Народ, здравствуйте! Хочу сказать, что в принципе обращение от УНИКОНА на мой взглад правильное. Кто не знает смотрите здесь:
http://unikonsib.ru/company/declaretions/article_3
В доме 8а у нас квартира для дочери. В свое время для сына строили в "СИБИРИ"... тоже были задержки, недоделки. Все инвсторы ворчали и так далее... Но все делалось. Да, должны были сдать в конце или к концу 2008 года, ну почему такой рев поднялся? Давайте все вместе будем вести конструктивный разговор, что-то предпринимать! НО..давайте не будем мешать! Можно создать инициативную группу инвесторов. Чтобы в эту группу вошли строители которые понимают толк в стройке. Нужны экономисты, бухгалтеры, юристы. НО ТОЛЬКО НЕ СКАНДАЛИСТЫ!!! Просит УНИКОН помощи от нас с вами инвесторов, давайте окажем кто чем может такую помощь:)) Загнобить их мы всегда успеем, дом то почти готов, не на стадии котлована:)) То есть нам в сто крат легче чем тем, кто вложился позже нас в какую-то стройку и сейчас она дошла только до первого этажа! Так что у нас от сотрудничества с УНИКОНОМ будет только выгода. Надо срочно создавать общественную группу и брать под жесточайший контроль весь процесс доделок и у нас все будет так как мы захотим. Вместе мы сила!
Я тут написал несколько строк в ответ на статью от УНИКОНА:))
Уважаемое руководство строительной фирмы УНИКОН!
Внимательно прочел ваше обрашение и у меня возникло несколько вопросов:
1.Причем здесь кредитование и ваши взаимоотношения с банками, если я например сразу внес полную стоимость квартиры? Насколько я понимаю, вы строите, вернее вы заключаете договор с инвестором при условии, что инвестор заплатит деньги и заплатит сразу. Неважно каким образом и откуда инвестор берет эти деньги. В вашу фирму инвестор несет деньги, а не обещание заплатить вам после того, как вы сдадите инвестору приглянувшуюся ему квартиру, так?
-Давайте вместе подсчитаем, сколько денег вы собрали с инвесторов?
-Какова себестоимость всего дома? При этом лично мне все равно сколько вы имеете дохода. Мы взрослые люди и заключая договор с вами я четко прествлял себе, что есть себестоимость и какие-то затраты и ваша прибыль. Это же естественно!
-Если вы хотите иметь в лице инвесторов союзников, так не делайте из нас несмышленных идиотиков:))!
Другое дело, что вы собрали деньги с инвесторов, будущих жильцов конкретно дома 8а и заложили напирмер не только этот дом, но и еще один-два и т.д., но это ваше дело и меня это не касается. Но ведь с инвесторов и этих других домов вы же тоже собрали деньги!?:))
Так при чем здесь кредитование? Давайте, отвечайте за свои действия! А не ставьте нам, инвесторам условия, мол если вы будете иметь претензии, то вообще ничего не получите! Насколько правильно я читал, вам выделены средства по господдержке, вот и крутитесь! Вы сами избрали свой путь для зарабатывания своих денег, вот и следуйте своему же пути. Кто вам мешает?
А претензии...претензии...это право кажлго человека и в нащих с вами договорах все прописано. Вы же готовили эти договора:)), мы знакомились с ними и подписывали их. Все всех устраивало.
К чему я? К тому, что должен быть баланс. Сколько стоит дом? Сколько внесли инвесторы? И так далее... И о каких кредитах вы говорите?
Не кажется ли вам, что под шумок кризиса вы хотите переложить свою вину или свою нерасчетливость или некомпетентность на наши плечи?
2.Что конкретно вам дает моя подпись под актом передачи вами квартиры мне до момента когда вы приведете все в порядок? Акт приемки он и есть акт приемки по конкретному договору. Инвестор заплатил-вы обязались за деньги инвестора сделать то то и то то. Не успели в срок, ничего, мы подождем, делайте. Когда сделаете, тогда и подпишем акт. А то, что предлагаете вы...как то некрасиво выглядит:))Вы же пишете в своем обращении что мы партнеры:)) Так давайте и поступайте со своими партнерами по партнерски! Договорились?:))
А то получается, что за мои же шанежки, меня же и по харюшке?:)) Это поговорка такая...
Я не могу отвечать за всех, но призвать к терпению у меня пока есть возможность и я уже написал на форуме, что не стоит взбивать пену и что надо подождать и думаю многие люди-инвесторы тоже готовы подождать. Только вы ведите диалог! Правильно ведите и не пугайте так как вы сейчас в своей статье сделали.
Теперь конкретно несколько слов о конкретно моей квартире:
Я несколько раз был в своей квартире, практически все сделано, но есть нсеколько вопросов...
1.Почему вы не можете конкретно мою квартиру освободить от строительного мусора?
2.Убрать кучу, извините, "дерьма" с лоджии моей квартиры?
4."Зашить" вентиляционные колодцы конкретно в моей квартире?
Все... Лично у меня по другим моментам нет к вам претензий! О каких штрафных санкциях вы ведете речь? В России это же повседневная практика, когда строительные фирмы всегда не успевают к указанному сроку сдать жилье:))! Люди это понимают и могут подождать!
Но вам не стоит спекулировать кризисом и самим же вносить панику. Нужно просто грамотно и доходчиво объяснить людям и вас услышат и поймут!
Лично я готов подождать месяц-два и если нужно и три месяца. Только не надо рассказывать нам сказки про кредитование и так далее. И я не буду вам рассказывать о себестоимости и о 300-400-500 процентных наркутках строительных компаний и так далее. Я уже писал, что мы взрослые люди и подписывая договор с вами мы знали на что идем.
Всего доброго,
Виктор Корельчук
Миллионеры не используют астрологию, астрологию используют миллиардеры.
одно обращение к инвесторам чего стоит! 
Так что нескорое это дело...
Продлили срок устранения на апрель..
