Погода: 15 °C
21.0910...18переменная облачность, без осадков
22.0915...21пасмурно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Строймастер (Что творится)

  • После пристального рассматривания заметила таки небольшое шевеление строителей- раствор принимали на 3,4 секции. Внутри работают с кирпичем и сибитом . Кирпич, кстати, часто по утрам разгружают. И на 9 секции чуть-чуть помаячили. Это я про НК. А Вавиловский дом вылез из-за более низких домов и тоже потихоньку лепится. Объявленные сроки сдачи вряд ли сохранятся, если такие темпы будут.

  • В ответ на: Уважаемые вопроса не было по поводу того стоит мне вкладываться в стройку или нет, правильно ли я сделал или нет. Был вопрос по какой цене за квадрат вы сейчас платите по прайсу или по акции? :спок: Стройка на "Вавилова" .
    У ВАС абсолютно верная информация. цена по акции только на покупку или первоначальный взнос. а , если просто хотите доплатить, то по цене прайса.
    лично, я считаю, что это ОЧЕНЬ ГЛУПО со стороны СМ. по 50 за кв.м. врядли им кто-то будет платить вообще. ну, может единицы. если сейчас можно по 40 взять готовое жилье, еще и под ключ.
    а вот если бы СМ ставил ценны адекватные рынку, платежи к ним бы явно пошли. и ценник этот, по акции, гораздо логичнее было бы ставить Абсолютно для Всех.

  • Такое ощущение, что пока я отдыхал две недели, так и весь СМ отдыхал...
    за две недели на Вавилова изменения, равны одному рабочему дню...
    на НК, помоему еще меньше...
    Ельцовскую вроде сдали, куда рабочие силы бросили, если и на Хорошем уже трава?

    надеюсь, просто основные силы в отпуске...

  • В ответ на: Вот и я стал инвестором "Строймастера" на Вавилова. Когда вносил деньги, мне сказали, что сейчас акция и по акции до конца июля стоимость кв.м 41850. Сейчас появились свободные средства, решил по акции ещё квадратиков прикупить, но мне заявили, что по акции скидка только при первом взносе (платеже), а все остальные платежи уже идут по прайсу. Так вот вопрос: вы все по какой стоимости платите по прайсу или по акции? при этом на сайте ничего про первый взнос не написано и акция продлена до сентября этого года.
    что за квартиру прикупили, если не секрет?
    а вообще, при всем кризисе, считаю правильно сделали. место на мой взгляд хорошее. а дом всеравно сдадут. пусть и с задержкой.
    :live:

  • Сегодня на сайте СМ новый отчет и статья про день строителя. Написано что НК (1-я очередь) и Вавилова сдадут вовремя про Хороший ни слова. ЗАехал седня на стройку на НК никого не увидел. На Вавилова принимали ж/, конструкции -каменщиков нет - картина грустная - народу мало на стройке. :eek:

  • Был седня на Вавилова кртина грустная - народу очень мало. Хотя в новой статье на сайте СМ про день строителя написано что НК и Вавилова сдадут вовремя - слабо верится :eek: :eek:

  • На НК опять работают на 3 секции на первом жилом этаже, видимо сибитчики, поэтому с улицы не увидеть. Самой только оптика помогает и анализ увиденного. Раствор подают, сибит и кирпич лежат на крыше 3 этажа, а внутри становятся видимыми белые стены. Вот когда стены наружные или колонны, тогда всем видны прибавки, но это тоже нужное дело. На Вавилова вижу работающий кран и немного рабочих.

  • В ответ на: Был седня на Вавилова кртина грустная - народу очень мало. Хотя в новой статье на сайте СМ про день строителя написано что НК и Вавилова сдадут вовремя - слабо верится :eek: :eek:
    В статьях оптимистично написано.
    хочется верить, но маловероятно...
    хорошо, что хоть движение на стройках есть.
    сегодня сам это наблюдал.
    :улыб:

  • В ответ на: хорошо, что хоть движение на стройках есть.
    Да, движение есть. Последнее время наблюдаю движение крана, что работает у 3-5 секций.

  • Наивные вы ребята :tease:
    В НСМ у матушки Коноваловой уже на столах пыль лежит, а они "видели кран работает", "видели кирпичи грузили". Народу по зарплате столько должны, что скоро вообще никого не будет, даже лапшу на уши вешать, как у них все хорошо :help.gif:

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • В ответ на: Наивные вы ребята :tease:
    Ой спасибо вам! Глаза открыли!!! Ведь и правда строительный рынок на подъеме у всех значиетельный прирост. Кругом идет активное строительство, и только один СтройМастер отказывается в таких благоприятных уловиях работать. На фоне таих стахановцев строительного рынка как Уникон, Метаприбор, ПТК-30 СтройМастер выглядит очень и очень скверно.

  • А вы, товарищ не наивный, для чего забрели именно на Строймастер со своим первым выступлением? Если у вас там квартира ожидается, то ваши издевочки не уместны. А если нет, то и шли бы вы...лесом.

  • А мне нужно отчитаться перед "дедами", зачем я зашел? :biggrin:
    И квартирка видимо будет только ожидаться.
    А кризис тут не определяющее обстоятельство, просто нужно уметь дела вести. И то, что у многих СК проблемы, как то мне не внушает оптимизм. А в "НовосибирскСтройМастере" уже административный корпус (30% осталось) перевели на 4х дневную неделю по 4 - 5 часов в день, бывает, приедешь чтобы узнать как дела движутся, а там нет никого, кроме охранника.

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • В ответ на: А мне нужно отчитаться перед "дедами", зачем я зашел? :biggrin:
    И квартирка видимо будет только ожидаться.
    А в "НовосибирскСтройМастере" уже административный корпус (30% осталось) перевели на 4х дневную неделю по 4 - 5 часов в день, бывает, приедешь чтобы узнать как дела движутся, а там нет никого, кроме охранника.
    Если эту тему с самого начала прочитали и в другие заглядывали, то увидели наверное, что у людей всякие ситуации бывали в связи со стройками. Люди объединялись благодаря форуму, создавали инициативные группы, возобновляли строительство своих домов. Наша стройка не останавливалась ни на один день. Конечно, темпы снизились, и дома растут не так резво, как два года назад. Продают активы- ну так хорошо, что есть что продать. А мы тут поддерживаем друг друга и делимся новостями- кто что знает и видит- не у всех есть возможность часто бывать около стройки. Кстати, на НК сегодня кирпич поднимают на следующий 5 этаж- мне видно 3,4 секцию внутри дома, а на Вавилова монтажники работают- вижу кран плиты тягает. Не все так плохо. Хотя хотелось бы более быстрых темпов.

  • Согласен, что на Вавилова стройка движется активнее. А активы что продают - нехорошо. И что под господдержку на СС им кредиты не дают, тоже плохо. Могли бы и цены снизить хоть немного, может, инвесторы бы пошли, а при том, что у них все в залоге, ситуация мне лично оптимизма не внушает.

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • Единственное с чем соглашусь, что цены стоило бы снизить...
    а так, я не понял, Вас каким ветром занесло, если не секрет?
    бывший сотрудник СМ?

  • В ответ на: , Вас каким ветром занесло, если не секрет?
    бывший сотрудник СМ?
    А при чём здесь бывший сотрудник?
    В ответ на: А мы тут поддерживаем друг друга и делимся новостями- кто что знает и видит- не у всех есть возможность часто бывать около стройки.
    Человек новость (для нас) сказал, как сейчас в офисе дела у СМ обстоят.
    У меня вот тоже новость, если кто не в курсе. На ЖСК СМ на Хилокский назначен внешний управляющий.

    Тойота Эстима, 97г, белая

  • И что значит новый управляющий - значит СМ продал свой проект под названием "Хороший" и есть вероятность что новый управляющий не несет ответственности по обязательства СМ - тоесть по дрольщикам?

  • В ответ на: И что значит новый управляющий - значит СМ продал свой проект под названием "Хороший" и есть вероятность что новый управляющий не несет ответственности по обязательства СМ - тоесть по дрольщикам?
    Это значит, что СМ признан банкротом. :eek:

    Тойота Эстима, 97г, белая

  • Ну говорили, что СК Строймастер готовит документы на банкротство (т.е. ЕБКоновалов), а Новосибирск Строй Мастер бъется еще. Но сейчас банкротство - просто путь рефинансировать долги.

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • Т.е. после оформления банкротства - члены кооператива Нарымский квартал и Хороший останутся нисчем так как ДДУ еще не успели оформить? :eek: :eek:

  • В ответ на: Т.е. после оформления банкротства - члены кооператива Нарымский квартал и Хороший останутся нисчем так как ДДУ еще не успели оформить? :eek: :eek:
    Речь шла только о Хорошем.

    Тойота Эстима, 97г, белая

  • Просто написали что СМ Коновалова банкротить хотят а у него и Нарымский квартал. Надеюсь про банкротство это только слухи :eek: :eek:

  • В ответ на: Надеюсь про банкротство это только слухи :eek: :eek:
    Да ладно... казино запретили, а острые ощущения нет... Ставки сделаны. Ставки больше не принимаются:хехе:

  • В "Хорошем" - там ТСЖ, официально оно и строит. А про СК СМ пока только слухи, если они подадут документы на банкротство, думаю, узнают все, так как грохоту будет! Там на них просто банки наседают - когда бы они могли захапать недвижимость по такой копеечной цене (Фараон хотят забрать всего за 40 млн), а госгарантия - очередная фикция.

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • А у нас сдесь никого нет реально из "Хорошего"
    чтоб на самом деле нам сказал как обстоят дела по нему.

  • Вообще был здесь инвестор Хорошего...
    если я не ошибаюсь, он уже давно через суд пытается деньги выдернуть...

    и еще. продажи по Хорошему давным давно начались, а движняка нет. да и на сайте вроде то же тишина.

  • В ответ на: А про СК СМ пока только слухи, если они подадут документы на банкротство, думаю, узнают все, так как грохоту будет!
    Грохоту - очень мягко сказано!!!
    лично я думаю, до этого дело не дойдет.
    накрайняк СМ переуступит(перепродаст) НК.

  • В ответ на: А при чём здесь бывший сотрудник?
    В ответ на: а при том, что сложилось впечатление, что этого человека кинул СМ, или обдилил...
    поэтому и подумал, что или бывший сотрудник, или подрядчик...
    вполне могу ошибаться...

    а теперь, что я знаю про СМ. дела конечно не ахти, но терпимо. по сравнению с другими местными гигантами строительного рынка вполне нормально.
    больших задолжностей по оплате нет. по крайнее менее в офисе, с кем яобщался, с тем и общаюсь. говорят, что долгов по з.п. нет. то же самое говорят и на стройке Вавилова.
    зато , к примеру, знаю стройку, где задолженность по з.п. в среднем 6 месяцев.

  • По стройке на Вавилова. начали кирпичную кладку на 4 этаже. практически перекрыли 6 этаж.
    :friends:

  • Ой, не надо про НСМ говорить, что там задолженностей нет! Из очень надежных источников инфу черпаем, а не слухами пользуемся. Да они уже всем и вся должны. Вы прям считаете, что если бы меня НСМ "кинул" каким-то образом, то я тут злонамеренно слухи распускаю? ДОЛЖНЫ ВСЕМ! И подрядчикам, и работникам, и банкам. На прошлой неделе там даже управляющую уволила ВККоновалова, сидят только те, кому деваться некуда. Да и неужели они будут своим инвесторам говорить - "У нас все плохо"? У них только и надежда осталась, что физлица деньги понесут.

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • В ответ на: У них только и надежда осталась, что физлица деньги понесут.
    С этим проблаема, т.к. проект НК выполнялся на пике роста спроса на недвижисость и "один умный товарищ" нарезал пдланировки просто охренительно, как весело. Двушки минимальной площади под 80 м2.
    Один дядя из одной проектной компании мне рассказывал, как москвичи собиралисть строить нечто подобное с мега коридорами и мега кухнями, но как финансовый поток поутих, решили переделать трешки в двушки и двушки в однешьки...
    В общем вижу зесь проблему для СМ. Подрадчикам пол квартиры, например, тоже не отдашь. Да и подрядчику, полагаю, неинтересна квартира охренительной площади, которую реализовывать будешь ой как долго.

    Если кто-нибудь хочет поржать, то позвоните в СМ и спросите про ДДУ :ха-ха!:

  • Если кто-нибудь хочет поржать, то позвоните в СМ и спросите про ДДУ :ха-ха!:

    А что они говорят про ДДУ :eek: :eek:

  • Да что они говорят понять дюже немудрено - словами лень описывать - но думаю ситуация очень точно отражена на картине классика "Завтрак аристократа".... :dnknow:
    "...представленная в картине ситуация сама по себе не уродлива, не безобразна. Сюжет, как всегда у Федотова, читается достаточно ясно: обедневший аристократ сидит в роскошном показном интерьере. Заслышав шаги гостя, он прячет кусок хлеба, который составляет весь его завтрак. Перед нами одна из любимых федотовских тем — ложь, надувательство, скрывающиеся за видимым благополучием"(C)

    Но как всегда - земная неустроенность
    Диктует свой безжалостный закон.
    Когда одним - прибавочная стоимость,
    Тогда другим - с крутых яиц бульон(С)

  • В ответ на: Ой, не надо про НСМ говорить, что там задолженностей нет! Из очень надежных источников инфу черпаем, а не слухами пользуемся.
    Я и не спорю. вполне допускаю, что ВЫ правы.
    я сделал проще. зашел на стройку на Вавилова. перекурил с первым попавшимся строителем. и спросил между делом, как Вам платят, не кидают ли? в ответ - с оплатой все четко.
    думаю простому работяге нет смысла врать. если на другую стройку захожу, и там засада, то работяга мне и говорит, что должны уже за полгода...
    что касается офиса. безусловно там могут запросто вешать лапшу. да и сидеть там могут до упора. идти то, таким сотрудникам всеравно некуда...

  • В ответ на: С этим проблаема, т.к. проект НК выполнялся на пике роста спроса на недвижисость и "один умный товарищ" нарезал пдланировки просто охренительно, как весело. Двушки минимальной площади под 80 м2.
    А лично помне, так на НК - лучшие планировки за всю историю СМ.
    хотя, все на любителя.

  • Я реально из "Хорошего",уже пошел 2-й год.Недавно звонили в офис,где нам сообщили,что стройка официально "приостанавливается",техника оттуда уезжает,короче будут траву выращивать,т.к. это единственное что там сейчас может двигаться.НО,вы не поверите,работа с документами - НЕ прекращается,сотрудники усердно трудятся в этом направлении - глядишь,как возьмут,да как оформят все бумажки...и нам сразу наверно жить легче станет.

  • Про возврат денег не спрашивали? :eek:

  • Может, действительно, и лучшие. Да вот только наелись уже "элитного" жилья с туалетом на улице:улыб:

    "То, во что люди верят, важнее того, что является правдой". Ш.М.Талейран

  • Вопрос к Вам из хорошего?
    Так вы оплатили квартиру, стройка не работает, что Вам в строймастере сказали. Может перевести в другой дом, который движется?

  • Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.

    По поводу хорошего - не скрывая сказала что останавливают работу на хорошем так как ниодного платежа не поступало с октября прошлого года, а за технику, охрану, электричество платим......Добавила приостанавливаем но не замораживаем, так как по сроком еще успеют его поднять....

  • В ответ на: Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.

    А зачем 90 дней ждать, я думала, что только перед разрешением нужно?

  • они падают исправленные документы в архитектуру
    там бюрократы снова думают 90 дней, потом 20 дней молчание, потом выкладыывают на сайт документацию....

  • А про ДДУ по Вавилова ничего не слышали? :eek:

  • я не спрашивал

  • Я спрашивал сказали ориентировочно сентябрь - октябрь

  • они с прошлого года говорят что через 2 месяца...

  • В ответ на: они с прошлого года говорят что через 2 месяца...
    Ага! Я очень долго смеялся, когда мне сказали про очередные 90 дней. Сколько там СМу лет... оформляли, оформляли документы на другие свои объекты, а тут бац! ну не идет... то одна ошибка, то другая... :ха-ха!:
    Сказали б сразу: @@@ мы, что оформим! Мы хотим тяжелые времена переждать с ЖСК, а там если все поправится, то сделаем вам ДДУ. Все ясно и понятно.

  • В ответ на:
    В ответ на: Я вчера спросил в строймастере у Елены менеджера: когда будет на НК ДДУ? Ответила что в июле исправили последние ошибки и теперь уже точно ждем 90 дней.

    А зачем 90 дней ждать, я думала, что только перед разрешением нужно?
    Elka72 , здраствуйте!
    давно к нам не заходили...
    :смущ:а про 90 дней то же непонятно...

  • В ответ на: они с прошлого года говорят что через 2 месяца...
    :ха-ха!:
    ой и не говорите...
    я вот то же не пойму сказали бы сразу, что с ДДУ полная не понятка...
    неужели динамить лучше?!

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: