Погода: −9 °C
31.01−17...−12облачно, без осадков
01.02−18...−12ясная погода, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Что делать с землей, участком? Оцените участок?

  • вот это ваще улыбнуло - Опять же близость города, очистных как горводоканала, так свинарника.

    кудряши - очистные
    криводановка - свинокомплекс!
    роза ветров какая? все это дерьмо на "элитные" кудряши тянет! и то не всегда, а очень редко!
    ты теперь еще и на кудряшовских наехал) :ха-ха!:

  • Я принципиально считаю, что именно земля и является элементом класса.
    И не столько земля, сколько населенный пункт, его местоположение, "природная рента", социум.

    Люди покупают не участок или дом, а образ жизни.

  • В ответ на: Я принципиально считаю, что именно земля и является элементом класса.
    И не столько земля, сколько населенный пункт, его местоположение, "природная рента", социум.

    Люди покупают не участок или дом, а образ жизни.
    небольшой камент:
    есть "люди" - которые следуют за модой (и платят в несколько раз больше)
    а есть - которые эту моду придумывают!!!!!!!

    в этом и есть разница!

    удачи в приобретении образа жизни)
    кстати как новониколаевский? вы уже приобрели себе образ жизни?

  • оффтоп, конечно... Но не могли бы Вы подавляющую часть своих предложений не заканчивать восклицательным знаком? А то возникает ощущение истерии какой-то...

  • В ответ на: оффтоп, конечно... Но не могли бы Вы подавляющую часть своих предложений не заканчивать восклицательным знаком? А то возникает ощущение истерии какой-то...
    договорились!!!на будду!
    а подавляющая часть это сколько!

  • Я может и не в тему, но решила написать здесь. Подскажите,пожалуйста, сколько может стоить 15соток земли в Плотниково. Дом там тоже есть, но он разваливается. Отопление печное, есть на участке колонка из которой качают воду, по улице проходит телефонный кабель. Газ по селу тоже идет, проводить надо. Участок на берегу Ини. Трасса тоже недалеко.
    Родственники дальние попросили узнать стоимость такого участка. За сколько его реально продать?

    П.3

  • В ответ на: оффтоп, конечно... Но не могли бы Вы подавляющую часть своих предложений не заканчивать восклицательным знаком? А то возникает ощущение истерии какой-то...
    видимо, принуждение к оптимизму! и позитиву!
    похоже там что-то с клавиатурой! явно напрашиваются точки или вопросы, а получается "!"
    ну или как вариант вирусы-трояны-черви!

  • В ответ на: 10 соток лям триста нифига себе антикризисная цена
    вот и я про то же!!!
    :eek:

  • AntonTiunov .
    40 000 за сотку, считаю все таки дорого.
    что касается самого места, то тут на любителя все. кому Красный Яр, кому Новый поселок, кому Кольцово, кому Марусино.
    а вот когда там будут все причиндалы (газ, дорога, и т.д и т.п.) то ценник станет адекватным.
    при раскладе есть все, и 4 ляма за 8 участков вполне приемлемо.

  • В ответ на: AntonTiunov .
    40 000 за сотку, считаю все таки дорого.
    что касается самого места, то тут на любителя все. кому Красный Яр, кому Новый поселок, кому Кольцово, кому Марусино.
    а вот когда там будут все причиндалы (газ, дорога, и т.д и т.п.) то ценник станет адекватным.
    при раскладе есть все, и 4 ляма за 8 участков вполне приемлемо.
    за какую цену ты бы продавал?

  • Антон, а что вы будете делать, когда не получиться изменить целевое использование с фермерского под дачное строительство опыт изменения цел.назначения

  • В ответ на: за какую цену ты бы продавал?
    можно начать и с 40. если покупателя не будет начинать снижать - 35, 30 и т.д..
    Лично мое мнение 20 - 25.
    но, я правда, в принципе не люблю левый берег.
    я бы предпочел землю в Заельцовском районе.

  • В ответ на: опыт изменения цел.назначения
    а в чем проблема?
    самое главное не жадничить и все получится.
    на крайняк штраф заплатить символический.
    :смущ:

  • Создается впечатление, что "писатели" на указанном вами сайте не удосужились почитать Град.Кодекс.
    Иначе как понимать их "фантазии" не имеющие ничего общего с законами?

  • В ответ на: Антон, а что вы будете делать, когда не получиться изменить целевое использование с фермерского под дачное строительство опыт изменения цел.назначения
    это не возможно по причине того, что смена разрешенного использования земельного участка делается в уведомительном порядке!!!!!
    читай матчасть:
    Ст.7, абз2 п.2 ЗК РФ «Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.»
    в нашем случае зонированием предусмотрено: "дачное строительство"
    звани генпланисту Новосибирского района, Новосибирской области, ООО "ИКА"

  • Антон, читайте Град.Кодекс статья 39 п. 11.

    Кратко: Мало генплан, нужно Разработать и Принять "правил землепользования и застройки".

    В вашем сельсовете это случится думаю через пару лет.

    До этого момента - Только через Публичные слушания.

  • что значит через???
    как через медные трубы!?
    вообще основание: постановление главы администрации района! это раз!
    а во вторых - обычно через суд)

  • обычно через суд
    ____________________

    так всё-таки "без дополнительных разрешений и процедур согласования" или через суд?

  • это вопрос подхода!
    законных оснований для отказа в смене разрешенного использования в рамках одной категории земель - нет!!!!
    то есть если глава администрации района пишет отказ - он автоматом подписывает себе поход в суд и прокурорскую проверку)))
    всего два выхода) и входа

  • >>>> вообще основание: постановление главы администрации района! это раз!

    У-У-У-У :death:

    Как все запущено-то. :help.gif:

    Точно не читал законы.

    Советую Град.Кодекс.
    Там Черным по-белому написано.
    Не верите - пишите на Саблина.
    Только перед этим плиз пари со мной на $10K :улыб:

  • В ответ на: >>>> вообще основание: постановление главы администрации района! это раз!

    У-У-У-У :death:

    Как все запущено-то. :help.gif:

    Точно не читал законы.

    Советую Град.Кодекс.
    Там Черным по-белому написано.
    Не верите - пишите на Саблина.
    Только перед этим плиз пари со мной на $10K :улыб:
    предлагаю пари!
    1 миллион рублей! (можем увеличить)
    деньги кладем в ячейку!
    затем нанимаем юриста и он говорит кто прав!

    итак: основанием для смены разрешенного использования участка в нашем случае является: Главой Администрации принимается решение о разрешении изменения разрешенного вида использования земельных участков, либо об отказе в изменении разрешенного вида использования земельных участков.
    а чем он это мотивирует - мне пох ибо пох

  • Неси лям, я тебе вручу (торжественно) Официальный документ Района.

  • В ответ на: Неси лям, я тебе вручу (торжественно) Официальный документ Района.
    в каком банке встречаемся?

    мне пох на бумаги которые есть у тебя! ваааще
    знаешь что такое официальный документ района?
    а во вторых - они не последняя инстанция!
    в третьих - читай матчасть! плииизз
    p.s. жду свидетельства - чувствую нагло лжош! :1:

  • В ответ на: Неси лям, я тебе вручу (торжественно) Официальный документ Района.
    а официальный документ района - важнее град кодекса, земельного кодекса вместе взятых или наравне? :death:

  • p.s. жду свидетельства - чувствую нагло лжош! :

    Парень "базар совсем не фильтрует".
    Выслал.
    БЕЗ затирок.
    Теперь жду ПУБЛИЧНОГО посыпания пеплом головы.

    Давайза каждое Рельное свидетельство - твое Посыпание пеплом.
    ПУБЛИЧНОЕ.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модераторы: