Погода: 21 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0511...16пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя serega

    На дискусе свет клином не сошелся.
    Обратите внимание на "дирекция стройки". Там же строит.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя dobandvla

    Я только всего лиж хочу прочесть оригинал договора заключамого Дискуссом :ухмылка:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя serega

    В ответ на: Может всё таки приколете, так сказать для общего развития форумчан! :смущ:А если файл не хочет аттачится, то просто его пепеименуйте на латиницу или цыфрами. :agree:
    Попытаемся...
    Спасибо idy83 :respect: .

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83

    В ответ на: ловите
    Поймал, огромное спасибо! :хехе:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Мракобес

    Договор купли-продажи векселя в придачу!

    "...Я Родину люблю..."

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Никого не смущает, что на сайте investgrad.ru среди ген.подрядчиков стройки наряду с "Порталом" значится еще и "ПОДСОЛНУХ"???????? :nea.gif:

    Орлы летают в одиночку. Бараны пасутся стадами.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Интересуюсь судьбой 8-го дома, в частности первого подъезда. Какие перспективы? Вокруг дома почти красота, а в квартиру не пускают. :злорадство:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя yura_ch

    Подсолнух точно никакого отношения к Дискусу не имеет, если на investgrad.ru такое указанно - то это явная ошибка.

    Хотя я не нашел подобного по Дискус Плюс http://www.investgrad.ru/company.view.php?company_id=71

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ГРавёр

    В ответ на: Интересуюсь судьбой 8-го дома
    Да всем уже интересно. Однако, какого-нибудь вразумительного ответа, когда же наконец будут запускать, добиться не получается. Такое ощущение, что никто ни за что не отвечает, и никаких планов у них нет, и все делается как Бог на душу положит. Или просто это большая тайна, покрытая мраком.
    Пока рабочие не съехали оттуда, ясно что пускать не будут.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Добрый день. У меня 1-к квартира в 5-м доме (33 кв.м.-вторая строительная). Может есть у кого то опыт по перепланировке такой квартиры? Была бы благодарна за совет и за фотки.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Мракобес

    Явно специально накосячили в пункте 4.1. предварительного договора. Подстраховываются.

    Но не забыли указать от какой суммы исчисляется пени в п. 4.2. договора купли-продажи векселей.

  • Ответ на сообщение Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Анонимный пользователь

    Мы вот снесли щас перегородку, но в квартире 37 квадратов (в комнате из гипсокортона, я так понимаю). А вот чего-то пугают, что типа проблемы с узакониванием этой процедуры будут. Ни кто не сталкивался? Ведь перегородка в сущности фальшивая - экономисты блин:хммм:

    Хонда-это не машина, а состояние души

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Legend

    Господа! Ну создали же специально для Вас ветку по ремонту, че вы сюда то опять пришли?? Здесь живут инвесторы - люди, еще не получившие квартиру и не засоряйте, пожалуйста эту ветку ремонтами. :зло:

  • Ответ на сообщение Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Анонимный пользователь

    А Вы акт приема-передачи уже подписали?

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Lorans

    дайте ссылку, плиз

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Анонимный пользователь

    в Коммунальном форуме, найдёте по поиску :agree:

    Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
    командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.

  • Ответ на сообщение Re: Вопрос по перепланировке 1-к квартиры пользователя Анонимный пользователь

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя papik

    А мне письмо пришло из юстиции о приостановлении государственной регистрации квартиры. Нужно донести документы, которых у Дискуса нет :(.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka

    А какие именно документы??? :ухмылка:

    Каждому свое...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Malish

    Документы следующие:
    - проектная декларация и сведения и месте ее опубликования; - план создаваемого объекта - жилого дома (включая планы те. подполья, функц. этажей, тех.этажа) с указанием его местоположения и кол-ва находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; - документы с описанием местоположения на плане создаваемого объекта. и т.д. Много ошибок в договоре.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Прочел 1000 постов, в голове винигрет)
    Мама позванили в конце июня в офис и записалась на запись в очередь в сентябре, и менеджер говорил что деньги вносить уже зимой (окрябрь-ноябрь)... Но судя по постам выходит что менеджер говорит чтото не то, если люди по году ждут...Разьясните пажалуйсто! И на какой дом это тогда выходит?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя evgeniy_k

    Не платите деньги раньше времени! Во-первых, проверьте получено у них разрешение на строительство этого дома. Меня позвали подписывать договор на 14-ый дом, но на него ещё нет разрешения! В этом случае и банк обломать может, да и сами пролетите не дай бог, что ещё страшнее. Во-вторых, сначала подпишите предварительный договор или что на этот раз они подсунут в Дискусе. :безум:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя evgeniy_k

    прочел все внимательно, включая выложенные договоры, но с векселями так и не понял.
    1) заключаем договор и вносим деньги. срок внесения - 30 дней.
    2) если не можем п.1 заключается предварительный договор и схема с векселем.
    так? или нет?
    это я к чему. вексельный договор не то что наглый, а очень наглый. сначала деньги и только потом в 5ти дневный срок заключают договор на вексель. т.е. договора еще нет, а деньги просят уже внести. нонсенс. мало того предъявление векселя к оплате написано 2009 год. получается оплачивать только по окончанию стройки? они сами себе противоречат:улыб:

    и еще, так к сведению юриста дискуса..
    по положению о простом и переводном векселе, вексель должен иметь признаки ценной бумаги, как например, водяные знаки и т.д. тут скорее всего печатают на принтере, это до проверки ФКЦБ..
    и два. сделка с векселем больше 10 мин/зп - обязательна регистрация у нотариуса, иначе сделка недействительна.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka

    Это ж что получается: Дискус рвёт и мечет, чтобы за 30 дней им деньги перечислили. Приходится так выворачивать себя и отдавать кучу бабок на лево чтобы как-то уложиться в этот срок, а им ещё хватает наглости не только спрашивать сколько дней надо на перечисление денег, так у них ещё и с документами косяк такой, их просто нет... Похоже там точно профаны собрались в одном месте. Чем больше приходится иметь дело с Дискусом, тем больше отвращения.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    В ответ на: проектная декларация и сведения и месте ее опубликования; - план создаваемого объекта - жилого дома (включая планы те. подполья, функц. этажей, тех.этажа) с указанием его местоположения и кол-ва находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; - документы с описанием местоположения на плане создаваемого объекта. и т.д.
    :безум: И Дискус Вас послал в юстицию, не предоставиив туда эти документы? :зло:

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Мда, 14й без балконов... Тогда уж в комуналку с балконом ))) запутывают блин!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя evgeniy_k

    для справки- мы стоим в очереди с ноября 2006
    именно в очереди
    звонка еще не было..
    по правде сказать - в свете последних событий уже и не ждем...

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Jess

    Ну вот я и не понял как так, адни год стоят, а мы позвонили и сразу. Что там за бардак...

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя evgeniy_k

    я так поняла, что вы только на очередь встанете в сентябре, отсюда есть 2 вывода:
    1. в дискусе знают что то, чего мы не знаем, и очереди к зиме не будет
    2. менеджер в дискусе совершенно некомпетентен, либо исопльзует такие приемы для "заманухи".

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    мда.... плохи дела :eek:

    Орлы летают в одиночку. Бараны пасутся стадами.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Mart

    Ребята, объясните пожалуйста! Сейчас имел счастье пообщаться с менеджером Дискуса... Откуда в этой конторе думают, что люди все к ним идут с полной суммой в карманах сразу? Ну ведь идиоту понятно, что за самым дешевым жильём идут самые бедные люди. Разрешение на 14 дом так и не получили, зовут подписывать срочно предварилку. Срок разрешения ограничили так - ну когда-нибудь мы его получим, разрешение это. В итоге я за что деньги плачу-то? Я так понимаю и под залог имеющегося жилья никакую ипотеку тоже не возьмешь? И каким образом они думают человек тогда деньги за 30 дней заработает и найдет, почему об этом в последний момент только говорят? А вот те документы которые в юстиции попросят, они ж тоже будут только когда они разрешение на дом получат, сейчас их у них вообще нет? Как тогда вообще ипотеку можно взять? Уже хочется послать просто этих ушлёпков и всё в следующий раз! Целый год ждали очереди которой уже давно не рады сами. В банке просят раз мы работаем по предварительному договору копии заверенные доверенности и поручения. В этом Дискусе любая мелочь решается только через директора, к которому никак кроме записи не попадешь и не поговоришь по телефону, а чтобы он принял какое-то решение надо ему обязательно заявление писать, он понимает только в письменной форме. Ну не маразм ли это?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Алексей11111

    у вас деньги в течении 30 дней попросили?????
    вы просто везунчик, потому что у меня в течение 5 (если почитаете выше, я все описывала)

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Jess

    зря вы так, позвонят они вам обязательно, мне же позвонили :))

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83

    конечно позвонят:улыб:
    я и не сомневаюсь
    я к тому - что без нормальных документов на строительство дома, нормального договора и ипотеки они мне на фиг не нужны...
    даже если б у меня был этот несчастный лям наличкой. я бы не стала вбухивать его в непонятно какой вексель...

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Jess

    вы знаете, это такой узкий момент, учитывая тот факт, что, по-моему, все предыдущие дома тоже начинали строить и продавать до получения разрещения на строительство...
    а в остальном, хозяин - барин, и как тут уже писалось, конечно, на дискуссе свет клином не сошелся...
    однако, я наверное, рискну..............т.к. все таки аналогов у них нет, и пока нет тех, кого "кинули" .....

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83

    строить - да
    продавать - нет
    банки не аккредитуют пока нет разрешительных доков
    дело конечно хозяйское, вы правильно сказали
    просто нам они не подходят уже хотя бы потому, что у нас нет столько налички, и собрать нам ее неоткуда
    только ипотека


    зы раньше между получениями разрешений проходило около полугода
    сейчас как я поняла, называются сроки - январь-
    февраль
    если учесть, что до этого получали в марте - получается почти год
    я может конечно дую на воду, но вот это уже настораживает

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя evgeniy_k

    Я встал на очередь в сентябре 2006. Обещали, что в ноябре-декабре 2006 заключим договор. С декабря 2006 по май 2007 примерно каждые 2-3 недели предлагали позвонить еще через 2. Потом я звонить перестал. А в июле они сами позвонили и наконец-то предложили заключить договор (но, к сожалению, такой, под который ипотеку не дают). Так что, скорее всего, тем, кто встал на очередь сейчас, стоит запастись терпением месяцев так на 9-10. А тем временем подумать, связываться с Дискусом или предпочесть другие варианты.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    А как на стройке дела кто-нибудь знает? Движется?

    Орлы летают в одиночку. Бараны пасутся стадами.

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    Переговорю на днях с мамай, наличка у нас будет, а ана им судя по всему нужна)))), но устроит ли ее без балкона каридорного типа незнаю. Поскольку второго такого дискуса нет, в любом случае либо рискнуть либо в камуналку(((

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя yura_ch

    10-й дом..

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Jess

    готова с вами поспорить,т.к. на 14 дом у них нет разрешения, однако продажи идут полным ходом

    Успех - лучшая месть за все!

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83

    а зачем спорить то?:))))
    я написала что меня настораживает продажа без разрешительной документации
    вы написали - что и раньше вроде как дискус начинал строить и продавать дома без разрешений
    на что я вам ответила - что строить - да, а продавать - нет - то есть раньше не было продаж без разрешения:улыб:и то, что твориться сейчас мне не нра:улыб:

    Smart ForFour - управляю мечтой!:улыб:

    Исправлено пользователем Jess (07.08.07 09:50)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83

    я бы сказала больше... :безум: уже идут продажи квартир в 15 доме.... :безум:
    как на данный момент у них стали обстоять дела, я думаю стоит задуматься о покупке квартиры, тк не разрешительных документов нету, не проектной документации (отсутсвие проектной декларации)...
    при заключении договора для демонстрации планировки показывают откопированный часть плана этажа. Мне почему то казалось, что у застройщиков (или как правильнее их назвать) как минимум должны быть проектная документация на то, что они строят и продают...
    если конечно денег воз и маленькая тележка, то можно рискнуть...а собирать деньги по родственникам, друзьям, брать кредиты под бешенные проценты (под ипотеку ведь не продают), а потом всю жизнь расчитываться, оставшись без квартиры, как минимум не разумно

  • Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv

    К вопросу о регистрации:
    ---
    Государственную пошлину за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним теперь можно оплатить прямо в здании Управления Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, сообщает пресс-служба Управления Росрегистрации.
    ---
    Как говорится, не прошло и 10 лет.
    Читать тут.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Танюська

    Все это вызывает тревогу за финансовое положение Дискуса. Очень уж они торопятся со сбором денег. Может оказаться, что деньги, собранные на 14, 15 дом пойдут на достройку предыдущих, а 14 и 15 дома будут строить на деньги 16 и т.д. При условии, что кто-то отдаст деньги на 16 дом. Иначе вложившиеся в последний дом останутся ни с чем.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Мракобес

    поверьте...найдутся люди, которые понесут, побегут...с мыслями о том, что мои знакомые (близкие, дальние), друзья, родственники купили квартиры в первых домах, сейчас живут, и купили то за копейки. а чем я хуже? тоже так хочу...ох уж эта наша раша

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka

    В ответ на: Документы следующие:
    - проектная декларация и сведения и месте ее опубликования; - план создаваемого объекта - жилого дома (включая планы те. подполья, функц. этажей, тех.этажа) с указанием его местоположения и кол-ва находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений; - документы с описанием местоположения на плане создаваемого объекта. и т.д. Много ошибок в договоре.
    Ху$%^$%^се... :зло: Так что же они предоставили - практически ничего??? Эт какой дом???... :зло:

    Каждому свое...

    Исправлено пользователем AA (07.08.07 19:48)

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Malish

    12 дом. Проектная декларация есть. Нет рабочего плана дома.Поэтому на данный момент зарегистрровать договор не получится.

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Kopilka

    Вы, наверное, не поверите, но на 8 дом они не подали тот же список документов, что и у вас + еще межевание. Это уже напоминает анекдот про лыжи на асфальте. Такое ощущение, что над нами издеваются. Учитываю ситуацию с очередью в юстиции, мы должны по нескольку раз стоять там, сдавать документы, и каждый раз платить пошлину. Если подсчитать сколько квартир во всех домах и умножить, это количество, на 500 рублей, хорошая сумма получится. Взять вот эту сумму и выкатить Дискусу совместный иск в суд....?

  • Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LiberalX

    Ну почему же, поверю. Вот только земельный участок, где стоит 8ой дом уже размежеван. Поэтому регистрация Вашего договора уже не за горами (сегодня была в Дискусе).

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта