туризм в Новосибирске
Промокоды в Новосибирске
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта