КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

Печать RSS Деревом

Sanadi
member
Сообщений: 77
10.10.09 11:40Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Иван1975
Чего-то сроки все переносят и переносят $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lejena27/1-4-15
member
Сообщений: 41
10.10.09 11:49Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Уважаемые соседи!
Уважаемые будущие жильцы
дома 27/1 (бывший 6 строительный) по ул. Лежена,
4 подъезд, 15 этаж,
квартиры №№ 340, 341, 342, 343, 344, 345.
Я ваш сосед, меня зовут Александр.

Нам необходимо очень срочно обсудить варианты установки железной двери (тамбурной перегородки) между лифтами и нашими квартирами на 15 этаже 4 подъезда, так как в других домах были случаи разграбления счетчиков и др. после сдачи дома и снятия охраны.

Также нужно обсудить другие вопросы (охранная сигнализация, домофон, телефония, интернет и др.).

Позвоните мне или напишите SMS,
Мой телефон и e-mail указан в профиле
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
10.10.09 11:53Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lejena27/1-4-15
кстати
MSPropriator............
мы же вроде с Вами соседи......
нам тоже надо такую перегородку!!!!!!
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Олya
activist
Сообщений: 111
10.10.09 15:31Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
А кто нибудь знает какой проем для входных дверей?...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sanadi
member
Сообщений: 77
10.10.09 19:52Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Олya
910 по нормам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
74603
junior
Сообщений: 12
10.10.09 20:27Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Привет соседи! Был сегодня на стройке хотел ключи забрать так как в прошлую субботу ездил были пара замечаний мелких сказали устранят на неделе и можно ключи забрать, но получилось все не так как ожидалось. Прораб сказал что у него руки не дошли до замечаний и пока я там был еще человек пять подошло и он всем одно и тоже говорил что руки не доходят. я плюнул сказал что акт подпишу без устранений замечаний забрал заглушки от подоконников подписал акт и проголосовал за УК. Вообще по замечаниям у меня было всего 3 небыло заглушек на подоконниках кирпичь забит в вентиляции и штукатурка на откосах была потрескана вся, при мне он говорит рабочему чтобы пошол устранять типа потри шпателем да замашь сверху я сказал чтоб не ходили и ниче не делали сам переделаю зачем мне такие переделки?? Я так понял что они не будут такие мелкие замечания даже устранять просто будут тормозить и ждать пока вы там сами за шкирку не потащите работников или не сдадитесь и подпишите акт им так проще. Ключи отдавать нам и не собираются я так понял пока УК не выберем нужно 2/3 голосов а проголосовало только около 100 человек. нужно срочно голосовать кто не проголосовал. Пока УК не выберем ни света ни тепла ни воды в доме не будет. Двери менять прораб не разрешает пока дом не передадут УК хотя на прошлой неделе можно было и в 5 секции на 2 этаже уже балкон застеклен. (прораб говорит что его уже достали с этим балконом все спрашивают).
Самое главное на сегодняшний день это собрать подписи за УК чтоб дом передали УК потому что это может затянутся причем с УК еще договора подписывать нужно и оплату производить за месяц помойму чтоб включили. это тоже долго.
Еще вопрос сегоня задавал прорабу на счет акта второй экземпляр где ловить так как это основная бумага для дальнейшего оформления квартиры в собственность. Прораб вообще не вкурсе, в понедельник пойду в офис на державина КМСС.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serjio69
member
Сообщений: 28
10.10.09 20:54Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
Не радостные новости
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
10.10.09 21:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
На неделе разговаривала с куратором, он обещал что с 13 начнут выдавать ключи, а ждать еще две недели это совсем не вариант, нужно с ними уже как-то по серьёзному видимо разговаривать, акт подписали значит обязаны ключи выдать. А то получается жил.площадь мы приняли, ключи еще не получили и если в кв окно например кто разобьет, то они уже тут не причем, так получается?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Antonina :)
activist
Сообщений: 219
10.10.09 21:21Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
Так значит после 12 октября ключи еще не дадут? :(
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
74603
junior
Сообщений: 12
10.10.09 21:27Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Antonina :)
Прораб сказал ориентировочно после 19. но я думаю что еще перенесут это 100%. Хотя смысл от ключей? если в квартире нет ни света ни воды ни тепла. Здесь дело не в ключах а в заключении договора с УК на обслуживание пока договор не подпишем ничего не будет. и ключи не нужны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
10.10.09 21:30Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
Если ключи есть можно хоть дверь поставить, да материалы завозить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sanadi
member
Сообщений: 77
10.10.09 22:28Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
Тоже были сегодня на стройке. Из наших замечаний почти НИЧЕГО НЕ ИСПРАВИЛИ
А то, что пытались исправить, так лучше бы не делали совсем! У нас перепад потолочных плит в одной комнате был 250мм вверх, они пытались выровнять. ТАКИХ СОПЛЕЙ НАМАЗАЛИ! Все в буераках, неровностях и разводах. Не было канализационного раструба на кухне, его сделали, но он вплотную примыкает к выпуску водопроводной трубы, как к нему цеплять каныгу...??? Окна, которые нам сам Куратор подтверждал, что заменили, так и стоят прожженые сваркой!
Просили обратить особое внимание на лужи мочи на полу под рубероидом и вытравить их. "О, что-то там про лужи в углах комнат говорили? А вот нате вам по середине комнаты свеженькую, запашистую! Мы же ваши недоделки устраняли, а что делать, если сильно писать хочется ".
После этого, я со слезами на глазах, муж с отборным матом на языке, потопали к прорабу все увиденное обсудить.
Наш рассказ об увиденных переделках его изрядно повеселил, ну не смог человек эмоции веселья скрыть. "А что вы хотели? Зачем все это в замечаниях указывали? Просили - получите!". После такой наглядной обработки клиента последовало предложение "Давайте пройдемся еще раз по вашему списку замечаний, будем их все оставлять?". Конечно мы от некоторых замечаний отказались, предположив, что они нам могут на...вертить!
По срокам возможного и качественного устранения наших оставшихся замечаний ответа от прораба мы так и не получили, сидел и пожимал плечами!
Вот и не знаю, что нам теперь делать и как справедливости добиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sweet Home
junior
Сообщений: 4
10.10.09 23:07Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
Суровая Российская реальность. Всем похер! Жрите, че дают! Никакого уважения и правовые нормы только на бумаге... Жалуйтесь, пожалуйста, только хуже себе сделаешь. Туземцы! Как обидно! Люди многие последнее отдают, ждут угла своего. Я уже пожалел, что с новостройкой связался. Давно бы уже жил в СВОЕЙ лачуге! КМСС - вам только антиреклама теперь! Лично от меня...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
11.10.09 00:45Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя 74603
В ответ на: Ключи отдавать нам и не собираются я так понял пока УК не выберем нужно 2/3 голосов а проголосовало только около 100 человек. нужно срочно голосовать кто не проголосовал.
Еще раз. Выбор способа управления домом решается 50% + 1 голос.

При этом:

Дольщики могут выбрать только ТСЖ.

Собственники могут выбрать любую форму предусмотренную жилищным кодексом.

Собственность ни у кого пока не оформлена.

В ответ на: в понедельник пойду в офис на державина КМСС.
Давайте договоримся и вместе сходим. По одному мало толку ходить.

Куратор приезжает в офис к 17 или около того. В 17 офис закрывается, т.к. охранник уходит домой. Поэтому надо подъезжать где-то в 16-45.

Скиньте в личку телефон, чтобы можно было договориться точнее.

Так же надо вместе с кем-то (ау, желающие!) сходить к председателю ТСЖ, чтобы разобраться с забором.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
11.10.09 00:46Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
В ответ на: Из наших замечаний почти НИЧЕГО НЕ ИСПРАВИЛИ
А то, что пытались исправить, так лучше бы не делали совсем!

В ответ на: Вот и не знаю, что нам теперь делать и как справедливости добиться
Квартиру фотографировали? (то что было, что стало после "устранения")

Думаю надо обсудить с куратором, далее по ситуации.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
11.10.09 01:13Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Я решила что мне их переделки не нужны, лучше чем есть точно не сделают, но у меня конечно недоделки и не сильно значительные.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
11.10.09 01:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Muza5-15
Вот только паники давайте из этого делать не будем, а ко всему будем подходить предметно, как, собственно, и предлагается нашим самым активным участником lezhena.......
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
11.10.09 02:01Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
............да и в ДДУ не написано, что ключи должны дать 13 октября...........да и что ключи, сейчас главный вопрос сдали дом или нет! Просто кто в курсе, отпишитесь по ситуации.........а вот после сдачи уже идут акты приёма-передачи..........
в предварительном акте, кстати, дату его подписания никто не запрещал проставлять.......и если стоит дата до сдачи, то собственно акт и носит формальный характер!
Наберитесь терпения, соседи........

Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
11.10.09 12:50Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Да, грустняк по поводу сроков выдачи ключей получается. Какого моржового этот, так называемый, прораб давал сроки 12-13 октября?! За такой базар может и по шапке получить по дороге домой...Многие уже двери входные заказали ориентируясь с его слов. А без ключей и электричества их не установить. Урод, мля!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sanadi
member
Сообщений: 77
11.10.09 15:32Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
В ответ на: Квартиру фотографировали? (то что было, что стало после "устранения")

Думаю надо обсудить с куратором, далее по ситуации.
Что было до - фотографирывали. А вот что нам "сотворили" - нет, так как от увиденного хотелось бежать без оглядки
Что касается сдачи дома - со слов прораба, его сдали, уже разрешение мэрии на ввод в эксплуатацию вышло, но нам он его не предьявил, сказав, что нет его на руках.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
11.10.09 16:29Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
В ответ на: Что было до - фотографирывали. А вот что нам "сотворили" - нет, так как от увиденного хотелось бежать без оглядки
Понятно.

Нужно сфотографировать и лучше еще свидетелей пригласить. А дальше с юристом посоветоваться какие варианты возможны.

В ответ на: Что касается сдачи дома - со слов прораба, его сдали, уже разрешение мэрии на ввод в эксплуатацию вышло, но нам он его не предьявил, сказав, что нет его на руках.
Понятно, проверим завтра в архитектурно-строительной инспекции. И завтра же постараюсь встретиться с куратором, чтобы прояснить ситуацию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_camomile
junior
Сообщений: 14
11.10.09 17:18Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
хотели бы заказать двери в "Ивакон" скажите, пожалуйста, секретное слово
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sanadi
member
Сообщений: 77
11.10.09 17:30Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
В ответ на: Понятно.

Нужно сфотографировать и лучше еще свидетелей пригласить. А дальше с юристом посоветоваться какие варианты возможны.
Спасибо за советы и поддержку
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lin237
junior
Сообщений: 5
11.10.09 17:38Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
В ответ на: А вот что нам "сотворили" - нет, так как от увиденного хотелось бежать без оглядки
Правда, уж лучше без подобных "переделок" обойтись.
Ещё не совсем понятно, чем УК, за которую мы практически принудительно голосуем, предпочтительнее ТСЖ "Лада", к которой относится большинство домов на массиве? Эта история с заборами/шлагбаумами совсем не нравится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
11.10.09 17:51Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lin237
В ответ на: ТСЖ "Лада", к которой относится большинство домов на массиве
чтобы вступить в ТСЖ Лада нужно провести общее собрание собственников их домов (всех входящих в ТСЖ) и общее собрание дольщиков нашего дома. Везде нужна явка не менее 50% + 1 чтобы принять решение о присоединении нашего дома к ТСЖ (если все 50%+1 проголосуют "за", если будут против и воздержался (а они точно будут), то нужно еще большая явка или участие если будет проводиться в заочной форме).

как думаете, какая вероятность успешного проведения этих собраний? при этом учитываем то что председатель ТСЖ, мягко говоря, не горит желанием принять еще один новый дом.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: