Погода: −18 °C
23.12−23...−15небольшая облачность, без осадков
24.12−26...−16небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

УНИКОН, ГОРСКИЙ 8 и 8А

  • КОМУ и КУДА жаловаться на отопление ???

  • Скорее всего это бесполезно. Тем более что много квартир где с отоплением всё в порядке. Его вполне хватает. Даже жарко

  • В субботу и воскресенье приезжали в дому- посмотреть как движутся дела- увидели 3 строителя, они красили перила коричнейвой краской. По-мойму пара человек ходили на крыше- и всё! Лоджии со стороны реки на 3 подъездах 8а не остеклены, даже работы никакие не ведутся. Соответственно смогли предположить что в декабре всё-таки не сдадутся! Вообщем сейчас позвонила в УНИКОН. Ответ следующий- мы заказали алюминиевые лоджии - сейчас они изготавливаются (ПОНИМАЕТЕ ИХ ВО ВСЁМ НОВОСИБИРСКЕ НЕТ :зло: и сам факт остекления лоджий получается открылся только за месяц до сдачи дома :eek:) получается нестыковка какая-то. Девушка из УНИКОНа сказала- что стеклить они собираются с конца января в феврале (КОГДА НАЧНЁТСЯ МОРОЗ, и соответственно потом они уже ничего делать не будут до марта) прозвучало в разговоре предложение о том, что они будут передавать акты на квартиру и параллельно остеклять лоджии... Соответственно квартиры будут сдавать без лоджий получается, а остеклят их уже потом.... Мне эта ситуация не нравится!:миг:

  • именно так они и делают с остеклением. стеклят потом

  • по моему комиссия принимает дом когда 70% фасада сделано, так что могет быть к сдаче и не все застеклят..

  • К сожалению ситуация во втором подъезде - диаметрально противоположная. Со слов УК:
    - есть проблемы с питанием насосов, которые отключаются при скачках напряжения;
    - еще были какие то специалисты которые налаживали эти насосы и в итого есть предчувствие что наладили только на первый подъезд!!!
    КОРОЧЕ буду собирать народ (а нас живущих во втором не так еще много) и ругаться - из-за одной квартиры этим вопросом точно никто не будет заниматься:хммм:

  • В ответ на: В декабре сдача ГК.
    и сдадут, ес-сно - надо же выполнять планы партии:улыб:а вот достроят ли, не знаю ...

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • А были ли у кого расхождения по площади квартиры?

  • 0,04 м2. В пределах погрешности

  • а что возможно сделать с колоннами торчащими во всех стенах, кто как их прячет?Может есть какие мысли?

  • Прекрасная вещь для арок и для светильников

  • У нас было небольшое расхождение, точно не помню сколько, но Уникон вернул 2800руб.

  • у нас почти метр лишний получился

  • В ответ на: Прекрасная вещь для арок и для светильников
    Просто я насчитала 9 разных выступов в своей 1-ке:хммм:

  • Доплачивали за лишний метр?

  • пришлось:хммм:

  • нам за 0,32м2 пришлось доплачивать

    о наболевшем:
    1. LVS растраивает очень долго подключает - "в течение 2 недель, а может и больше":хммм:
    2. батареи все еще греют как попало, у УК новая причина - "ТЭЦ не дает нужного давления и температуру воды"
    3. сегодня целый день нет воды в ванной - ХОТЬ БЫ КТО ОБЪЯВЛЕНИЕ ПОВЕСИЛ!!!
    4. кто знает как формируется цифра за "Содержание жилья и тек ремонт"???

  • LVS у меня кабель в квартиру кинуло. На этом всё застыло
    ПО батареям у УК нет почемуто желания нормально пообщаться с теплосетями. Есть человечек который заниманиется такими вопросами: Аньковский Сергей Геннадьевич (23436586)
    цифра за "Содержание жилья и тек ремонт" берется из договора с УК

  • LVS подключило интернет. Все подключаемся

  • а меня еще вот какой вопрос интересует... недавно друзей, которые летом въехали в другую новостройку, затопили соседи - что-то случилось с разводкой в ванной. Они на них ругаются, говорят, что это стандарт - сразу менять самим всю разводку, ибо строительная оприори хилая :dnknow: в доме 8 были случаи затопления из-за плохой разводки, и точно ли стоит ее сразу самим менять? мы что-то не собирались :not_i:

  • Трубы отопления там же в полу проходят. Как их менять ?

  • Если у них был прямой ДДУ, то
    статья 7 закона:
    5.Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
    6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

    Если нет, то все за свой счет, но по минимуму можно попросить специалистов провести ревизию коммуникаций, с исправлением возможных проблемных средств...

    Ежедневный трёхкратный прием алкоголя...
    и ты очищаешь свою башку от ненужных знаний и мыслей.

  • Так всю разводку вы сами и делаете, там только трубы будут, к которым ее присоеденять.

  • Скажите, кто пользуется LVS'ом: какие впечатления?

  • Прямо скажем, LVS не очень.
    Безлимитный мегабит на поверку днем показывает не более 200 кбит. Вечером вроде получше, но тоже не фонтан. После общения с техподдержкой, которая совсем не дружелюбная, сложилось впечатление, что это в порядке вещей. Да и в целом "корпорация", как написано на их сайте, не производит. Начиная от сайта и офиса, и заканчивая простым "алло" без представления при телефонном звонке.
    Я также подключен к Брайткому. У него за те же 800 р. честные 512 кбит круглые сутки. За месяц использования был 1 перебой, связанный с электропитанием на их оборудовании. Вроде как временно оно работало без источника бесперебойного питания, а в нашем новом доме это чревато. Поддержка и инженеры существенно более адекватные, существенно.
    В общем, поюзаю оба канала еще несколько дней, может я несправедлив к ЛВС. Но склоняюсь к тому, чтобы основным каналом оставить Брайтком, а ЛВС в качестве резерва (мне интернет нужен для работы)перевести на помегабайтный с минимальной абоненткой.

  • VPN клиент не отваливается ? У меня на сетке Сити -Хоумнет 512к цисковский VPN клиент время от времени не цепляется к оффису.
    Щаз думаю как же буду работать в новом доме.

  • 8А - это тот объект, у которого в ДДУ был обозначен адрес: улица Горская 1/1 ?

    если да, то есть ли информация о сроках сдачи дома ?

    Вр.и.о.

  • В ответ на: 8А - это тот объект, у которого в ДДУ был обозначен адрес: улица Горская 1/1 ?

    если да, то есть ли информация о сроках сдачи дома ?
    Да, этот дом они так изначально обозначали... http://www.unikonsib.ru/ в левом нижнем углу инфо по сдаче

  • там на сайте еще одна интересная информация:
    "По многочисленным просьбам наших клиентов компания «УНИКОН» ввела новую услугу – отделочные работы. Уже сегодня вы можете заказать отделку своей квартиры и праздновать новоселье в Новый год!"

    Как думаете, стоит игра свеч? Или лучше самим, долго-нудно, но чтоб наверняка? :спок:

  • Если будет возможность контролировать как они всё делают, то может игра и стоит свеч. А если прийти на готовое, то вы потом концов не найдете, кто должен переделывать. Я махнула рукой, хотя меня не устраивала стяжка в коридоре и в ванной, но крайних не могла найти, а надо было дела делать.. Поэтому смотрите по мере ваших возможностей.

  • Обратите внимание- на сайте УНИКОНа появилась информация о том, то нужно инвесторам 8А проверить личную информацию (пасорта если меняли). Всё-таки должны до НГ сдать.
    Насчёт отделочных работ- я не знаю. Пока не покажут в каком состоянии квартира- как можно понять что нужно отделывать? И какой объём работы? Цен пока на отделку у них нет- сказали звоните после 1 декабря, возможно цены и будут уже...

  • Вечерний тест скорости на LVS безлимит 1МБ/с в IE
    Привожу несколько
    http://www.speedtest.net/result/363204135.png
    http://www.speedtest.net/result/363205694.png
    http://www.speedtest.net/result/363206264.png
    В Москву:
    http://www.speedtest.net/result/363206974.png
    В Вашингтон: http://www.speedtest.net/result/363207819.png
    В Мельбурн:
    http://www.speedtest.net/result/363209431.png
    Тест рекомендова Компьютеррой. Первый в мире
    Покажите мне такое в Брайткомовском радиоинтернете

  • Красноярск
    http://www.speedtest.net/result/363211078.png


    Не пойти ли вам в будущем с обсуждением качества связи конкретного провайдера в другой раздел форума?

    Исправлено пользователем AA (28.11.08 02:47)

  • Покажите кто-нибудь фото на тему-в каком состоянии застройщик передал вам квартиры, какие основные недочеты ? В чем плюсы ? если таковы имеются.

  • Проезжала с утра мимо дома, там появились на крыше здоровенные буквы У Н И К ....

    Мне кажется или этого в проекте тоже не было? :безум:

  • Без полезно выкладывать !!!
    Просто заходите в квартиру и ОЧЕНЬ ТЧАТЕЛЬНО И ПРИСТАЛЬНО ПО ВСЕМ УГЛАМ, ОКНАМ РАСССМАТРИВАЕТЕ!!! и ВСЕ что вам не понравится записваетет.
    После чего пишете заявление в Уникон, мое мнение чем больше напишите тем лучше.
    И главно - если не проверили например электричество или еще что-то обязательно напишите об этом заявлении (на окнах не будет ручек чтоб их открыть - не сможете их проверить).

    .... и будьте готовы что комнаты строителями могут использоваться как туалеты:хммм:

  • В ответ на: Покажите мне такое в Брайткомовском радиоинтернете
    Ответил в личку.

  • Будем готовы и к таким обстоятельствам... хочется как всегда надеятся на лучшее.. не всегда в итоге так получается... :улыб:

  • На крыше дома появилась надпись УНИКОН.
    В принципе, она не мешает. Единственно на что она может мешать- если она будет освещаться и по ночам светить в окна верхних этажей.
    :хехе:

  • Честно говоря, лучше бы они витражи 3.4.5 подъездов доделали. :хммм:

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • В ответ на: На крыше дома появилась надпись УНИКОН.
    :хехе:
    после сдачи дома и регистрации прав собственники могут потребовать убрать рекламу - крыша находится в общей долевой собственности:улыб:

    незнание закона не освобождает от ответственности ...
    а вот знание - запросто :)

  • Нам в окна светит ночью подсветка рекламы УНИКОНА на 6-м доме, пока не повесили плотные шторы, мешает спать :хммм:,

  • Да да да.. кстати.. может Уникон за свой счет мне плотные шторы закажет? А то спать как то не очень при освещенной комнате..
    Лучше бы во дворе освещение сделали..

  • Вот вывеска УНИКОНА и будет освещать нам двор!
    То что вывеску УНИКОН сделан на дом 8а- предпосылка к тому- что это ГЛАВНЫЙ ОБЪЕКТ компании. Радуйтесь Инвесторы и жильцы! Очень хочется чтобы этот статус объекта перенёсся на обязательства компании и по строительству.:хехе:

  • Наш дом не тянет на звание "ГЛАВНЫЙ ОБЪЕКТ КОМПАНИИ". Вывеска скорее потому, что им удалось свой офис к нам пристроить..

  • Эту вывеску просто хорошо видно при проезде с коммунального моста... :ухмылка: По другому никак...

    Каждому свое...

  • И зато будет проще объяснять где мы живем))) таксистам, друзьям.

    Про Интернет: с передовой;) Дом горский 6 через 2 недели будут подключать к новотелекому, 450 р подключение. Уже реклама висит на подъездах.
    У Горского 8 ничего подобного нет?

    Кузнечный Цех - С металлом каждый день

  • А у кого сегодня утром были батареи хотя бы теплыми? :(((
    Проблемы с отоплением уже замучали :зло:
    А еще в углах нижних окон эркера - ЛЕД!!! и появились новые места откуда дует холодок.
    Приду домой а в квартире снег лежать наверно будет.... :eek:

  • В ответ на: Приходили оконщики :)........ резуме менять болконую дверь:хммм:
    Вам дверь поменяли? У нас все еще длится эта история...приходили ..подкрутили, дует все равно:хммм:

  • После их прихода и вывода о замене двери, написал заявление в УК и отслеживали чтоб оно попало в Евротек.
    Теперь долбимся в Евротек!!! который не блещит доброжелательностью :зло:
    Я так понял что двери в наличии у них нет и ее заказывают, срок изготовления 2 недели :зло:
    У нас уже на кухне ветер гуляет с хорошим гулом :хммм:

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: