Добрый день,
застройщик не выдержал сроки сдачи дома и требует подписания дополнительного соглашения к договору с новыми датами сдачи дома. Вопрос: подписывать или нет? Застройщик утверждает, что: "изменилось существенное условие Договора: срок ввода в эксплуатацию перенесен на более позднюю дату. В проектную декларацию Застройщиком были внесены изменения от 30.12.2008 года, которые уже предоставленны в УФРС по НСО. В связи с этим необходимо привести условия Договоров, заключенных ранее, в соответствие с данными УФРС путем заключения доп.соглашения, которое также подлежит регистрирации в УФРС по НСО. Если этого не сделать на данном этапе, то при регистрации права собственности на квартиру у участника долевого строительства возникнет проблема, а именно УФРС откажет в регистрации права собственности на основании того, что Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выданно в 1 квартале 2009 года, а в Вашем Договоре будет прописан другой срок."
застройщик не выдержал сроки сдачи дома и требует подписания дополнительного соглашения к договору с новыми датами сдачи дома. Вопрос: подписывать или нет? Застройщик утверждает, что: "изменилось существенное условие Договора: срок ввода в эксплуатацию перенесен на более позднюю дату. В проектную декларацию Застройщиком были внесены изменения от 30.12.2008 года, которые уже предоставленны в УФРС по НСО. В связи с этим необходимо привести условия Договоров, заключенных ранее, в соответствие с данными УФРС путем заключения доп.соглашения, которое также подлежит регистрирации в УФРС по НСО. Если этого не сделать на данном этапе, то при регистрации права собственности на квартиру у участника долевого строительства возникнет проблема, а именно УФРС откажет в регистрации права собственности на основании того, что Разрешение на ввод в эксплуатацию будет выданно в 1 квартале 2009 года, а в Вашем Договоре будет прописан другой срок."
, потому что оно регистрируется 1 месяц!, т.е в марте получу из юстиции отрегестрированный допник, а там может и право побежим уже регистрировать!!!! ХОЧУ ЭТОГО БОЛЬШЕ ВСЕГО НА СВЕТЕ!!!
ПОТОМУ ЧТО ЗВОНИЛА ЗАСТРОЙЩИКУ, ГОВОРЯТ ЧТО В КОНЦЕ ФЕВРАЛЯ ПЛАНИРУЮТ СДАЧУ И СРАЗУ БУДУТ ПОДПИСЫВАТЬ АКТЫ))) думаю в марте всетаки передадут нам квартиры :), не будут рисковать репутацией и своими финансами. Да и разрешение на строительство у них подходит к концу, (инфа из проектной декларации на их сайте) думаю они потаропятся!!! А нам наконец то счастье будет! 
фасад точно без изменений. Последния явные изменения - остекление лоджий со стороны подъезда в 35/1. 
. И в сдаче дома в апреле есть определённый плюс - можно будет проверить реально наличие благоустройства придомовой территории. Если бы сдавали дом в январе, то нам бы предъявили только одни сугробы и попросили бы включить фантазию и поверить, что весной здесь всё будет в цветах 
.
обединённой придомовой территории с домами 31 и 33. При выборе дома охраняемая территория и детская площадка (пока тоже, теоритически) имели для меня значение. Если объединённого двора не будет, то и территории у домов 35 и 35/01 фактически не будет (подвал и первый этаж - магазины-офисы, народ на работу на машинах, вот и получится - одна сплошная автостоянка).
Но там сказано, что " Участник берет на себя обязаннось по возмещению Застройщику затрат связанных с содержанию Объекта с момента подписаниния передаточного акта до момента государственной регистрации" . Причем здесь предварительный передаточный акт ?
мы наверное никогда не дождемся свой дом 35/1 
. На подъезде у них висела интересная бумажка - "Отчет об использовании денежных средств, принятых от собственников многоквартирных домов №31 и 33 в 2008 году для покрытия расходов по управлению жилым фондом, текущему содержанию и текущему ремонту"
ТСЖ из диллетантов- не альтернатива специально обученным в ВУЗах профессионалам, занимающимся оказанием жилищно-коммунальных услуг . 
