Новостройки Метаприбора

Печать RSS Деревом

Doktor
Анонимный пользователь
11.04.07 13:05Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Doktor
Кстати, в Никитином дворе одна изба будет или несколько?
Судя по ГИСу места там свободного нет, но застройка упорно именуется как "жилой комплекс"
Или это мания величия МП?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SL54
activist
Сообщений: 145
11.04.07 14:36Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Doktor
Обязательность присутствия на собрании в договоре не прописана. Упустили из виду . Но я схожу, чего уж там :).
На Никитином дворе будет 2 дома. Про 2-ой дом объявят к середине мая. Так мне сказали в Метаприборе 3 недели назад.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
11.04.07 14:38Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя SL54
В ответ на: На Никитином дворе будет 2 дома.
Интересно, где будет 2-й дом располагаться?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Fоg
veteran
Сообщений: 2748
11.04.07 14:46Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Doktor
Дома два, один построенный двухподъездник и еще один одно-.
Будет стоять за домом Панфиловцев, 1

Воспроизвожу со слов представителей МП на последней выставке в Глобусе.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
11.04.07 15:37Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Fоg
Ну если одноподъездник, тогда с ним проще.
Короче, МП решил свечку поставить...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ayur
member
Сообщений: 56
13.04.07 20:30Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Doktor
Кто-нибудь в курсе почему МП на своём сайте не обновляет фотографии этапов строительства ВГ3??? с 10 февраля некаких изменений нет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
16.04.07 23:42Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
ВГ-2
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
16.04.07 23:43Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
ВГ-2 а
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
16.04.07 23:43Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
ВГ-2б
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
16.04.07 23:44Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
ВГ-3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
16.04.07 23:44Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
ВГ-3а
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
17.04.07 07:19Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя acrow
На Панфиловцев воду обещают только к 1 мая, а электричество вообще к концу мая..
Получается переехать получится в лучшем случае в июне..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Doktor
Анонимный пользователь
17.04.07 08:33Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
А продолжение стройки не обещают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ayur
member
Сообщений: 56
17.04.07 21:03Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Doktor
Acrow, очередное вам большое спасибо, за фотоотчёт!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Ayur
member
Сообщений: 56
17.04.07 21:11Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Ayur
Mart, хотелось бы услышать ваше мнение об этапах стороительства ВГ 3.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
18.04.07 11:34Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Моё мнение - хорошие темпы.
Если МП удасться их продержать до конца строительства, то сдаст ВГ-3 в срок, если не удасться - то с задержкой.
Но достроит в любом случае.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AirPlaY
v.i.p.
Сообщений: 7009
22.04.07 18:31Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя acrow
Вчера увидел, что каркас ВГ2-3 уже на десятый этаж активно поднимают.
В ближайшее время закончат третью "Ленту", так и вообще дело попрет...
F30 & T30 owner.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Malish
guru
Сообщений: 5149
23.04.07 01:09Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя AirPlaY
Тьфу-тьфу... Чтоб не сглазить...
Каждому свое...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
23.04.07 15:35Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Приятная новость:
Первый дом комплекса "Никитин двор", ранее обозначаемый как дом на пересечении улиц Никитина и Панфиловцев, получил почтовый адрес - ул. Панфиловцев, д.5. Второй дом жилмассива "Военная горка" получил почтовый адрес - ул. Военнная, д. 9/1.
Это значит, что проблем с получением свидетельства права собственности в этих домах не будет!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
23.04.07 18:23Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
А кто нибудь знает, на Панфиловцев сколько сейчас надо платить в месяц (тем кто акт подписал)?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
24.04.07 11:36Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
Не знаю, сколько платить. Но в офисе говорят, что вода, канализация и свет будут подключены к дому только в конце мая (подозреваю, что и позже). Так что смысл подписывать акт не вижу, ремонт все равно делать невозможно. Хотя на верхнем этаже свет горит, видимо кто-то делает.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SL54
activist
Сообщений: 145
25.04.07 11:15Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя SL54
Был вчера на отчетном собрании по накопительной программе:
1. В программе более 160 вкладчиков.
2. За 2006 год собрано ~13 млн, на эти деньги приобретено 14 квартир.
3. Из 160 участников 2-ое приобрели в 2006 г. квартиру (через ипотеку или рассрочку).
4. Говорят, что теперь можно фиксировать цену новостройки под залог жилья на вторичном рынке.
5. Прибыль 20,5 % минус подоходный налог 13 %, т.е. чистая прибыль 20,5*0,87=17,835 % (если не боитесь налоговой можете не платить подоходный налог). Расчет прибыли как в банке: исходя из даты взноса рассчитывается кол-ко дней до конца 2006 г, прибыль=0,205*0,87*сумму взноса*кол-во дней до 31.12.2007/365.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
25.04.07 18:35Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: теперь можно фиксировать цену новостройки под залог жилья на вторичном рынке.
Что имеется в виду?

Не задавался ли на собрании вопрос, почему процент по программе минимум вдвое меньше реального роста цен на новостройки МП? Какой процент ожижается в этом году?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SL54
activist
Сообщений: 145
26.04.07 09:59Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: теперь можно фиксировать цену новостройки под залог жилья на вторичном рынке.
Что имеется в виду?
Если нет всей суммы на квартиру, то можно: 1. Ипотека. 2. Рассрочка до окончания строительства, при этом цена за квадратный метр поднимается на сколько-то процентов, зависит от суммы первоначального взноса и срока рассрочки. 3. Оформляешь имеющуюся у тебя квартиру (если она есть) в залог Метаприбору, фиксируя цену на новостройку (вроде бы так).

В ответ на: Не задавался ли на собрании вопрос, почему процент по программе минимум вдвое меньше реального роста цен на новостройки МП? Какой процент ожижается в этом году?
Затраты по программе 1млн900 тыс потому что ;). При увеличении кол-ва участников программы % издержек вроде как снизится.
Получить такой же процент, как дорожают новостройки? - Не знаю даже, как ответить :o. Но вопрос очень наивный
Процент в этом году обещают не ниже, чем по итогам 2006 г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
26.04.07 10:15Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: Затраты по программе 1млн900 тыс потому что . При увеличении кол-ва участников программы % издержек вроде как снизится.
Получить такой же процент, как дорожают новостройки? - Не знаю даже, как ответить . Но вопрос очень наивный
Процент в этом году обещают не ниже, чем по итогам 2006 г.
Согласен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котег
veteran
Сообщений: 1032
27.04.07 23:07Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Всем здравствуйте! Хотелось бы пообщаться с будущими жителями "Никитина двора". Сегодня муж ездил в управляющую компанию. Оооочень расстроили сообщением о лифте (у нас 16 этаж). Сказали, что лифт включат только после того как процентов 30% жильцов закончат ремонт и заселятся! Якобы вывозом мусора и прочими ремонтными делами лифт испортить могут. При этом аргументировали это тем, что это было постановлено собранием жильцов. Нас почему то на это собрание не приглашали....кстати, протокол собрания они не показали. Кто-нибудь из вас на этом собрании был?
По поводу платы за свет и воду ...(Строители говорили что свет дадут недели через две, не раньше, а потом следом воду, и лифтом они пользуются! на временном электричестве). Так и вот про оплату в управляющей компании сказали, что так как после подписания акта приема-передачи, строители все равно какие-то работы ведут и светом пользуются, они все это раскидывают на инвесторов и якобы, это будут "копейки". Вот так.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
28.04.07 00:02Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Котег
Не было никакого собрания. Что смеяться то. Чтобы собрание было действительно, нужно присутствие больше половины жильцов. А самозваную УК можно очень легко "скинуть". Достаточно в проверяющий орган подать жалобу о законности появления этой УК. Так что давайте объединяться, а то похоже на развод какой-то..
А не сказали порядок сумм, которые собираются раскидывать на нас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AA
…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.
Сообщений: 8253
28.04.07 07:58Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
В ответ на: Чтобы собрание было действительно, нужно присутствие больше половины жильцов. А самозваную УК можно очень легко "скинуть".
Кто мешал вам собраться, создать ТСЖ и рулить и лифтами, и электричеством, и водой? Вот комедия начнётся...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
28.04.07 08:00Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
А лифты во всех новостройках включают обычно только через год. По крайней мере строит. компании "Стройинвестпроект", "Сибирь" точно знаю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
28.04.07 08:02Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
Да вообще то рано еще собираться. Обычно сначала дом подключается к коммуникациям, бОльшая часть жильцов получает акты, тогда и собираться вообще будет кому.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котег
veteran
Сообщений: 1032
28.04.07 10:12Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
Нет, сумму платежей не огласили, сказали только что это "копейки"...А про лифт в новостройке нам знакомые говорили, что у них такая же ситуация была, что УК не хотела включать лифт во время ремонтных работ в квартирах, так они собранием жильцов как раз на них и "надавили" и лифт в итоге включили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
28.04.07 11:00Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Котег
Я за собрание и за работающий лифт. У нас тоже высокий этаж. А вот про подключение воды и канализации странно. Мне сказали, что в конце мая только.
Исправлено пользователем Виктория (28.04.07 11:01)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Котег
veteran
Сообщений: 1032
28.04.07 11:52Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Виктория
Кстати, по поводу электричества в управляющей компании сказали, мол можете купить кабель и мы вам временное пока подключим...только есть ли в этом смысл? Воды нет...ломать что-либо и переносить электрику тож нельзя, пока комиссия дом не приняла . А еще хотела спросить, вот у нас в комнате эл. кабели в 4-х местах выходят из стены и прикрыты кусками кабель-каналов (строители стену штробить не стали почему то и сделали такой изврат). Так это у всех? Или только у нас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
28.04.07 15:57Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Котег
Да, вроде в одном месте есть кабель-канал (по потолком по моему). Мы когда там были фоток не делалали. Недоделки конечно есть. но самое главное, что нет воды и канализации со светом. Во временном кабеле смысла не вижу. И вообще подумываю идти ругаться. Задержка на пол-года, и работы еще невпроворот. До конца мая они точно не успеют сделать все так, чтобы дом приняла госкомиссия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
03.05.07 19:48Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: До конца мая они точно не успеют сделать все так, чтобы дом приняла госкомиссия.
Я думал, что дом уже сдали...
Создавайте, ребята, своё ТСЖ - денег съэкономите, дармоедов не будете кормить и лифты будут работать. Подружитесь, выберите председателя и вперёд!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
04.05.07 09:59Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Нет, еще не сдан, по крайнер мере 2 недели назад, я звонила, узнавала. Да и вобще, как можно сдать дом без подключенных коммуникаций. $:а\?:$
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
acrow
experienced
Сообщений: 728
08.05.07 12:31Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Заметно изменились цены и сроки
ВГ3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
08.05.07 13:04Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Сроки остались прежние.
С ценами перестарались. Может затем, чтобы несколько месяцев не тратить время на переписывание ценника?

Что-то давно фоток не было у нас на форуме...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
15.05.07 17:45Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Метаприбор раскрыл назначение самого верхнего этажа на ВГ2. Хорошее предложение, однако. Для простых смертных полезность этой информации в том, что лифты будут фирмы OTIS.
Пентхаусы
Это редкая возможность - обрести такой дом, в самом сердце города, любоваться закатами и восходами солнца с высоты птичьего полета, смотреть, как загорается внизу причудливый рисунок городских огней, и чуствовать себя по-настоящему свободным!

Квартиры свободной планировки на 17-м этаже - во втором доме жилого массива "Военная горка".
Витражные беспереплетные окна во всю стену;
Спутниковое ТВ;
Интернет;
Любое количество телефонных номеров;
Индивидуальная система теплообеспечения;
Отделка стен и откосов по технологии KNAUF;
"Сухой пол" от KNAUF;
Элитные деревянные евроокна от Weinig AG;
Бесшумные лифты с оборудованием OTIS;
Два гарантированных парковочных места.
Стоимость одного квадратного метра составляет 80 000 рублей. (2 мая 2007 года)

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julika
Анонимный пользователь
16.05.07 18:14Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Дорогие соседи по Никитину Двору!
Вы уже подписали акты под самоотделку и договор "на обслуживание"?
Если да - сколько выходит в месяц?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
16.05.07 19:33Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Julika
Мы еще не подписывали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julika
Анонимный пользователь
17.05.07 15:18Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя gorin_gorinich
Вот и мы решили - за что платить-то? Мы ни мастеров пока пустить не можем, ничегошеньки....
Политика, конечно, весьма странная....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
17.05.07 16:39Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Julika
Про Никитин двор. Мне сказали, что канализация уже есть, с водой непонятно, вроде как она есть, но только до 8 этажа, должны были включить повысительные насосы, но пока не знаю, случилось ли сие чудо. Про свет вообще непонятно. В щитках обещают к 1 июня (вроде как). но сейчас можно написать заявление и прокинут кабель, который для строительных нужд. Смущает меня этот вариант. Мне вот интересно, вам то же самое говорят или что то другое. А то я как ни позвоню информация все время меняется. Все время сроки переносят, то к середине мая, то к июню.Если позвонить в июне, скажут в июле что ли..
Исправлено пользователем Виктория (17.05.07 16:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
appraiser
old hamster
Сообщений: 12358
17.05.07 18:39Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: С ценами перестарались.
не гонялся бы ты поп ...
незнание закона не освобождает от ответственности ...
а вот знание - запросто :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
gorin_gorinich
activist
Сообщений: 340
17.05.07 20:41Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя appraiser
Воду выше 8-го этажа теперь обещают только на след. неделе. Такую фразу нам говорят уже месяца 2. Говорят сейчас какие-то насосы ставят.
А про электричество говорят "не раньше конца мая", что оптимизма совершенно не внушает..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Julika
Анонимный пользователь
18.05.07 10:21Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Виктория
Виктория, про "прокинуть кабель", он же времянка, нам сказали следующее - времянка доступна только в те квартиры, владельцы которых еще не подписывали акт. Если же акт подписан, времянку не дадут - что логично вроде бы - подписал акт, договор на обслуживание - платишь и пользуешься в рамках коммунальных платежей, по счетчику. Если бы не одно НО - электричества-то нет! А без акта, но с времянкой, делать ремонт не пустят...
И приходим к тому же - подписывать акт совершенно незачем - все равно ничего нет....
В офисе вчера-позавчера говорили о конце июня... врут поди... а судя по вашим словам - еще и непоследовательно
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
18.05.07 10:54Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ноябре 2006 говорили, что акты будем подписывать в декабре. В мае говорят про июнь. Не вижу непоследовательности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Виктория
member
Сообщений: 70
18.05.07 12:36Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Julika
Х-мм, я подозревала, что чего то мне не договорили. И вообще сказано было, что протягивают кабель и можно делать ремонт. А про оплату вообще смешно. Ответили, что или вы будете вносить какую то определенную плату , т. е. схема уже разработана, ну или мож пересчитают ваши перфораторы (это мне понравилось больше всего, шутники) Инетресно, сколько еще ждать, терпение уже заканчивается. Пора уже идти устраивать разборки
Исправлено пользователем Виктория (18.05.07 12:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Wild
activist
Сообщений: 376
18.05.07 14:06Ответ на сообщение Re: Новостройки Метаприбора пользователя Mart
Сегодня звонил в МП по поводу Сузунской. По их словам первый договор на пробу отправили в УЮ. Если там не возникнет никаких нареканий, то с начала июня будут обзванивать инвесторов по данному объекту.
wBr Wild
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Mart
experienced
Сообщений: 540
18.05.07 14:41Ответ на сообщение Новостройки Метаприбора пользователя Mart
В ответ на: Если там не возникнет никаких нареканий, то с начала июня будут обзванивать инвесторов по данному объекту.
Буду искренне рад за инвесторов Сузунской.
А есть ли движение на стройке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: