НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Коттеджный Поселок CLEVER

Печать RSS Деревом

Latifundistka
junior
Сообщений: 1
07.03.17 11:52Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Дай-ка, думаю, пробегусь по земельному форуму, посмотрю, чем народ дышит, чего хочет, какие проблемы обсуждают. И такого цирка, как на форуме Клевера, еще нигде не видела. Ряд пользователей оставил четкое ощущение, что смысл жизни их в том и состоит, как бы засадить работу того или иного человека, да поглубже, да погрязнее, да пооскорбительнее. Вам реально заняться нечем целыми днями? Зачем вот Вы, например, Артем, свои "догадки" возводите в ранг прорицаний? Ни Вы, ни кто бы то ни было, не может знать, что будет с тем или иным посёлком в будущем. А если почитать отзывы, как я понимаю, собственников, то пока нет оснований бросаться такими мало остроумными колкостями в адрес девелопера. Работа делается, темпы ее вписываются в ожидания жителей.
<жителей живущих в Клевере не так и много, их просто нет> Так любой посёлок начинается с первого дома, с первого жильца. Вы бы лучше понаблюдали молча, а через годик-полтора уже бы с выводами приходили и тогда плясали на форуме гопака в случае Вашей правоты. А так, оставьте пока свои пророчества, не портите настроение жильцам, не отвлекайте от работы девелопера. Не засоряйте эфир, так сказать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
coriza1155
junior
Сообщений: 12
07.03.17 13:10Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
кстати, к вопросу о вацапе : большинство кп и днт перешли на общение с общедоступных форумов на переписку в вацапе. Получается потенциальный покупатель не видит как обстоят дела, с чем придется столкнуться при покупке участка в том или другом месте. Я не хочу сказать, при этом он решит вовсе не покупать- человек здравомыслящий понимает, что не может на первоначальном этапе все гладко и просто, проблемы всех кп примерно одинаковы, есть разные ньюнсы и отношение жителей к ним. Но как то жутковато, когда заходишь на земельный форум и видишь тишину ..все ушли в вацап. И будущие покупатели слушают только рекламу девелоперов и менеджеров по продажам. Народ! выглядывайте оттуда! в ваших же интересах, чтоб мы и читали, и спрашивали, и делали выводы, а потом становились вашими соседями. Иначе вы так и будете жить по 3-5 домов в поле, а сомневающиеся будут откладывать свою мечту о доме)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
07.03.17 14:36Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя coriza1155
Ну не хотят люди портками прилюдно трясти - что не так?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.03.17 15:00Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя Катерина_Удачный
Можно всё, и скорую вызвать и детей в садик в город увезти. Но вот: http://news.ngs.ru/more/66148/ почитайте. В моём воображении и желании купить участок Клевер в будущем должен представлять нечто подобное. Если да, то я с вами, если нет, буду искать дальше.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.03.17 15:25Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя Десперо
В ответ на: Вы ищите возможность или кривые откоряки?
Разговор был про возможность организовать снабжение. Вы его в пень под колоду завели - к тетеньке в будочке.
Я тронут Вашим трепетным отношением к Нокии 3310, но Вы представляете стоимость городской инфраструктуры в поселке?
Вам отвечу так, посчитайте взнос с каждого участка хотя бы в 1000 руб. в месяц и умножьте на их количество. Согласитесь, сумма совсем не маленькая. Если учесть, что со временем взносы будут повышаться, то сумма будет ещё больше. И поверьте, при умелом использовании и грамотном отношении ко всему, можно развить временную а затем и полноценную инфраструктуру в посёлке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
07.03.17 17:02Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя Latifundistka
Решил всё-же ответить вам отдельно. Прошу заметить, что "засадить работу того или иного человека, да поглубже, да погрязнее, да пооскорбительнее" я совсем не пытаюсь. В данный момент я нахожусь в поиске того места, которое бы стало родовым гнездом для меня и моей семьи, наверное так. Вкладываться в дачу в дачном посёлке у меня нет ни малейшего желания, как и быть отрезанным от трассы в случае снегопада (планируется переезд с престарелыми родителями), отсюда и появляются "догадки" возведённые в ранг прорицаний. Хотя на самом деле это не так, и что характерно даже Вы меня в этом поддерживаете, где-то глубоко в душе, наверное.
Ещё хочется заметить интересный факт, человек с единственным сообщением на форуме решил обсудить "цирк" на форуме Клевера и даёт советы типа понаблюдать молча. Вы на самом деле всё это время ждали чтоб так высказаться? Может сможете дать по настоящему дельный совет вместо того чтоб впустую разглагольствовать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoAngeL
member
Сообщений: 71
07.03.17 17:59Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Господи, да съездите вы хоть раз в Клевер, после снегопада, посмотрите все своими глазами. С дивана Вы ничего не выберете и не найдете правду. Только сами, только опираясь на свои ощущения, доверять можно только себе. Не найдется тут такой человек которому Вы поверите и перестанете придумывать сценарии ядерной войны. По врачам у Вас профессиональная деформация, Вы привыкли что они вокруг вас круглосуточно, в миру этого не надо.
Доедьте до поселка - поймете дорогу и время, заедьте в Мочище или в Октябрьский поймете по удаленности инфраструктуры и магазинов. Да в конце концов душой почувствуете место - ваше или нет. Перестаньте быть "всепропальщиком в будущем", только время расставит все по своим местам и сделает так как должно быть.

И у Вас тоже однажды было 1 сообщение и кажется оно было в этой ветке )))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Скайльд
junior
Сообщений: 6
08.03.17 08:55Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя NoAngeL
Не надо! У нас все плохо, не надо к нам, мы все умрем, погрязнем в зубной боли, в снегах! А кто выживет - сопьется в пабе! Там вон дальше по форумам - прекрасные поселки для родовых гнезд. А то что-то даже я уже чувствую, что кому-то должен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
АВСД
guru
Сообщений: 6007
08.03.17 11:40Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя NoAngeL
да не надо ехать в клевер.
надо сгонять в предыдущие поселки антона и посмотреть и поговорить с жителями.
но сдается мне все не так радужно, если даже здесь антон не отвечает на заданные вопросы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
08.03.17 12:51Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя АВСД
В ответ на: да не надо ехать в клевер.
надо сгонять в предыдущие поселки антона и посмотреть и поговорить с жителями.
но сдается мне все не так радужно, если даже здесь антон не отвечает на заданные вопросы.
Все верно! Чтобы посмотреть какие проекты я реализовал НЕОБХОДИМО просто съездить, посмотреть и пообщаться с жителями! Да и вообще обо поспрашивать)
p.s. все очень даже радужно. на какие вопросы?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dach_nik
junior
Сообщений: 5
11.03.17 15:04Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
Вопросы задавались различные с самого начала ветки, на самые простые были даны ответы, на те что посерьёзнее ответов не было. Всё просто.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SebMart
junior
Сообщений: 8
14.03.17 13:52Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Смешно читать такие рассуждения-1000р.))) Прям нереальные деньги. Вот в области будут дороги ремонтировать, так там ценник 70-80 млн.р. за километр. А Вы тут за тыщу хотите городскую инфраструктуру)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
14.03.17 16:45Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя SebMart
Вынужден не согласиться. УК обещает что сумма взносов будет такой, причём асфальтирован будет весь посёлок. А заявлениями УК и Антона здесь принято считаться.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SebMart
junior
Сообщений: 8
15.03.17 10:56Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
А кто Вам сказал, что посёлок не будет заасфальтирован? Просто Вы хотите всё и сейчас(даже не являясь при этом собственником), а так не бывает. Ну вот есть сейчас денег метров на 200-300 дороги, сделают их и остановят работы, так довольны будут только те, возле кого этот асфальт есть-остальные бучу поднимут,что не возле их участков асфальт уложен. Так же и со всей инфраструктурой. Не нужно бежать впереди коня...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
15.03.17 16:42Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя SebMart
На самом деле я только порадуюсь за будущих и настоящих жителей Клевера если у них всё будет как обещано, но при таких взносах это будет вряд ли возможным. В мной отслеживаемых Пичугах взнос составляет 2185 руб в месяц и только только хватает на всё хозяйство. 1000 р.в месяц - дачный посёлок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
djlab
experienced
Сообщений: 961
15.03.17 17:19Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
на самом деле вы (как это не удивительно) правы - 1000р это крайне мало, но вопрос поднят уже по повышении до 1300, и в дальнейшем в любом случае цена повысится.
Но на ДАННОМ этапе развития посёлка - содержать просто не чего, появится инфраструктура - посвится то за что платить(та же детская площадка, зона отдыха. её надо убирать, содержать и т.д.). НА строительство же инфраструктуры(дорог, площадок и т.д.), мы скидываемся при покупке участка
Показать скрытый текст
а не в дальнейшем, как это сделали недавно в одном из посёлков. поставив перед фактом жильцов, предложив выбор, заплатить хххтыс р сейчас, или в рассрочку, хотя они покупали участки по 100тыс за сотку с дорогами, светом, водой и газом, интересно сколько теперь там попросят за газ, где он ещё не протянут
Скрыть текст

PS ПОчему не решились посетить ни одну из недавносостоявшихся встреч? я вот очень доволен, сделал выводы.
злой добряк
Исправлено пользователем djlab (15.03.17 17:25)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
15.03.17 20:39Ответ на сообщение Коттеджный Поселок CLEVER пользователя djlab
В ответ на: на самом деле вы (как это не удивительно) правы - 1000р это крайне мало, но вопрос поднят уже по повышении до 1300, и в дальнейшем в любом случае цена повысится.
PS ПОчему не решились посетить ни одну из недавно состоявшихся встреч? я вот очень доволен, сделал выводы.
Смотрите, ценник поднят, но участки всё ещё в продаже, и насколько я понимаю пока реализация таковых идёт со скрипом. Получается так, что вы в данный момент платите за несостоявшихся собственников участков, по моему это немного несправедливо), надеюсь что повышение всё-же было одобрено собственниками а не по указке...(?)
P.S. Спасибо что спросили, во-первых работал в эти дни, ну а потом, если следите за здешней дискуссией, то мне тут особо не очень рады)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoAngeL
member
Сообщений: 71
16.03.17 09:32Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Нет Артем, мы Вам рады, мы не рады вашим пессимистичным предположениям.
Вот как Вы дошли до мысли что продажи идут со скрипом? И как Вы решили что мы платим не проданные участки? ну вот не знаете ничего но предполагаете уйму всего. И да повышение было одобрено, каждая статья расходов обмусолена обговорена и переговорена...... пришли к выводу что так будет правильнее и заметьте у нас повышение только с 01.06. Потому что все что мы запланировали это летний период.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
16.03.17 10:19Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя NoAngeL
Продажи участков на самом деле продаются не очень быстрыми темпами это очевидно. Давайте будем объективны, после собрания 5 числа на сколько увеличилось количество собственников, думаю ни насколько. И потом, если в посёлке не меняется ничего, то зачем платить больше? Снег полностью сойдёт через месяц, земля оттает к маю, а повышение цен уже с первого июня).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
16.03.17 10:27Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
продажи идут "не очень быстрыми темпами" - согласен...хочу продавать 20-25 участков в месяц, а продаю только 9-12 в месяц(
Эх...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
djlab
experienced
Сообщений: 961
16.03.17 10:43Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
Собственникам было предложено повышение, даже не знаю согласились ли они.
Продажи участков - всегда идут и у всех со скрипом, учитывая что пока я наблюдаю что то было продано - участки продаются, я даже чуток переживаю, что участки которые поставил себе на заметку. могут проданы пока я думаю.
PS у одного тз близлежащих участок, за это время изменений на генплане не заметил вообще.
Платить свою собственную плату и думать что платишь за других? зачем?
Если бы я уже был владельцем, вот прямо сейчас. То мне за мою 1000(или уже 1300) прочистили дорогу к участку, большего мне и не надо зимой на данном этапе развития. Если останутся лишние деньги, я думаю они уйдут в резервный фонд, в карман Антон не станет из себе класть, я почему то уверен после общения с этим человеком.
Плюсом я бы наблюдал(а я съездил и понаблюдал, хотя даже не знаю можно ли) что расчистка территории под пруд идёт(даже в воскресенье работали, удивлён был), доделывают небольшой участок электричества.
Всё шевелится. не кипит, не бурлит, но торопиться особо не куда. жизнено-важные работы уже произведены.
злой добряк
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
16.03.17 12:15Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя AntonTiunov
В ответ на: продажи идут "не очень быстрыми темпами" - согласен...хочу продавать 20-25 участков в месяц, а продаю только 9-12 в месяц(
Эх...
Исходя из этих данных довольно легко подсчитать, что за время своего существования Клевера до сегодняшнего дня, не должно уже остаться свободных участков в продаже).
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dach_nik
junior
Сообщений: 5
22.03.17 10:45Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя artemgilyev
А сколько вообще осталось не распроданных участков и в каких местах или на каких линиях?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
blackchette
member
Сообщений: 27
22.03.17 18:21Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя Dach_nik
Так вы сайт поселка откройте и посмотрите. Там все наглядно и информативно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
artemgilyev
member
Сообщений: 70
23.03.17 09:18Ответ на сообщение Re: Коттеджный Поселок CLEVER пользователя blackchette
Решил ради любопытства снова посетить сайт посёлка и наткнулся на интересный документ "Протокол общего собрания членов ТСН, проведённого в форме заочного голосования". Интереснейший, можно сказать документ, вернее его фото, с тремя якобы членами счётной комиссии без подписей, ну да ладно. Особенно заинтересовали пункты 5, 6, 7. Особенно последний пункт о формировании резервного фонда на срочные нужды, непредвиденные расходы и чрезвычайные ситуации. После просмотра сия перла, мне стало реально понятно отчего сразу на 30% повышается членский взнос:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: