"Сибирь" на педе

тепло, хозяйка квартиры в 11 п. сказала, что 11-й доделывают, и переходят в 12-й, в котором мы, собстно, и покупаем квартирку, вот там еще холодно и мусорно.. но она сказала что на ремонт туда можно к концу ноября точно, так что если все будет хорошо, к НГ заедем
может, конечно, все и не так радужно.. ))

Кстати, счастливые обладатели маленьких студий 25кв. - какие у кого идеи по интерьеру квартирки? ткните, плиз, где это обсуждают

В ответ на: тепло, хозяйка квартиры в 11 п. сказала, что 11-й доделывают, и переходят в 12-й, в котором мы, собстно, и покупаем квартирку, вот там еще холодно и мусорно.. но она сказала что на ремонт туда можно к концу ноября точно, так что если все будет хорошо, к НГ заедем
может, конечно, все и не так радужно.. ))
Кстати, счастливые обладатели маленьких студий 25кв. - какие у кого идеи по интерьеру квартирки? ткните, плиз, где это обсуждают

Все не то что не так радужно, а такое ощущение что вы не владеете информацией. "Мусорно" до сих пор во всех подъездаъ кроме первого. Вот у меня пятый, поп режнему грязь, по прежнему провода торчат из стен в подъезде. Так что вьехать конечно можно, но нормальный вид наш дом примет по ощущением не раньше весны.
P.S. В двоем (видимо) на 25 метрах конечно тесновато вам будет:)

инфой не владеем - это точно.. берем, потому что хорошее сочетание цены и срока сдачи, вариантов все-равно больше не было.. (вариант - зорге 94 - там еще позже сдача) и в целом понравилось.

квартира для одного человека, больше там и правда не поместится ))

Добрый день, уважаемые соседи!
Заплатили за квартиру (чтобы получить ключи) порядка 4000 руб. Из них 700 руб. за вывоз строительного мусора. Ориентировочный срок сдачи дома назвали март 2010 г. Лифт заработает только после сдачи.
Подскажите, пожалуйста, следующую информацию:
1. Есть ли отопление, вода и электричество в 4 подъезде?
2. Сколько будет приблизительно стоить зашпатлевать стены и побелить потолок для 1-комнатной студии (общая площ =23,13, жилая=12,25)? Если в ванной планируется положить кафель - нужно ли там шпатлевать? Может кто подскажет проверенных людей для выполнения данных работ.
2. Подскажите кто что делает с полом? Что лучше - положить коммерческий линолиум? Расскажите кто что делает и сколько выходит по деньгам.

Заранее всем спасибо!

коммерческий линолеум? вы наверно шутите. это же просто кусок пластика
полукоммерческий смотрите

Дайте тел. Вашей бригады, что бы они не куда не делись. Я их у себя задействую

В ответ на: Добрый день, уважаемые соседи!
Заплатили за квартиру (чтобы получить ключи) порядка 4000 руб. Из них 700 руб. за вывоз строительного мусора. Ориентировочный срок сдачи дома назвали март 2010 г. Лифт заработает только после сдачи.
Подскажите, пожалуйста, следующую информацию:
1. Есть ли отопление, вода и электричество в 4 подъезде?
2. Сколько будет приблизительно стоить зашпатлевать стены и побелить потолок для 1-комнатной студии (общая площ =23,13, жилая=12,25)? Если в ванной планируется положить кафель - нужно ли там шпатлевать? Может кто подскажет проверенных людей для выполнения данных работ.
2. Подскажите кто что делает с полом? Что лучше - положить коммерческий линолиум? Расскажите кто что делает и сколько выходит по деньгам.

Заранее всем спасибо!

У нас 4-й подъезд, 13 этаж, трешка (а вы с какого этажа?)

Отопление есть.
Электричество нам сделали быстро. Для этого нужно сходить к Ольге Петровне (второй подъезд, первый этаж), и взять ключи, она все объяснит что нужно. У нее же можно взять ручки для окон.
Вода была, но в прошлую пятницу пропала, по крайней мере по нашему стояку (квартира справа от лифта), прораб утверждает что перемерзли трубы в подвале 12-го подъезда (вода мол с того края идет), и проблему решают, только что-то уж долго решают

Шпатлевать и штукатурить в этом году мы не стали по ряду причин: дом еще будет давать усадку, стены холодные (отопление не сказать что Ташкент) и т.д. Просто покрасили потолки как есть, налепили на стены дешевые обои, на пол линолеум - обычный. Перепад уровня пола по всей квартире 5-6 см. Решение принималось так же на основании рекомендаций отделочников, которые уже занимались отделкой в домах Сибири на "ранних" сроках.

Если все-таки решите делать все сразу - хочу предупредить: откосы на окнах сразу фтопку - ломать и делать как следует (окна кстати редкий, извините, кал). Стены поражают кривизной. Штукатурка на стенах и потолке отсутствует как класс, за исключением кирпичных перегородок. Стяжка имеется, но см. выше. Хотя говорят что такой пол как у нас - это идеал для Сибири.

Вот как то так. Велкам ту хелл

В ответ на:

В ответ на: Добрый день, уважаемые соседи!
Заплатили за квартиру (чтобы получить ключи) порядка 4000 руб. Из них 700 руб. за вывоз строительного мусора. Ориентировочный срок сдачи дома назвали март 2010 г. Лифт заработает только после сдачи.
Подскажите, пожалуйста, следующую информацию:
1. Есть ли отопление, вода и электричество в 4 подъезде?
2. Сколько будет приблизительно стоить зашпатлевать стены и побелить потолок для 1-комнатной студии (общая площ =23,13, жилая=12,25)? Если в ванной планируется положить кафель - нужно ли там шпатлевать? Может кто подскажет проверенных людей для выполнения данных работ.
2. Подскажите кто что делает с полом? Что лучше - положить коммерческий линолиум? Расскажите кто что делает и сколько выходит по деньгам.

Заранее всем спасибо!

У нас 4-й подъезд, 13 этаж, трешка (а вы с какого этажа?)

Отопление есть.
Электричество нам сделали быстро. Для этого нужно сходить к Ольге Петровне (второй подъезд, первый этаж), и взять ключи, она все объяснит что нужно. У нее же можно взять ручки для окон.
Вода была, но в прошлую пятницу пропала, по крайней мере по нашему стояку (квартира справа от лифта), прораб утверждает что перемерзли трубы в подвале 12-го подъезда (вода мол с того края идет), и проблему решают, только что-то уж долго решают

Шпатлевать и штукатурить в этом году мы не стали по ряду причин: дом еще будет давать усадку, стены холодные (отопление не сказать что Ташкент) и т.д. Просто покрасили потолки как есть, налепили на стены дешевые обои, на пол линолеум - обычный. Перепад уровня пола по всей квартире 5-6 см. Решение принималось так же на основании рекомендаций отделочников, которые уже занимались отделкой в домах Сибири на "ранних" сроках.

Если все-таки решите делать все сразу - хочу предупредить: откосы на окнах сразу фтопку - ломать и делать как следует (окна кстати редкий, извините, кал). Стены поражают кривизной. Штукатурка на стенах и потолке отсутствует как класс, за исключением кирпичных перегородок. Стяжка имеется, но см. выше. Хотя говорят что такой пол как у нас - это идеал для Сибири.

Вот как то так. Велкам ту хелл

Я вас правильно поняла, вы уже живете в своей квартире? без воды и в почти неотапливаемой квартире?

а что с ремонтом в санузле? кафель то наверно можно и сразу сделать?
а монолитные дома дают усадку? слышала что проседает дом целиком, а стены вроде не должно корежить?

не подскажите, а за что 4000 содрали с вас? это со всех берут?

В ответ на: У нас 4-й подъезд, 13 этаж, трешка (а вы с какого этажа?)

Отопление есть.
Электричество нам сделали быстро. Для этого нужно сходить к Ольге Петровне (второй подъезд, первый этаж), и взять ключи, она все объяснит что нужно. У нее же можно взять ручки для окон.
Вода была, но в прошлую пятницу пропала, по крайней мере по нашему стояку (квартира справа от лифта), прораб утверждает что перемерзли трубы в подвале 12-го подъезда (вода мол с того края идет), и проблему решают, только что-то уж долго решают

Шпатлевать и штукатурить в этом году мы не стали по ряду причин: дом еще будет давать усадку, стены холодные (отопление не сказать что Ташкент) и т.д. Просто покрасили потолки как есть, налепили на стены дешевые обои, на пол линолеум - обычный. Перепад уровня пола по всей квартире 5-6 см. Решение принималось так же на основании рекомендаций отделочников, которые уже занимались отделкой в домах Сибири на "ранних" сроках.

Если все-таки решите делать все сразу - хочу предупредить: откосы на окнах сразу фтопку - ломать и делать как следует (окна кстати редкий, извините, кал). Стены поражают кривизной. Штукатурка на стенах и потолке отсутствует как класс, за исключением кирпичных перегородок. Стяжка имеется, но см. выше. Хотя говорят что такой пол как у нас - это идеал для Сибири.

Вот как то так. Велкам ту хелл

Я с 3-го этажа.

В ответ на: не подскажите, а за что 4000 содрали с вас? это со всех берут?

За коммунальные услуги в период с ноября по январь+вывоз мусора.
У кого 2/3-комнатные заплатят больше.

В ответ на: дом еще будет давать усадку, стены холодные (отопление не сказать что Ташкент) и т.д.Перепад уровня пола по всей квартире 5-6 см.
откосы на окнах сразу фтопку - ломать и делать как следует (окна кстати редкий, извините, кал). Стены поражают кривизной. Штукатурка на стенах и потолке отсутствует как класс

первые секции стоят, дай бог память, уже года два. да и какая усадка в монолите то? отопление не ташкент? ну уж не знаю.. на фиксаторах открыты форточки все время, днем максимум был 31С, а ниже 24С я вообще не видел. вентиляция открыта на полную. если это не ташкент, то уж самарканд точно. откосы не знаю, конечно надо смотреть в каждом случае. окна для строительных - нормуль, чай не тонкий пластик в три камеры. хоть все створки открываются. жаль что покрашены в белый цвет, лаком бы их, как никак клееный блок.
стены кирпичные и правда кривые, штукатурки по 5см кое где, а вот монолитные у меня ровные, перепады 5-7мм по всей высоте. кидать штукатурку изза такого перепада я не стал. пол да, полный отстой. самый гемор из всего в квартире..

Vanilinka85
Нет, мы еще делаем, пока не переезжали.

Marina S
Санузел мы вобще пока решили пластиком обшить, а второй совсем не трогаем, не до него сейчас.

Olga142
Именно так, мы за три месяца отдали 9 тыр почти. Третий этаж - это хорошо, не высоко таскать
владимиp
Ну что тут скажешь, это исключительно личные наблюдения, и только по собственной квартире. У вас какой подъезд? По поводу усадки - мне сложно судить, ибо я не строитель, поэтому опирался на мнение квалифицированных людей, которые уже занимались отделкой на ранних сроках в домах от Сибири, просто решили не рисковать, ибо не на что рисковать. Опыт штука бесценная
Кстати, насчет отопления - вчера съездил на квартиру - стало ощутимо теплее, на вводе рука уже не терпит, если взяться за трубу. Но воды так и нет, Мак психует и бросает трубку с криками: "да делают-делают!!!"

**Мак психует и бросает трубку с криками: "да делают-делают!!!**
так следить нужно за ними, а не уезжать со стройки в 17,00
, местные и перестают делать после его отьезда

Да не могу я на стройке находиться весь деньРабота ить

фото 10 подъезд 15 этаж
Качественно поставленное и грамотно отрегулированное окно

Батареи которые нас согреют зимой

Стеклопакет ждущий своей замены с весны

В квартире завелись кроты и в каждой комнате прогрызли какие то дырки

Глазок для подсматривания за соседями с соседнего подьезда

И это только малая часть из всей "комнаты страха"

В ответ на: **Мак психует и бросает трубку с криками: "да делают-делают!!!**
так следить нужно за ними, а не уезжать со стройки в 17,00
, местные и перестают делать после его отьезда

после его имелось ввиду МАКа

Омг... пардон, не понял значит

может крысы?

а почему берут за коммунальные, если дом не сдан?? как так?

жильцы высоких этажей, подскажите, как будем без лифта вещи таскать? кто как делает? те кто уже живут, как вы всё заносили??

крысы были на помойке во дворе по лету. сейчас все в дом перебрались. может и они.
ну как таскать... закупаете все сразу и вызываете грузчиков. за три четыре дня при умелой логистике и потере 15-20тр на оплату последним все материалы и прочий скарб оказывается в квартире на высоком этаже
а так, в бытовом повседневном плане, если раньше жили на 9ом то разница с 16м особо не ощущается. ноги накачаете. чем не экономия на шейпинге?

Ребята, ни у кого не осталось случайно клея для кафеля? Не хватило 1 мешка. Возможен обмен на 1 мешок наливного пола Горизонт 25 кг. или 1 мешок грубого ровнителя для пола Геркулес.
Мы из 4-го подъезда, ремонт уже заканчиваем. Дома тепло, но напрягает отсутствие гор. воды, и темнота в подъезде. про лифт вообще молчу. Таскать уже замучились на 8 этаж.

Marina S
Да как... все на горбу... берешь и тащишь потихоньку.

Для тех кто живет не выше девятого этажа расскажу отличный способ, абсолютно бесплатно
Свозите материалы/вещи/итэдэ в кучку под свой балкон, подгоняете автокран, и вуаля - все забрасывается на балкон. Нам вот с 13-м этажом не так повезлоПо цене получается примерно 4-5тыр за два часа работы крана. Минимум по-моему у них тоже два часа, в основном. Для более высоких этажей нужно вызывать уже большие автокраны типа КАТО но там минималка 6 часов, и цена поражающая воображение и фантазию, короче не рентабельно. Так же говорят что в плане подъема рулят джамшуты из ближней азии... но не прорабатывал вопрос, точнее сказать не могу.

Кстати, вопрос ко всем, особенно 4-ый подъезд
У всех есть холодная вода? У нас отключили еще 6-го числа(4 п., 13эт., кв. на право) Судя по отсутствию жалоб на форуме складывается впечатление, что это локальная проблема какая-то.

как не странно, джамшуты слишком дороги для подъемов. надо заказывать специально обученных людей, которые на хлеб этим зарабатывают. разговорившись с одним из них, посетовал, мол "жизнь то не малина", на что жилистый человек ответил - "после трех месяцев ты либо бросаешь это, либо не можешь жить без нагрузок"

В ответ на: как не странно, джамшуты слишком дороги для подъемов

согласен. один раз пришлось воспользоваться их услугами. придомные джамшуты дерут значительно дороже профессиональных грузчиков даже с учётом торга

В ответ на: Свозите материалы/вещи/итэдэ в кучку под свой балкон, подгоняете автокран, и вуаля - все забрасывается на балкон. Нам вот с 13-м этажом не так повезло По цене получается примерно 4-5тыр за два часа работы крана.

оригинальный способ! но крупногабаритные вещи всё равно через балкон не получится закинуть. а мелочь проще и дешевле по лестнице занести.
Хотя конечно большой вопрос как проще крупняк занести - через балкон или по лестнице с такими-то "просторными" пролётами

а что у вас лифты не работают?

спасибо, очень информативно ответили

только нам приедтся чужим горбом таки воспользоваться (кухню нам при всем желании не внести)..этих специалистов, что без нагрузок жить не могут, поделитесь потом координатами?

крыс то поди протравят потом?

spectator
Ну тут спорно на самом деле. Я вот просчитывал на свою трешку, сколько нужно будет сухой смеси для ровной стяжки. Получилось около трех палет (в палете 48 мешков по 25 кг) краном поднять и перекидать на балкон окажется гораздо быстрее и дешевле, чем будут таскать грузчики. Эхх... был бы этаж пониже

То же касается переезда. Только конечно перед вызовом крана, нужно на полу на те же палеты сложить упакованные коробки с вещами, чтоб кран не простаивал в момент загрузки.

Marina S
Кухня... тут тоже варианты. Если кухню разобрать (если она собрана) и упаковать аккуратненько пачками в бумагу+скотч, то почему нет? А если она изначально разобрана и упакована, так и еще проще

Да, и еще. Ни кто ж не заставляет подъем осуществлять именно на свой балкон. В нашем доме очень удачно имеются балконы подъездные. Они не застеклены и широкие, разгружать поднятый палет на них будет гораздо удобнее ИМХО, а перетаскать потом груз в квартиру - это уже дело техники. С перекурами и прочее. Основная же сложность - именно подъем по лестнице

victor80
К сожалению нет. Даже возникает сомнения - а смонтированы ли они. Никто четко ответить так и не смог. И запустят их по последним сведениям не позже чем через полгода после здачи домавот такие пироги с котятками

В ответ на: этих специалистов, что без нагрузок жить не могут, поделитесь потом координатами?

Да в любой газете объявлений полно.
Сам год назад заказывал, по первому попавшемуся на глаза, в первой попавшейся в руки газете объявлению. Пришли два парня молодые, вменяемые, не молотобойцы, но крепкие. Особо не общался, но парни, по-моему студенты, подработать решили.
И по деньгам, и по работе, и по общению (на чистом русском и почти литературном языке) понравилось гораздо больше чем общение с гастарбайтерами.

В ответ на: У всех есть холодная вода? У нас отключили еще 6-го числа(4 п., 13эт., кв. на право) Судя по отсутствию жалоб на форуме складывается впечатление, что это локальная проблема какая-то.

В 6м подъезде по правому стояку нет холодной воды 1.5 месяца, ходил и к прорабу "Я не обслуживаю, а сдаю дом, идите к сантехникам, я им не начальник", и к сантехникам "Нам начальство ничего не говорит, мы не знаем почему нет воды". Один вменяемый попался, сказал, что скорее всего где-то что то сорвало или лопнуло, а заменить нечем или не хотят, вот и перекрыли стояк весь. Меня эти походы в 1 и в 12 подъезды з@#$али конкретно, 2 недели назад накатал заяву на Обложкину, отдал в приемную, написал про все, что до сих пор не сделано, заявление приняли, зарагистрировали, копию мне отдали, 2 недели тишина, хотя и телефоны и адрес указал. Что еще раз подтверждает наплевательское отношение "Сибири" к инвесторам после получения денег за жилье. Коммунальные оплачены за 3 месяца также полностью, 4800 +1000 р за вывоз строительного мусора за двушку 52 кв. Из коммунальных я регулярно получаю только электричество. Было несколько отключений, из них пару раз на всю ночь, но на следующий день восстанавливали. А вода из горяцего крана течет холодная, только ближе к вечеру если оставить краны окрытые, то минут через 15 становится чуть теплой. А холодной, как говорилось выше, не видели 1.5 месяца. Кто виноват и что делать?

Здравствуйте, я с соседнего топика по 11 дому. Обратитесь сразу к господину главному инженеру Полозову Владимиру Владимировичу 2100268. Мы все через него решали. Мужик вроде адекватный. Только все желательно в письменном виде. То бишь Без бумашки мы букашки....

Полозову я звонил давно ещё когда не было отопления. Действительно очень адекватный товарищ. Но к сожалению он отвечает только за Горский (за Рябиновую отвечает Мак). Полозов посоветовал обратиться либо к Маку, либо к Уткину. Уткин - главный инженер всей Сибири.

по инету
технически ЗСТТК готова зайти в наш дом и раздать инет + телефоны хоть через месяц. другое дело, что позиция сибирь-развития несколько сдержанна в этом плане. возможно имеет смысл написать общее письмо, но пока не заехало большое кол-во народу, бегать с 20 подписями.... или?
надеюсь, сибирь-развитие таки поймет преимущества этого провайдера для жильцов, альтернативы которому в районе пока нет.

Не понятно почему жильцы должны платить за вывоз строительного мусора?Первый раз о таком слышу.

Народ, а как вы смотрие на идею создания сайта нашего дома?

в москве давно такая практика есть, у многих домов есть свой сайт
на сайте содержится вся информация по тсж, все контакты там сантехников и прочего
а также форум, для общения, разбитый по категориям и темам

в коммунальном форуме заводите топик "сибирь на рябиновой" в первом посте указываете все контактные данные сантехников, электриков, etc. дальше обсуждение, какое ТСЖ плохое и как с ним бороться.
или дальше должно было последовать предложение по дешевке забацать сайт?

Здравствуйте, Уважаемые Соседи. Вставлю свои три копейки. Вчера съездила в первый раз, в свое будущее жилище (9 подъезд, 4 этаж) .. до сих пор нахожусь в культурном шоке Первое впечатление "приятное" произвел подъезд...это как же можно будет в таких лилипутских пространствах...завозить крупногабаритные вещи. Дверь в квартиру - картонная…конечно в договоре не указано, какая она должна быть. Лоджия - огороженная железкой, внизу щель на улицу, но застеклена же.. опять не поспоришь :). Батареи – нет. Чтобы открыть окно нужно приложить недюжие усилия, при том, что ручек нет. Потолок и стены отдельна песня…санузел не удалось рассмотреть… по причине темноты в оном.. фонарик не догадалась взять. Все так и должно быть, просто я не в теме. Еще хотела бы спросить стоит ли писать заявление на устранение неполадок или нет смысла?

В ответ на: Здравствуйте, Уважаемые Соседи. Вставлю свои три копейки. Вчера съездила в первый раз, в свое будущее жилище (9 подъезд, 4 этаж) .. до сих пор нахожусь в культурном шоке Первое впечатление "приятное" произвел подъезд...это как же можно будет в таких лилипутских пространствах...завозить крупногабаритные вещи. Дверь в квартиру - картонная…конечно в договоре не указано, какая она должна быть. Лоджия - огороженная железкой, внизу щель на улицу, но застеклена же.. опять не поспоришь :). Батареи – нет. Чтобы открыть окно нужно приложить недюжие усилия, при том, что ручек нет. Потолок и стены отдельна песня…санузел не удалось рассмотреть… по причине темноты в оном.. фонарик не догадалась взять. Все так и должно быть, просто я не в теме. Еще хотела бы спросить стоит ли писать заявление на устранение неполадок или нет смысла?

Стоит. Кое что может сделают) Мне сделали "кое что", но еще больше не сделали и я каждую неделю катаюсь и звоню. Ручки вам выдадут при заселении. Проверьте лучше по периметру плотно ли все окна прилегают. Двери вам должны сделать железные китайские, заменить с деревянных. Но если это затянется советую не париться, ибо эти китайские двери я лично 100% буду менять и любой разумный человек. Так что разницы нет что деревянные что железные. В остальном у вас типичная ситуация, у всех так.

соседи, все -таки скажите, почему берут за ком. услуги и за мусор, если мы в этот период не жили и дом не сдан еще??

уже писали сто раз,если вы хотите делать ремонт,нужно написать заявление и оплатить ком. услуги за 3 месяца вперед, если не хотите платить-ждите сдачи дома:)

А когда вообще планируеться реальная сдача дома? То что написано в договоре знаю! Привет соседям 1 подъезд, 11 этаж.

видимо после нового года, вы с первого подъезда?многие уже живут там:)

мерси

можно еще вопрос - к кому конкретно надо подойти в доме, чтобы все узнать, когда сдадут, как продвигаются работы в подъезде, когда будет прописка и т.д.?

В ответ на: по инету
технически ЗСТТК готова зайти в наш дом и раздать инет + телефоны хоть через месяц. другое дело, что позиция сибирь-развития несколько сдержанна в этом плане. возможно имеет смысл написать общее письмо, но пока не заехало большое кол-во народу, бегать с 20 подписями.... или?
надеюсь, сибирь-развитие таки поймет преимущества этого провайдера для жильцов, альтернативы которому в районе пока нет.

А кому на данном этапе писать письмо про инет? Маку всё что не связано со сдачей дома до лампочки. Червов и Обложкина, судя по всему, заявления особо не вникая отдают Маку. Мак в свою очередь отдаёт Ольге Петровне, она в свою очередь их складирует. Или уже появилось ответственное лицо от УК?