Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2

Печать RSS Деревом

Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
01.08.08 20:45Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
Нет, конечно. Для СБ - предварительный ДДУ: кредитуют именно под него.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
01.08.08 22:08Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
так ведь ДДУ сначала предварительный, и когда я вступал в это дело, то для сбера (как впрочем и для остальных) это была лишь бумажка
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 94675
02.08.08 09:01Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
не кажется или я об этом уже писала полгода назад, а Вы меня обвинили в незнании и отправили на БЗ?
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
02.08.08 17:13Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
ДДУ и сейчас бумажка (в УФРС не регистрируется), но действующая сейчас схема позволяет взять под эту бумажку ипотеку. Год назад (можете листануть топик, там буквально с первых страниц об этом говорили), над этой схемой только начинали работать, а сейчас она действует. Она такая не от хорошей жизни, конечно, но что есть, то есть.

P.S. да, там между звеньями "предварительный ДДУ" и "поступление средств на счет Дискус+" заключение кредитного договора, разумеется (выпустила почему-то), но после положительного кредитного решения это уже не проблема.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
02.08.08 17:23Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
ладно фиг с ними, мне как всегда не повезло, хотя кто знает, может это и к лучшему, что не связался с ипотекой
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
02.08.08 17:25Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
В каком смысле не повезло? Купили за наличку? Купили не у них? Вообще не купили?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
02.08.08 17:30Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
за наличку
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
02.08.08 17:55Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
Ха, считайте, что как раз повезло: при пересчете цены за кв.м. с учетом процентов по кредиту, покупка окажется не такой уж дешевой : )
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
02.08.08 17:57Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
ну да, но многие друзья платящие ипотеку, надеются на обесценивание денег, мол два года назад взял ипотеку и платил по 20 к примеру, а щас уже 20 не такие большие деньги как раньше! и в таком духе дальше
Живу да радуюсь...
Исправлено пользователем TranceGate (02.08.08 17:58)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
02.08.08 18:13Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
многие друзья платящие ипотеку, надеются на обесценивание денег
__________________________________________
В условиях нынешних реалий эти надежды могут быть оправданы только в том случае, если в кредитном договоре отсутствует пункт, позволяющий банку изменять процентную ставку в одностороннем порядке. В противном случае эти надежды наивны: банки страхуются от повторных дефолтов, и при существенном увеличении ставки рефинансирования, обязательно изменят ставку. В договорах СБ (да сейчас практически у всех) такой пункт есть.
И это еще без учета финтов с выкупом агентством ипотечного кредитования у своих партнеров кредитных обязательств, заключенных по ставкам ниже 12 %.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zachetnaya
veteran
Сообщений: 2724
04.08.08 08:48Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Закончим этот бессмысленный спор...
Исправлено пользователем AA (05.08.08 04:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
04.08.08 11:25Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Zachetnaya
Девушка, или кто вы там,
__________________________________________
В форумах есть такое понятие, как ники. Вы же не в трамвае.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olle-ole
veteran
Сообщений: 2477
04.08.08 11:36Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Где-то читала мнение, что по ГК банк не может в одностороннем порядке менять % ставку...
нигде сама не смотрела, кто в теме-попадает ли договор ипотеки под действие этого пункта из ГК и так ли это...
СПЕЦЦИалист и пряновед:)
Ford Focus МКПП 2,0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mika_q
activist
Сообщений: 363
04.08.08 14:00Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
гдето было интервью грефа, лень искать, но он выразил свое принципиальное мнение, мол ставки повышать не будем, хоть это в договорах сейчас и прописывают. это конечно слова, но тем не менее. кроме того, кто брал по еще тогдашним недорогим ставкам на сегодня ничего не изменилось, а это два процента годовых уже, если не ошибаюсь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
04.08.08 17:55Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя olle-ole
Нужно посмотреть закон о банковской деятельности (всё руки не доходят), по-моему, эти положения о возможности изменения кредитными учреждениями %-ной ставки в одностороннем порядке в случае изменения ставки рефинансирования - оттуда. Но, справедливости ради, последнее июньское повышение ставки реф-ния пока не отразилось на ранее заключенных договорах, во всяком случае, на тех, которые мне известны : )
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ursus99
activist
Сообщений: 219
05.08.08 09:51Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
про ставки:
ГК Статья 218
1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Получается так, что все то, что прописано в договоре, и с чем заемщик, соглашаясь, подписывал договор - все это действительно и все в рамках закона. Если написано в договоре то, что банк может повышать ставку - может и повысить.
Но обычно банки прописывают в договоре для спокойствия въедливых клиентов то, что ставка может пересматриваться не чаще, чем раз в 3-5 лет, причем с обязательным уведомлением клиента и возможностью реструктуризации долга.
Так что читайте внимательно все свои 15-20 страниц кредитного договора…
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
05.08.08 13:49Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя ursus99
Но обычно банки прописывают в договоре для спокойствия въедливых клиентов то, что ставка может пересматриваться не чаще, чем раз в 3-5 лет, причем с обязательным уведомлением клиента и возможностью реструктуризации долга.
__________________________________________
Мне чаще попадались договоры с временным лагом для погашения остатка долга по ставкам, определенным изначально, в 30 дней с момента уведомления клиента об изменившихся условиях. Если гашения в этот период не происходит, считается, что клиент согласен с повышением ставки.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vika81
Анонимный пользователь
05.08.08 15:34Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Lion_21
могу помочь с очередью в Дискусе-)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vika81
Анонимный пользователь
05.08.08 15:36Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Lion_21
могу помочь с очередью
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
05.08.08 15:41Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя vika81
как?
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vika81
Анонимный пользователь
05.08.08 15:44Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя idy83
Нет, Вы странная такая за такие деньги сколько стоят эти квартиры Вас ждать никто не будет, -не хотите как хотите, у них и так без Вас народу хватает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
idy83
activist
Сообщений: 251
05.08.08 15:47Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя vika81
В ответ на: Нет, Вы странная такая за такие деньги сколько стоят эти квартиры Вас ждать никто не будет, -не хотите как хотите, у них и так без Вас народу хватает
не поняла, это вы к чему? может быть хоть процитировали чем я вызвала у вас такую реакцию
Успех - лучшая месть за все!
Исправлено пользователем idy83 (05.08.08 15:52)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vika81
Анонимный пользователь
05.08.08 16:05Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя nevestaMari
могу помочь поставить Вас в очередь
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lenok
Анонимный пользователь
05.08.08 16:45Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя vika81
а смысл помогать с очередью,когда квартиру можно купить по коммерческой цене и не ждать очередь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
atarin
guru
Сообщений: 2424
05.08.08 18:15Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя lenok
В ответ на: а смысл помогать с очередью,когда квартиру можно купить по коммерческой цене и не ждать очередь?
Ну смысл помогать-то есть. Ведь не бесплатно же это делается.
Другое дело - стоит ли принимать эту помощь от разных сомнительных личностей.
Беня говорит мало, но он говорит смачно. Он говорит мало, но хочется, чтобы он сказал еще что-нибудь.©
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
05.08.08 21:45Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя vika81
очередь нужна такая, чтоб сейчас купить :). слабо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
05.08.08 23:08Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
Да почему? : ) Готовы платить за квартиру, оформленную на чужого человека, имеющего "свободную" очередь? : )
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TranceGate
experienced
Сообщений: 935
05.08.08 23:21Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
аха, и ещё ждать пару лет когда этому чужому она построится, а потом ждать пока он её оформит (уже проблема) и только спустя 2.5 года вы её получаите на себя!

имхо сомнительное удовольствие, тут надо что бы был 100% надёжый чел
Живу да радуюсь...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
05.08.08 23:30Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя TranceGate
Конечно : )
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
06.08.08 08:45Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
скажите а сейчас в свободной продаже (комерческие цены) какие дома и есть ли там однокомнатные? и когда сдача дома?
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
06.08.08 09:26Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
В ответ на: Да почему? : ) Готовы платить за квартиру, оформленную на чужого человека, имеющего "свободную" очередь? : )
да нет, это я такподскажите, обратилась в дискус (по телефону) сказали что квартиры за 1,6 нет, а в жилфонде предлагают 1 и 10 этаж. это значит агентство перекупило, а если нет, то какая им с этого выгода (цена такая же как на сайте дискуса).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GuimpLena
Белая Госпожа
Сообщений: 94675
06.08.08 09:26Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GOrdeev1983
Да сходите уже на сайт или позвоните в Дискус. (только не спрашивайте сейчас у меня номер телефона.)
Что же это такое,
Где же правда люди
Я один в поле воин
Справедлив и спокоен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
06.08.08 09:32Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GuimpLena
благодарю за ценный совет. только на сайте не написано есть ли квартиры в продаже. да и со сроком сдачи непонятно. (я с другого города )
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lenok
Анонимный пользователь
06.08.08 09:50Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
мы в 26 брали по коммерческой цене 1-комнатную,сдача 1 или 2 квартал 2010года
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
06.08.08 11:10Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GOrdeev1983
Вам действительно лучше позвонить менеджерам отдела продаж.
8-383-3535-591
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
06.08.08 11:16Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
спасиб
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
-=Stocker=-
junior
Сообщений: 17
06.08.08 13:12Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GOrdeev1983
На дом Высоцкого 10 началось подписание актов приема передачи квартиры, а также подписание договоров с ТСЖ "Жилсервис".
За уточнением информации стоит звонить в офис на жилмасиве "Плющихинский"
Всех будущих жильцов поздравляю
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GOrdeev1983
experienced
Сообщений: 983
06.08.08 13:25Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя -=Stocker=-
а есть люди кто там уже живет. раскажите как там с транспортом? (имяю в виду автобусы, газели. до какого часа ходят?)
CAMRY 1997г. SV-41 3S...
кому нужна мечта?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fleischman
junior
Сообщений: 19
06.08.08 20:53Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GOrdeev1983
Дык вам бы ДубльГис изучить,транспорту то много,Вот только сам не знаю до скольки ходит(максимум часов до 11 веч наверна?) Там еще и остановку вроде перенесли на Высоцкого... $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
06.08.08 21:59Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя -=Stocker=-
В ответ на: За уточнением информации стоит звонить в офис на жилмасиве "Плющихинский"
а телефон не подскажите? я про такой офис слышала, но мне по телефону про другой адрес сказали - бетонная.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
GnoMM
guru
Сообщений: 3623
07.08.08 08:12Ответ на сообщение Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя m_vv
Есть вариант 1-комн в 18-м доме, за инфой в личку.
People don't change (c) House M.D.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
08.08.08 02:13Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя GnoMM
цена в N-ом агенстве меньше, чем у самого дискуса, такое может быть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
08.08.08 09:22Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
Может - если хата от спекулянта...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
m_vv
experienced
Сообщений: 896
08.08.08 09:27Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
в прошлом году был +79014511570
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
08.08.08 11:22Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Malish
В ответ на: Может - если хата от спекулянта...
мне сказали, что берут у застройщика-инвеста, а у плюса свои накрутки. но тоже подозрительным показалось, хотя сказали ч то договор и вексель от дискуса будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
08.08.08 11:28Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
хотя сказали ч то договор и вексель от дискуса будет...
__________________________________________
От какого Дискуса? Инвест или плюс?
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
prosto_tak
activist
Сообщений: 321
08.08.08 16:42Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
Срочно!!! Помогите, пожалуйста! Сбер зачем-то просит принести договор (рыбу) для того что бы они рассмотрели мою заявку на ипотеку. Кто-нибудь может скинуть его на эл-ку?
Дом №10, 1 подъезд, 8 этаж.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
LisMa
Анонимный пользователь
08.08.08 17:10Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя Ундина
В ответ на: хотя сказали ч то договор и вексель от дискуса будет...
__________________________________________
От какого Дискуса? Инвест или плюс?
я так думаю инвеста, т.к. про плюс тетка сказала что это агенство.
в понедельник выясню... а вообще такое может быть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zachetnaya
veteran
Сообщений: 2724
08.08.08 17:31Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя prosto_tak
В ответ на: Срочно!!! Помогите, пожалуйста! Сбер зачем-то просит принести договор (рыбу) для того что бы они рассмотрели мою заявку на ипотеку. Кто-нибудь может скинуть его на эл-ку?
А что, разве Дискус вам не дал Предварит.договор для банка?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ундина
v.i.p.
Сообщений: 18520
08.08.08 17:40Ответ на сообщение Re: Дискус-плюс(ж-м на Высоцкого)2 пользователя LisMa
Продажи осуществляет, действительно, "Дискус-плюс" по ценам, согласованным с "Дискус-Инвест".
Впервые слышу, чтобы инвест продавал на свой счет.
Кесарю - кесарево, слесарю - слесарево...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: