Погода: −13 °C
27.11−13...−5небольшая облачность, без осадков
28.11−15...−7ясная погода, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Уникон, Горский, 10(стр)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Мне вот интересно, "по плану" - ЭТО ЧТО??? Кто-нибудь этот план вообще видел???

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Здравствуйте, будущие соседи! Я тоже являюсь инвестором одной из квартир 10-го дома. Хотелось бы узнать, мы подавали в Уникон заявление на перепланировку еще в январе, но нам никто так и не перезвонил, хотя сказали, сами не звоните, мы вам отзвонимся, когда будет принято решение. Может этим вопросом в связи с глобальным кризисом никто не занимается, но возникает вопрос, а какие вопросы по нашему дому еще решаются? ПРосто на данный момент мы временно находимся в другом городе и другой стране, и лично задать эти вопросы не можем:хммм:Кто-нибудь занимался вопросом перепланировки в это же время? Может вы подскажете?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Мы тоже разговаривали со строителями, нам они сказали, что через год построят... Что уж говорить в по плану они не идут, уже давно опаздывают! Я двумя руками "ЗА" организовать собрание,либо записаться на прием к Ген.директору и поговорить о реальных сроках сдачи. Давайте начнем с того, сколько нас - инвесторов 10 дома??? Вместе мы-сила, и может быть наши действия чуть чуть их расшевелят! Ведь туда вложены наши деньги, и смотреть на недострой очень грустно... 2 голоса собраться уже есть. Кто еще желает поторопить УНИКОН???

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Tomik

    Насчет перепланировки знаю только что заявки принимались максимум до 31 мая 2009г. Я думаю, что УНИКОН занимается только проблемами домов 8а и 11. Сейчас с ними закончат, а в след. году нас также мучать будут!:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя lapa3108

    Собраться, конечно же, можно. Вот только ощущение, что ничего нового нам не скажут... Услышим, что все идет по плану :(.
    Ну а в общем - три голоса ЗА :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Я бы обязательно поучаствовала на встрече, но нахожусь в данный момент в другом городе:улыб:А так я "за"

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя lapa3108

    В ответ на: ... а в след. году нас также мучать будут!:хммм:
    вас начнут мучить обещаниями, продолжая мучить нас :). Я с дома 8а. Собираемся регулярно, выслушываем их очередные обещания-проблемы и продолжаем ждать. Делают, но очень медленно.
    Только между обещаниями подкидывают неприятные сюпризы на тему кризиса: сейчас нам рассказывают, что витражное остекленение на нашем (8а) доме будет "по-дешевле", чем у соседнего № 8. Управляющая компания предлагает как можно быстрее доделывать косяки по дому (чтобы успеть до зимы) за свои (жильцов) деньги. Вернет ли эти затраты Уникон жильцам и когда - Большой вопрос.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    В ответ на: Собраться, конечно же, можно. Вот только ощущение, что ничего нового нам не скажут... Услышим, что все идет по плану :(.
    Ну а в общем - три голоса ЗА :friends:
    Нового точно ничего не услышим т.к. время офицальной сдачи дома еще не истекло т.е. конец 2009 +1 голос ЗА :friends:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Всем привет!!!
    Как инвестор этого дома поддерживаю идею встречи с ген директорм....

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Nata1i

    Я думаю даже 5 голосов, т.е. 5 человек это нормально, толпой не обязательно туда идти. Можно на следующей неделе организовать встречу. Там будет уже июль и пол года до сдачи дома. Я распечатаю фото дома от 08.02.09 и 17.06.09, где видно оченьььььь мало изменениий. Ясно, что на данный момент предъявлять нам УНИКОНу нечего, ведь срок не подошел еще, но может быть Ген.директор нам озвучит реальные сроки. Кто знает как встречу организовать и кто желает? Может быть Дмитрий?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя lapa3108

    Я думаю, что самое лучшее что мы можем сейчас сделать, это попросить предоставить план выполнения работ. Т.е. чтобы нам сказали до какого месяца возведут коробку, когда выложат кирпичем стены и.т.д.
    Тем более, все в один голос утверждают, что строительство идет по плану. Значит он существует, вот и любопытно было бы взглянуть...

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Я полностью согласна с этим, пусть документально подтвердят "Работы ведутся по плану". Мы туда вложили деньги и имеем право знать когда и чего ждать

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Как и раннее писал: по договору ввод в эскплуатацию - декабрь 2009, передача квартиры в течении 6-ти месяцев! Реальный срок подписания актов приема-передачи кваритир - ИЮНЬ 2010 г. Остался ровно год, это вполне реальные сроки с учетом всех недоделок и Уникон вполне обосновано будет выдерживать их по максимуму с учетом замедления темпов строительства. Раньше января делать в Униконе нечего, пока не один пункт договора не нарушен, и закон на их стороне.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sawer

    А как можно ввести в эксплуатацию одну коробку??? мне кажется, что никак.

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Нельзя, конечно. Но глядя на 8а, ничему уже не удивлюсь....:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    В ответ на: Нельзя, конечно. Но глядя на 8а, ничему уже не удивлюсь....:хммм:
    Вот я о том же, снаружи будет все красиво, комиссия примет дом в декабре, подписав акт о устранении недоделок в течении 6-ти месяцев, и будем ждать... точнее "нервно курить"

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sawer

    Всем Привет!
    С руководством встречаться надо, маячить перед ним, махать красным полотнищем, а то расслабятся:улыб:
    Ну а по сути, здесь правильно сказано, что до января 2010...мы предметно ничего не услышим. Реально все начнется воплощаться ровно через год....И новоселье к 2011 :bottle: Чуть не написал к 200111 :eek:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Ilya76

    А кто реально сможет подойти на встречу. если встреча будет часов в 7 в будний день?:хехе:Мне что-то кажется, что мы одни и придем...

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Я пододу обязательно.
    Видимо, нам уже нужно привыкать собираться, сколько еще раз придется.... :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Я всегда почти могу в будний день в 7, но только сейчас уезжаю в отпуск. Смогу только в двадцатых числах июля.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sawer

    Ребят, нам в 10 доме квартиру бартером дают за 45 тыщ, говорят типа рыночная цена у них сейчас. Дорого? И вообще стоит ввязываться? Сама строитель, знаю, что тяжко всем сейчас. Но вроде униконовцам же кредит гос-во дало??? Или не так? :dnknow:

    Если задуматься: жизнь - отличная штука! А если не задумываться - еще лучше!!!

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя KC111

    В ответ на: Но вроде униконовцам же кредит гос-во дало??? Или не так? :dnknow:
    Государство дало не кредит, а гарантии на получение кредита, но, по моему, Уникон кредит так и не оформил. Банки даже под гарантии государства тяжело строителям дают.

  • Ответ на сообщение Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    прошу прощения, что встреваю!
    если тут желающие обменять свои квартиры на строительные материалы, к примеру.
    прошу в личку.
    -металл;
    -кирпич;
    -пиломатериал;
    -жби;
    -щебень;
    -песок;
    -ГСМ.
    ...чем черт не шутит!

    _______________________

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя KC111

    Мне кажется, наличкой они тысяч за 40 продадут... Место неплохое, большая вероятность, что достроят.. А дальше думайте сами:)

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя lapa3108

    Ну давайте тогда встречу на август и перенесем, там как раз бетонный каркас "по плану" должны построить. А то 2 инвестора на встрече с руководством - несерьезно.

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Нам месяц назад предлагали за 43 тыс. Думаю, за месяц ситуация на рынке если и изменилась, то не в сторону увеличения.
    А на счет 10 дома, что-то мы не видим движения. :nea.gif:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Леса

    Всем привет! До не давнего времени как то не обращал особого внимания на суету и волнения по поводу стройки дома номер 10(где сам являюсь инвестором, взявшим ипотеку в номос -банке), пока не получил информацию из достоверного источника! Сегодня 07.07.09 мне довелось присутствовать на совещании которое проводили инвесторы(такие же как мы) только из дома 8а. Не хочу нагонять панику но информация следующая: на сегодняшний день Уникон в лице Зяблицкой Н.Е. проиграла 3 арбитража, на общую сумму где-то 40 млн. рублей, в пользу СУ-9(фасадчики), сантехникам и еще комуто точно не помню. Разговоры (слухи, так как еще не подана эта процедура) идут о банкротстве УНИКОН. На вскидку только чтоб хотябы можно было жить в доме 8а необходимо 20 млн. рублей. Что касается УНИКОН-МАСТЕР, то как вы уже наверно знаете объявлен банкротом, и сейчас строит УНИКОН СТРОЙ. Что касается срока сдачи нашего дома №10 при лучшем стечении обстоятельств это июнь 2010 года! Сейчас самое главное чтоб до ноября этого года коробку вытянули и перекрылись, а иначе дожди, дом прольет и ударят морозы, не надо наверно объяснять что делает вода на морозе! Кто то писал про перепланировку, да я тоже ее заказывал! В отделе ОКСа это все делается! Тока они говорили что это платная услуга, а про оплату чето молчат, хотя им не доэтого, да и какая нафиг оплата ,когда они так подставляют, иначе не назвать. Сама Зябницкая не появляется на такие собрания как было сегодня, наверно ей пофиг просто! Если ктото пишет здесь, думает или мечтает что дом наш строится, то хочу сказать что нет! даже дом 8а как колом стоит уже больше 2-х недель! В общем какой информацией владею написал, что вспомню или узнаю обязательно напишу!! Пишу здесь не потому что делать нечего или мне просто скучно , а с надеждой на взаимность обмена информацией!!! но только огромная просьба не нужно писать типа "все плохо мы все умрем", мы взрослые люди и давайте по делу, коль уж мы тут в одном луже оказались!! Дай бог денег нашему УНИКОНУ :)!!!

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Сегодня в 9.30 был около 10 дома. Людей нет, краны стоят. Это уже конец или перекур?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя lapa3108

    Как думаете, может все таки пора собраться? Все это время пыталась успокаивать себя, но сейчас..... :хммм: Думаю, пора что-то предпринимать, хотя бы попросить объяснений у Уникона...

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Инвесторы дома №10 сколько нас вообще, кто нибудь знает! давайте мож перекличку устроим по квартирам, я сам №43(строительный номер). Давайте встретимся возле стройки нашей. Предлагаю в эту пятницу! Народ пора мне кажется уже быть в теме что происходит!!!!!!!

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    В пятницу все уже по дачам уезжают, предлагаю в четвег часов в 8 вечера. Уникон информацию об остановке строительства не подтвердил. Подтвердили, что в срок не укладыаются, но сказали, что достроят.

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Вы звонили туда??? Что еще говорят??? С кем общались???? Вчера была на стройке, краны не работают, но рабочие закрывают кирпичем наружние стены..... Насчет встречи - четверг в 8 оптимально.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    В четверг в 20.00 я буду! давайте возле будки охраника, со стороны школы.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Да я им почти каждый день звоню. ОКС сказали, что темпы не радуют и сдача будет не декабрь 2009, но дом не бросят, зп рабочим выдают, сотрудникам офиса несколько месяцев нет. В отделе продаж все еще поют сказки про декабрь 2009 года. Строители говрят, что стройка идет. Вот я по всем трем номерам и звоню: ОКС-3445373, Строители - 3520986.

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Ребят, они все врут, они нам уже пол года лапшу на уши вешают (я из 8а). Вчера нам Ковязин сказал, что с понедельника работы на наших домах не ведутся и на вашем тоже все остановится, сейчас они до дорабатывают материалы, которые есть и все, похоже конец. Так что не питайте иллюзий, активизируйтесь. Удачи вам!

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Я из 152-ой. Но присутствовать на собраниях не могу. Живу в Якутии. Но всегда в курсе... Наверное, надо уже собираться раз пошла такая пляска... Достоверной информации нет...
    Все мы, наверное, не пересчитаемся..., т.к. только сейчас начали появляться новые форумчане. Сколько нас вообще, не заглядывающих на форум????
    наwww.investgrad.ru/novosibirsk.... есть инфа по продажам квартир в нашем доме. Там 36 квартир разных мастей на сумму 116 887 540 руб. :secret: Может это как раз те, что висят от компании непроданными. Тогда приблизительно нас выходит (16х8+16х6-36) 118 что-ли. Должно быть 118
    Что-то не утешительно...Банки сразу наложат свои права на квартиры по ипотеке. Тем более в договоре (Номос-банка) прописано 2 года стройке....и не более. Похоже пролетаем не слабо.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Ilya76

    Прошу прощения... Уточнил - 210 квартир по проектной декларации - 36. Итого 174. Реально?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Ilya76

    Давайте без паники!!! Думаю, что для начала нужно поговорить с руководством Уникона, если все действительно так плохо, то вряд ли они будут это скрывать.... Но честно говоря, все это похоже на очередную попытку заставить инвесторов 8А подписать акты.... :dnknow:

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Вот почему-то согласна с вами...

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Я из горского 8А. Так уже подписываются акты и немало. От этого скорость стройки нашей никак не зависит. :хммм:

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя fosa

    Так и понятно, что не зависит... Подписать акты = отказаться от претензий к Уникону....

    Исправлено пользователем kseka (08.07.09 16:53)

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя kseka

    Чет не пойму какие акты? Дом 8а сдан, соответственно и акты подписаны!! Другое дело , что они хотят уйти от доделок, предлогая создать УК или ТСЖ инвесторам 8а! поправте если я не прав!?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Так что завтра кто подъедит в 20.00 часов!?

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Акты приема-передачи начинают подписывать после сдачи дома. Т.е. дом сдали, предложили подписать акты, многие инвесторы отказались, написав список недоделок, после устранения которых они подпишут акт. Пока акты не подписаны передать дом УК или ТСЖ нельзя, соответственно дом висит на Униконе. Вроде так.... А если инвесторы сейчас подпишут акты и передадут дом на баланс УК, Уникон уже будет вроде как ни при чем, и доделывать все будут жильцы + УК....

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Мы будем!

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя HROM10

    Всем привет! Я тоже являюсь инвестором 10 дома кв. № 147 Присутствовать на встрече не смогу, т.к. живу в Казахстане, но постоянно слежу за всеми новостями.

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя RomashkaUK

    Ну вот! Первый сосед по этажу :agree: Мы тоже корнями из Казахстана, а живем в Якутии.
    Ребята, на форуме 8а прошла информация, что Зибницкая в разговоре с Виктором (представителем дольщков 8а) обмолвилась, что готовит бумагу по активам компании... Это для чего? :спок: Не пора ли нам, помимо общения с руководством компании, подумать о линии ЗАЩИТЫ в суде. Ведь при банкротстве (раз это начало мелькать на форумах) мы будем получать долги в 3-4 эшелоне, т.е. ничего.... По-моему, еще поправки в закон о ДОУ не внесены, где будет говориться о первоочередности получения долгов дольщиками... Да и вряд ли эти поправки пройдут... Вы бы на своем месте как бы поступали с долгами: сначала отдали бы тем кредиторам, которые могут сделать больно, а потом и безобидным (как мы). Не нагоняю панику. Просто надо быть во всеоружии перед вызовами сего времени....
    А правоприменение в наших случаях (по всей России-матушке) плачевно. Если до этого дойдет (до самоликвидации компании), в первую очередь надо будет подавать коллективное хадатайство в Арбитражный суд о приостановке банкротства. А то получиться как с застройщиком БПТ-17 (так вроде): у них тоже был недострой при 90% готовности (наши 8а и 11), те же утвержденные планы недоделок, а в конце концов - сами подали заявление о банкротстве. В общем застройщики "играются" до тех пор пока их активы не сравняются с их долгами, а дальше по накатаной..... ТОлько я уверен, что через 1-2 года после таких процедур на недострой явятся новые застройщики с теме же руководителями..- никуда эти строители не испарятся.(может кого и посадят)...и сновыми обязательствами перед новыми дольщиками, новыми строительными адресами, а про старых забудут.
    МОжет я и не прав...
    :help.gif:
    Был бы недобросовестным застройщиком - делал бы так!
    Держите нас в курсе!

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Ilya76

    Ребята, я вот еще о чем подумал.
    Может нам создать юрлицо - ТСЖ. Есть свои плюсы и минусы. Но в сложившейся ситуации - это защитит нас от возможных домогательств кредиторов на наш недостроенный дом. Но при этом мы останемся перед своими проблемами ..... в одиночке. С компании их обязательства никто не снимет, а вот в случае прекращения всего строительства и банкротства - лучше бы иметь то, что возведено, а не потерять вообще все, и надежду на возврат.
    Жильцам 8а и 11 проще: они в любую минуту подпишут акты и в ДАМКАХ (ведь все официальные документы о вводе дома в эксплуатацию у застройщика есть). И равняться на них - бессмысленно. Вот увидите - они сразу все подпишут до одного. Они ведь не дураки...терять то, что можно доделать и жить. Вот они и балансируют на грани фола.
    А мы... нам надо не зевать. Спрашивал у моих коллег по работе: они сказали, что даже еще не была сдана первая очередь их дома, а они создали свое ТСЖ - тем и обезапасили себя от произвола. При этом застройщик всеравно все доделал.
    Да и по нынешним временам лучше быть хозяевом положения, хоть и плохого и сохранять рычаги управления в своих руках. Я серьезно....Надо консультироваться у юристов, пока не поздно....
    Давайте сделаем мозговую интернет-атаку по этому вопросу. и решаться...

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя Ilya76

    Мое видение ситуации:
    1. Пока Уникон хоть как-то строит - пускай строит, не стоит туда вмешиваться. И на встрече с руководством давить на то, что нам не нужно это незавершенное строительство, куда мы с ним. Пускай с задержкой, но достраивает.
    2. Параллельно с этим начать расчет себестоимости достройки нашего дома. Получить у Уникона информацию о количестве непроданных квартир в нашем доме, если что этими квартирами придется рассчитываться при достройке(хоть здесь нам повезло больше чем 8а и 11, у них там все продано). Рассчитать сколько денег нужно на то, чтобы достроить дом.(могу этим заняться, так как у меня до кризиса свекр занимался строительством именно в плане оценки стоимости строительства).
    А потом уже подумать, что мы сможем сделать имея на руках незавершенное строительство.
    P.S. Я вот одного не понимаю... Есть 8а, в котором ВСЕ квартиры проданы. Куда Уникон направил их деньги и можно ли в судебном порядке руководство привлечь за растрату имущества дольщиков? Ведь они должны были деньги направить в первую очередь на строительство дома...

    Удачи

  • Ответ на сообщение Re: Уникон, Горский, 10(стр) пользователя sew

    Давайте выберем представителя (одного или двух) для встречи с руководством Уникона. Нужно понимать позицию Уникона относительно нашего дома. Собираться сейчас и гадать, что же будет дальше, смысла нет. Есть добровольцы????

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта