Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
|
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Gally
Мало кто знает, что Шрёдингер обожал русские сказки. Особенно радовали его фразы "долго ли, коротко ли", "видимо-невидимо" и, конечно же, "ни жив, ни мёртв".
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Галинка
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
филолог-ипотечник
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Zadira
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя -Denis-
что опьяняет сильнее вина?
женщины, лошади, власть и война (с) Р. Киплинг
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя Ёлочка_Палочка
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя Ёлочка_Палочка
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Alex2014
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Alex2014
Любой вклад "по определению" - выгоднее, чем любой кредит. если грамотно пользоваться ипотекой и досрочно гасить то получается кредит под 5%. выгоднее чем вклады в банках.
И уносят меня, и уносят меня в цветную звенящую хрень -
3 белых коня, 2 красных слона, пингвин, бегемот и олень...
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Alex2014
инжинегр
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Квазиунофантазия
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Felix666
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Felix666
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
-Мальчик, хочешь "Жигули"? Представляешь: такой маленький и уже "Жигули"?
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя Ёлочка_Палочка
Заходите к нам на огонёк!
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Родничёк
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
Заходите к нам на огонёк!
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Родничёк
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Родничёк
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
Заходите к нам на огонёк!
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
Заходите к нам на огонёк!
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Родничёк
Исправлено пользователем DaG (08.01.14 14:07)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя DaG
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Регион54
чёт я запутался, ваш вывод: заемщику выгоднее гасить кредит, уменьшая срок кредитования, или уменьшая платеж ? Речь шла о том, что если имеются постоянные "лишние" деньги, и постоянно их закидывать в счет погашения ипотеки, то, как видно из моей картинки, на погашение ОД при уменьшении суммы платежа уходит больше своих кровных денюжек.
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя DaG
Исправлено пользователем Регион54 (08.01.14 17:13)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя Регион54
Исправлено пользователем DaG (08.01.14 18:13)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя DaG
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя DaG
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя forist
Снижая сумму платежа на 2000, да увеличивается сумма именно досрочного погашения ОД, но при этом уменьшается (ровно на ту ж сумму) сумма погашения ОД по графику. В первом случае ОД погашался итого на 7000 + 30500, во втором на 5000 + 32500. Что из этого "выгоднее" - математика начальных классов. ОД 2500+7000=9500...
при оплате в 40000 списывали 9500 долг, а остальная сумма 30500 шла на погашение ОД...
при той же сумме оплаты, при снижении суммы платежа получается, что за 2 месяца я снижаю общую сумму примерно на 2000-2500.... и соответственно получается 7000-7500.... и в итоге.... 40000, списывают 7500, остальная сумма 32500 идёт на погашение ОД.... и уже покрывает большее количество месяцев...
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя finity
Исправлено пользователем DaG (13.01.14 10:29)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя DaG
ну это логично и не требует отдельных доказательств для всех, у кого в школе нормально с математикой было ))) Но если начнет соблюдать график выплат, то переплата при уменьшении срока кредитования - в итоге окажется меньше, чем переплата при уменьшении платежа
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя DaG
инжинегр
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Антон Славский
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя DaG
инжинегр
Исправлено пользователем Антон Славский (16.01.14 11:00)
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя DaG
инжинегр
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Антон Славский
Заходите к нам на огонёк!
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя Антон Славский
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя Антон Славский
Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя finity
Думаю, что это новый подход банков по формированию ипотечного портфеля. Зачем им показывать регулятору, например, что клиент закроет кредит так быстро - он и "растягивает удовольствие", прописывая в договоре такую особенность дифференцированной схемы. Кроме того, процентов-то может даже больше быть показано в новом расчете, как-никак число периодов-то увеличивается => качество портфеля растет! При дифф.платежах сумма зачисляется сразу на ссудный счет без всяких промежуточных, поэтому никаких переподписываний графиков/заявлений и т.д. при досрочках по идее не требуется. Платишь себе вперед и платишь, сколько душа пожелает/кошелек позволит
С уважением,
madmax
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя DaG
инжинегр
Ответ на сообщение Выплатить ипотеку пользователя finity
инжинегр
Исправлено пользователем Антон Славский (18.01.14 14:26)
Ответ на сообщение Re: Выплатить ипотеку пользователя madmax
инжинегр