Погода: −7 °C
06.01−7...−4пасмурно, без осадков
07.01−8...−6пасмурно, небольшой снег
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

Эверест, Ключ-камышинское плато

  • http://news.ngs.ru/more/903567/. Только там опечатка- вместо №18 (почтовый) написали №16

  • ТовариСЧи!!!!!! Подскажите, как обстоят дела с новостройками по адресу (по ДубльГису) Ключ-Камышенское плато 6, 5, 4!!! Горю желанием взять там в ипотеку однёшечку! Только вот общественное мнение иногда полезнее, чем звонок по, опять же, указанному в ДубльГисе, номеру застройщика, где ласковый голос ответил, что всё чики-пуки, мол "берите, есть хорошие варианты, но их уже мало... Торопитесь".
    ПС: Постоянно проезжаю мимо "Фараона и Нифертити" на Выборной. Хотела там, но отговорили знакомые, так как там не однократно были случаи "двойных" продаж квартир.
    ППС: Ну очень ПЕДмассив нравися :cray-1:

  • Нуууу, Ключ-Камышенское плато это канеш не Пед... пока с инфраструктурой плоховато. По качеству ничего плохого не слышала- все замечания в общем-то устраняют, в домах тепло, по срокам-всё описано выше. В целом и общем- не плохо. Но это сугубо мое личное мнение.
    ПС. Что за "Фараон и Нифертити" на Выборной? Сколько жила там- ни разу не слышала о таком...

  • Это дома по адресу Выборная 91/2 и 91/3... На счёт них уже поднимали тему на форуме... Есть ещё такой вопрос, когда звонили застройщику, нам ответили, что мол платите 15 тыс, соберите необходимый пакет документов и с оформлением ипотеки они подсуетятся сами?!... Кажется, что это, слабо говоря, обман...

  • 91/2 и 91/3 - долгостройный долгострой со сроком сдачи неизвестно когда.
    15 тыс. ЭВЕРЕСТ берет за оформление долевика.

    жизнь такова, какова она есть, и больше — никакова! :biggrin:

  • Мне почему-то помнится, что они в принципе 15 000 за составление договора брали. Насчет подсуетятся - я не знаю. Как правило у застройщиков уже есть аккредитация в банках и при наличии пакета документов будет положительное решение.
    А эти два долгостроя (91/2, 91/3) уже давно стоят - на них даже смотреть не стоит.

  • В ответ на: А эти два долгостроя (91/2, 91/3) уже давно стоят - на них даже смотреть не стоит.
    Стороной обходить их стоит :yes.gif:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Звонил на неделе в Эверест на Челюскинцев, сказали раньше конца февраля одноподъездник не сдадут. Так что, скорее всего, только в марте.

  • а по 20-му дому уже можно идти подавать документы в БТИ :appl:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Чето мне кажется что попросят нас "задним" числом подписывать документы, потому что в конце года слышала информацию что одноподъездник сдан и все акты подписаны.

  • всем привет :-) планируем взять двушку в доме который летом сдается :-) но есть как обычно сомнения :-) 1. планируется ли стройка школы магазинов и т. д? 2. сколько реально добираться до центра с утра и вечером обратно? 3. криминогенная обстановка?
    ну и если кто желает продать велком в личку :-) спасибо

    MMC Lancer Cedia 2001 MX-E была
    Марк2 gx100 есть

  • Вам ЛС

  • В любой момент, из-за любой не стыковки, что Большевистская и тем более Кирова могут встать намертво и надолго. И перемещение будет возможно только при помощи вертолета. Гадать каждый день попадешь в эту засаду или нет, желания нет ни малейшего. Тем более что жилье не дешевое, при весьма посредственном качестве. В добавок Эверест норовит еще дополнительные деньги стричь — за счётчики, ...

  • Например, сегодня.
    На выборной в начале (напротив септимы) было ДТП. перекрыто три полосы.
    Дорога от ККП до места ДТП составила 1,5 часа(!). И так при каждой аварии Выборная встает.

    Что касается стоимости жилья-в ценовой категории спальных районов, где аналогичные проблемы.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Доброе утро)
    Ощущается ли соседство с ТЭЦ? Запах дыма например. Сажа и пепел врятли долетят? Вчера поезжала мимо, кроме тэц дымила еще и труба по левую сторону от домов

  • Расположение ТЭЦ таково, что дым идет в основном на Первомайку. Запах не ощущается абсолютно. Сажи и пепла лично я пока не замечала. О второй трубе ничего не знаю, возможно те кто живут побольше на массиве что-нить скажут...

  • По левую сторону от домов дымит котельная.
    за ТЭЦ волноваться не стоит, а вот птичка летом попахивает иногда.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Спасибо
    Иногда это не страшно. Я жила неподалеку от НЖК (жиркомбинат). Вот там пахло ужасно..

  • здравствуйте

    покупаю квартиру на плато 20 дом, кто там уже живет скажите пожалуйста как дом вообще по всем параметрам?

  • Доброе утро)
    Вы ведь заселись уже? Как в новом доме с теплом, водоснабжением и канализацией? Или в новом доме все хорошо?

    будем покупать квартиру в 26 доме

  • С теплом, водоснабжением и канализацией все отлично. плохо с уборщицами и некоторыми жильцами.
    подъезд нового дома выглядит как подъезд старого дома. Я уборщицу ни разу не видел.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • видел на днях в 3-м подъезде на первом этаже, но тоже впервые.

  • Кто еще не в курсе, на прошлой неделе начали приглашать в Эверест-Н на подписание актов приема-передачи квартир в 18 доме (одноподъездник с пристройкой) для дальнейшей процедуры оформления прав собственника. Я записался на 2ое апреля.

  • Будьте добры, отпишитесь по итогам. Мы на 3 апреля записаны: почему-то жду подвоха какого-то...

  • Одноподъездное 9 этажное бельмо перед 22 домом. А я планировал любоваться лесом с лоджии. Благодарности Эвересту.
    Как вообще ситуация в сданных домах? Благоустройство я видел тоже не закончено?

  • должно быть пятиэтажное....

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Соседи, Ключ-Камышенское плато, дом № 22, отзовитесь!
    Кто уже подписал договор на отделку? Что он собой представляет? Мне сказали, подписываете договор (но не акт приема-передачи квартиры), заходите на ремонт, если какие-то недоделки-косяки, сообщаете рабочим, они устраняют. А я вот боюсь, после подписания договора не лягут ли все эти косяки на мои плечи.... мол, вы же уже подписали договор на отделку, вот и ремонтируйтесь сами....

  • Мы узнавали, перед 22 домом строят 9 этажку!

  • Вообще то по проектной декларации 5 этажей. Но с аппетитами Эвереста может вырасти и до 9. С них станется.

  • ННП
    Жители 1 и 2 подъездов 20-го дома.
    сдайте, где сегодня всю ночь музон играл и народ орал? на верхних этажах. :biggrin:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Вчера был на стройке. Перед 22 домом начали благоустройство (пока только асфальт у отмостки фундамента). В нескольких квартирах начали делать ремонт уже около 2х недель назад. Электричество в квартирах есть.

  • Звонила в эверест, в 26 дом на ремонт будут запускать в августе-сентябре

  • 12 числа сходила посмотреть на 26 дом, во внутрь просится не стала

  • 2

  • Здравствуйте уже проживающие в домах № 18 и 20. Вопрос по существу. Кто где заказывал отекление лоджии? Сколько стоит на лоджию шириной 3,46 м? Буду очень благодарен. Можно в личку.

  • Мы из 24 дома, лоджия 5 кв. м за работу по смете 22210, рама пластик 4-х камерный 25 тыс, материал даже не считали, не вывозим по деньгам пока.

    У меня такой вопрос, сегодня оплатили за счетчики почти 10 тыс :шок: а разве их не должен устанавливать застройщик за свой счет? где такие цены на счетчики взяли интересно

  • Добрый день, вас на ремонт запускают? Я из 26 дома

    Откуда цена на счетчик взята и я не знаю, но в моем договоре ДДУ прописано было, что счетчики оплачиваются отдельно. Помнится в этой же теме писали, что за счетчики платили отдельно. Цену не помню

  • Добрый! да, с 15 числа раздают ключи, заключают договор на отделку в доме уже каждый второй делает ремонт.
    по счетчикам поняла, спасибо за информацию. значит и у мамы так прописано. я сама еще не видела даже документов. просто цена шокировала.

  • нашла сообщение от 01.06.12 14:45
    В ответ на: По счетчикам,сказали,что они уже установлены,в договоре прописана для 1-комнатной квартиры стоимость установки счетчиков 4540руб. (на холодную и горячую воду) и 5077руб.- на счетчик электроэнергии.И это обязательно!
    из других сообщений:

    "просто знакомым знакомых еще и розетки вписали. 15 тыс вынь и положь."

    "В сумму входит установка счетчиков электроэнергии и электроарматуры: выключатели, розетки, звонки, патроны, светильники ванн."

    да и вот тут почитать можно, вдруг пригодится http://gilcom.ru/forum/board/newbulding/flat/1871338168/?fpart=14&per-page=50#Post1933679105

  • спасибо

  • В 22 доме застеклил лоджию алюминием 4 секции ширина стандарт 3,46. вышло 16000 руб. с работой. сейчас еще сделают парапет из сибита по холодной стене.

  • Мы нашли все таки пластик 4-камерный, за все 29 тыс, сюда еще входит обшить окно в спальне. Алюминий все таки не хотим, т.к раму комнатную планируем убрать, со временем утеплим балкон и сделаем там что-то типа зеленого уголка ))))

  • Приточную вентиляцию сразу сделайте, а то грибком все зарастет.

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Да, приточной клапан видимо не зря в конструкции предусмотрен. Кстати по этому поводу и не хотел устраивать термос на лоджии из стеклопакетов.

  • А не будет с алюминием холодно? мне казалось они не столь герметичны, как пластик и будет сквозняк

  • В ответ на: Да, приточной клапан видимо не зря в конструкции предусмотрен. Кстати по этому поводу и не хотел устраивать термос на лоджии из стеклопакетов.
    ну если лоджию утеплять-то других вариантов нет :biggrin:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Доброго времени суток!
    подскажите по 26 дому, если на ремонт планируют запускать с 15 августа, когда полностью можно будет переехать???
    я с риелтором общалась, она категорически заверяет, что до нового года не заедем. так ли это???

  • Насколько я знаю, живут в новострое после акта приема-передачи и до получения свид-ва собственности. Обещали же в 4кв сдать. Мне риэлтор говорил, что стройка идет быстрее, чем планировалось.

    Я звонила в эверест в начале июля, мне сказали запускать на ремонт будут в сентябре..

  • На счет обещать - это они горазды... :спок: В наш 22 дом обещали запускать на ремонт и сдачу планировали сначала на новый год, а запустили в мае. Стройка то идет (коробки давно стоят), но еще есть коммуникации, которые нужно проложить и подключить. Наш пятачек между 22 и 24 домом совсем недавно заасфальтировали, а у вас еще месево и трубы делают. На счет жить, в 22 доме знаю, что многие живут с мая-июня, как запустили на ремонт.

  • да согласна с вами полностью, я сегодня там была, с прорабом разговаривала, обещал в сентябре на ремонт запускать. в дом заходила, по этажам прошлась, вроде бы все работают, стройка кипит. возле подъезда трактор катается под парковку готовят грунт.
    у меня складывается мнение, что прораб и рабочие сильнее заинтересованы в продаже квартир, очень вежливый, в отличие от менеджеров в офисе продаж. вытягиваю клещами информацию о продаваемых квартир в 22, 24, 26 домах.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: