Погода: −6 °C
25.11−8...−3небольшая облачность, без осадков
26.11−10...−3небольшая облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Ипотека /

Новая областная программа-2

  • Были седня в адм. на вопрос про обязательные реквизиты СБЕРА (ИНН, БИК и прочее) сказали, что не надо, достаточно №счета. но это относится тока к сберу, если счет в др. банке - то нужно.
    и еще узнала интересную инфу.
    1. сказали, что можно узнавать о включении в реестр. . Необходимо прийти с паспоротм в адм. и Вам ответят :улыб:2. Финансирование у них на текущий месяц один раз в конце месяца, т.е. теперь будут перечисления тока с конца февраля. Т.е. смысла ждать денег, например, 15февраля нет. Имеет смысл ждать начиная с последней недели месяца.
    3. Сказали с правки об остатке ссудной задолженности приносить САМОСТОЯТЕЛЬНО. незавивисимо от того, подписывали ли в банке заявление на предоставление информации или нет.

    Хата уже имеется:улыб:

    Исправлено пользователем xochuxatu (10.02.10 16:53)

  • Если я правильно понял, читая данную ветку, то можно в Администрации указать и свой счёт в банке, где получаю ЗП. Не обязательно ведь открывать счет до востребования?

  • Оч интересно....
    А я-то уж расслабилась, что не надо бегать с бумажками.
    А как объяснили тогда смысл этих заявлений? Если они все равно не действительны.

    PS Не знаю, как у остальных, а у меня в ВТБ24 такая справочка 150 р стоит и 2 дня делается. Это 2 раза как минимум надо сходить в банк и еще раз в администрацию...

  • Если у вас зарплатный проект в Сбере, то конечно можно. А если в другом банке, то лучше бы уточнить в администрации. А то перечисление денег администрацией на счет в Сбере - услуга бесплатная, на счет в другом банке может быть придется оплачивать перевод...

  • В ответ на: Оч интересно....
    А я-то уж расслабилась, что не надо бегать с бумажками.
    А как объяснили тогда смысл этих заявлений? Если они все равно не действительны.

    PS Не знаю, как у остальных, а у меня в ВТБ24 такая справочка 150 р стоит и 2 дня делается. Это 2 раза как минимум надо сходить в банк и еще раз в администрацию...
    в сбере справочка стоит поболе, рублей 250, если мне память не изменяет :безум:
    Сбер вчера сказал, что адм. инфу еще не запрашивала и когда они задавали вопрос на своем собрании, что делать с этими заявлениями, им сказали, что пока ничего. лежат мертвым грузом. так ответила мне вчера наш кредитный инспектор.
    Сегодня в администрации специально задавали этот вопрос лично. Сказали, что пока что справки надо приносить. так что побегать нам еще придется. :безум:

    Хата уже имеется:улыб:

    Исправлено пользователем xochuxatu (10.02.10 17:40)

  • Для компенсации не обязательно справку об остатке ссудной задолженности :dnknow:
    Для этого подойдут копии документов об оплате, если в них выделена сумма уплаченных процентов.
    Например мы платим через банкомат наличкой. В администрацию относила чеки на прием наличности + чеки на оплату - все приняли и возместили (за ноябрь и декабрь).
    В декабре писала заявление в Сбере, поэтому за январь и февраль не носила - надеялась, что Сбер сам предоставит эти данные. Видимо надо будет самой теперь топать...

    Чтобы увидеть радугу, надо пережить дождь... (с)

  • В ответ на: Для компенсации не обязательно справку об остатке ссудной задолженности :dnknow:
    Для этого подойдут копии документов об оплате, если в них выделена сумма уплаченных процентов.
    спасибо большое за инфу. в адм. про чеки ни слова не сказали. будем , значит, чеки носить.

    Хата уже имеется:улыб:

  • Ответьте пожалуйста, есть ли кто-нибудь, кто подавал документы в администрацию в первой половине декабря, и еще не получил компансацию первоначального взноса? :help.gif: И действительно ли сейчас ждать до конца февраля?

  • Конечно, можно в любом банке. Я получаю на ЗП карточку в муниципальном, удобно, и СМС оповещение подключено

    Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.

  • Подскажите незнающей, что такое чеки на оплату? У меня в помине ничего подобного не имеется...
    И как заставить банк указывать проценты в документах об оплате?

  • Люди добрые! Откликнитеь те у кого договор займа с застройщиком. Очень нужна ваша помощь...:хммм:

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • А в чем вопрос?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на "в сбере справочка стоит поболе, рублей 250, если мне память не изменяет :безум:"
    Есть в Сбере и бесплатные справки. Мы уже дважды брали такие у своего кредитного инспектора и просили,чтобы уплаченные проценты были отдельно прописаны. Делали за 5 минут.:бебе:

    Исправлено пользователем anderNSK (11.02.10 14:48)

  • В ответ на: Ответьте пожалуйста, есть ли кто-нибудь, кто подавал документы в администрацию в первой половине декабря, и еще не получил компансацию первоначального взноса? :help.gif: И действительно ли сейчас ждать до конца февраля?
    Мы подавали доки в адм-ю 10 декабря, письмо пришло 14 января,а денюжки на счет (300 тыщ) 1 февраля . Хотя здесь на форуме кто-то писал,что подавал доки в конце декабря (числа 28-го) и получил деньги в январе раньше,чем письмо. Почему так - не известно....Хотя,может от банка зависит...или там списки по алфавиту,например.... :dnknow:

  • :улыб:

  • В ответ на: ...Хотя здесь на форуме кто-то писал,что подавал доки в конце декабря (числа 28-го) и получил деньги в январе раньше,чем письмо. Почему так - не известно....
    Эт я писал, а письмо я уже получил, с исходящей датой от 03.02.2010г. Меня тоже сейчас волнует вопрос субсидии по ежемес. процентам. В Газпромбанке мне сказали, что они подают ежемесячно реестр своих заемщиков с инф. об уплате процентов, и мне ничего делать не нужно. Буду узнавать у в администрации есть ли у них такой список!

  • Добрый день!
    Может ли за полученим субсидии обратиться созаемщик?
    Стороной в договоре участия в долевом строительстве является основной заемщик, но он сразу после подписания договора убывает в командировку и не сможет заниматься оформлением субсидии.

  • Если только по довернности?

    Хочешь иметь всё? Сначала подумай, куда ты это будешь складывать?

  • Я - созаёмщик. Субсидии оформила на себя, просто у меня времени больше свободного, и карточка зарплатная есть, на неё и перечисляют. В администрации одна просьба в этом случае, чтобы в платежах (где указывается цель платежа) фигурировала и моя фамилия. Плательщиком банк указывает мужа, а в низу, что такой-то платёж за него и меня приписывают (банку-то какая разница куда он деньги перечисляет и за что?). И всё

    Чем проще человек выражается, тем легче его понимают.

  • Столкнулась с тем, что подрядчики не хотят продавать по договору купли-продажи, а только по переуступке. И что, субсидия в таком случае не полагается? Кто-нибудь сталкивался с этим?

  • Узнала уже в департаменте строительства. Не будет субсидии. Бесят агентства, которые пишут "квартиры под губернаторскую субсидию", не разбираясь :зло:

  • Скажите, а может быть такая ситуация: я приду с документами на субсидию, а мне откажут? К примеру, кому-то в том же доме дают субсидию, а мне нет? А то купишь квартиру с расчетом на субсидию, а потом пролетишь вдруг, тьфу-тьфу-тьфу. Или можно какое-то предварительное решение Администрации получить? Ну или хотя бы их консультацию.

  • Слышал,что можно "пролететь"...Нужно конкретную квартиру проверять, подходит али нет. Нам вот на Колхидской,29 риэлторы предлагали квартиру...убеждали,что подходит. А когда стали проверять, переуступка была. Вовремя отказались. На консультацию в адм-ю мы ходили с доками на квартиру. Но их никто смотреть не стал. Просто задали вопросы "по всем пунктам": сдача дома,какой кредит и пр. И все...вынесли "вердикт".

  • В ответ на: Узнала уже в департаменте строительства. Не будет субсидии. Бесят агентства, которые пишут "квартиры под губернаторскую субсидию", не разбираясь :зло:
    Что есть - то есть.....мы тоже сталкивались с недобросовестными риэлтерами, которым лишь бы продать...В итоге брали у застройщика напрямую.

  • Товарищи! Так надо же узнавать каким образом квартира, предлагаемая риэлтером, подходит. Наговорить-то могут, действительно, что угодно. Но самим-то тоже думать надо. Мне тоже риэлтер продал, но свои 300 я уже получила. Открываете 21 постановление и сверяете" подходящесть", прям по пунктам.

  • Радует,что вам добросовестный сотрудник агентства попался.... Конечно,нельзя всех под одну гребенку :1:

  • "Подхожесть" сверим обязательно.Скажите, а необходимо ли что-то сверять, если квартиру покупаю напрямую от застройщика?

  • Конечно. Необходимо чтобы договор был либо купли-продажи, либо долевого участия. Никаких предварительных и инвестиционных договоров.

  • В ответ на: Никаких предварительных и инвестиционных договоров.
    Ну Вы так прям не пугайте - никаких. Предварительный может быть, для сбера, например. У меня был. Главное, чтоб отюстирован был основной, дду. и Адрес в нем совпадал с адресом вкредитном договоре.

  • Добрый день, подскажите пожалуйста. вот такой вопрос:
    сейчас беру ипотеку в Левобережном, потом хочу оформить субсидию, получить компенсацию первоначального взноса, а затем перекредитоваться в Сбере. Компенсация процентов при этом сохранится?

  • Re: Tanya F
    А субсидию оформили? Получили?

    Хочешь иметь всё? Сначала подумай, куда ты это будешь складывать?

    Исправлено пользователем malyiF (16.02.10 21:57)

  • Доброе утро!
    Подскажите пожалуйста в администрацию нужно подавать копию кредитного договора (договора займа). эта копия должна быть заверена кем то нотариально или самим банком? Или просто копия и всё?
    И что означает в списке документов: справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу). Я так поняла это справка которую ежемесячно нужно предоставлять в администрацию.
    Заранее большое спасибо за ответы!!! :смущ:

  • копия договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве, заверенная Федеральной регистрационной службой ( ЮСТИЦИЯ мы этот орган называем, но это долго....) или юридическим лицом(вы - физическое, а застройщик/подрядчик........или с кем там вы подписывали? - это то самое юридическое!) , являющимся стороной данного договора;
    а по справке - приходите к своему кредитному специалисту и говорите: мне нужна: "справка из кредитной организации (организации, предоставляющей займы) о размере оформленного кредита (займа) и остатке ссудной задолженности по целевому кредиту (займу);", они всю эту кухню прекрасно знают! на след.день они вас приглашают забрать эту справочку. в сбере я за нее платила 250р.

  • С кредитного договора просто надо снять копию. У меня его заверила своей подписью мой кредитный инспектор без всяких там круглых синих печатей банка.

  • сорри, про договор через строчку прочитала. Кредитный я вообще не заверяла, просто копию отдала.

  • Спасибо большое за ответы, на всякий случай думаю на копии инспектор кредитный пусть распишется. :)))

  • вы им два варианта принесите ( просто копию и заверенную инспектором), пусть выбирают что их душе угодно, лишь бы поддержку дали:улыб:
    Удачи!

  • Оформила, попала в реестр, осталось деньги получить))

  • В ответ на: Спасибо большое за ответы, на всякий случай думаю на копии инспектор кредитный пусть распишется. :)))
    Да не тратьте время, не надо им это)))))

  • Подскажите нужны ли в администрацию документы, подтверждающие факт оплаты по ДДУ. ,??

  • Вы имеете в виду первоначальный взнос? или вообще всю сумму?
    Хотя это не имеет значения, не нужны:) Нужна справка из банка об остатке ссудной задолжности.

  • Подскажите, если в Департаменте приняли документы, точно в реестр попадём или могут завернуть?

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Конечно могут завернуть по п.п. 2,3,4

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • где читать эти п.п. 2,3,4?

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • 4. Субсидии предоставляются гражданину при соблюдении следующих условий:
    1) оформления кредита (займа) в кредитной организации (организации, предоставляющей займы) в период с 01.01.2009 по 01.07.2010 годах;
    2) приобретения жилого помещения в многоквартирном жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2008 - 2010 годах:
    у застройщика по договору купли-продажи жилого помещения;
    у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
    по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком;
    по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство многоквартирного дома;
    3) гражданин, члены его семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала).
    4) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • ну... с этими пунктами всё в порядке))

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • У застройщика купили?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • да. по дду

    Все свои мысли запишите в листочек, сверните в самолётик и летите! Приятного полёта Вам и вашим пассажирам!

  • Адрес дома?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • А имеет ли значение адрес?
    Я купил по ДДУ. Зорге 275.Промфинстрой.Что можете сказать?

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: