Погода: 21 °C
25.0628...31переменная облачность, без осадков
26.0628...31ясная погода, без осадков
  • В ответ на: комиссия банка чего только стоит с 1800000 комиссия составит 136 т.р.
    Прежде чем писать про комиссию банка, отделите мух от котлет:улыб:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • расскажите тогда вы есть или нет комиссия в ипотеке от НОАИК

    Я знаю что ни чего не знаю но многие и этого не знают!

  • Есть. Конкретно услуги НОАИК составляют 2% от суммы кредита (займа), но не менее 20 000 рублей.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • А я не с луны взяла такие суммы, мне их в НОАИК сказали, когда я пришла за кредитным решением. Так, что все проверено на себе. А про комиссию в 20т.р но не более чего-то там - это только как дополнение к остальным комиссиям. Если бы там комиссия была 20т.р., не возникли бы сомнения и все брали бы там кредиты!!!!!!!!!! Если вы A. Ruslan только оформляете кредит это не значит что вы его брали!!!!!!! А свою выгоду не упустит никто!!!!

  • В ответ на: Если бы там комиссия была 20т.р., не возникли бы сомнения и все брали бы там кредиты
    Как Вы любите передергивать! Вот и сейчас пишете про 20 т.р., а я писал про 2%, но не менее 20 т.р.

    Да, там существуют и другие расходы, например, страховка в размере около 1% от суммы кредита, а в каком подскажите банке она отсутствует?

    Да, там нужно заплатить за оценку, госпошлину и т.п., Вам где-то сделают это бесплатно?

    Да, там существует дополнительное страхование ответствености заемщика, если его первоначальный взнос менее 30%, но это стандарты АИЖК, придуманные по сути нашим государством, а не банками, работающими по этим стандартам, поэтому все притензии направляйте в адрес господина Пу.

    P.S. Поэтому, прежде чем писать про комиссию НОАИК, сначала разделите мух от котлет :спок:

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • В ответ на: Если вы A. Ruslan только оформляете кредит это не значит что вы его брали
    Лично я кредитовался по стандартам АИЖК 4 раза, хотя получал кредитное решение и в других банках, поэтому знаю все ньюансы не только в теории и хочу заметить, что соотношение расходов (пусть они и не такие маленькие по сравнению с другими банками) и условий кредитования, в моем случае были оптимальны именно в программах, разработанных АИЖК.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Раз вы так во всем разбираетесь скажите комиссия которую взяли в НОАИКе законна?

    Я знаю что ни чего не знаю но многие и этого не знают!

  • О какой комиссии сейчас идет речь? И почему она должна быть не законна?

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Я платил только за услуги НОАИК, больше . Это как я понял не комиссия. Но если говорить о 2% от суммы кредита то я заплатил по новому ценнику 33500, а по сути должен был заплатить 20000.
    Если честно во всем этом я запутался, :безум: а кредитного договора нет по близости где я могу посмотреть поподробней.

    Тогда скажите есть комиссия за обслуживание кредита и комиссия за выдачу кредита.

    Я знаю что ни чего не знаю но многие и этого не знают!

  • ТОЛЬКО ВЗЯЛ КРЕДИТ В ноаикЕ, БАНК ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ, КВАРТИРА чс 1 КОМНАТНАЯю тИТОВА 13, СДАЧА ЛЕТОМ. кРЕДИТНОЕ РЕШЕНИЕ 12% ПРИ УПЛАТЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА 20%, 10,55% ПОСЛЕ СДПАЧИ ДОМА. тОЛКОМ НИЧЕГО НЕ ОБЪЯСНЯЮТ, ПРИХОДИЛОСЬ НА ЛЕТУ УЗНАВАТЬ, ЗАПЛАТИЛИ 22000 ЗА СОПРОВОЖДЕНИЕ ноаикА И11500 КОМИССИЯ БАНКУ. вСЕГО 33500+ 8500 СТРАХОВКА В вск ЖИЗНИ. оЧЕНЬ УДОБНО, ВСЕ ДЕЛАЮТ В ОДНОМ МЕСТЕ, ДАЖЕ ДОГОВОР В юСТИЦИЮ РЕГИСТРИРОВАТЬ ТАМ, НИКУДА ЕХАТЬ НЕ НАДО. пРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО УСЛУГИ БАНКА ВСЕ ПО НУЛЯМ ( В ЛДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО).
    иНФОРМАЦИОННАЯ СТАВКА ОКАЗАЛАСЬ 13,8% ГОДОВЫХ, ЧТО ВЫЗВАЛО ОТ НЕОЖИДАННОСТИ ШОК. кАК ВЫЯСНИЛОСЬ, ЭТО РЕАЛЬНАЯ СТАВКА, ТУДА ВХОДИТ СТРАХОВКА, УПУЩЕННАЯ ВЫГОДА % ОТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛСЯ У МНОГИХ КТО БРАЛ КРЕДИТ, ЭТО ТАК. пОСЛЕ СДАЧИ ДОМА ноаик ВЫКУПИТ ЗАКЛАДНУЮ У лЕВОБЕРЕЖНОГО БАНКА И Я БУДУ ИМ ПЛАТИТЬ ПО СТАВКЕ 10,55. ноаик ГОСУЧРЕЖДЕНИЕ СО 100% КАПИТАЛОМ ГОСУДАРСТВА.
    вЫВОД МОЖНО САМОМУ В БАНКЕ КАКОМНИБУДЬ ВЗЯТЬ КРЕДИТ И ЗАПЛАТИТЬ КОМИССИЮ И ПРОЦЕНТЫ ПРИ ПЛАТЕЖАХ, ЭТО БУДЕТ ЧУТЬ ДЕШЕВЛЕ, НО % БУДУТ ЯВНО ВЫШЕ 13,5.... а ЕСЛИ ЧЕРЕЗ аГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, ТЕ ВООБЩЕ РАЗДЕНУТ.
    в ИТОГЕ Я НИКУДА НЕ БЕГАЛ, ВСЕ ОФОРМИЛ НА МЕСТЕ, ПЛАЧУ МЕНЬШИЙ %. рЕШАТЬ вАМ.

  • Руслан подскажите пожалуйста :
    ипот. кредит-1750т.
    перв. взнос-15%
    срок-25 лет
    ипотека по стандартам АИЖК
    какая будет страховка и комиссия банка ?

  • Не надо шрифт на собеседников повышать!!!

  • Недавно оформили ипотеку в НОАИК, щас расскажу:хехе:
    ПВ 30%
    стройка
    сумма чуть меньше 1700тыс
    комиссия 66тыс
    страховка 4,6тыс
    ставка 9,55 на весь период (т.е. и на этапе строительства и после сдачи дома)
    на 15 лет
    ежемесячный платеж 14тыс
    Резюме: я полностью довольна:хехе:

  • Какая стройка?

  • Это про комиссию 66000 правда? Глазам своим не верю. За что и почему. А вы не пробовали самостоятельно через банк,? читаю на форуме ЧС там по 8000 платят, я запутался.

  • В ответ на: Какая стройка?
    Многоквартирный многоэтажный дом. НЕ чистая слобода.
    В ответ на: Это про комиссию 66000 правда? Глазам своим не верю. За что и почему. А вы не пробовали самостоятельно через банк,? читаю на форуме ЧС там по 8000 платят, я запутался.
    Самостоятельно пробовали, подавали в 6 банков. Отказы или условия еще хуже. В некоторых ставки 16% на этапе строительства :eek: В других страховка 15-20 тыс. Третьи меньшую сумму одобряют.
    Ну и самое главное, банки дают деньги только на аккредитованные у них новостройки, довольно трудно подобрать вариант, чтобы квартира была подходящая и условия банка приемлемые... Да еще чтобы и банк положительное решение дал.
    А еще у нас были отягчающие обстоятельства, типа декрет, серая зарплата, совместительство, два действующих потреб.кредита:хехе:

  • прям волшебство какое-то :улыб:

    Спокойно, Маша. Я-Дубровский!

  • Ага, дайте две ипотеки

  • получается в ноаик идут те, кому в банке отказали?

  • На форуме ЧС-2 пишут про затраты в 8000, и ни каких подробностей, когда я обзванивал и обхаживал банки условия и процент большой, да и не все затраты сразу раскрывают. В рекламе одно, придешь все по другому.
    Я отдал НОАИКу 33500, но мне оказывали услуги по подбору, сопровождение, в юстицию там же договор сдавал и в последующем после сдачи дома тоже все будет там. Поэтому считаю, что это стоит этих денег, не надо очереди в юстицию занимать и просиживать и тд.

  • Чайный пьяница
    olesyashtemberg

    Каждый ищет максимально подходящие для него условия или выбирает меньшее из зол. Лично для меня из тех немногих банков, давших положительное решение, условия НОАИК показались лучшими, несмотря на комиссию.
    Наверно не бывает идеальных банков и банковских программ. И всегда найдутся недовольные:хехе:

    Кстати, еще плюсик НОАИКу - принимают мат.капитал в качестве первоначального взноса:улыб:

  • В ответ на: Кстати, еще плюсик НОАИКу - принимают мат.капитал в качестве первоначального взноса
    Небольшое уточнение. Первоначальный взнос уменьшается на сумму материнского капитала.

    Уникальное готовое решение для развития Вашего бизнеса!

  • Руслан, скажите пожалуйста, дает ли НОАИК ипотеку на квартиры, покупаемые по переуступке у инвесторов (физических лиц) и какие условия. Конкретно интересует дискусовская новостройка.

  • Руслан, скажите пожалуйста, дает ли НОАИК ипотеку на квартиры, покупаемые по переуступке у инвесторов (физических лиц) и какие условия. Конкретно интересует дискусовская новостройка.

  • разбирался тут почему у меня в втб при 9.9% годовых платеж 12719 руб
    а в аижк при 8.9% платеж 12767 руб.
    это чистые платежи без всяких там страховок и прочее.
    кредит - 600 000 руб.

    оказывается втб (как и наверное другие банки) использует одну формулу для расчета платежа (Формула 4 тут http://calculator-credit.ru/articles/credit-calc.html), а аижк - другую (Формула 5) - формулу, где первый платеж - не аннуитетный.

    вот такая разница, процентная ставка ниже а платеж - больше.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: