КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6)

Печать RSS Деревом

lejena27/1-4-15
member
Сообщений: 41
14.10.09 17:18Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Батыраш (который раздавал свои телефоны и живет в 27 доме), да и вообще чебуреки стали сильно много просить за свою работу.
Теперь, как правило, дешевле и лучше нанять русского.
не забывайте сравнивать цены
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
14.10.09 18:03Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lejena27/1-4-15
Оказывается Батыраш ещё и известное имя ...........
Да понятно, что надо всё сравнивать!
Собственно, и здесь на форуме, если кому будет нравится бригада, которая ему делает ремонт, то советуйте..........пожалуйста!
Чтобы их потом далеко от себя не отпускать...............
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
14.10.09 21:07Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: Общался сегодня с представителем УК (может повторюсь по некоторым пунктам):
1) Дом принимают 1 ноября, т.к. работа УК всегда с начала месяца осуществляется. 2-ого ноября можно приходить за ключами.
Куратор сегодня говорил про понедельник, но я тоже склоняюсь к тому что раньше 1 ноября ключей нам не дадут...

В ответ на: 3) Дорога объездная есть, находится параллельно за забором (выложена бетонными плитами-проехать можно), между домами КМСС и Лежена, 62.
Это не та дорога. И разве там есть выезд с дороги к нашему дому?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margina
Анонимный пользователь
14.10.09 21:32Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
А по "ТОЙ", которая надо, проезд вполне возможен, только она со стороны Лежена перекрыта металлическим забором... И вряд ли кто эти ворота для нас откроет, посколько тамошняя стройка как бы в самом разгаре...
Задумчиво: когда наш дом был в таком же состоянии, нас заставили надеть каски и по территории, да и по этажам, мы передвигались с сопровождающим...
Исправлено пользователем margina (14.10.09 21:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
14.10.09 23:22Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя margina
у представителя УК в доме появился "черновик" договора, лежит распечатанный на столе.

сегодня с МАКС-ом поизучали, завтра постараюсь отсканировать и предложить на обсуждение некоторые интересные пункты.

тарифом не было, в приложении к договору перечень общего имущества также не был заполнен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ttt1380
junior
Сообщений: 14
14.10.09 23:47Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Всем добрый день! Почитал я что здесь написано и такое ощущение что собрались все поплакаться. Кому-то не нравится что мало места для парковки, а где же вы раньше были-то когда план дома и территории смотрели (а места сейчас нигде нет). По УК конечно я согласен что выбора нету, но а что делать надо брать и подписывать а потом уже будем переизбирать если что, а то уже зима на носу и хочется заехать и делать ремонт и т.д. Отопления нет потом еще больше проблем будет когда все замерзнет. По косякам я приходил смотрел подписал акт все ок сделано все ровно. Есть сколы небольшие ну это все при шпаклевке замажется да и тем более все розетки переносить надо "под себя".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
PP
junior
Сообщений: 10
15.10.09 01:20Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя ttt1380
Скинте в личку "слово" на скидку в Иваконе... присматриваю там дверь. Спасибо..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
15.10.09 08:27Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на:
В ответ на: Гипсяк
+ проще и быстре,ровные стены, скорость возведения, при использование утеплителя шумо и теплоизоляция, а так же ощущение теплой стены
- не достаточная прочность конструкции, особенно если есть маленькие дети, дороже шпатлевки процентов на 50-100
К минусу добавил бы еще, что "съедает" площадь...
не сильно съедает если делать в ноль то около 7-8 см
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
15.10.09 09:12Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
..............в принципе прочитал, что его даже клеить к стене можно.............вот своего рода и штукатурка получается!
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
15.10.09 09:30Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Много гемора с заделкой стыков в гипсокартоне, особенно, на потолке, когда они постоянно появляются (малозаметные, но все же).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
15.10.09 13:25Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Договор взял но пока не смотрел....
про тарифы сказали: 18 рублей с квадрата в среднем, без капитального и текущего ремонта
из минусов - вывоз мусора и лифты пропорционально квадратным метрам, а не жильцам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
15.10.09 14:46Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
...............?????
это тогда, что входит в 18 руб.?
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
15.10.09 15:03Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Нехило: 18 руб. за квадрат! Живу в хрущевке, платим 9 руб. за кв.м. и в подъезде всегда чисто и убрано.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
15.10.09 15:37Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
я так понял из разговора с представителем УК:
1. лифты (стоимость в расчете на квадрат)
2. вывоз мусора
3. уборка (дворник + техничка)
4. аварийное обслуживание
- но не уверен на сто... потому что листочек с расчетами мне даже не показали... и он типа предварительный...
Тепло, свет, вода, как я понимаю, отдельно
Охрана и домофон - по желанию.

Но про тарифы надо говорить отдельно... и их утверждать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
15.10.09 15:38Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
И, подозреваю, в 18 рублей уже заложено повышение с 01.01.2010
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
15.10.09 15:39Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Люди скажите сколько будет квартплата с однешки общая 41 кв.м/ жилая 20кв.м???
а то я как то в этой тарифной математики не силен!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
15.10.09 16:26Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Для свитча.
Я думаю, что пока нет точных цифр. то и воду мутить не надо..........
Но у меня аналогичный случай вашему, просто по квадратам чуть меньше: вот и считаем 40*18 = 720 руб.
Т.е. умножим на 511 квартир (хотя не очень корректно) = 367 920 руб. (минимум)
т.е. получается у технички BMW X6, а у лифтёра Гелендваген.........
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alex_from_apt351
activist
Сообщений: 110
15.10.09 16:59Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Жесть! с моей трешки сумма будет куда больше! Нужно чтобы эти деньги или хотя бы часть работали на наш дом!
351
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
15.10.09 17:42Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя alex_from_apt351
по расчетам лежена 6 который на сайте выложен в архив получется 467 т.р. в месяц
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
15.10.09 17:47Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
круто................
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иван1975
junior
Сообщений: 23
15.10.09 20:06Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
ужос...про бмв и гелен...уже начинаю верить)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
15.10.09 21:34Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
В ответ на: Договор взял но пока не смотрел....
про тарифы сказали: 18 рублей с квадрата в среднем, без капитального и текущего ремонта
из минусов - вывоз мусора и лифты пропорционально квадратным метрам, а не жильцам
то что по метражу а не по жильцам - это верно, приведение к законодательству, т.к. в ЖК заложено все в зависимости от доли собственника, т.е. от кв. метров.

то что входит в содержание и обслуживание - прописано в договоре в приложении.

я отсканировал договор, но еще не перевел в текстовый формат, сегодня постараюсь выложить и прокомментировать.

разбивка тарифа тоже должна быть, не может быть просто одной цифрой 18 р. за кв. метр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
15.10.09 21:36Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
еще с договором схожу в департамент ЖКХ, завтра не уверен что получится, на следующей неделе обязательно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
tuman_apt_475
member
Сообщений: 65
16.10.09 00:00Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Иван1975
А вот, такая тема для размышления. Мы, как и многие другие, собираемся ставить душевую кабину. Вместо ванны. Друзья сказали что нужно согласовывать, как перепланировку, если этого не сделать, при продаже квартиры (когда-нибудь) возникнут проблемы и штрафы. Покапались в интернете, вот что нашли: "Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Замена ванны на душевую кабину в жилом помещении требует внесения изменений в технический паспорт на это жилое помещение. Следовательно, замена ванны на душевую кабину является переустройством жилого помещения.Порядок оформления разрешительных документов для проведения переустройства жилого помещения определен ст.26 и ст.28 ЖК РФ". Кто что думает по этому поводу?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lejena27/1-4-15
member
Сообщений: 41
16.10.09 00:14Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя tuman_apt_475
Есть мнение, что даже худым людям в стандартных душевых кабинах тесно.
Может лучше чугунную импортную (Oxame или Jacob Delafon) ванну тысяч за 15 ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
margina
Анонимный пользователь
16.10.09 00:48Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя tuman_apt_475
"Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Замена ванны на душевую кабину в жилом помещении требует внесения изменений в технический паспорт на это жилое помещение. Следовательно, замена ванны на душевую кабину является переустройством жилого помещения.Порядок оформления разрешительных документов для проведения переустройства жилого помещения определен ст.26 и ст.28 ЖК РФ".

Хм))) А у нас что, КМСС будет устанавливать какое-то сантехническое оборудование, которое мы не вправе менять? Установка в пустом помещении ванной комнаты душевой кабины является заменой?!) Или у нас в договоре прописана наша обязанность ставить именно ванны?
Может быть, если только Вас не устроит разводка...? Ну, тогда, наверное, это и будет замена. А если стояки и разводку не трогать, что же на что будет меняться?
Ну, это мне так кажется)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 00:54Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя tuman_apt_475
В ответ на: Кто что думает по этому поводу?
Насколько я знаю, по закону все перепланировки можно согласовывать только после оформления собственности.

Подробности по самовольным перепланировкам тут:

Жилищный кодекс

Т.е. может быть и ничего не будет, а может быть дойдет до продажи помещения с торгов в самом "запущенном" случае.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 00:59Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя margina
В ответ на: Может быть, если только Вас не устроит разводка...? Ну, тогда, наверное, это и будет замена.
Да, по-моему это и будет в нашем случае считаться переустройством.

Но лучше со специалистами проконсультироваться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 01:12Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Договор с УК СибирьЭнергоКомфорт

В договоре есть как просто опечатки и ошибки в нумерации/сносках на приложения, так и некоторые пункты, которые по-моему, нужно обсуждать или по-крайней мере иметь в виду.

1. В первом же абзаце реестр собственников указывается как Приложение 6, хотя на самом деле является Приложением 5.

2. Пункт 3.1.3 - о создании инициативной группы (уполномоченных) - очень важный момент, до создания ТСЖ, необходимо провести общее собрание, для выбора и наделения нескольких собственников полномочиями контроля за деятельностью УК (считаю в такую группу должны войти как минимум по одному человеку с подъезда).

3. Пункт 3.3.14 - 25% средств полученных в результате экономии используются в качестве вознаграждения Управляющей организации. - согласны мы с такими условиями? При этом имеем в виду другой пункт: 3.3.5. УК имеет право самостоятельно определять порядок и способ выполнения работ - который с одной стороны страхует УК от завышенных запросов со стороны собственников (хочу золотые прокладки на кран!), а с другой стороны предоставляет возможность снижать расходы, повышая размер вознаграждения. По-моему можно этот пункт (3.3.14) увязать на степень удовлетворения результатом работы УК, которая будет также определяться общим собранием по итогу года.

4. Пункт 4.1.3. Стоимость услуг, работ по управлению многоквартирным домом, содержанию (в том числе предоставлению жилищных услуг) и текущему ремонту общего имущества определяется исходя из тарифов (ставок), указанных в приложении № 4 к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью настоящего договора. - но Приложение №4 ― это критерии оценки качества работ, а не описание тарифов.

5. Пункт 9.1. Настоящий договор вступает в силу с 01 января 200 г. и действует в течение 5 лет. - во-первых дата вступления договора, будет ли это действительно январь? И во-вторых, исходя из этого получается что тарифы выбранные сейчас должны будут действовать в течение 5 лет.

6. Пункт 9.5. Настоящий договор составлен в одном экземпляре, который хранится у Управляющей организации. Ксерокопия договора может выдаваться Собственнику по его запросу. - выстраиваемся в очередь за ксерокопиями?! С точки зрения ГК это законно (составление договора в одном экземпляре)?

7. Пункт 11. Адреса и реквизиты сторон, идет за 9 пунктом, т.е. по идее он должен быть 10.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 01:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Перечень работ по содержанию многоквартирного дома

есть еще перечень обязательных услуг, сегодня мельком посмотрел, вроде бы есть невключенные в перечень от УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
16.10.09 09:43Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Для Лежена.
Такой момент: насколько готова будет УК вносить изменения в свой договор?
............
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 10:14Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
В ответ на: Такой момент: насколько готова будет УК вносить изменения в свой договор?
Пока не знаю. Может зависить от нашей активности, если я приду один, а все остальные будут молчать, ну тогда результат очевиден.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
16.10.09 10:22Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Давайте тогда определимся что мы хотим изменить, и будем им об этом говорить-требовать), может писать какие-то заявления если нужно будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 10:55Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Muza5-15
В ответ на: Давайте тогда определимся что мы хотим изменить, и будем им об этом говорить-требовать), может писать какие-то заявления если нужно будет
По-моему первое что надо сделать: получить "правильный" договор, в котором исправлены грубые ошибки и опечатки и приложения соответствуют договору.

Второе, тарифы - надо их обсудить и посчитать. Есть презентация с курсов ТСЖ по методике формирования сметы затрат на содержание многоквартирного дома:

расчет (42 Мбайта)

Хорошо бы с ней ознакомиться, также сегодня позднее я отсканирую и выложу пример расчета на содержание 12-этажного дома (тоже выдавали на курсах).

Третье, внести изменение в пункт о 25% вознаграждении, сделав его менее "линейным".

Остальное по-моему приемлимо.

Ну и желательно все договор прочитать, мало ли что я пропустил.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
16.10.09 10:58Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
А какая у нас высота потолков напомните а то я что то забыл,пожалуйста?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
16.10.09 11:15Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Кстати, уважаемые соседи, те, у которых есть маленькие или совсем крошечные детишки......
Могу Вам посоветовать одну замечательную НЯНЮ, проживающую в районе ул. Кропоткина.
Просто, если кто ищет, пишите в личку, дам координаты.
Простите за такую небольшую рекламу, но просто хорошую няню найти очень трудно, а тут освободился такой вариант и поскольку МЫ будущие соседи, то хотелось бы помочь тем, кто нуждается.........
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
16.10.09 11:35Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
1. Я так понимаю, что выбор УК и утверждение тарифов - вещи разные. И по ним должно быть отдельное голосование.
2. Надо сравнить тарифы и смету затрат в соседних домах, ТСЖ "Лада".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 12:02Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
В ответ на: 1. Я так понимаю, что выбор УК и утверждение тарифов - вещи разные. И по ним должно быть отдельное голосование.
Нет, формально мы проголосовали/голосуем за выбор УК и договор в первом голосовании, приложение к договору является его неотъемлимой частью, одно из приложений - тарифы.

Но на деле: договор появился только сейчас и то не в окончательном виде. Тарифы, как я понял, только просто одной цифрой озвучили.

В ответ на: 2. Надо сравнить тарифы и смету затрат в соседних домах, ТСЖ "Лада".
в ТСЖ Лада 11 р. за кв. м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 12:04Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
Если кто-то сегодня будет в доме, постарайтесь выяснить у представителя УК контакты его руководства, из какого он экплуатационного участка и пр.

Т.е. куда обращаться по вопросам к договору и тарифам. Сам сегодня увы не смогу до дома доехать
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
16.10.09 12:26Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
Люди скажите высоту потолка!!!!!!!!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
16.10.09 12:29Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя lezhena 6 8-D
В ответ на: в ТСЖ Лада 11 р. за кв. м.
Тогда хотелось бы узнать у УК с чем связан у нас тариф в 18 руб. за кв.м.?!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Muza5-15
activist
Сообщений: 225
16.10.09 12:30Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
2,7м
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadjagpb
member
Сообщений: 76
16.10.09 12:49Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Muza5-15
В Новосибирске есть ул. Некрасова, там есть хрущёвки, много хрущёвок..............там живут алкоголики, дети алкоголиков, ну и, конечно, есть бабушки, кстати очень хорошие.........на них, наверное, всё и держится! Так вот у них СЭК.........и что? тоже 18 руб? Не думаю........Думаю, что меньше.......А у нас.........Ветхий жилой дом, нуждающийся в ремонте?.......Не думаю...........Т.е. будем платить на содержание не своего дома............Вот и вся экономика
Буратино не выдержал тяжёлой жизни, взял дрель и засверлился.....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
switch_666
member
Сообщений: 92
16.10.09 13:31Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Muza5-15
В ответ на: 2,7м
спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sanadi
member
Сообщений: 77
16.10.09 16:35Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя switch_666
Управляющая компания Октябрьского района намного лучше предлагаемой нам КМС. Не хотите данную УК рассмотреть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
злобный карлик
junior
Сообщений: 23
16.10.09 17:20Ответ на сообщение КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
Проблема в том, что предлагаемая нам УК - структура Сибирьэнерго... И не исключено, что они "надавили" на КМСС чтобы стать УК...
А что касается тарифа - боюсь, срабатывает принцип: "Раз у них есть деньги на жилье, найдут и на коммуналку"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
condition
experienced
Сообщений: 630
16.10.09 17:22Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя злобный карлик
Я не вижу другого варианта, как заехать в дом с этой УК, а позже, через год-два, заняться выбором ТСЖ с приемлимыми тарифами. Сложность проведения выборов - ОЧЕНЬ большой дом!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 19:15Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Vadjagpb
В ответ на: В Новосибирске есть ул. Некрасова, там есть хрущёвки, много хрущёвок. там живут алкоголики, дети алкоголиков, ну и, конечно, есть бабушки, кстати очень хорошие. на них, наверное, всё и держится! Так вот у них СЭК. и что? тоже 18 руб? Не думаю. Думаю, что меньше. .А у нас. Ветхий жилой дом, нуждающийся в ремонте?. Не думаю. Т.е. будем платить на содержание не своего дома. Вот и вся экономика
не секрет что УК с радостью берут новые дома, т.к. за их счет можно компенсировать расходы на малодоходные старые дома.

нет возможности проконтролировать расходование денег, т.к. они все на одном счету.

в будущем, при условии создания ТСЖ, возможно будет заключить договор с УК, но таким образом чтобы все финансовые документы подписывались председателем ТСЖ, т.е. все расходы будут контролироваться.

пока придется потерпеть и постараться "подвинуть" тарифы в сторону уменьшения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lezhena 6 8-D
activist
Сообщений: 436
16.10.09 19:19Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя condition
В ответ на: Сложность проведения выборов - ОЧЕНЬ большой дом!
Как собственность будет отрегистрирована, то с собранием/голосованием будет попроще, только в денежном плане затратно. рассылаются заказные письма на каждую квартиру с бланком заочного голосования, имя собственника знать необязательно, таким образом будут соблюдены условия всеобщей осведомленности о повестке и результатах, главное чтобы в доме жил "кворум" (50%+1), тогда большинство вопросов можно будет спокойно решать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Иван1975
junior
Сообщений: 23
16.10.09 23:15Ответ на сообщение Re: КМСС на Бориса Богаткова (Лежена, 6) пользователя Sanadi
привет, щас наше УК будет давать на подпись листы без шапок(озаглавий) и использовать эти подписи в других листах!!!такое уже было на есенина 8\1, не кому не советую сатвить подписи без разбору)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: