ПТК-30

Печать RSS Деревом

Velt
Анонимный пользователь
13.11.09 12:19Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Товарищи инвесторы по объекту "Арамис", на какую фирму у вас заключены договоры, ЗАО "ПТК-30" ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
13.11.09 16:41Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Velt
У нас - да.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
13.11.09 20:56Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Velt
К чему вопрос?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
14.11.09 17:53Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Лифты установят и запустят или год их будут"беречь",не включать?Как было на Эдельвейсе,интересно?
ПТК разрешит начать отделку в кв.только после сдачи дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
25.11.09 19:15Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя электорат
Ни на Байроне, ни на Нельсоне, никаких работ не ведётся... пол года уже как.
Благо охрана есть, и не разворовать того, чего нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
25.11.09 19:47Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Это не совсем так. На Байроне доделали техэтаж и возобновили кладку стен и проемов... Нельсон действительно стоит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
maniken
activist
Сообщений: 334
25.11.09 22:24Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
нельсон как год уже стоит
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tanka
veteran
Сообщений: 1177
26.11.09 10:49Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Про Атоса, кто-нибудь что-то слышал.
Звоню периодически в ПТК, каждый раз врут одно и тоже, с кредитом решается вопрос, должен решиться на этой неделе, на след неделе должен решиться до конца месяца, и так каждый раз с вариациями.
Есть два способа спорить с женщиной. Ни один не работает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
26.11.09 11:49Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tanka
И что? Вы думаете можно легко и быстро решить сейчас вопрос с кредитом на стройку? По Арамису дело заняло месяцев 9 и то в итоге кредит дал другой банк.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
26.11.09 15:23Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Tri - вы не просто так защищаете ПТК-30, и это вас дискредитирует.
Компания обманывает инвесторов, лжёт по срокам сдачи объектов, переделывает договора, берёт деньги по предварительным договорам без подписания долевика. И постоянно лжёт. Враньё уже несмываемое. Инвестиционный отдел ПТК-30 - это сборище лгунов, которые наняты, чтобы обманывать инвесторов.
Больше года слышу одно и то же, хочется на кол посадить тех, кто произносит все эти обещания языком без костей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
26.11.09 18:56Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Найдите, плиз, ложь в моих постах, между тем вы как раз явно лжете, когда пишите, что на Байроне за полгода НИЧЕГО не делалось.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kluger
junior
Сообщений: 1
27.11.09 12:47Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
А как дела со "ступенями"?Завтраками уже год кормят.В январе надо уже начинать форсировать ситуацию.Не сдадут они этот объект в апреле.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
27.11.09 14:37Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
На Байроне начались какието движения... Сам живу в соседнем доме и вижу, что Байрон зашевелился...
Сейчас начали кладку кирпича и устройство балконного ограждения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
27.11.09 16:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя kluger
Со Ступенями дела пока никак - ищут инвестора на офисный блок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
andrey_kaa
experienced
Сообщений: 965
27.11.09 18:44Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя электорат
В ответ на: Лифты установят и запустят или год их будут"беречь",не включать?Как было на Эдельвейсе,интересно?
ПТК разрешит начать отделку в кв.только после сдачи дома?
На "Эдельвейсе" запустили на отделку раньше чем был сдан дом. Лифты не работают до сих пор в постоянном режиме, поскольку дом подключен по временной схеме электроснабжения и изза этого лифты сбоят. Но лифт используется для подъемов грузов и подъема людей на высокие этажи.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
электорат
Анонимный пользователь
29.11.09 15:21Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя andrey_kaa
ПТК обещает подкл.тепло в Арамисе 12дек.
А ещё 2недели назад сторож на объекте уверял(я был на стройке вечером),что тепло уже подключили,но до...10ого этажа!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
29.11.09 21:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя электорат
В ответ на: но до...10ого этажа
до 12-ого...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KottoFeich
junior
Сообщений: 1
30.11.09 13:35Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Меня интересует, как повлияет простой неотапливаемой ж/б коробки здания в течение 2-3-х зим на прочность конструкции здания?
Грубо говоря, насколько меньше проектного срока простоит 25-тиэтажный Нельсон, если его стены с 1 по 3-й этаж постоянно замораживались-размораживались, как на данный момент защищена арматура здания от коррозии?
Кстати, какой проектный срок службы такого здания?
Есть тут специалисты, которые могли бы дать грамотные комментарии по данной теме?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
03.12.09 12:30Ответ на сообщение ПТК-30 пользователя Jess
Что нового об Арамисе кто - нибудь знает?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
03.12.09 17:08Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Нам позвонили вчера из ПТК, предложили чистовую отделку. Приглашают посмотреть образцовую отделанную квартиру, но пока холодно ехать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
03.12.09 17:18Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
А куда ехать?? :)смотреть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
03.12.09 17:24Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
На Арамис?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
03.12.09 19:18Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Да, на Арамис. Они сказали, что нужно заранее созвониться, чтобы человек квартиру отделанную показал. И если понравится то что они предлагают, то можно у них аналогичное заказать. Подробности пока не знаем, но вроде по 1т.р. за кв.м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
03.12.09 19:33Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Как,что-нибудь стане известно, напишите,пожалуйста!Заранее,спасибо!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ArtemkaRu
experienced
Сообщений: 885
03.12.09 22:00Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
В ответ на: Нам позвонили вчера из ПТК, предложили чистовую отделку. Приглашают посмотреть образцовую отделанную квартиру, но пока холодно ехать.
конечно холодно, завтра ведь в районе 0 температура будет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
06.12.09 10:54Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Не совсем мне понятно, почему инвесторы "Байрона" и "Нельсона" так спокойно относятся к стоящим стройкам. Или всех вне зависимости от сроков строительства прописанных в долевых договорах просто радует быстрое строительство "Арамиса", либо вообще ничего не волнует.
Нужно как-то действовать, объединяться, дом не построят за полгода, а наших денег, которые вложили в эти объекты мы с вами давно уже нет, они либо вложены в другие объекты строительства, либо прочие варианты расходования средств.
---
Время идёт, а стройки стоят.
Если Tri начнёт сейчас доказывать, что стройки не стоят, а идут ударными темпами прежде чем слушать его утешения посмотрите на фотографии в приложении.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
06.12.09 14:31Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Да не спокойно мы относимся (ну я по крайней мере), просто при нынешней тяжелой ситуации массово "выходить на баррикады" значит фактически ухудшать ситуацию. Ну начнется к примеру по куче наших исков процедура банкротства и что дальше?? Мы все равно окажемся в конце очереди за деньгами. И получим только то что есть - десяток брошенных строек. Мало их сейчас по Новосибирску что ли?? И что-то достраивать никто желанием не горит. А так есть надежда, что совместно с Акцептом (или другими банками) ПТК по одному - по два дома достроит. Что они умеют это делать быстро хорошо видно на примере того же Арамиса. Да и ко всему прочему по ДДУ на Байрон срок передачи квартиры указан до конца 2010 года. По Нельсону вообще 2011, так что ПТК имеет полное право нас послать ожидать этих сроков и согласно договору будет прав.
З.Ы. А по Байрону кстати небольшие, но движения все-же есть - за последний месяц оконные проемы выложили на всех этажах (на фотографии это видно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
06.12.09 21:13Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
До лета 2011 года (сдача Нельсона по ДДУ) осталось полтора года.
Как Вы считаете, в какой момент нужно волноваться, когда нужно компании задавать вопросы о процессе строительства? И не будет ли потом поздно задавать вопросы о хозяйственной деятельности возможного банкрота.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
07.12.09 02:02Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Конкретно компании вопросы можно и нужно задавать в любой момент. Но ответ в данном случае по моему вполне очевиден - нам просто в очередной раз изложат всю ту же схему с получением целевых кредитов на достройку объектов. На мой взгляд если с Арамисом этот вариант сыграет, то и под остальные дома кредиты получить возможно.
Что же касается возможности банкротства то тут хоть раньше, хоть позже нам (дольшикам) мало что перепадет т.к. расплачиваться с нами будут в последнюю очередь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ania
experienced
Сообщений: 560
07.12.09 10:50Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Могу сказать, что лично я радуюсь тому, что хоть Арамис сдвинулся с мертвой точки. Да, ничего радостного по Нельсону нет, но то, что какой-то дом строится, означает, что ПТК-30 "живы".

ya_sibiryak, у Вас есть какие-то конкретные предложения?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
07.12.09 11:52Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ania
От ПТК-30 никогда нельзя было добиться правдивой информации о состоянии дел. Поэтому моё предложение, попытаться организовать инициативную группу, которая смогла бы выяснить, что конкретно делается для продолжения строительства. Чтобы были озвучены сроки и реальное положение дел. А чтобы это были не отговорки нужно это сделать не напрямую через ПТК, а через представителей мэрии. Обратиться в мэрию с вопросом о состоянии дел нашего дома.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
09.12.09 17:56Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Я думаю, что стоит подождать конца января. Ведь Коновалов к этому сроку обещал полностью завершить работы по остеклению Байрона. Если срок выдержан не будет, то можно будет требовать объяснений
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
hudoznik
member
Сообщений: 40
12.12.09 13:51Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
По последним данным, внутри Арамиса - на этажах ведётся отделка: штукатурят, затирают... Образцово-показательная квартира находится на 12 этаже. Там стены и потолок оштукатурены и зашпаклёваны, что и предлагается дольщикам. Цена такой отделки - 1тыс. руб. с квадр. метра площади квартиры. Качество - терпимое, кого-то устраивает, кого-то нет. Каждый сам свои требования выставляет. Примерный вид помещений (фото) выложен на сайте ПТК, только качество слабенькое. Но на наш взгляд и без отделки качество внутри вполне терпимое (особенно если есть с чем сравнивать). Сдать обещают к 1 марта, при этом хотят пустить 1 лифт. Внутри отопление работает, около +10-15 наверное есть.
Ещё описание: Входные двери в квартиры - условные (картонные или что-то в этом роде), полы - выровнены, в бетонных стенках имеются местами сквозные отверстия, окна - одинарные, потолки более-менее ровные. Может кто выложит фото интерьера поприличней, чем на сайте?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
usmir
junior
Сообщений: 22
13.12.09 23:15Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Как думаете есть ли у ПТК-30 шансы выжить в кризис? Арамис вроде строят, ну а как будет развиваться ситуация по другим недостроям?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Paha_83
junior
Сообщений: 8
14.12.09 01:25Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Я инвестор по "Арамису", был на показе отделки за 1 т.р. за 1 м.кв. Могу сказать как человек занимающийся строительством - "красная" цена такой отделки в 2 раза меньше. Вообще подготовка стен и пола довольно хорошая, все ровно, так что намазать на стены шпатлевку сможете и сами еще за меньшие деньги.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
14.12.09 13:49Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя hudoznik
Звоил к ним в офис,говорят,что стройки с января заработают.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
14.12.09 14:09Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Все или выборочно??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
14.12.09 14:18Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Ятолько спрашивал,про Байрон,Атос и Нельсон!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
14.12.09 14:34Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Сейчас тоже звонил в офис. Спрашивал ситуацию по Байрону. Говорят БФК заканчивает изготавливать окна и в конце декабря начнет их устанавливать. Сразу после установки окон (ориентировочно февраль) подключат к теплоснабжению и будут проводить внутреннюю/внешнюю отделку. Финансирование за счет собственных средств ПТК (т.е. в принципе как и раньше все вилами по воде писано). Насчет срока завершения всех работ ответили апрель-май
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Господин
member
Сообщений: 37
14.12.09 14:42Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Нсколько знаю,у меня знакомый чеовек на окнах работает,что он говорит окна свыше минус 15 градусов устанавливать нельзя! А в январе морозы!!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
0ld Melnik
activist
Сообщений: 134
14.12.09 15:30Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Господин
Ну это ограничение в основном из-за монтажной пены. Может быть с тепловой пушкой ставить будут или еще как :-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vitus
junior
Сообщений: 16
16.12.09 22:01Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя 0ld Melnik
Уважаемые господа инвесторы "Ступеней".
Предлагаю вам собраться и совместно потребовать у ПТК провести собрание дольщиков, и разъяснить что же будет с нашим объектом. Жду ваши телефоны в "личку". Сейчас нас уже пятеро, но этого мало для того чтобы мы могли начать требовать ответы не только от ПТК, но и от власти. Если мы продолжим молчать и общаться с ПТК по одиночке то нам так и будут продолжать врать. Нам надо объединяться и чем быстрее тем лучше. Не откладывайте пожалуйста, сроки истекают, ситуация не улучшается.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
16.12.09 23:08Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Vitus
Нужно не только по "Ступеням" объединяться, но и по прочим недостроенным объектам, тогда нас будет больше, чем пять инвесторов! Главное начать объединяться, время идёт, а кроме обещаний ничего не делается. То что строят "Арамис" греет только инвесторов этого объекта, а все остальные могут продолжать любоваться своими недостроями и слушать враньё менеджеров ПТК-30.
Давайте объединяться! Чтобы компания давала какие-то вразумительные ответы нужно начать задавать конкретные вопросы!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
17.12.09 00:31Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
Может надо просто дать людям поработать, учитывая, что за последние полгода достигнут огромный прогресс по Арамису, появилась перспектива достройки по Байрону и в очень хорошей стадии переговоры по второму дому на Горбольнице. А не делать так, - что ни себе не людям, создавая негативный фон вокруг ПТК. Если подобныве действия (аппеляции к власти, к примеру) помогли хоть одному проблемному объекту - ткните пальцем, плиз.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ya_sibiryak
activist
Сообщений: 283
17.12.09 02:35Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
"Дать людям поработать"???? Можно подумать мы не работали, чтобы заработать деньги и отдать их на строительство наших домов, и где работа ПТК? Пыль в глаза пускают.
Инвесторам необходимо объединяться! По одиночке ПТК будет продолжать лгать каждому из инвесторов!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
17.12.09 07:31Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя ya_sibiryak
То есть даже если ПТК возобновит строительство, к примеру, Атоса или Нельсона в ближайшие месяцы, вы все также будете утверждать, что они продолжают лгать? Паранойя какая-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Tri
veteran
Сообщений: 1626
17.12.09 07:44Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
Есть понятный мне, к примеру, механизм выхода ПТК из кризиса
1) Они достраивают и продают Арамис (весной), таким образом, высвобождая существенную часть залогов и, возможно, получая какую-то небольшую прибыль
2) По такой же схеме строится еще 1-2 дома на Горбольнице, где уже доля прибыли будет выше.
3) За счет вырученной прибыли и реализации оставшихся площадей достраивается параллельно Байрон, Ядринцевская и Маркса.
4) Проектное финансирование переходит на Выборную и Зорге.
Возможно, все будет не так гладко, но это более-менее реальный сценарий и его успешность зависит во многом от успешности завершения Арамиса. Создавая негативный фон вокруг ПТК, вы только затрудняете компании продажи и тем самым ухудшаете ситуацию для других инвесторов.

Теперь хотелось бы услышать ваш сценарий развития событий, в случае массовых обращений инвесторов в ПТК, органы власти, СМИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
itam24
member
Сообщений: 27
17.12.09 10:26Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя Tri
План конечно классный!
Но только мне, как иннвестору на выборной, сколько ждать?
Да же по этому этому оптимистичному плану, ждать свой дом не раньше 2015 года.
При этом стоимость оплаченой квартиры уже давно превышает стоимость аналогичной уже построенной на других строительных площадках новосибирска.

Нам больше года назад говорили все наладится, не забирайте свои деньги, а то только ухудшите положение ПТК-30. А у нас как не было свай так и нет до сих пор.

Почему я должен думать о ПТК-30, если они не хотят о мне думать?
На обмен квартир с выборной, на более перспективные стройки, ПТК-30 не согласен. Цитата "Нам это не выгодно"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
worman
activist
Сообщений: 171
17.12.09 11:32Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя itam24
Сам являюсь инвестром дома на Выборной.
Тоже надоело вранье менеджеров ПТК-30.

>> Почему я должен думать о ПТК-30, если они не хотят о мне думать?

Мы не о ПТК-30 должны думать, а о себе. И для нас выгодно чтобы у ПТК-30 дела шли хорошо и он достроил наши дома.

Вижу логику в последних постах Tri - если уж наезжать на ПТК, то надо отдавать отчет лучше это или хуже для нас - инвестроров.
Повторю вопрос Tri: Какие Вы видите варианты дальнейших событий при массовом предъявлении притензий в ПТК?

К Tri:
Раз уж Вы общаетесть с руководстовм ПТК, как Вы думаете зачем они все время врут? Типа делаем то-то, планируем то-то, а как приедешь на стройку и поговоришь со сторожом понимаешь, что уже год никто и не трогал катлована.
На мой взгляд ПТК надо быть честнее. Сейчас инвесторы совсем не верят менеджерам, мнение о ПТК - вруны. Зачем это надо ПТК?
23 - п2 - эт9 - ст
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
906
activist
Сообщений: 285
17.12.09 12:07Ответ на сообщение Re: ПТК-30 пользователя worman
Скажите, у вас ДДУ с ООО "ПТК-30" или с ООО "Инвестиционно-строительная компания ПТК-30"?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: