Погода: 9 °C
24.0510...18переменная облачность, небольшие дожди
25.055...10пасмурно, дождь
  • Всем привет. Наступило время, когда мы уже сами не можем без помощи юристов запрашивать документы и ответы от ТСН. Многие из Вас, как и мы наблюдаем за жизнью поселка и услугами, которые оказываются (бюджет поселка 9,8 млн. в год!!!). Все дальше идет по наклонной, два протокола мы уже не успели обжаловать. (1- Об асфальтирование, где неизвестно от куда нашли займ и голосовало 103 посторонних голоса, 2 - Об присоединение, которое подписано двумя лицами без протокола голосования от апреля 2016 года, а присоединили 09.09.2017 года, плюсов от присоединения не озвучили). В итоге агит группа нанимает юридическое сопровождение. Будет идти в двух направлениях: 1. Ежемесячное составление актов осмотра поселка на предоставление услуг и изменение жизни его, с составление претензий и работа в ключе "качественное предоставление услуг за наши сборы). 2. Вытаскивание документов из ТСН, для контроля нашей собственности. (напоминаю, что ни одного устного ответа от ревизионной группы не было на собраниях, причем в ней есть учредители продаваемой фирмы земли, список документов в личном кабинете очень мал и документы предоставлены без основных страниц). А также выведение документов для проведения аудит проверки.
    Если кому-то интересно и он готов приходить на собрания, присутствовать не всегда, но приходить на осмотры, то присоединяйтесь. скажу еще сразу, юр услуги не бесплатны. Есть фонд, в месяц от 500 рублей собираем, записываются взносы в журнал и присваевается каждому взносу номер, всегда можете проверить на собрании журнал, а также документы о заключении договора с юристами. Если же пока не готовы, то смотрите наши документы на яндекс диске, возможно позже Вы присоединитесь к нам. ссылка < пп.6,9 > , если Вы хорошо знаете соседа, то пишите мой номер, поясню некоторые моменты. Следующее собрание и осмотр поселка 29 июля

    Исправлено пользователем serega (20.07.18 01:21)

  • Денис Сергеевич, не забудьте выложите на яндекс диск еще одно видео, с судебного заседания… И решение само тоже опубликуйте. В нём вам суд очень понятно разъясняет, что ваши доводы основаны на ваших заблуждениях и неверных толкованиях вами норм законов! (прикрепила решение суда). Чтобы проще было воспринимать весь документ, я вам важные абзацы выделила маркером. Перестаньте вводить людей в заблуждение!

  • Молодцы, коллеги, так держать!

  • Да, действительно я проиграл суд, я был один (я уже тогда знал, что основание будет вступивший в силу протокол) , с юристом было бы все по другому, в следующий раз все изменится
    По поводу видео, так давайте выложим видео, я только за…вроде согласие нужно письменное, возьмите его и увидим:
    – как Вы нас всех уведомляете и рассказываете на собраниях про все факты (особенно как в августе 2017 года Вы и председатель говорили, что больше ничего не произойдет и тут же меняете устав, присоединяя доп участок)
    – как Всем в личном кабинете показываете документы, который стартовал в сентябре, а асфальтирование в июне!
    – как Вы лично рассказываете и показываете все документы и плюс от Вас тоже разрешение и люди посмотрят как дуэтом выгоняли меня из кабинета, стращая охраной и оскорбляя
    … и весь этот «суд» уже два юриста пересмотрели и козырем там было, что у Протокола, который не был опубликован истек срок обжалования!!! И показ примеров других выигранных судов, мол другие судьи такое решение приняли, а вы другое? (это юр уловка)!
    А все это из-за недоинформированости, еслиб об этом знали раньше и собрались тем летом наша группа, да плюс юрист… то разговоры в суде другие были бы

    Теперь группа будет идти в двух направлениях : это запрашивать систематически документы, которые Вы не предоставляете, а именно у Вас главные полномочия по хранению документов и постоянный контроль за качеством предоставления услуг.

    По поводу документов, то уже давно уже можно выложить такие документы в личный кабинет:
    1.Договор безвозмездного пользования! Как и о чем он гласит, на какой срок
    2.Протоколы все, уже порядковый номер 26 есть, а где остальные
    3.Инвентарную книгу
    4.Ежемесячный план работ по поселку
    5.График приема граждан председателем(раз в месяц обязанностям)
    6.Договор с охраной. В том году стоимость 960 000 рублей, а в этом 2 000 000 рублей (что изменилось? Сторожку 10 июня подняли на опоры, а охранник приходит по выходным? На въезде такое же количество!
    7.Список работников ТСН,ФИО, рабочий телефон, рабочее место, обязанности, график работы:
    – председателя
    – бухгалтера
    – кассир
    – электрик
    – слесарь сантехник
    – оператор водозабора
    – спасатели (2 человека)
    – садовник
    8. Протокол 1 от 17 мая 2016, не полный, нету приложений
    9. Согласованная смета на 2016 год (неимоверное количество запросов)
    10. Документ о передачи дорог ТСН, правление в смете указало эту статью расходов, и когда это произойдет?
    11. Документ о принятии на баланс водопровода, коммуникаций новой присоединенной очереди.
    12. Протокол со списком вступивших 103 членов ТСН , голосовавших за асфальтирование и документ, оглашающий о начислении им ежемесячных взносов минимум с мая месяца( месяц на вступление!)
    13 Голосование к Протоколу, где все две подписи, Ваша и председателя о присоединении новой очереди. А также обоснованные положительные стороны этого присоединения
    14. Предоставьте список тех, кто должен купить ГАЗ у ТСН, мне направьте письмо, а то все говорите, ведь перед судом, то нужно письменно уведомить. На данный момент у меня уже две выписки, где не прописан долг по газу!
    15. Расчет погашения задолженности ТСН перед ДНП. 18 млн осталось?

    Повторюсь, если Вам нечего скрывать, и у Вас все «в порядке», выложите документы. Ведь затягивая это, мы можем вновь увидеть «новые никому не известные, возможно даже Вам» документы.
    А мы рассмотрим, проведем аудит, покажем населению, попрощаемся со своими денежками и …

  • Отдельное, спасибо, за «лягушатник» на пляже, которым гордились в том году. Сезон прошел, и вот фото

  • В ответ на: Отдельное, спасибо, за «лягушатник» на пляже, которым гордились в том году. Сезон прошел, и вот фото
    Красиво!

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Денис Сергеевич, ну как же в такой ответственный для вас день, вы были без своего юриста? Вы же всегда у него консультируетесь, запросы в прокуратуру составляете и т.д. И кстати, у вас еще есть время обжаловать это решение суда в апелляции. В этот раз можете присутствовать с юристом.

    Про какие юридические уловки вы говорите? В РФ не прецедентное рассмотрение дел. Каждый судья при рассмотрении дела основывается на законах и нормативных актах. И надо сказать, что по аналогичным делам есть решения центрального, октябрьского, кировского, ленинского, калининского и дзержинского суда, и все они в нашу пользу. Или вы считаете, что все эти судьи не правы и скопировали решения друг у друга?! И "козырем" (как вы выражаетесь) в принятии решения судом, было неправильное толкование вами норм закона.

    Съемку вели вы, а разрешение получить должны мы? Интересно...

    По поводу всех ваших вопросов... Я устала вам повторять одно и то же. Поэтому, ждем от вас запросы, получите ответы в письменной форме.

    По поводу лягушатника. В этом году очень дождливая весна и лето. Его(лягушатник) замывало уже два раза. Так вот некоторые жители пришли в правление с предложениями в решении данного вопроса. Предлагают сделать бассейн-лягушатник. Один из жителей предложил материал для бассейна по себестоимости, второй - рабочую силу, третий шеф-монтаж и т.д. И это не просто критика, а конструктивная критика с предложениями, как это сделать лучше. /нарушение п.7 правил форума НГС/

    Исправлено пользователем Анжелина12 (24.07.18 16:55)

  • Добрый день
    Хотел разобрать такой наверное самый богатый по щепительности вопрос!
    На основании Устава ТСН, каждый член ТСН обязан оплачивать ежемесячные взносы, целевые взносы и другие.
    Так вот проще всего выделить эти 103 голоса, второй очереди, которые на момент мая 2017 года участвовали в голосовании по асфальту участки:
    Показать скрытый текст
    а. Голосовали «ЗА» 73 участок :
    -Набережная 32, 31, 28, 25, 27, 29, 22, 24,
    -Южный бриз 38, 40, 42, 43, 44,45,47, 49, 51,36,
    -Озерная 22, 20, 17, 14, 25,1/3, 3, 12, 1, 1/1, 2,16, 10,
    -Обская 41, 42, 43, 45, 47, 48, 50,51, 52, 25, 53,
    -Бирюзовая 35, 36, 37, 38, 39, 42, 43, 41,
    -Лазурная 37, 38,
    -Малые пруды 41, 43, 45, 48, 50, 46, 52,47,
    -Лучистая 19, 18, 25, 20, 21, 24, 22,23,
    -Морская 33, 22, 24, 26, 30/1,
    б. Воздержались 30 участков:
    -Бирюзовая 40,
    -Озерная 18, 27, 24, 5, 29, 19, 3, 11, 3/1, 9, 7, 8,
    -Лазурная 41, 35, 39, 40/1, 42/1, 36, 42,
    -Морская 30, 37, 28,
    -Обская 49, 46, 31, 44,
    -Набережная 26, 30,
    -Малые пруды 44,
    Скрыть текст

    Так вот после собрания у многих, появилось в личном кабинете расход по целевому взносу и сдать их нужно было в ТСН «Пичугово море». Но появляются другие вопросы, а именно два:
    1.При продаже моему знакомому участка из этого списка в 2018 году, внимание, ТСН «Пичугово море» берет сбор за асфальт 18540 рублей. Т.е. у участка был собственник, который вступил в ТСН, имел право голосовать (о чем нам показывают ревизионная комиссия, бухгалтер и председатель ставя свои подписи) в мае 2017 года! И тут вопрос, либо ТСН собирает дважды (с первого хозяина и затем с еще одного покупателя) или попросту этот проголосовавший член ТСН как- то избегает начислений за асфальт!
    2.Также при покупке выставляют счет за коммуникации! Но если у этого участка уже был собственник, и тем более вступивший в члены ТСН, то опять же, на каком основании имея его в списках своих членов ТСН выставляет вновь купившему лицу заново коммуникации?

    Как такое возможно? Или кто-то имеет право голосовать, при этом не сдавать ежемесячных взносов, целевых взносов, плюс рассчитаться с ТСН за коммуникации ( а сейчас договор на коммуникации заключается от имени ТСН «Пичугово море»)
    А это если посчитать :
    103* 1985 (ежемесячный взнос)*4 (хоть 4 месяца)=817 820 рублей
    103*18540 (целевой взнос)= 1 909 620 рублей (плюс пеню начислите, конек знаете чей)
    103*400 000 (коммуникации)= 41 200 000 рублей

    в воскресенье будем собираться…и подписывать письмо на запрос ответов, а также проведем акт осмотра поселка
    ...
    теперь понятно почему нам не показывают ежемесячные сборы и должников

    Исправлено пользователем Анжелина12 (24.07.18 23:53)

  • Ато, могем!
    бюджет поселка 9,67 млн в год. В этом пока только думаем как прокапать канал 5 метровый...слева, справа или посередине, а в следующем еще 9,67 млн рублей, а может и больше будет!
    У нас знаете ли, работают над этим......

  • С юристом раньше нужно было идти, когда еще не вышло время оспаривания протокола. Но, все что делается, все к лучшему! Сейчас благо этому суду вылезли другие "моменты". По сути этот суд нанес убытку мне 7000 рублей, но сколько этот суд принес поселку, это еще не раскрутили просто...
    ...
    съемка у меня, мне письменное разрешение от персон, что не против "выложить в сеть видео с ними".
    ...
    приходите на собрание, посмотрите на ноутбуке и акт поселка сделаем, пройдем по второй очереди, перепишем участки с не скошенной травой, сделаем акт осмотра от агит группы и протокол совместный с правлением
    ...
    Да, и покрасили вдоль Лазурной еще 100 метров забора, запишем в протокол (теперь дальше угла поворота на Большую, чтоб теперь новый покупатель уж точно не видел "серости"), а также пол лета убираете забор - мощно!

  • Ну вы как всегда, не видите ничего, кроме негатива)) Вы плохо представляете, что такое эксплуатация поселка. Обслуживание это не только покраска забора... Это подача очищенной воды, электроэнергии, обслуживание КТПН, насосов, видеокамер, замена расходного материала, это охрана поселка, это работа спасателей на пляже, это уборка и обслуживание пляжа, мест общего пользования, вывоз мусора, это устранение аварийных ситуаций, это работа детского клуба, стрижка травы, работа садовника, прием граждан, согласование генеральных планов участков, разрешение спорных моментов среди соседей, обслуживание дорог (аккумулируем средства на их ремонт, в августе планировали отремонтировать). Вот когда ничего в поселке работать не будет, вот тогда вы можете сказать, что ничего не делается в поселке.
    А то, что вы снимаете на фото не скошенную траву на участках, так это претензия к соседям в первую очередь... Но мы в этом направлении работаем. Когда есть время, сама лично обзваниваю собственников и настоятельно рекомендую скосить траву. Так же составляем акты и начинаем выставлять штрафы за несвоевременную уборку участков. Честно сказать, этот вопрос тяжело идет, т.к многие собственники считают, что если они в поселке не живут и не строятся, то могут не стричь траву на своих землевладениях. Но что делать, придется видимо и эту ситуацию в судах решать.

  • По поводу оплачивали или не оплачивали больше пока писать не будем по этим темам, т.к. пришли к мнению, что описывая тут факты с числами мы показываем наши работы.
    в близлежащее время будут за прощены все документы через суд и будет назначен аудит, после него мы покажем всем.
    ...
    по поводу продвижение своей компании, ну это Ваше мнение, писать тут , что это не так, все равно не поверят, значит принимайте ее как для себя приняли.А что Вы потеряете то? Работу за которую не платят? Работу с з/п 15000 рублей? Что Вы боитесь потерять? Связь с "дочкой", так это в любом случае расторгнут новые люди, кто станет в правлении, и не обязательно, что я там буду.
    ...
    Вышла реклама на НГСе про "Порт Пичуги". На собрании лично задавал вопрос (есть видео) где нам сказали, что это два разных поселка, и пляжи будут разные. Зачем там реклама пляжа ,который мы сейчас отсыпаем и покупаем лежаки и другие вещи?
    Кого обманываем? Нас или покупателей "Порт Пичуги"?
    А также написано что коммуникации стоят 400 000 рублей, откройте комментарии при рекламной статье. Или нам точки продавали, а им коммуникации?
    ...
    По поводу второй скважины говорили не летнем собрании, в два голоса кричали, что будут делать (не сказали, за чей счет) но будут. И никто тем летом не думал, что это скважина еще и на третью очередь будет работать!!!! По проекту застройщика она должна быть на каждой линии. И вопросы, когда все заселимся и будем из шланга "тянуть" воду и что потом? Есть застройщик, который говорил об этом, пусть делает. И вторая скважина, это увеличение мощности, и если не нужна, то консервировать можно, но она есть и в случае профилактики можно переключить, это было по плану, значит считали!. А сейчас компания, которая продавала участки ликвидирована и кто будет строить? Ну опять же ТСН - ведь он сейчас продает точки

  • а что со скосом травы на Обской и Озерной? они не входят в места общего пользования и когда рыбачить будем?

  • Вы о каком скосе травы они свои участки не косят, а только тех кто им правду в глаза говорит ходят и пугают штрафами. А интересно со своих участков штрафы будут собирать? Да и за места общего пользования кто платить будет?
    А вода это конечно больной вопрос. У нас водонагреватель год стоял. Пользовались 2-3 дня в неделю т.е. пол года. из за качества воды полетел. Когда я покупала говорили вода из скважины чистейшая, питьевая, а в итоге техническая да и той скоро не будет т.к. на на 400 участков одна и еще Порт пичуги нарезали не удивлюсь если из нашей скважины будут воду брать. Да и скважину сделали и до ума не довели, а сейчас с нас собирают.
    400 тыс за воду, дороги, эл эн, и газ взяли. В итоге вода плохая надо свою скважину делать т.к. и той скоро не будет. За дороги еще поборы будут и не малые т.к. их нет. Опять грейдеровать планируют землю на дорогах. А их подсыпать уже бы пора но это понятно деньги то списывать надо грейдер свой, а щебень покупать надо это трата денег. А зачем такие траты если только на соляру можно потратиться, а списать миллионы.

  • прекрасные выходные были,но:
    1. бездомные собаки - большие причем по асфальту бегают
    2. пропала вода :dnknow:

  • С собаками просили вопрос решить в прошлом году, когда они еще щенками были и их в приют сдать можно было но Борисовская сказала что они добрые. Да и им по всей видимости это не надо они же там не живут.
    А с водой вот и начались проблемы как мы и говорили. Обещали 3 скважины, а в итоге одна да еще и Порт Пичуги врезали ну а как надо же земли продавать с точками доступа к нашим коммуникациям.
    На фото тэна это у нас такая вода хорошая. Пол года (да даже меньше) пользовались водонагревателем и вот посмотрите что с тэнами произошло.

  • Елена Николаевна, что бы у нас в поселке вовремя появилась вторая скважина и установка умягчения на воду, вы должны были вовремя оплатить пакет коммуникаций. Но пока мы по суду не взыскали с вас долг, вы этого не сделали. Для того, что бы вода была мягче, правление вынесло на повестку дня вопрос о приобретении установки для умягчения воды. Общим собранием членов ТСН утвердили взнос в размере 470 рублей, срок оплаты был до 1 июля 2018г. Вы и по сегодняшний день этот взнос не оплатили, как собственно и взнос за асфальт. Как показывает практика, такие неплательщики как вы, больше всего предъявляют претензии и исписывают все форумы. Я вам настоятельно рекомендую оплатить членские взносы и целевые взносы за асфальт и умягчение, иначе опять увидимся с вами в суде.
    Решение суда по вам прикрепила, что бы у читателя сложилось свое собственное мнение о ваших изречениях))
    в апелляционном определении, решение центрального суда оставили без изменения

  • а зачем вы эксплуатируете ТЭН, не сделав предварительно анализ воды и не установив себе систему очистки?

  • а причем здесь финансирование Елены Николаевны и вторая скважина? когда ее нужно было сделать? и на какой улице? а очередь у озера? тоже зависит от финансирования Елены Николаевны?
    т.е. 400 участков и сборы без газа по 250 000 итого 100.000.000 - собрали 99.750.000 и вот эти 250.000 (которые должна ЕН) только в них заложена скважина?
    ваше бла-бла-бла, что кто-то вам что-то должен, а из-за этого ничего не сделано уже надоело
    про фото дорог у очереди у озера выложите)))))) это какой бездарностью нужно быть, чтобы сделать дорогу на 1 МЕТР ниже уровня земли???
    И ПРИЧЕМ ПО ПРОЕКТУ

  • Может это не дорога - а водосбор? ну там чтобы вода на полях не стояла.
    Иди три в в одном - летом дорога - весной\осенью водосбор-зимой снегоотвал.

    Quod principi placuit, legis habet vigorem

  • Все по ПРОЕКТУ, сначало ров в метр глубины и 6-7 в ширь- глину вывозим на пирс (чтобы строить пирс нужно,хоть какой-то материал), покупателям в этот момент говорят,что все засыпим, а когда дело к засыпке подошло, то 15 см и все, рыжики уже есть, и причем посередине засыпали, сбоку мол линевка.
    Линевку замыло в первый год, природа и дожди не шутят с неровностями, как теперь удерживать свой забор,чтоб он не смылся на дорогу?
    а теперь застройщик предлагает новым покупателям сделать отсыпку на свой участок, проложив трубу и гравий, за символические 10-15т, но не заедите вы на пузотерке
    А этот проект ВЫБИРАЛИ, и если этот проект посчитали достойным, только вот для кого( вообще настолько "пофигу" на жителей, лижбы всучить участки, а только что спросил - сразу в секту "неудовлетворенных"

  • Оплата по договору от Елены Николаевны и второй скважины очень тесно связаны)) Не может этот человек предъявлять претензии, не оплачивая долги за коммуникации и требовать от нас что-то.
    Новым жителям предлагается сделать заезд на свой участок, что собственно все жители Пичугов и сделали.

    Ни в коем случае нам не все равно на жителей, которые предъявляют свои претензии в офис компании. Мы обязательно разбираем каждый конкретный случай и стараемся урегулировать ситуацию. От вас же не поступало претензий в офис компании, мы даже не понимаем кто вы, т.к. вы не представились. И мне интересно, если вы собственник земельного участка в нашем поселке, у вас нет случайно долгов? А то как показывает практика, громче всех кричат злостные неплательщики))

  • насколько я знаю, на основании УСТАВА ТСН, в правление выбирается из членов ТСН, ну и соответственно есть адрес, а каков ваш адрес? может и вы похвастаетесь своим участком? выпиской о долгах? что не сделать выписку по долгам ежемесячно и проверим! предоставите список собственников и мы убедимся, а то может за вами то побольше должок? адресок то скажите, а то может это на вашем участке собаки бездомные живут?
    и факт оплаты за строительство насыпи на участок не отрицаете? И не Вы ли у нас директор по развитию? что такую гавно- дорогу сделали? что съехать с дороги на участок нельзя на обычной машине? и пешком то зайти как? можно видео, как вы будите по улице набережной "забираться-ползти" на участок?))) МЕГА СТРОИТЕЛЬ)))
    сельфи можно Вас и ДОРОГИ по улице Набережной и на доску почета!!!

  • Представьтесь, Вы Б. Екатерина Сергеевна? В правлении? значит член ТСН, значит есть участок, адрес пропишите свой, посмотрим на скос травы вашей (а то пальцем показывать многие горазды)
    а как председатель правления можете предоставить ежемесячный отчет по долгам, братца то толкните маленько, пусть поработает, не все же только ваши халтурки-акты подписывать о проделанной работе! и принимать дорогу в таком качестве у ВАС. и мы посмотрим, а то может за вами там такооой должок.
    а также расскажите, почему вы ликвидировали компанию, у которой покупались участки
    Соответственно логику : застройщик не тот, кто продает землю, а кто строит по заказу коммуникации? и сейчас кто продавал землю "убежал" путем ликвидирования со своими обещаниями?
    АДРЕС? переизбирались опять же. АДРЕС и протокол, что у вас нету задолжностей в студию

  • Я вам все долги которые вы на меня повесили своими хитро составленными договорами оплатила. и долг у меня был не за коммуникации , а за точки доступа к коммуникациям. Если бы как сейчас пишите и в рекламе писали и говорили при продаже договор составили на коммуникации мною суд был бы выигрышный. Но своими уловками вы очень многих людей с договором на точки доступа вместо коммуникаций обманули.
    И писать на всех форумах я буду чтобы люди видели, знали и оценивали ситуацию. Если бы я раньше знала и была возможность прочитать все то что сейчас мы пишем как жители этого поселка ,конечно бы никогда не купила участок в Пичугово море. Но сейчас у меня уже построен дом и я буду писать все что происходит в обществе. От вашего юриста кстати мне поступало предложение о покупке моего дома и что¿ Мой дом делал грамотный застройщик из качественного материала и в нем грибы не растут, как в ваших домах.
    А на собраниях вы только и ждете когда кто нибудь что нибудь попросит и вы сразу да конечно давайте на это деньги собирать, а то что вы до ума не довели скважину и это должны исправить своими силами т.к. еще и являетесь застройщиками об этом не говорите.
    Да и я на вашем бы месте не была так уверена что не нам решать кто будет в правлении общества, как вы писали на форуме регион инвеста, вы забыли что все в обществе решают жители. А на сегодняшний день очень многие нас поддерживают и нас уже большинство. Хотя вы всячески пытаетесь укрыть от нас информацию о собственниках, но они сами на нас выходят. Бойтесь следующего голосования.

  • У вас всё, если бы... да кабы... Это вы пользовались нашими сетями и не оплачивали за них, и не нужно ответственность за это на кого-то перекладывать! И кстати, вы еще не оплатили судебные издержки за работу нашего адвоката.

    На собраниях мы выслушиваем все предложения, выносим их на голосование и если большинство голосует "за", то утверждаем решение того или иного вопроса. ФЗ-66 почитайте на досуге...
    Был на ваш дом какой-то покупатель, но вы намеренно завысили цену в два раза за него, что подтверждает ваше нежелание покинуть посёлок Пичугово море))
    Знаю я ваше большинство, видела на собраниях... 5-7 человек...
    Люди, которые приезжают отдыхать в поселок, а не разборки устраивать, удалились с чата агитгруппы и создали свой. Без вечного негатива от вас.
    И вы не на моём месте... и писала я, что не вам (лично) решать, быть мне в правлении или нет. Опять пытаетесь мои слова перевернуть.

    В полемику с вами больше не вступаю, не вижу смысла. До встречи в следующем судебном заседании. Бойтесь нашего юриста))

  • Уважаемые читатели, добрый день.

    В связи с большим количеством искаженной информации, переворачивания всего с ног на голову, заявляем - больше управляющая компания посёлков не будет давать никаких официальных заявлений на форуме НГС

    Для собственников создан форум для общения на официальном сайте поселков.

  • круто. а форум как раз для того тут, чтобы покупатели подумали и купили там, где лучше )
    тогда совсем закройте тут ветку.

  • Решения суда по издержкам еще нет. А как только будет так и оплачу сколько суд назначит, а то аппетиты у вас слишком большие./п.7/
    А цена моего дома под ключ с учетом всех затрат , мебели, ограждения, ухоженного участка с плодовыми деревьями которые в этом году уже плодоносили. Или вы считаете ваши дома лучше я сомневаюсь и те кто у вас заказывали в этом убедились сравнив качество моего дома с вашим. 4500т. цена вашего дома и дело в суде по защите прав потребителей (смотрите делопроизводство в Кировском суде информация для потребителей).
    Да и на форуме региона я с вами переписываться не буду т.к туда людей вносити вы. А здесь мне скрывать не чего и все должны видеть жизнь поселка. Как живущие в поселке так и желающие там жить.

    Исправлено пользователем Анжелина12 (04.09.18 15:17)

  • К великому нашему и вашему счастью они эту ветку закрыть не могут. Мы можем высказать свое мнение и поделиться впечатлениями, а у вас есть возможность сделать выводы.

  • Знаете вот почитаешь Вас и посторонний вообще не захочет участок покупать, а ведь если больше людей и жить лучше, люди строиться будут, взносы сдавать, дети летом приезжать, может хватит Вам сор выносить на просторы интернета, решали бы свои вопросы в судах и различных инстанциях, поселок очень хороший и администрация уж не знаю как но старается содержать его, мы были там, очень понравилось, и самое хорошее что люди все таки организованы, не брошены, есть администрация, есть охрана, магазинчик на выезде, даже саженцы видела привозили продавать, и если у людей будет инициатива, то и пляж и пристань все по тихоньку облагородиться, сами видите сколько пустых участков есть, вот бросят Вас и останетесь одни и не с кем воевать будет, сами с собой начнете ругаться, дороги то чистить нужно, и за всеми этими водопроводами следить, а денег у одного есть у другого нет, А точ то вода не очень то уж извините, это матушка природа такую дает. Сразу скажу что я не имею отношения к вашему дачному обществу, но по роду занятий(продажа недвижимости) была там несколько раз, мне и моим родным и детям очень понравилось.

  • Анекдот в тему
    "Умер мужик и попал на небо, а ему и говорят:
    — Понимаешь, мужик, жил ты как-то странно, и не очень праведно, и не
    очень грешно, так что можешь сам выбрать, где тебе находиться — в аду
    или в раю.
    Мужик, понятное дело, засомневался, и предлагает:
    — А можно мне вначале посмотреть?
    — Смотри.
    Пошел мужик в рай, а там скукотища, народ весь какой-то бестелесный,
    пьют нектар, жуют амброзию, тоска…
    Ну, мужик в ад подался, а там — казино, варьете, бордели, кабаки, ну не
    житуха, а лафа.
    Все, говорит мужик, хочу жить в аду! Тут его черти под руки и котел с
    кипящей смолой. Мужик как заорет: «Вы чего, обманули меня, подавайте сюда
    самого главного черта!».

    Приходит главный черт и говорит ему: «Ну, ты
    мужик и странный — Не надо путать туризм с эмиграцией!!»"

    ЗЫ. А раз
    В ответ на: по роду занятий(продажа недвижимости)
    то вообще слабо верится в вашу "незаинтересованность"

  • Здесь вы не правы... Я как житель пишу, не как турист... есть кучка людей, которые всем недовольны. Всем!!! Вот и бегают с транспарантами и фотоаппаратом по посёлку. Ей богу, уже над ними посмеивается народ. Мы на этот цирк со стороны с попкорном смотрим :спок: и ко мне этот деятель подходил и к соседям стучался, призывают объединится с ними... да только не поддержали мы их... я прямым текстом сказал, что бы ко мне больше не ходили и с чата их истеричного удалился, срач там устроили... и многие моему примеру последовали! бредовые свои идеи при себе пусть держат! А то один пердеж в лужу, а толку никакого!!! Все сводится к призывам- «правление ворует, их на кол»... а мы не будем воровать))они все такие, они все такие, а я не такой... :1:

  • Так это и напрягает, что прикрываются «благими идеями и мнимой экономией», а по сути просто идёт возня за власть получить контроль за наши с вами взносы. Знаю я таких революционеров. В доме у нас в ТСЖ все то же самое было...Революционеры с броневика сменили власть и развалили все к чертям собачьим! Гнали их поганой метлой потом всем домом! Им бы все сломать, амбиции свои потешить, а там разберёмся... так они рассуждают... А пострадаем в итоге мы, обычные жители, которые платят вовремя и хотят получать нормальные услуги за вменяемые деньги. И соседи в большинстве своём понимают, что если в правление придут эти горлопаны-неплательщики, то черт знает, какой бардак будет творится у нас в посёлке! Если они своими финансами толком управлять не могут, то свои платежи я им точно доверить не готов!

  • :live: :thankYou: на 100% такого же мнения. знакомые купили 10 лет назад у моря участок, к городу ближе, дороже в 3 раза....до сих пор ни газа, ни дороги, ни нормального правления. Такие же "орлы" все разнесли, а начало было хорошее...Так что нашу УК нужно благодарить и поддерживать. То что они сделали за 3 года, другим не под силу вообще осуществить. Нет проблем только у того, кто ничего не делает. Помогать нужно, а не подножки ставить.

  • Во-во! У наших друзей в одном из посёлков тоже так, как вы пишете. Нам вот с мужем интересно другое, если наша Ук психанет, то кто вообще будет обслуживать посёлок и все делать? Свидетели Иеговы будут нам чистить дороги и строить пирс? Бред это все. И ещё, если вспомнить то, что было на момент нашей покупки участка и что сегодня есть... честно, мы и не думали что такое осуществится всего за пару лет

  • А что сделано как вы пишите за пару лет? За пару лет с бюджетом в 19 мил. Что сделали?

  • То, что я вижу своими глазами: пирс, пляж, бар работающий в выходные и где действительно можно ужинать всей семьей, пляж, овраг который они строят усердно. У меня нет привычки считать чужие деньги. Я понимаю, что плачу не по 10 тыс ежемесячно, чтобы мне дороги мыли с шампунем. Но и строительство того же оврага не выходит в 5 тыс. рублей, как мне кажется.

  • Все что вы написали обществу не принадлежит и принадлежать не будет. Да и это рекламный ход для привлечения покупателей, вот когда будут проданы все участки тогда и посмотрим как это будет работать. А если вы оплаты делаете чужими деньгами то я своими и буду требовать отчет.
    В нашем обществе более глобальные проблемы, которые как я поняла вы не видите. Вот когда вы без воды будите и не два дня как уже было, тогда вам уже оплатившим за воду придется делать скважину, вы задумаетесь и о воде, и о дорогах, и о электричестве, но уже будет поздно. Да и в работе кафе очень много но..... Я например никогда в этом кафе завтракать, обедать, ужинать не буду.

  • А дороги в городе, по которым вы ездите, принадлежат вам? Или может быть вам принадлежат парки? Это обещественного пользования места. Ключевое «общественное». Да, с водой был перебой. Но он был один день. Лично я считаю, что нет смысла истерить из-за того, что могла произойти авария или по какой причине напора в тот день не было. В многоквартирном доме же могут происходить аварии, это же жизненные ситуации. И потом, вы мне для чего сейчас навязываете своё мнение, что вы не будете ходить в бар? Это ваше решение и ваш выбор. Мне для чего эта бесценнейшая информация? Или вы мне сейчас ответите, что по тем же соображениям не ходите на пляж, потому что «никогда»? Мне это как-то вообще не интересно. Мне просто обидно, что вся эта грязь льётся от вас. Такое чувство, что правда больше нет забот и радоваться вам нечему в жизни.

  • А овраг зачем строят ? Просто любопытно, обычно его засыпают. А тут строят...:смущ:

  • Радуйтесь. Но только потом как бы вам горько не было (На Удачном все тоже было красиво, а сейчас участки проданы, бассеин не работает и т.д.) . Я высказываю свое мнение, а не навязываю. Я рядом со скважиной живу и знаю, что воды не хватило из за большого разбора. В этом году было достаточно дождей и нам очень сильно повезло что вода была. Сейчас много построили домов и напор уже совсем не тот что был раньше. Если не будет скважин дополнительно и воды не будет. На наши 400 участков их как минимум должно быть четыре.
    А дороги и парки принадлежат государству, но не частному лицу. Эти все моменты должны были озвучиваться при продаже участков. А то красивые макеты, реклама, администрация красивая (кстати когда я приезжала на их показы мне сказали, что администрация обществу принадлежит), улыбки доброжелательные и все ради продаж всеми правдами и НЕПРАВДАМИ. А когда деньги получили и люди начали требовать обещанного, началось не довольство, что типо мы все для вас и бары и развлечения, людям весело. А мы такие рассекие скважины требуем, передачу имущества обществу, отчеты за потраченные взносы.
    Задумайтесь на все есть срок давности. Время тянется не зря.

  • Единственное в чем я с вами соглашусь, ещё как минимум одна скважина необходима! НО! Я, видимо, живу в идеальном мире, в котором верю людям. Они обещали построить ещё скважину, пока что я в это верю. Ведь они обещали построить пирс, что мы видим - прекрасные катера уже стоят на нем. Они обещали пляж - он есть. Посмотрим как дальше сложится. Про Удачный я как-то не в курсе.

  • Обещали!? А что обещали? давайте повторим обещания
    ...
    На прошлогоднем летнем собрании:
    1. В два голоса Борисовские кричали - построим скважину, а напомню , еще не было присоединения новой очереди. Люди возмущались за одну скважину на 280 участков, а не на 406 участков..."БЛА-БЛА-БЛА"
    2. Опять же в два голоса, все будет прозрачно и через неделю Председатель подписывает доверенность на присоединение новой очереди!..."БЛА-БЛА-БЛА"
    3. Юристка , мы передадим дороги..."БЛА-БЛА-БЛА"
    4. Юриста... мы покажем документы и выложим в личный кабинет..."БЛА-БЛА-БЛА"
    ...
    В этом году на весеннем собрании:
    1. Мы запустим озеро и выпустим туда рыбу (в смете есть) и людям которые покупали рядом участки! Покупали участок рядом с озером, а сейчас оно где?...БЛА-БЛА-БЛА"
    2. Построят детскую площадку...ГДЕ ?...БЛА-БЛА-БЛА
    3. Построят новую зону отдыха...ГДЕ ... БЛА-БЛА-БЛА, замаскировали яму, из которой глину тоскали на пирс? по краям отсыпали землей? так пусть пришлют фото сделанного ими, или даже "позорно" фотки выложить?
    ...
    А теперь выписка с соседнего чата ТСН Порт Пичуги:
    "Катерина_Удачный
    Вдалеке пляж застройщика- ДНП Обское море. Принадлежит нам пляж на праве собственности. Так же на пляже есть кафе, которое тоже принадлежит ДНП Обское море. И мы как-нибудь сами решим кто вправе пользоваться нашими объектами недвижимости. То что ТСН Пичугово море принадлежат лежаки и зонты на этом пляже- это факт. Когда жители Порта Пичуги начнут пользоваться общей инфраструктурой, тогда и они будут оплачивать взносы на покупку дополнительных лежаков, зонтов и т.д.
    Береговая зона (пляж, пирс, прогулочная дорожка на пирс) находится в собственности ДНП Обское море и ей могут пользоваться жители обоих поселков.

    Строительство коммуникаций в поселке Порт Пичуги началось весной 2018 года. На сегодняшний день выполнен водопровод, электросети, строятся дороги. В следующем году разведем газ по участкам. Между двумя поселками строится озеро и парк Пичуги, они так же будут в общем пользовании жителей двух поселков. Озеро планируем заполнить осенью этого года. В парке идут работы полным ходом. Укреплены откосы Парка и засеяны травой, укреплены откосы пруда, сделан водоотводной канал, в сентябре начнем строить зимнюю горку и облагораживать Парк Пичуги."
    ...
    так теперь ВСЁ, что типо построено и для поселка ПИЧУГОВО МОРЕ станет общим, будут по поселку нашему ездить и гулять. бродвей тут
    ...
    А правление просто думает о поселке, бережет наши ресурсы...
    ...
    И назовите ,кто застройщик то? имена, может организацию. Продает участки частное физлицо, а коммуникации ТСН Пичуго море, где ТУТ и КТО застройщик? Застройщик уже "сбежал" давно
    В итоге,сколько людям можно "БЛА-БЛА-БЛА" - еть" ЕЩЕ?

  • И за чей счет скважина будет?
    Сама работа по бурению...
    Трубы и насос...
    Разводка...
    Ограждение + здание...
    и участок чей будет...
    ...
    КТО ЗА ЭТО БУДЕТ ПЛАТИТЬ?
    Мы соседями будем скидываться или это Застройщик?
    ...
    да и еще
    -посмотрите как забор убрали внутри поселка! он до сих пор валяется, просто раскрутили и все, профлист лежит местами ,а выкорчеванные столбы на боку. за лето не могли демонтировать нормально? ЭСТИТИКА на лицо
    -на асфальте на повороте лежит ВЕЧНО гравий, его хоть кто-то за два года уберет? пусть этот подкаблучник-председатель сам уже подметет или заставит одно из "мертвых душ" своих работников
    ...
    а по итогу творится полный "Пофигизм". Правление переживает только,что их выгонят, а исправляться не хотят, смысл этих бездарей держать у руля? или мир только на них держится? больше в Новосибирске нету грамотных людей? В мелких старых обществах председатели шуршат, а этого не видать. Ни обходов, ни общения с жителями. Чтоб к обошел поселок и поговорил. Устроили его только ,чтобы папины "акты-отмывки" на работы подписывать!
    ...
    КОГДА УЖЕ ПРОКУРАТУРА ВОЗЬМЕТ ИХ ЗА ОДНО МЕСТО!

  • А что такое линяли? т.е. купил участок согласно "Обещанному проекту", вложил денег, да хоть что-то построил, даже забор. и убегать из-за "БЛА--БЛА-БЛА" застройщика? и как линять, продавать за какую цену?
    может застройщик купит обратно? так пусть напишет у себя на сайте! не понравится -вернем деньги в течении года!
    И будет ВАМ известно, что обратно не принимает участки, есть моменты, где люди в течении трех дней передумывали и обратно, уже через неустойку!
    ...
    А то,что решается, ну так покажите...фото, документы...что сделали то? поганый забор нормально за ЛЕТО демонтировать не могли.
    ...
    и кто там оспаривает про дороги в городе...у каждого жилого дома есть предворовая территория, которая принадлежит дому и жильцам.
    ...
    А мы оплатили по целевому взносу за асфальтирование 18000, на основании устава, каждый имеет долю...
    И чего долю имею? куска асфальта? Если никому не нужно, то это дело каждого...А я состою в ТСН и долю в имуществе обязан иметь! и содержать его тоже обязан, по-этому меня и интересует, что имеет ТСН и что я содержу!!! Столбы ,которые стоят на чужой земле? и существуют пока Борисовские не наиграются в правлении? где гарантии? как можно верить после такого колва БЛА-БЛА-БЛА?
    ...
    И здесь возмущаются по факту работы как застройщика, так и правления. Но лица одни, спрятались за разными юр лицами! одну открывают- другую закрывают конторку. И если мы пишем неправду, то выложите опровержение, в чем проблема то?

  • Все одно, да потому... они что, возьмут подмышку нашу дорогу и унесут с собой? Или может быть они эту дорогу переместят на другой посёлок? И что значит «вернём деньги в течение года»? Вы покупаете машину себе, покатались на ней месяцок, а потом пришли к дилеру и сказали - «не, забирайте обратно и деньги отдавайте, а то ее заправлять оказывается надо и тех.обслуживание проводить... а мы так не договаривались...». Какой-то абсурд.

  • Если у машины брак, то конечно вернут деньги. А в работе правления брака много к сожалению. И исправлять не хотят. А вот если дороги не передадут , то могут установить плату за проезд по этим дорогам. Прецедентов много по России и в Новосибирске в том числе.

  • Это актив, который лежит на балансе другой организации. и причем мы за него платим НАЛОГ
    Если он не нужен и нету никакой "плохой мысли", то что нельзя передать ее столько времени?
    Почему нельзя передать? В чем вопрос недо передачи! Это у нас в ТСН она будет долго висеть, так как у каждого будет доля и продать ее только после общего собрания или вообще не возможно!...Если Вам не нужна, напишите потом...что отказывать от доли в ТСН, это ваше право. А я не готов доверять дороги им нашего тсн (и причем это по кадастру не дороги, а чужой частный дачный участок земли). верить после всего это ваше право. при том,что эти люди легко ликвидирует свои фирмы, откройте их ИНН в интернете. и первый застройщик этого поселка ликвидирован (они же во главе), а почему? организация показывающая прибыль более 50 млн исчезла?
    Сколько раз нужно наступать на грабли?

  • Я бы на месте Ук вынесла бы распоряжение - «каждый собственник ДОЛЖЕН придумать и реализовать красивый полисадник вдоль своего забора». Ну а что, стало бы ещё краше и приятней. Не все вам кричать «должен, должна, обязан»...

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: