Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Сумма ипотеки 880 тыс на 15 лет. В каком офисе вы оформляли? Вам в банке сами предложили скидку от Жилфонда? Ничего, что я так много вопросов вам задаю 
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
на Крылова. нет ничего страшного задавайте)))) все что смогу расскажу. По скидку вообщем когда нам по телефону предварительно подтвердили ипотеку спросили типо вы же через Жилфонд - я говорю нет! потом когда уже подписали договор специалист озвучила нашу ставку и сказала что у нас на 1 % меньше потому что мы через жилфонд - хотя мы к нему ни какого отношения не имеимм, ну мы уже не стали этот момент уточнять - меньше значит меньше! Вот сейчас спецом договор подняла у нас написано процентная ставка на дату заключения договора и по которой мы платим до того момента пока квартира не станет нашей собственностью - 16,05%. После получения свидетельства 13,55%. а у вас первоначальный взнос сколько процентов составил от стоимости квартиры? сама же ипотека у вас на нецелевое финансирование? а еще попробуйте ту сумму по калькулятора банка рассчитать на 10 лет - сколько процентов выдаст? где то на сайте ВТБ24 я видела ипотечный калькулятор.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
16,05 и 13,55 это вообще песня, как у нас получилось 18,65 и 15,15 вообще не понимаю
Первый взнос 20% Калькулятор на сайте ВТБ24 выдает абсолютно другие цифры, мы там предварительно считали разные варианты вот здесь web-страница
Может у вас на самом деле просто другая программа? У нас в распечатке не указана программа кредитованияИсправлено пользователем Marу (13.07.13 22:58)
Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
у нас первый взнос получился чуть больше 20% по-моему в районе 23%.а попробуйте еще позвонить в банк и пусть вам по телефону просчитают эту же сумму но на 10 лет. на сколько я знаю на дискусовские квартиры у них тока один вид кредитования - нецелевое.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Вообще ничего не понимаю, сейчас позвонили в банк на 8800... , там озвучили ставки 17,05 на период строительства. Все детально расспросили и так и не ответили откуда взялась ставка 18,65%, оператор сказала, что у них нет таких ставок ни по одному ипотечному кредиту Обнадеживает конечно 
Нецелевой ипотечный кредит в ВТБ24 - кредит под залог имеющегося жилья, это другая программа... Какая форма договора у Дискуса?Исправлено пользователем Marу (13.07.13 23:26)
Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
охххх даже не знаю почему все так....я так поняла сам договор вы не заключили еще, вам просто просчитали и все? а кредит в банке так и называется Нецелевой ипотечный кредит в ВТБ24 - кредит под залог имеющегося жилья.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Да, договор не заключали, просчитали и дали список документов, которые нужно предоставить. Так вы брали ипотеку под залог жилья?Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
Да под залог строящегося жилья.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Строящегося? Или уже имеющегося у вас в собственности? Как можно взять кредит под залог квартиры, которой нет? Ничего не понимаю
-
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
Строящегося! ну видать как то можно взять раз нам такой дали))))) как построится, поменяются условия кредитования, снизится ставка, даже по-моему какой то новый договор с банком будет о том что в залог дет построенное жилье.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этаж
Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Marу
процент полностью зависит от индивидуальной ситуации в основном от первначального взноса!Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя amfi
Откуда инфа
вы работаете в ВТБ?22/5
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Ёлка
нет я не работаю в ВТБ, это просто очень много изучено информации по ипотеке!
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Вы заключали договор в банке после подписания с дискусом.Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
даЮ/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Еще можно попробовать сказать в банке просто, что вы от жилфонда и ставку снизят.
У нас так в Абсолют-банке было, они нам сами так сделать рекомендовали, хотя мы к жилфонду отношения не имели.Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Скажите пожалуйста, поручители требуются, для оформления ипотеки в Втб 24. Спасибо!Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
точно сказать не могу, здесь как мне кажется все инивидуально, у меня муж являлся поручителем, но с него даже справку о его з/п не попросили.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
паспортные данные бралиОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
Да, паспортные,военник.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Супруг/супруга в ВТБ24 автоматически идет созаемщиком с подтверждением дохода или без него (созаемщик - по сути то же самое, что поручитель). Созаемщик требуется, если не проходите по доходам на нужную сумму.филолог-ипотечник
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Инкварто
Как то не стыкуется с вашей формулировкой - у меня муж созаемщик/поручитель но его доход ни какими справками не подтверждался!Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Я нашла иной способ получить кредит в джими мини банке ставка 13,5 % , только на 5 лет правда, но по переплате получается очень даже меньше, чем в втб 24Исправлено пользователем Лесинка (26.07.13 01:33)
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Инкварто
А если один из супругов не хочет или не может быть созаемщиком(ну всякое в жизни бывает))))
Что тогда?
Обязательно ли привлекать другого созаемщика?А с супруги заключают брачный договор?Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
Первоначальный взнос на ипотеку вы делали переводом или наличными в банк, как происходит этот процессОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
Первоначальный взнос был наличными деньгами, пришли в ланта банк, отдали им памятку по заполнению платежек, минут 15 подождали пока составят платежки и все, дня через 3-4 позвонила в дисскус уточнила дошли ли денюжки.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
банк оформляет ипотеку без наличия этих денег, а документ от переданных денег в банк предоставляетсяОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
нет. когда заполняете анкету там прописывается какую сумму вы готовы внести самостоятельно из собственных средств, производите оплату, а потом с квиточками об оплате первоначального взноса идете в банк и заключается уже ипотечный договорЮ/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этаж
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
а не можете уточнить сколько у вас доход в справке указан был?
Просто я могу сделать тысяч на 25(по форме банка) и пройду ли я с такой з/п?
у меня у мужа зарплата хорошая, но договор его фирма каждый год перезаключает и специалист втб сказала, что нам дадут на срок не более действия трудового договора
Или вы может поможете или разъясните для моей ситуаци что-нибудь кто в этом понимает что-то?так и знала, что первый - Просторы!
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Shpingolet
доход 60 я указывала..... давайте наверное в личке обсудим варианты по справке и данным в ней.Ю/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Nata88Nata
У меня банк запрашивает квитанцию об оплате первоначального взноса, утверждая, что платежки от ланта- банка им не подходят. Возникали ли у вас такие вопросы?Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Catherine_
Первоначальный взнос вы перечисляли в банк или на счет дисскуса. Спасибо!
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Catherine_
Здравствуйте! скажите, а вы первоначальный взнос через ВТБ переводили?22/5
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
Не совсем понятно, зачем вашему джиимани банку потребовалось подтверждение о первоначальном взносе, если это кредит наличными, а не ипотечный кредит?Делимся информацией про недвижимость Новосибирска и области в своем блоге.
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя zhilets
Там есть запрос о наличие автотранспорта и заграничного паспорта, мои документы не подошли , паспорт просрочен, машина на доверенности. Поэтому пришлось остановить свой выбор на ВТБ.Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Белк@
Мне было сказано о том, что необходимо положить первоначальный взнос на открытый счет в втб, затем они перечисляют сумму ипотеки на этот счет и одной общей суммой отправляют в дисскус. Стоимость перевода 2500 и не зависит от суммы. Конечно дороговато, но некоторые перечисляли перв. взнос через ланта-банк 570 руб. , а потом еще 2500.
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя OlegAtor1982
А если один из супругов не хочет или не может быть созаемщиком(ну всякое в жизни бывает))))
По стандарту супруги идут созаемщиками, так как по закону они приобретают недвижимость в общую совместную собственность (даже если приобретается стройка, то после подписания актов и регистрации всех документов - а именно получения свидетельства о регистрации права на квартиру - она также по умолчанию оформляется в общую совместную собственность супругов).
Что тогда?
Обязательно ли привлекать другого созаемщика?А с супруги заключают брачный договор?
Именно в ВТБ24 супруга называют Созаемщик/Поручитель - но по факту он так и остается созаемщиком (это просто формулировка банка).
Супруг может как подтверждать свой доход и трудоустройство, так и не делать этого - если хватает дохода кого-то одного на нужную сумму кредита.
Если же принципиально оформлять недвижимость в единоличную собственность - только на одного супруга - то в любом банке необходимо предоставление нотариального брачного договораОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Лесинка
Тогда получается как-то недобросовестно поступили. Написали, что все решили через другой банк, а по факту с тем банком даже до рассмотрения заявки не дошли.Делимся информацией про недвижимость Новосибирска и области в своем блоге.
Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Михаил_1
вопрос по ипотеке на дискусовую квартиру. я так понимаю ипотечный кредит называется "Свобода выбора" от ВТБ.
кто оформлял ипотеку, если половина стоимости квартиры налом, а половина в ипотеку, то каков процент на минимальное кол-во лет. и еще..можно ли заранее "гасить" ипотеку, например через год или два полностью заплатить?Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя ИРУСЯ
На сайте банка есть калькулятор, там все можно посчитать.22/5
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя ИРУСЯ
Да ипотечный кредит называется Свобода выбора, гасить досрочно можно, только заявления нужно писать на досрочное гашение, а вот по процентам не подскажу(((это наверное лучше вам в банке к специалисту обратитсяЮ/Ч 3ка студия. 18/1 3 этаж, 2 подъезд
Ю/Ч 1ка студия. 2/4 2этажОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя ИРУСЯ
процент на этапе стройки +3% к основному. то есть даже если вам с таким ПВ установят 11% то пока дом не сдадут платить будете 14%
.
досрочное без проблем,хоть через неделю кредит закрывайтеОтвет на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя OlegAtor1982
спасибки всем ответившим!
теперь главное записаться,потом уже будем бегать недостающую сумму в ипотеку брать.
Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Михаил_1
Всем добрый день! Если буду задавать глупые вопросы, прошу сильно помидорами не кидать) Мы молодая семья и только-только начали смотреть квартиру и разбираться в тонкостях данного вопроса)) То, что хотим Дискус - 100% ) Имели опыт с покупкой бабушке 1-ки студии в 2006-ом, но тогда все было по-другому (год стояли на очереди). Сейчас из изучения соседних веток поняла, что год стоять не нужно, а нужно дозвониться в день записи и в течении месяца предоставить всю сумму... А за это время как раз успеть оформить ипотеку...И одновременно с этим ВТБ24, насколько я поняла, принимает участие в гос.программе ипотеки для молодых семей)) Кто-нибудь сталкивался, можно ли "объединить" эти две программы? ))) И получив субсидию на ипотеку использовать ее как первоначальный взнос? Или об этом варианте можно сразу забыть и рассчитывать только на себя и усиленно копить необходимую сумму? И как тогда можно знать заранее дадут или нет ипотеку?? Ну накопили мы первоночальный взнос, записались в дискусе на очередь, а нужну сумму нам не одобрят, что тогда делают? Отказываются от покупки? Или же сначала берется ипотека, а потом запиь в дискус? Но тогда тоже возможен случай, что ипотеку одобрили, она лежит, а мы записаться не смогли, не дозвонились, а ее же тоже в течение определенного срока нужно использовать...Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя ИРУСЯ
Мы в ипотечном центре ВТБ были и нам сказали так: в ипотеку у дискуса должно пойти не менее 700 тысяч рублей. Т.е. мы считали на 1 млн ипотеки и хотели 500 первоначальный, но можем внести только 300, и потом через неделю оставшиеся 200 как частичное досрочное гашение и срок на срежут с 5 до 3 лет. Ну как-то так, в общем)так и знала, что первый - Просторы!
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Рысенок
Мне кажется молодая семья действовать не будет, но я не уверена, лучше у специалиста узнать.
Лучше сначала на ипотеку согласие получить, т.к.ипотечное решение действует 3 месяца и его можно продлять. А если до того момента как вы оформите ипотеку вам позвонит менеджер дискуса и предложит оформить договор, то пиши пропало, придется следущей очереди на квартиру ждать...так и знала, что первый - Просторы!
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Shpingolet
Ага, спасибо! )) Я за пару часов с момента сообщения изучала ветку про молодую семью..) Там похоже вообще на нее рассчитывать сложно)) Но у нас время пока есть) Хотим именно "Плющихинский" )) Вопрос только когда откроют продажи и задача - успеть накопить первоначальный взнос до этого момента))Ответ на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Михаил_1
Нас тоже интересует вопрос ипотеки на дискус. Также где то видела , что можно использовать материнский капитал при покупке дискуса . Не совсем понимаю схему как это сделать .
Ответ на сообщение Re: Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Lexanet1
помогу по Дискусовской ипотекеОтвет на сообщение Ипотека на "Дискусовскую" новостройку пользователя Михаил_1
А с какими "любимыми" банками работает "Дискус"?
Перейти в форум
Модераторы:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта