Погода: −23 °C
08.12−26...−22облачно, без осадков
09.12−31...−25переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Способы приватизации дачи

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Собираюсь купить дачный участок в Бердске. У хозяев он не приватизирован. Рисковать деньгами и покупать книжку я не хочу. Приватизировать они не хотят. Я хочу сам приватизировать. Про доверенность на приватизацию все понятно. Но какие мне от них документы требовать для оформления приватизации?

    ВАЗ-2112/NISSAN PRIMERA/DODGE CALIBER/KIA RIO/ LEXUS GX470

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя ProPheSy

    Если по "дачной амнистии", то заключение правления о членстве продавца в товариществе с не позднее чем 20 апреля 1998 года (введение в действие 66-ФЗ), описание местоположения земельного участка и заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность от продавца. Всё это отдаёте в администрацию района, где расположен земельный участок. Если не один из участков данного товарищества ещё не был предоставлен в собственность, то вам ещё понадобятся учредительные документы товарищества и заверенные правлением копии правоустанавливающих документов на весь землеотвод.
    Сразу скажу: если участок не является ранее учтённым, то без межевого плана на кадастровый учёт участок не поставят, а межевой план делают кадастровые инженеры не за "спасибо".

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Спасибо за подробный ответ :respect:

    Еще маленький вопросик. Если успешно приватизирую. Совершим сделку. То должны ли будут предыдушие хозяева заплатить налог с суммы сделки? Если да то с какой суммы платится и сколько? :смущ:

    ВАЗ-2112/NISSAN PRIMERA/DODGE CALIBER/KIA RIO/ LEXUS GX470

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Добрый День!
    Подскажите, хочу купить участок в СНТ, в нем 109участков, из 39 заброшенных!
    Хозяев либо не найти, либо они оформлять ничего не хотят в собственность, а сам я боюсь оформлять за свой счет участок на какого то дедушку который потом скажет просто спасибо!
    Председатель лопух, говорит предложи как можно забрать пустые участки!
    Вопрос: как председатель официально может отобрать участки, пустые?
    СНТ образовалось в 90 году, прошло общую приватизацию, дальше люди сами приватизируют на себя!Пустые участки с 90года не обрабатывались, и долги по 30-40 тысяч!
    И как потом мне его купит у СНТ?
    Один человек мне сказал, что нужно обратиться в архив и узнать кому принадлежит участок, если он не приватизирован, то можно каким образом его взять себе, подробно он мне это не сказал как!
    Можно таким образом участок забрать себе?И если да то как?
    За эти участки особо борьбы не будет, потому что в них много надо вкладывать, но мне там близко к родственникам!
    Заранее спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя viktorilin

    Поймите одну простую вещь: отобрать что-то у кого-то можно только по решению суда. А купить только у собственника. А у земельного участка собственник есть всегда — если это не физлицо или юрлицо, то значит государство. У СНТ можно купить земельный участок только в одном случае: он принадлежит СНТ на праве собственности. Попросите председателя предъявить свидетельство о праве собственности на данный участок.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Это я все понимаю! Если прошла общая приватизация, то кому они теперь принадлежат?
    Если об участке в архиве нет записи о владельце, то как нибудь можно его "купить"? получить?
    Я понимаю что лучше все делать по закону, но все когдато где то хоть и не злостно, но нарушали закон!
    Потому я хочу как то там купить,получить участок и хочет услышать варианты, если можно!

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя viktorilin

    Что вы вкладываете в понятие "общая приватизация"?
    Сведения о правах выдаёт "Росреестр", делайте запрос туда. Повторяю ещё раз: если нет владельца, значит владелец — государство. Вам тогда в администрацию района.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Так мне сказал председатель, что общую приватизацию прошли, я чесно говоря сам не понимаю этого трактования, но если объяснять общими словами, как я понял, что СНТ подготовленно к личной приватизации учасков на их владельцев! И некоторые участнки этого СНТ уже приватизировали эти участки! И когда я был на собрании , ко мне подошел человек и сказал что через людей на которые записыны эти участи покупать бесполезно, и он сказал, что он написал заявление, об установлении владельца участка и написал адрес и номер, ему ответили что записи нет, потом он написал заявление спросьбой выделить ему это участок и ему его дали!
    Мотет быть это правдой?
    И если человек на кого записан участок перепишет на меня книжку СНТ я могу потом его оформить?
    Там одни бабушки и дедушки ездить они явно не захотят никуда!

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Еще вопрос
    Администрация его может как выдилить? или продать? как они обычно в этом случае поступают?

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя viktorilin

    Получите от бабушки или дедушки нотариальную доверенность и ездите вместо них. Это самый правильный способ.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Ну получить доверенность это тоже тяжело, потому что они все относятся к этому с осторожностью, и боюсь они меня просто пошлют!эти варианты я уже проходит когда я вдругом СНТ хотел купить!
    И потому я и ищу другие варианты!
    И если можно на остальные вопросы можно подлучить ответы, которые я писал выше!
    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя viktorilin

    Не хотят продавать или хотят послать — имеют право. Ищите не другие варианты, а другие участки, где адекватные собственники или землепользователи (те, кто пользуется участком, но не обладает им).

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Подниму тему. Пытаюсь сейчас разобраться с тем, как наконец-то приобрести интересующий меня участок (идёт 3-й год переговоров :eek:).

    Неожиданно выяснилось, что участок не был приватизирован! Хотя Свидетельство о праве собственности было получаемо в 90-е годы членами садового общества, организованно. Этим в то время занимался председатель.
    За сутки до похода к нотариусу выяснилось: мои "продавцы" такого свидетельства не получали, на руках у них его нет, у председателя тоже нет, и в районной администрации уточнили - не выдавалось им свидетельства :шок:

    Нотариальную доверенность хотели сделать на человека, который будет (должен был) заниматься регистрацией права собственности и осуществлять от имени хозяев продажу участка.

    Теперь вопрос:
    1. Какая формулировка должна быть в доверенности? "Осуществление приватизации, регистрация права собственности и совершение сделки купли-продажи земельного участка" ?? Или нотариус сам знает, как правильно написать, если суть дела изложить, и мне голову греть не надо?

    2. Ну, и какие документы взять у продавца?
    В ответ на: Если по "дачной амнистии", то заключение правления о членстве продавца в товариществе с не позднее чем 20 апреля 1998 года (введение в действие 66-ФЗ)
    Членская книжка для этих же целей подходит?

    В ответ на: описание местоположения земельного участка
    В какой форме описание? Есть кадастровый план - он годится?

    В ответ на: заявление о бесплатном предоставлении участка в собственность от продавца.
    Может быть составлено от имени его (продавца) доверенного лица?

    В ответ на: Если ни один из участков данного товарищества ещё не был предоставлен в собственность...
    был предоставлен, значит - больше ничего не надо?

    Заранее благодарю:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Karasinka

    Я уже писал неоднократно, что отсутствие свидетельства не означает отсутствие прав. Вам нужно сделать запрос в архив районной администрации о выдаче копии постановления о предоставлении интересующего вас участка в собственность. Именно указанный там гражданин обладает правом собственнности на данный участок, оно лишь не зарегистрировано. Значит его надо зарегистрировать — идёте с копией данного постановления в "Росреестр", пошлина 200 рублей. И вот только после этого данный собственник может заключать договор купли-продажи с вами и осуществить продажу участка (право на него соответственно перейдёт к вам). Если это Новосибирский район, то, скорее всего, вам нужно постановление № 880 от 04.12.92 г. Возможно, понадобится № 705 от 09.09.93 г. Точнее не подскажу.

    Про нотариуса не подскажу, думаю, он сам всё знает, что и как надо писать. Я видел мельком одну доверенность примерно такую же, какя нужна вам — там просто перечислен список организаций (администрация района, "Росреестр" и др.), где доверенное лицо может представлять интересы доверителя.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Добрый день.
    Ситуация следующая: приобрели дачный участок 15 лет назад по членской книжке и расписке, решили приватизировать в этом году – выяснилось, что участок уже приватизирован нашим же продавцом - в 1992 году, а сама она умерла полтора года назад. Решили право собственности оформлять в судебном порядке - по давности владения. Проблема в том, что никак не можем определиться с ответчиком:
    -Территориальное управление Росимущества
    - Адм. Новосибирского р-на НСО
    - Правопреемник бывшего собственника (в нашей ситуации сын продавца)
    Разные юристы дают совершенно разные консультации, один даже настоятельно требовал, чтобы мы в качестве ответчика СНТ привлекли...
    Вы так убедительно и аргументированно отвечаете на вопросы - очень бы хотелось узнать Ваше мнение и по нашей проблеме. (Иск подаем на этой неделе)

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Noelle

    Вы не одиноки в данной проблеме: в нашем СНТ около 50 человек в такой ситуации. Так вот если собственник участка, у которого вы его купили, умер, то ответчиком являются его наследники. Из тех 50 человек уже несколько выиграли суды и оформили свои права.

    Непонятно, какие претензии к СНТ собирается предъявлять тот юрист. В данной ситуации СНТ виновато только в одном: приняло вас в члены, не проверив ваши права на земельный участок внутри землеотвода. Только членство-то прав на участок не даёт (кроме "дачной амнистии", которая в вашей ситуации не работает). Хотите — привлеките из за это:улыб:

    Администрация Новосибирского района и вовсем ни в чём не виновата, как и Росимущество.

    Для всех остальных: если вы оказались в такой ситуации, то прежде всего пробуйте найти собственника (может он жив-здоров). В этом случае просто составляете договор купли-продажи и регистрируете его. Безусловно, есть нехорошие (мягко говоря) люди, которые захотят с вас повторно получить деньги (такая ситуация в нашем СНТ тоже была), вот тогда точно в суд. Наличие расписки в получении денег, справка о членстве и отсутствии задолженности по платежам должны решить исход дела в вашу пользу.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Спасибо огромное за оперативный ответ. Вы просто развеяли все сомнения - я именно к этому "варианту ответчика" и склонялась.
    А не стоит ли в таком случае обозначить Росимущество в качестве з/лица - ведь бывший собственник -то умер, и, если никто ничего не наследовал, то земля должна бы отойти государству как вымороченное имущество??

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Noelle

    Не знаю. Не на столько глубоко силён в законодательстве в части наследственных вопросов.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    В ответ на: Я уже писал неоднократно, что отсутствие свидетельства не означает отсутствие прав. Вам нужно сделать запрос в архив районной администрации о выдаче копии постановления о предоставлении интересующего вас участка в собственность. Именно указанный там гражданин обладает правом собственнности на данный участок, оно лишь не зарегистрировано. Значит его надо зарегистрировать ....
    Возможно - кому-нибудь будет интересен мой скромный опыт.
    Итак, у Продавца не оказалось на руках свидетельства о приватизации, которая происходила в нашем с.о. в начале 90-х. И продавец не особенно желал заниматься оформлением участка, а только хотел поскорее получить денег, и склонял меня к переписыванию членской книжки "как все это делают". Имелись из документов пресловутая членская книжка и кадастровый план.

    Я обратилась в фирму, которая оказывала помощь - консультации и сбор некоторых документов.
    Доверенным лицом продавца (сотрудник фирмы) была получена архивная справка в архиве района (Коченёвский) о том, что участок передан в собственность, затем имеющиеся документы (архивная справка, кадастровый план
    +пошлина) были отданы для первичной регистрации права собственности продавца на участок. Эта чать процедуры моего присутствия не потребовала. Однако продавцу в обмен на подлинники всех бумажек, одновременно с составлением доверенности (доверенность была только на представление интересов собственника участка в инстанциях) был передан задаток за участок под расписку.

    Мы еще с продавцом составили между собой предварительный договор, для обоюдного спокойствия, но это было совершенно не обязательно. Наверное)))

    Если бы заветный желтоватый листик- свидетельство от 93-го года был у продавца на руках, первичной регистрации не потребовалось бы - можно было сразу заключать договор купли-продажи, и регистрировать участок на меня. А так пришлось ждать месяц (срок регистрации).

    Когда было получено свидетельство о праве собственности продавца, то в тот же день мы были готовы отдать его и договор на регистрацию моего права собственности. Помимо свидетельства и договора были согласия на сделку супругов обоих сторон. Договор был подписан продавцом и покупателем лично. Но регистраторы отказались принимать документы у доверенного лица. :шок: Доверенность не включала права на продажу, а сотрудник Росреестра сочла, что подача документов - это тоже часть "процесса" отчуждения права собственности... И в общем пришлось мне делать вторую доверенность с правом продажи. Это повлекло за собой дополнительные расходы на составление доверенности, одновеременно был произведен окончательный расчет по договору (с распиской).
    Не считая этой заминки, и того, что пришлось повторно ехать на подачу документов - всё получилось более-менее нормально, и скоро заканчивается срок регистрации моего права собственности - урра!

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Karasinka

    Поздравляю вас с удачной и правильно оформленной покупкой. А всем остальным советую внимательно прочитать, что написала Karasinka — так делать ПРАВИЛЬНО. И проблем в дальнейшем не будет.

    Вообще сотрудники "Росреестра", конечно же, могли бы и не вставлять палки в колёса. Дело в том, что регистрация права собственности гражданина, который решил продать вам свой участок, совершенно лишняя с точки зрения здравого смысла процедура. Тем более, что в случае дарения родственнику "Росреестр" всё оформляет сразу, т. е. без регистрации права собственности дарителя. Для чего они в данном случае "перестраховываются" — совершенно непонятно. Ну да фиг с ними.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Спасибо за поздравление))
    В ответ на: регистрация права собственности гражданина, который решил продать вам свой участок, совершенно лишняя с точки зрения здравого смысла процедура.
    Видимо, при отсутствии старенького свидетельства - это было единственным выходом. Т.к. архивная справка - это всё-таки наверное не правоустанавливающий документ на участок. Поэтому стали получать новое свидетельство.
    Вот зачем было делать "генеральную" доверенность для только для подачи документов с договором купли-продажи - это вопрос спорный. Ведь договор был нормально составлен и подписан лично обеими сторонами. А доверенность эта стоит довольно дорого, мне эти траты некстати оказались. Ну и ладно, дело уже прошлое.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Karasinka

    Как раз-таки постановление из архива и есть правоУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ документ. В данном случае для регистрации вашей сделки потребовали правоУДОСТОВЕРЯЮЩИЙ документ, т. е. свидетельство. Формально всё верно, с точки зрения здравого смысла — бред и потеря времени.

    А на счёт доверенности — там как раз нужно "перестарховываться" доверителю и доверенному лицу и перечислять организации и действия с "запасом", иначе может получиться, как у вас.

  • Ответ на сообщение Способы приватизации дачи пользователя sten212

    Здравствуйте! Был получен в собственность участок садовый в 90-ых. Пользовались им до конца 90-х примерно, сейчас забросили, построек нет. Его можно приватизировать? Куда обращаться? Подскажите пожалуйста :dnknow:

    "Укуси меня за окорок"

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Chikenburger

    Если он "получен в собственность", то "приватизировать" ничего не нужно. Старые свидетельства имеют равную юридическую силу с современными (см. 137-ФЗ). Если же свидетельства нет, то берёте ваше постановление о предоставлении ЗУ в собственность и вперёд в "Росреестр" за свидетельством. Если будут требовать кадастровый паспорт, то отвечайте, что ваш ЗУ ранее учтённый и пусть сами проводят тут же кадастровый учёт или делают запрос в отдел кадастрового учёта (бывшая "Роснедвижимость"). С 1 марта этого года для таких участков предоставление кадастрового паспорта не требуется — пусть читают внимательно 122-ФЗ — главный закон для сотрудников "Росреестра".
    Государственная пошлина 200 рублей.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Спасибо за подробный ответ, это садовый участок, но он не в дачном обществе, а просто в деревне, его не могли забрать из за того, что он заброшен?

    "Укуси меня за окорок"

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Chikenburger

    Садовых участков "не в обществе" в 90-е годы не было и не могло быть. Понятие "индивидуала" (т. е. гражданина, имеющего садовый участок и не являющегося членом СНТ) появилось позже "первой волны приватизации" (т. е. выдачи тех самых свидетельств старого образца). Может быть у вас там ЛПХ или ИЖС? Категория земель (у вас, видимо, земли поселений, если участок в черте деревни) и разрешённый вид использования (например, "для садоводства") указаны в кадастровом паспорте (или кадастровой выписке КВ.1).

    Изъять участок за нецелевое использование могут, но это делается не за один день. Как минимум должны были уведомить собственника, оштрафовать, выдать предписание устранить нарушения. Лишение участка — самая крайняя мера, которая очень редко воплощается на практике. Хотя вот в этом году каких-то фермеров лишили участков за бурьян-траву — НГС писал.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Спасибо Вам, все подробно рассказали, сейчас легче начинать :knix:

    "Укуси меня за окорок"

  • Ответ на сообщение Способы приватизации дачи пользователя sten212

    Здравствуйте!Может просвятите меня по моему сложному случаю,буду признательна.
    Так случилось,что моя дача была преобретена по доверенности у нотариуса на моего бывшего гражданского мужа в 2002г."Муж" пропал,не успев оформить дачу на себя.Связи с ним нет,да и дача моя его не интересует.В итоге у меня на руках:доверенность на его имя просроченная(выдавалась на 3 года),членская книжка на имя предыдущего хозяина ну и сама дача.Плачу за дачу я все эти годы,причём квитанций никаких не дают,только отмечают в своём журнале платежей у председателя общества.Ну и работаю каждый год на ней я сама.
    Хочу построить баню,нужны документы приватизации да и уверенность в завтрашнем дне.
    Подскажите,как мне быть?С чего начать?:хммм:

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя 05101971

    Т.е., если председатель принимает в общество (уж как там собрание..) и выдает дачные книжки на заброшенные участки, право собственности на которые не оформлены, то действо это не законно и даже взимание членских взносов с "членов" безосновательно?

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя 05101971

    Вы на птичьих правах там. Как только прежний хозяин захочет Вас выгнать - вы уйдете. Я так понимаю при покупке членской книжки (не участка, а именно книжки) не было общего собрания и вас официально никто не принимал... Ищите бывшего владельца, заставляйте его приватизировать дачу или требуйте деньги назад.. как вариант подавайте в суд.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Тина_Эн

    вы можете не вступать в дачное общество вообще. Можете приватизировать участок и выйти из общества.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Чайник__

    Согласна. Если уже на меня договор с администрацией и кадастровый план, как бы мне быстрей продать? Можно на потенциального покупателя дачную книжку переоформить и оставить доверенность на право всех сделок с участком: пусть сам на меня регистрирует и себе продает ( дело в сроках). А может дачную книжку переоформить и пусть на себя заново приватизирует ( право пока не зарегистрировано)- для его уверенности все документы ему отдать.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Тина_Эн

    В ответ на: как бы мне быстрей продать?
    По доверенности.
    В ответ на: Можно на потенциального покупателя дачную книжку переоформить
    Нельзя.
    В ответ на: А может дачную книжку переоформить и пусть на себя заново приватизирует
    Нельзя.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя Тина_Эн

    Любителям переоформлять книжки посвящается: http://news.ngs.ru/more/96992/

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста по такой ситуации .
    У матери имеется С\о , который не был приватизирован. До начала приватизации мама передала временно участок своему брату, никаких бумаг, договоров не составлялось, просто в управлении с\о был переписан на брата(заявлений о выходе из членства матери и вступлении в членство брата нет в правлении и на руках тоже нет).
    Брат в настоящее время отказывается возвращать с\о , приватизировал участок и собирается продать, во время начала п риватизации его автоматом записали в собственники, первоначально членом СНТ была мама. В управлении с\о нет никаких документов, о том, что мать передавала брату с\о, документы не составлялись. Брат не пользовался участком, оплату не вносил, только числился в списках членов.
    Имеются записи о том, что первым членом снт является мать. Подскажите можно ли вернуть огород матери или брат уже является собственником огорода и доказать в суде матери ничего не возможно?

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя ufsergey

    Собирайте все документы, которые есть и идите к адвокату. Так же пусть правление выдаст справки о членстве вашей матери и о том, что нет решения общего собрания о принятии её брата в члены. Правда, непонятно, как он тогда приватизировал на себя: если по "амнистии", то правление выдаёт справку о его членстве. Вряд ли они будут себя подставлять под удар. Придётся СНТ вызывать так же ответчиком в суд ИМХО. В общем — к адвокату.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    всем привет, может кто поделиться опытом приватизирования)
    Дело вот в чем, мои друзья купили дачу по членской книжки еще лет 6 назад.
    и теперь решили ее приватизировать, на дачу есть только членская книжка и все!
    Обратились в контору там им мозг мурыжили мурыжили, в итоге все что сделали это пришли с геодезистом и замерили участок, согласовали план с председателем, но как я поняла это еще не межжевание, иобоо за межжевание нужно будет платить потом...?
    вопрос, что сейчас с этим всем делать?
    1. я так понимаю идти в администрацию,НО с каким пакетом документов? и что даст администрация... вобщем ничего не понятно абсолютно.
    2. куда идти после администрации...?
    Может хоть первые шаги кто подскажет, а там уже разберемся.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    Почитайте эту и соседние темы, уже обсуждалось. Примерный алгоритм такой:

    1. Обратиться в Росреестр на Дачной, 60 за сведениями о регистрации права собственности на данный земельный участок в 90-х годах.
    2. Если сведения есть, то вам выдадут справку, где будет указан настоящий собственник участка.
    3. Дальше ищите его и договаривайтесь о купле-продаже. Вполне может оказаться, что это совсем не тот человек у которого ваши друзья "купили" участок.
    4. Если не нашли или не договорились -- в суд.
    5. Если сведений нет, тогда отправляйтесь в архив районной администрации и ищите постановление о предоставлении участка в собственность. Для Новосибирского района это № 880 от 04.12.92 г. и № 705 от 09.09.93 г. Возможно, ещё какие-то. Должно знать правление СНТ или кто-то из членов, кто владеет участом с тех лет.
    6. Далее переходм к пп. 2 -- 4 с той лишь разницей, что указанному в постановлении человеку сначала нужно будет сначала зарегистрировать своё право по этому постановлению, если вы договорились. Если нет -- то тоже суд.

    И последнее, не пытайтесь выкрутиться по дачной амнистии, она ваших друзей не касается: их приняли в члены после вступления в силу закона № 66-ФЗ (20 апреля 1998 года), к тому же безосновательно. Это потом боком может выйти, если объявится настоящий собственник из 1992-1993 годов. Кроме того, в администрации может сохраниться первоначальный список членов, в котором ваших друзей, естественно, нет, поэтому в "амнистии" им откажут.

  • Ответ на сообщение Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    в том то и дело , что участок никому не принадлежит! и все соседи приватизируют нормально.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    В ответ на: в том то и дело , что участок никому не принадлежит!
    Участок всегда кому-то принадлежит. Если он "типа ничей" -- значит государственный.
    Озаботьтесь получением справок, что участок действительно никому не принадлежит. Справка из правления -- это филькина грамота.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    Послушайте что говорит уважаемы IVMIVM(к сожелению имя не знаю), по сути он прав(этот алгоритм по закону).
    Если нет то Вам надо
    1. Получить кадастровый паспорт.
    2. Взять в правление справку(председатель должен знать какую)
    3. Берете п.1,2,членскую книжку, паспорт и в администрацию в земельный камитет, там пишите заявление и ждете 20 дней, через 20 дней дают постановление .
    4. В юстицию, берете п.3(все бумаги, кроме справки, так как у Вас ее заберут) и оформляете право, ах да пошлину оплатить не забудьте.
    Это я Вам описал, метод по которому оформляют 50% людей(но он мошеннический и возможен если в п.1. при получении будет указано собственник общество а не Петров)

    Ваз 21061-1993 Е119ОХ54RUS, Москвич 214145(Святогор)-1998 А519КВ154RUS, ГАЗ 3110 -1999 В453НВ154RUS MITSUBISHI DION CR9W-2000 С212КУ154RUS
    Бывший ник "АВА"

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя ArtemSergeev

    Спасибо) Именно так мне и разъяснили в мэрии,
    сдала справки и план участка + паспорт и заявление. 20 дней и постановление должно быть готово, а потом уже делается кадастровый паспорт, с ним уже в росреестр за свидетельством.
    Вообщем то схема проста, я думала, что заморочек больше будет.
    о том что участок не приватизирован сказали инженеры, которые приезжали обмерять участок. якобы у них в базе есть такие данные.

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    Я тоже много что могу сказать:улыб:
    Базы у всех есть, да только официальных всего две: ЕГРП и ГКН. Проблема в том, что нет никакой базы по старым свидетельствам, есть просто архив дубликатов. В каком он виде ведётся и на сколько там наведён порядок -- только сотрудники Росреестра знают. К тому же какие-то документы могут быть утеряны (эти свидетельства хранились в "райкомземах", которые потом как только ни назывались, куда только ни переезжали), тогда остаются только первые экземпляры у самих собственников -- но кто о них знает, кроме самих собственников?

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    Да незачто, но учтите, что могут быть проблемы, как и указывали Вам выше.

    Ваз 21061-1993 Е119ОХ54RUS, Москвич 214145(Святогор)-1998 А519КВ154RUS, ГАЗ 3110 -1999 В453НВ154RUS MITSUBISHI DION CR9W-2000 С212КУ154RUS
    Бывший ник "АВА"

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя IVMIVM

    В ответ на: -- но кто о них знает, кроме самих собственников?
    это беда) судя по компетенции работников РОСРЕЕСТРА , там никто ничего не знает)) и вообще они первый день работают))

  • Ответ на сообщение Re: Способы приватизации дачи пользователя subarushka

    Отдел, в котором лежат дубликаты свидетельств, находится на Дачной, 60. Я даже не знаю, как он сейчас точно называется. Но если позвонить в справочную Росреестра, то телефон дадут, а там вам скажут, как подать заявление, чтобы получить справку о том, есть дубликат или нет.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /
Перейти в форум

Модераторы:
Наверх
SHKULEV HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта