ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2)

Печать RSS Деревом

678105
activist
Сообщений: 373
12.11.15 21:21Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите пжл, банк одобрил ипотеку, можно ли на эту сумму купить не одну, а две квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Annet90
junior
Сообщений: 1
15.11.15 17:55Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
Есть первоначальный взнос 950тр, я работаю официально 2 месяца, муж 4 года, у обоих зп в "белую" 23 и 24тр, это естественно не вся зп..Хотим купить 2-комнатную квартиру по линии метро. Скажите пожалуйста, в какой период можно подавать документы(здесь речь о том,что я офицально очень мало работаю), чтобы ипотеку на 3млн одобрили?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Галинка
Добрая, если не злить!
Сообщений: 18553
15.11.15 20:11Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Annet90
Вы ежемесячный платеж с 3 млн рассчитывали? На сайтах банков есть ипотечные калькуляторы.
Вам придётся подтверждать свои "не белые" доходы, т.к. почти вся "белая" часть будет уходить на платеж (если брать лет на 10, увеличение срока уменьшает платеж, но не сильно).
Ну и Вам ещё отработать от месяца до 4 (в разных банках разные требования).
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
CasCad
забанен
activist
Сообщений: 228
16.11.15 11:11Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Галинка
Надо добавить, что ставка по ипотеке, оформленной по т.н. "форме банка", как правило, несколько выше, чем по 2НДФЛ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DenisD
junior
Сообщений: 11
30.11.15 09:42Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, возможно ли использовать материнский капитал в качестве дополнения к первоначальному взносу , так чтобы изначально уменьшить сумму кредита ? Или же в любом случае придется первые-2-3 месяца переплачивать банку проценты пока ПФР не переведет деньги в счет основного долга ?
Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Kravec29
activist
Сообщений: 171
07.12.15 09:31Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Галинка
Подскажите пожалуйста,продаю новостройку по переуступке,можно ли её продавать по Госипотеке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.12.15 11:52Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Realtor
В ответ на: Можно под 1-3%, но только не в нашей стране.
...добавлю, что еще и не в нашей "валюте".
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
10.12.15 11:54Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Kravec29
..нет, нельзя.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mErCiLeSs
activist
Сообщений: 151
10.12.15 14:05Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите где лучше делать страховку при ипотеке в сбере? Где самый минимальный платеж будет?
Хочу домик)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
FIN_NSK
activist
Сообщений: 368
10.12.15 21:26Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя mErCiLeSs
На днях делал в Альянсе на Фрунзе 5 офис 427 ,у них 0,001 % от суммы кредита .
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serg2809
veteran
Сообщений: 1153
11.12.15 11:08Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Говорят в городе есть несколько банков,которые дают ипотеку на ДОМ с первоначальным взносом 10%. Может кто знает-какие?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
mErCiLeSs
activist
Сообщений: 151
22.12.15 16:57Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя FIN_NSK
в Альянсе нельзя, нет его в списке сбера
Хочу домик)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
janna1988
activist
Сообщений: 131
08.01.16 16:07Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Здравствуйте. Интересует мнение опытных заемщиков.
Вопрос в следующем:

Я работает неофициально больше двух лет на одном предприятии.
ЗП от 22-27 (стабильно не меньше 22, выдается вовремя)
Работу менять не планирую.

Есть доля в родительской квартире, но ее касаться не хотелось бы вообще. Не мной заработано, считаю, что и нет.

Есть ли шанс взять ипотеку с первоначальным взносом 20% в серьезном банке и без совсем драконовских "%" лет на 7? Ориентировочно самая дешевая студия под один миллион.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Плюшка
member
Сообщений: 41
13.01.16 18:17Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
Подскажите пож-ста, могут ли дать ипотеку без созаемщика, но с официальной зп 22000? Есть первый взнос около 30-36%
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Солярис
guru
Сообщений: 6982
14.01.16 11:13Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Плюшка
В ответ на: Подскажите пож-ста, могут ли дать ипотеку без созаемщика, но с официальной зп 22000? Есть первый взнос около 30-36%
Это не только от зарплаты, но и еще и от количества тех, на кого эта зарплата "делится" зависит. Вам лучше получить личную консультацию, в принципе - конечно возможно. Сейчас( после НГ) некоторые банки вообще снизили ПВ до 15% и по процентам прошло снижение в нескольких банках.
"При покупке квартиры главное занавески. Если за ними море -квартира хорошая!"
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solyt
activist
Сообщений: 157
14.01.16 11:17Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Плюшка
стоимость квартиры 1 522 6941 763 2651 892 1671 936 186
Сумма кредита 1 294 2901 498 7751 608 3421 645 758
Первоначальный взнос (руб)228 404264 489 283 825 290 428
Первоначальный взнос (%)15.00%15.00%15.00%15.00%
Срок кредита10 лет15 лет 20 лет 30 лет
Ставка %3 13.50%13.75% 13.75% 14.00%
Платеж 19 70819 708 19 708 19 708пенсия
Переплата 1 070 7552 048 7923 121 7484 651 839
Подтвержденный доход122 00022 000 22 000 22 000
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
СЩ16
junior
Сообщений: 11
17.02.16 18:17Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя solyt
Это что?

КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
solyt
activist
Сообщений: 157
04.03.16 13:03Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя СЩ16
это ответ janna1988
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bigus
member
Сообщений: 64
16.02.17 11:16Ответ на сообщение ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Автоинформатор
добрый день. ситуация такая квартира стоит 2 млн. руб. -отдали все документы на ипотеку в банк. с банка приходит ответ, что реальная стоимость квартиры 1,6 млн. руб. причем кадастровая стоимость за 2 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergey_NSK_17
junior
Сообщений: 15
16.02.17 14:50Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя bigus
А можно подробней по ситуации и если можно параметры квартиры, площадь, кол-во комнат, адрес.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bigus
member
Сообщений: 64
16.02.17 15:54Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Sergey_NSK_17
1 комнатная, 39 кв, матрешкин двор
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergey_NSK_17
junior
Сообщений: 15
16.02.17 16:05Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя bigus
Ну как то очень не корректно оценили, даже без ремонта подобная площадь там стоит выше. а когда оценочная оценку делала, кто то вообще смотрел что они для банка написали?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bigus
member
Сообщений: 64
16.02.17 16:18Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Sergey_NSK_17
говорят что смотрели(как нам говорят).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sergey_NSK_17
junior
Сообщений: 15
16.02.17 16:25Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя bigus
Ну если смотрели, для чего в банк подавали если и так понятно что банк по цифрам не пропустит. Банк смотрит цифры, которые ему даёт оценочная компания. А вы я так понял продавец? И оценку не видели соответственно? Я прав?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bigus
member
Сообщений: 64
16.02.17 17:55Ответ на сообщение Re: ИПОТЕКА - бесплатные консультации (часть 2) пользователя Sergey_NSK_17
нет, я покупатель. В оценке указали 1,9 млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: