Погода: −2 °C
02.052...7пасмурно, небольшие дожди
03.054...6пасмурно, небольшие дожди
НГС.Форум /Недвижимость / Новостройки /

ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти

  • Вот это да.. Ну хоть обещают исправить ситуацию?

  • Так они обещают уже 3 месяца. Еще бы не было так обидно, если бы везде сделали такую шнягу, воспринималось бы как обыкновенное - какого особого качества можно ожидать от наших строителей. Так ведь нет же! Только наш этаж, как лохи какие-то, которым не повезло.
    Вот теперь обещают начать заливку на этой неделе. Ну-ну, посмотрим...

  • Да, печально, что так все тянется... А нашу секцию вообще непонятно когда ждать...:хммм:

  • ребят, у вас то хоть только стяжка, а у нас в доме рядом Нижегородская 18 огромные многомиллионые долги застройщика по всем позициям куда не посмотри...и ничего по сути нормально не сделано...ни окна, ни крыша, ни стояки с гор и хол водой ни лифты. однако дом сдан в декабре 2008.

  • Да... Как соседка читаю тему про Ваш дом и про Зыряновскую. Я в шоке :безум: В нашей общей ситуации несколько успокаивает только одно - дома все-таки построены.

  • Добрый день! помогите, пожалуйста, вложился в СиВ б/секция 3.1. Уехал в другой город. Просил в СКИМСе, чтоб фото дома выложили на сайте...одни обещания...видел у Вас несколько прикрепленных файлов, нет ли у Вас ещё?
    Спасибо!

  • Сфотать не смогу - фотика нет (для тех фоторгафий брала у подруги), но могу так рассказать - хожу мимо каждый день. У Вашей секции достраивают коробку, т.е. 17 этажей уже построено, строят технический этаж. Соседняя секция достроена, вставляют окна. Темпы работ значительно снизились по сравнению с весной, когда работали даже по выходным. Стройка медленно, но движется.
    Для сравнения: я покупала квартиру в секции 1.2 в июле 2007 года, было построено 8 этажей из 14. Сдали нашу секцию только 29.07.09. По акту квартиру до сих пор не передали.

  • ясно. Спасибо за словесное описание!:улыб:Вчера разговаривал по тлф. с инвест. отделом, говорят, застеклили б/с 1.2., скоро на 3.1. переходят. Интересно, что означает "скоро" в их понятии. :а\?: Я так понимаю, без оформления теплового контура (остекление, утеплитель) внутренняя отделка не производится, да? В противном случае, через полгода штукатурка ровным слоем будет лежать на потрескавшейся стяжке.
    Исходя из этого 2 вопроса: 1. подтвердите/опровергните, пожалуйста, ситуацию по остеклению б/с 1.2. (вся/не вся?)
    2. к возведению тех. этажа только приступили?
    Заранее Вам благодарен!

    Купил в мае 2008 г. на этапе 4 этажей. Чую май 2010г., хотя обещали к концу 2009.

  • Секция 1.2 - это 14-этажка. Соседняя с Вами 17-этажная секция - это 1.1.
    Так вот, в 1.1 сделано остекление квартирных окон, но еще не начато остекление окон подъездных.
    В Вашей секции технический этаж, можно сказать, в средней стадии строительства. Но это если в планах застройщика не предусмотрено построить на крыше еще и такую полукруглую хрень, как у нашей 14-этажки.

  • Спасибо за информацию!
    пардон, 1.1.
    радует, что в 1.1. хотя бы квартирные все остеклены. Можно сказать, меня почти не обманули:)
    слежу за новостями "строящегося" Нска, на НГСе статья была "Недостройки" называлась...интересно, как у в 1.2. с лифтом (про стяжку читал).
    чувствую в декабре опять в юстицию пригласят...на перелеты разорился:хммм:

  • С лифтом пока никак, но может я чего не знаю, работы у меня еще не начались, поэтому не интересовалась пока. Зато стяжку старую мне убрали! Надеюсь, на следующей неделе начнем-таки отделку...ттт...

  • Поздравляю! лед тронулся...)))...ттт...

  • Спасибо!:улыб:

  • В ответ на: Секция 1.2 - это 14-этажка. Соседняя с Вами 17-этажная секция - это 1.1.
    Так вот, в 1.1 сделано остекление квартирных окон, но еще не начато остекление окон подъездных.
    Не совсем так - на лестнице, в подъезде, одно окно на каждом этаже - эти окна застеклены. Там остались две двери , выходящие на "пожарный" балкон - одна из подъезда, одна с площадки. Вот их пока нет - не знаю, должны там быть окна или нет .
    Остальное все остеклено вроде...

  • спасибо flamenko!
    простите за нескромный вопрос, у Вас фото дома нет?

  • Ну да, там видно, что не закрыты выходы на общие балконы. Одна из дверей на каждый такой балкон видно, что предполагает окно сбоку.

  • фото дома нет, постараюсь сфотать при случае :улыб:

  • буду Вам очень благодарен!:улыб:

  • Сакко и Ванцетти 33/1 фото от 3.10.2009

  • - Сакко и Ванцетти 33/1 фото от 3.10.2009

  • на один день опередили ! :ха-ха!:

  • со двора :хехе:

  • Beobachter и flamenko респект!
    :respect:Спасибо огромное!!!
    Со двора позитивнее выглядит...в части остекления...снаружи, я так понимаю, не застеклены балконы лесничных клеток, да?

  • Да, это выходы на общий "пожарный" балкон. Там двери, по идее, должны поставить - ну и, наверное, небольшое окошко.

  • Внутри делают электрическую проводку по квартирам и этажам в секции 1.1. Поскорей бы начали трубы класть.

  • КТО ЧТО МОЖЕТ СКАЗАТЬ ПРО СЕКЦИЮ 3.1. ЗАО СКИМС ЕЩЕ СУЩЕСТВУЕТ?

  • СКИМС существует. Жильцы секции 1.2 (через одну от Вашей) оформляют документы в БТИ. Про стадию строительства Вашего дома - см. фотки выше. А почему бы не позвонить в СКИМС и не узнать хоть какую-то информацию? Телефоны же не засекречены. Я всегда дозваниваюсь без проблем.

  • Уважаемые " соседи" у кого какие мнения по поводу строительства и сдачи секции 1.3 ? Скимс говорит конец декабря, но что то не верится.

    Исправлено пользователем ШАЛДАЕВА (01.11.09 15:38)

  • Всем привет! моя блок секция 3.1.!
    звонил в скимс на позапрошлой неделе, обещают, что остекление секции произойдет до НГ, оч хочется верить...был бы в Нске, заглянул бы к ним в гости...
    сообщите, пожалуйста, может уже стеклят? )

  • Нет, не стеклят пока. Достраивают технический этаж.

  • только что звонил в СКИМС! Говорят все необходимые замеры для остекления сделали! на след неделе начнут! тьфу-тьфу-тьфу...

  • прошла ровно неделя с момента моего последнего комментария. Уважаемые соседи, сочуствующие проходящие мимо дома, подскажите, пожалуйста, стеклят?!?
    как дела у ожидающих въезда б/с 1.1.?
    проводку э/э и водопровод сделали? на каком этапе?

  • Снаружи перемен не наблюдается.

  • Что-то соседей по б/с 1.2 здесь вообще нет :а\?:. А так хотелось бы узнать, это только в моей квартире проблемы с окнами вплоть до демонтажа или это общая проблема? Вроде не видела, чтобы меняли окна, и в ТСЖ вряд ли правду озвучат.
    А вообще практически все приходится менять - стяжку, окна, трубы. И если замена труб, батарей и электрики - это, можно сказать, стремление сделать лучше, чем то, что установил застройщик, - то замена стяжки и окон - острая жизненная необходимость, с такими окнами и стяжкой жить просто нельзя, это 100%ный брак! :зло:

  • какие проблемы с окнами и электропроводкой?

  • С окнами - ужас ужасный! При первых же морозах мощный слой наледи внизу, между рамой и подоконником. При этом сильное запотевание. Был знающий специалист, ужаснулся качеству окна и монтажа и посоветовал поменять или добиться у фирмы-установщика переделки всей работы. Завтра придет монтажник из фирмы-установщика, посмотрим, что скажет. Вот и интересно: это только мне такое счастье привалило?
    Ну а с электрикой... После отстойного качества стяжки и окон - что хорошего здесь ждать от застройщика? Решили перестраховаться и переделать электрику полностью. Сегодня на объекте первый день работает электрик. Отзывы и впечатления о качестве электромонтажа застройщика надеюсь услышать уже вечером. Догадываюсь, что и здесь у прежних "мастеров" руки росли не оттуда.

  • держите, пожалуйста, в курсе! очень интересно, а главное ПОЛЕЗНО узанть практику решения данного вопроса!

  • Могу поделиться практикой решения вопроса по стяжке.
    Сначала пообещали бракованную снять и залить новую. Обещания слушала с апреля по сентябрь (наивная! потеряла столько времени!). Когда терпение кончилось, предложила снять полностью старую стяжку их (застройщика) силами, а новую сделаем сами. Просто поняли, что качества от них не получим, сколько бы они ее не переделывали. В 2 недели все слои бракованной стяжки были сняты и вынесены. Ну хоть за демонтаж и вывоз мусора платить не пришлось.
    А новую стяжку нам ОТЛИЧНО сделала наемная бригада русских мастеров.

    Исправлено пользователем Linde (10.11.09 18:11)

  • Ваши сообщения не радуют :хммм:
    А кто у вас установщик окон?
    Про электрику мне ремонтники так сказали, что ее все равно всегда заново делают - чтобы быть уверенными в качестве.
    А стены вам не пришлось заново штукатурить?

  • Всем привет! Особенно иногородним. Вчера звонил в СКИМС, убеждают, что лифты для секции 1.1 заказали, но не отплатили. Такая же ситуация с недостающим остеклением подъезда. Предлагали приехать и осмотреть подвал, якобы там уже устанавливают трубы. Надеемся, что хотя бы к лету 2010 передадут нам. Согласны с предложением выложить нижнюю часть балкона кирпичем. Все уверены, что это будет перепланировка?

  • В ТСЖ сказали, что окна устанавливала компания "Новокон". Пришел вчера их монтажник, заявил, что потеют окна от проводимых влажных работ (здесь согласна), а промерзают - от слабого отопления (вот это полная чушь!!! Топят как раз хорошо, на батарее руку не удержишь). Спрашиваем, как может промерзать, если нет продувания? Говорит, что они (оконщики) не виноваты, виноваты строители - при монтаже фасадов будто бы пробили слой пены. Причем "заключение" дал даже не подойдя близко к окну и не открыв его, не проверив вообще ничего. Под балконной дверью пены нет вообще - снова промерзание. Спрашиваю: "Значит, окна классные, поставлены правильно, без нарушений?" Говорит: "Да!" :ха-ха!: Написал отказ от демонтажа.
    Была бы сейчас весна, можно было бы пободаться, добиться переустановки окон. А оно надо? Даже если переустановят, то такое же г..., такими же кривыми руками. Возврата суммы стоимости этих окон тоже нереально добиться. Договор у нас с застройщиком, а не с установщиком окон. Застройщик передал дом ТСЖ, ТСЖ прислало вот этого чудесного "мастера" - хоть и от установщика, а что толку? Впереди зима, жить с такими окнами зимой невозможно. Заделать щели между импостом и рамой можно, но это временная и ненадежная мера. К лету все равно придется окна менять, а ремонт будет закончен, придется рушить откосы, потом делать их заново. Грязь, дополнительные расходы... В общем, решили менять окна сейчас.
    Зашла в несколько квартир, где еще нет ремонта и, соответственно, дверей. Такой же ужас - щели в конструкциях рам, продувание между рамами и створками. Нет конденсата и льда только за счет того, что температура в этих квартирах подъездная.
    Установщики окон в новостройках хорошую отмазку нашли (в форуме "Все для ремонта" почитайте) - типа во всем виноваты строители-джамшуды, которые портят их высококлассную работу во время отделочных работ.
    В общем, соседи, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Не стройте особых иллюзий, многое придется переделывать за свой счет.
    А по штукатурке стен особых нареканий нет, снимать не будем, а ровнять - без вариантов. Нам сейчас маяки поставили - увидела кривизну, а до этого казалось более-менее ровно.

  • да, точный масштаб расходов и переделок узнаем только по факту..
    на нашей секции субподрядчики, в основном, другие, чем были у вас - посмотрим на результат :спок:

  • В ответ на: Согласны с предложением выложить нижнюю часть балкона кирпичем. Все уверены, что это будет перепланировка?
    Не понимаю последнее предложение, поясните...

  • Понадобится ли брать у кого-нибудь разрешение для проведения таких работ (возведение кирпичной кладки на балконе)?

  • Так вроде вы написали, что Скимс согласен выложить кирпичом?

  • Я не владею информацией, что СКИМС согласен выложить балконы кирпичем. Видимо Вы неправильно меня поняли.

  • Видимо, вы имели в виду, что ВЫ согласны выложить кирпичом :хехе:
    Гл. инженер СКИМС сказал, что они будут отделывать балконы декоративными панелями. С этим мы уже, видимо, ничего сделать не сможем. А уже потом можно изнутри хоть кирпичом, хоть еще чем выкладывать... Ну и стеклить тоже каждый горвзд на свой вкус. Я бы вот предложила объединиться по части остекления -во-первых, у всех тогда будет единообразно, а во-вторых - скидку получим существенную :спок:

  • Мы только ЗА, как организовать народ?

  • Я думаю, ближе к сдаче попробовать взять в Скимсе контакты инвесторов да обзвонить народ...Ну или собрание какое-то устроить - но об этом ведь тоже надо как-то всех проинформировать...

  • Подскажите, пожалуйста, б/с 3.1. стеклить начали?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: