НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Доска объявлений (полуфлуд)

Печать RSS Деревом

Akos
veteran
Сообщений: 1789
09.04.09 10:24Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Кувалда К
Друг у меня в Алма-ате занимался землей, когда она росла как на дрожах. поднимал очень прилично, построил коттедж в 800 квадратов в верхней зоне (самое модное место), но вот с весны прошло года начался папандос, земля упала с миллионов до 0. Продал много имущества, чтобы закрыться ,а вот земли много теперь у него, только никто не берет, вообще.

Здесь будет тоже самое. Посмотрите на ценники недвижки в Америке, цена дома со всеми благоустройствами, бассейнами 150 тыс уе, а тут голые участки продают 1млн, 2, 3, 4, 5 и выше кому сколько жадность позволит, а инфраструктуры НОЛЬ.
Я в полном п.5 от этого. Халяве рано или поздно придет конец.
Исправлено пользователем LaSonnambula (29.07.16 14:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дозорный
guru
Сообщений: 9371
09.04.09 10:43Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя NICK
В ответ на: наболело?
т.е. вы готовы покупать за 50 за сотку ...
а если есть люди готовые покупать за 100 и более.. то они не правы..?
и продавцы тож не правы.. кули дорого то продавать.. должно же быть дешего..
у меня участок в том же районе (шоссе мочище) .. за мильон готовы забрать 2 покупателя..
я хочу больше.. покупатели думают..
я не прав? надо за три сотки скинуть и радоваться?
чет много букав..))) дискуссии не хочу.. написал просто таг..)))
на барахолке есть два дурака:один дешево продает,второй дорого покупает
ART DE VIVRE
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
09.04.09 10:51Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Дозорный
В ответ на: п.9 на барахолке есть два дурака:один дешево продает,второй дорого покупает
Правильно! Товарищи торговцы землёй. Не продавайте землю дуракам, которые хотят купить за дорого. Продавайте землю умным, которые дают вам 50.000 за сотку максимум!
Исправлено пользователем Петрович (09.04.09 11:50)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Penobeton
Анонимный пользователь
09.04.09 13:26Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
Продам участок 8 соток в Малокривощеково ост.транспорта "Малое Кривощеково" ул.Пограничная.Земля в собственности,межевание сделано.Коммуникации проходят по границе участка.Цена 950 тыс
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ChivasRigal
experienced
Сообщений: 523
10.04.09 10:13Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
Земельный участок 10с, под ижс, ул. Кыштовская, Калининский район. Переуступка по дог. аренды. Хотелось бы 1млн.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
bb
Анонимный пользователь
10.04.09 15:02Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
куплю участок в селе Мочище,в Солнечном ,Ключевом под застройку не менее 6 соток писать в личку, спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alexander100
Анонимный пользователь
10.04.09 16:42Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
Здесь будет тоже самое. Посмотрите на ценники недвижки в Америке, цена дома со всеми благоустройствами, бассейнами 150 тыс уе, а тут голые участки продают 1млн, 2, 3, 4, 5 и выше кому сколько жадность позволит, а инфраструктуры НОЛЬ.
Я в полном п.5 от этого. Халяве рано или поздно придет конец.
--------------------------------------------------------------------------
Вы забыли сказать, что в эту цену входит еще стоимость мебели. Может и не всегда укомплектованной на 100% ,но кухня как правило " в комплекте".
Исправлено пользователем LaSonnambula (29.07.16 14:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
seabee
veteran
Сообщений: 1665
12.04.09 08:04Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Alexander100
Никто не хочет признаться, что всё скупают в основном иностранцы.Хоть они в армию и не идут служить. А я бездомный русский не имею права купить участок не имея прописки.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
none
activist
Сообщений: 142
13.04.09 00:08Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
продам садовый участок в с.о. "Обской залив" ( Искитим). 9 соток, вода, электричество, асфальтированная дорога до участка. До реки метров 100. Круглогодичная охрана, дорога зимой чиститься. Место спокойное, тихое. 20тыр за сотку.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lorein
Анонимный пользователь
13.04.09 10:03Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
Продаю земельный участок в п. Краснообск. 10 соток в новом строящемся коттеджном поселке. Оформление - 2010г. Поселок огорожен, охраняется, прямая асфальтированная дорога от Краснообска. Недорого.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
13.04.09 10:46Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
В ответ на: Продаю земельный участок в п. Краснообск. 10 соток в новом строящемся коттеджном поселке. Оформление - 2010г. Поселок огорожен, охраняется, прямая асфальтированная дорога от Краснообска. Недорого.
недорого это лям?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lorein
Анонимный пользователь
13.04.09 12:37Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
Вы имеете ввиде 1 млн. руб? Странно... Я, пардон, не озвучила цену. Или вы что-то другое имеете ввиду?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
13.04.09 12:56Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
В ответ на: Вы имеете ввиде 1 млн. руб? Странно... Я, пардон, не озвучила цену. Или вы что-то другое имеете ввиду?
имею в виду 1млн руб. ну я и пытаюсь выяснить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Максим Сергеевич
activist
Сообщений: 248
13.04.09 13:09Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
В ответ на: Вы имеете ввиде 1 млн. руб? Странно... Я, пардон, не озвучила цену. Или вы что-то другое имеете ввиду?
просто все продают от миллион и считают, что это недорого...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
13.04.09 14:20Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Максим Сергеевич
В ответ на:
В ответ на: Вы имеете ввиде 1 млн. руб? Странно... Я, пардон, не озвучила цену. Или вы что-то другое имеете ввиду?
просто все продают от миллион и считают, что это недорого...
считать можно все что угодно:D
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lorein
Анонимный пользователь
13.04.09 14:42Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
Я предварительно смотрела цены, по которым продаются именно наши участки, ну да, цена варьирует от 0,9 до 1,5 млн. руб.
На самом деле оценщики наши участки оценили, когда я к ним обратилась, в 700 т.р. Я планирую его продать ещё дешевле. Хотелось-бы 600 т.р., так как вложили в них уже тоже не мало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
13.04.09 15:10Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
В ответ на: Я предварительно смотрела цены, по которым продаются именно наши участки, ну да, цена варьирует от 0,9 до 1,5 млн. руб.
На самом деле оценщики наши участки оценили, когда я к ним обратилась, в 700 т.р. Я планирую его продать ещё дешевле. Хотелось-бы 600 т.р., так как вложили в них уже тоже не мало.
когда посмотреть можно?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Прохиндей
member
Сообщений: 53
13.04.09 15:54Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
Куплю дачу. Недалеко от города. До 200 тыр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lorein
Анонимный пользователь
13.04.09 17:27Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
Если на участках всё уже расстаяло, то практически в любое время.
Исправлено пользователем Lorein (13.04.09 17:34)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
12qesd
junior
Сообщений: 24
13.04.09 20:14Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
Не может земельный участок столько стоить. Тем более на ВАСХНИЛЕ, т.к. он скоро будет иметь статус города! Насколько я поняла, у нас участки в одном обществе, вы продешевили!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЮр
experienced
Сообщений: 549
13.04.09 21:11Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя 12qesd
А по мне, так голая земля не может стоить 1 млн, в нынешней-то ситуации, может те, кто сейчас мечтаю продать за лям, через пол года будут завидовать тем, кто за 600 продал.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lorein
Анонимный пользователь
14.04.09 00:19Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя ОльгаЮр
Вообще-то да, в неё ещё и вкладывать придется, золотая станет
Исправлено пользователем Lorein (14.04.09 00:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Максим Сергеевич
activist
Сообщений: 248
14.04.09 00:33Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Lorein
В ответ на: Вообще-то да, в неё ещё и вкладывать придется, золотая станет
Разум возвращается к народу...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
12qesd
junior
Сообщений: 24
14.04.09 02:54Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Максим Сергеевич
Конечно, чем дешевле купить, тем лучше, а разум тут не причем.
Почему надо сравнивать цены на квартиры и земли? Это разные вещи - на земле - собственный дом, который захочется, и практически не от кого не зависишь, в отличие от квартир. Думаю, просто рынок земли у нас просто не развит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Максим Сергеевич
activist
Сообщений: 248
14.04.09 08:24Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя 12qesd
В ответ на: ...на земле - собственный дом, который захочется...
На него еще заработать надо...
И когда это делать?? в следующей жизни?

Сколько там средняя зп? 15тыр?

Какой там план? Доступное жилье. Будет. Когда на то недостаточное колличество недвижимости, останется половина населения. Если наши правители опять что-нибудь не придумают, например льготы китайцам...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
resident
activist
Сообщений: 298
14.04.09 09:11Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Максим Сергеевич
Всем привет. Хочу купить земельный участок соток 30-40 в с. Сосновка, которая в 40 км находится от Бердска в сторону Искитима.
Кто-нибудь может мне подсказать, за какую сумму реально купить на сегодняшний день?
"Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
Д.Ф. Энрайт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
14.04.09 10:37Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя 12qesd
В ответ на: Не может земельный участок столько стоить. Тем более на ВАСХНИЛЕ, т.к. он скоро будет иметь статус города! Насколько я поняла, у нас участки в одном обществе, вы продешевили!
нуну. Вы думаете Васхнилу от этого лучше? и все прям стремятся стать частью города?
Нахнада
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
14.04.09 10:40Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя 12qesd
В ответ на: Конечно, чем дешевле купить, тем лучше, а разум тут не причем.
Почему надо сравнивать цены на квартиры и земли? Это разные вещи - на земле - собственный дом, который захочется, и практически не от кого не зависишь, в отличие от квартир. Думаю, просто рынок земли у нас просто не развит.
а собственный дом сам возникнет, только посадить в эту чудо землю за млн нужно:-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Кувалда К
experienced
Сообщений: 504
14.04.09 15:03Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя 12qesd
В ответ на: Думаю, просто рынок земли у нас просто не развит.
Если бы он был бы развит-ваша земля бы стоила пару тысяч баксов.Не более. Почитайте на досуге экономическую географию. И посмотрите плотность населения на 1кв.км. в Западной Сибири.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дозорный
guru
Сообщений: 9371
14.04.09 15:13Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Кувалда К
на мой взгляд стоимость земли зависит от наличия коммуникаций (свет,вода,газ,подъездная дорога) в некоторых случаях от местоположения

если голая земля то только от местоположения,т.е. 20-30 тыщ за сотку, а если дорогие коммуникации, то вообще ничего не стоит

а то развелось льготников и "проныр",сначало хапнут потом спекулируют

если будет грамотный подход властей (а рано или поздно он будет), то те кто купил за "лям" будут локти кусать
ART DE VIVRE
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
14.04.09 15:40Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Дозорный
В ответ на: если будет грамотный подход властей (а рано или поздно он будет), то те кто купил за "лям" будут локти кусать
С бОльшей вероятностью, те, кто купил за "лям" для строительства, к этому времени будут уже как лет 5-10 жить в своём собственном доме. Думаю, что факт падения стоимости земли их волновать особо не будет. Тем более, что затраты на землю отнюдь не основные в строительстве нормального дома. А те, кто долго и упорно ждал, пока у государства дойдут руки до "грамотного подхода", будут уже готовиться к пенсии, а не к строительству дома.

P.S. Тем не менее, я считаю, что текущие цены на землю несколько завышены, и цена будет плавно снижаться. Правда, будут снижаться и доходы граждан, и их уровень жизни... кризис как-никак...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Дозорный
guru
Сообщений: 9371
14.04.09 16:08Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя De-Bill
ага,те кто сейчас пытается землю сбагрить для строительства дома ее покупали
цены росли вот и вкладывались,впрочем та же ситуация и с квартирами была
ART DE VIVRE
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
De-Bill
activist
Сообщений: 211
14.04.09 16:20Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Дозорный
В ответ на: ага,те кто сейчас пытается землю сбагрить для строительства дома ее покупалицены росли вот и вкладывались,впрочем та же ситуация и с квартирами была
Это да... те, кто вкладывался в землю для "инвестиций" последние 2 года, будет очень сильно разочарован. Тем же кто покупал для строительства, думаю, растраиваться нет причин.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ОльгаЮр
experienced
Сообщений: 549
14.04.09 21:14Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя De-Bill
Вот мне кажется так, какая мне разница, сколько стоит моя квартира, если я в ней живу, и покупала для этих целей, хоть 100 т.р., хоть лям, мне все равно, так-же и земля, а вот если я ее купила с целью дальнейшей перепродажи, 1-2 года назад, вот те сейчас на мой взгляд в большом пролете, и харахорятся из последних сил.
Цену на все диктует рынок, спроса нет -цена падает.
А за лям брать кусок земли без коммуникаций
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
beautystep
experienced
Сообщений: 902
14.04.09 22:57Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя ОльгаЮр
Садовый участок 10 соток не доезжая до Морозова в с/о Морозко.Первый от трассы сразу за леском.Дорога чиститься круглогодично.Есть свет,вода.Участок ровный,правильной формы.Не далеко до реки.Идеальное место для строительства зимней дачи.Документы готовы.Цена 500 и есть торг.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
uDivizzza
activist
Сообщений: 369
15.04.09 11:57Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя ОльгаЮр
Знаете что, Уважаемые, может отдельный топик поболтать про цены откроете? Ну, честное слово - надоело, который день открываю типа "доску объявлений", а здесь бла-бла-бла...
Начинаем действовать без шума и пыли по уновь установленному плану! (С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Максим Сергеевич
activist
Сообщений: 248
15.04.09 13:50Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя uDivizzza
ключевое слова - подфлуд.
без бла-бла-бла... можете в объявлениях почитать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138847
15.04.09 14:00Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Максим Сергеевич
В ответ на: ..без бла-бла-бла... можете в объявлениях почитать.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
uDivizzza
activist
Сообщений: 369
16.04.09 10:11Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Максим Сергеевич
Оч. странно.... Я думала, ключевое слово - "Доска объявлений"....
Начинаем действовать без шума и пыли по уновь установленному плану! (С)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
джидай
veteran
Сообщений: 1352
16.04.09 10:29Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя uDivizzza
участок возле ордынки /100-й км./
домик шлакоблочный без отделки,
баня - используется как временное жильё, посадки, вода, свет
участок большой 24 сотки
от трассы 500 метров, до моря с пляжем 2 км. через бор
очень красивое место
стоимость 220 тыс.
совершенен путь, после которого уже не остановиться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kkostya
junior
Сообщений: 20
16.04.09 10:36Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя kkostya
Еще продается!
--------------------------
Изучается спрос на эллинг + лодко-место на лодочной базе «Наука».
Электричество и дорога круглый год.
Эллинг – кирпичное двухэтажное здание. Площадь каждого этажа ~35 кв.м. 1этаж: большой гараж (влезет от снегохода до уаза-буханки, может даже и газель, но не проверял) + отсек, запланированный под баню (не доделан). 2 этаж: жилая комната + отсек с небольшой кухней и оттуда выход на балкон.
Лодко-место – недоделано. Залит фундамент по уровень воды.
Цена 900 тыс.руб.
Рассмотрю варианты обмена на хорошую дачу рядом с Академгородком.
Вопросы и предложения на 1kk1сабакамэйл.ru, АСЯ33783286нуль, 8мегафон13918нуль4
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НАР
veteran
Сообщений: 1452
16.04.09 11:10Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя kkostya
А какие имеются документы на всё это добро?
При Новосибирской Ассоциации Риэлтеров действует Комитет по защите прав потребителей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
AntonTiunov
experienced
Сообщений: 983
16.04.09 22:56Ответ на сообщение Доска объявлений (полуфлуд) пользователя AKKRILL
предложение:
у кого есть квартиры в новостройках или готовые!
обменяю на земельные участки промышленного назначения!
рассмотрю варианты!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kkostya
junior
Сообщений: 20
18.04.09 13:27Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя НАР
чл.книжка.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Alex26
junior
Сообщений: 5
20.04.09 17:14Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя kkostya
Здравствуйте, хочу купить зем. участок 10-12 соток в Краснообске или Васхниле, желательно с проведенными коммуникациями, и желательно за 500-600 тыс. руб. Вот так я хочу
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Akos
veteran
Сообщений: 1789
21.04.09 09:57Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Alex26
В ответ на: Здравствуйте, хочу купить зем. участок 10-12 соток в Краснообске или Васхниле, желательно с проведенными коммуникациями, и желательно за 500-600 тыс. руб. Вот так я хочу
аналогично
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Raksh
activist
Сообщений: 282
21.04.09 14:43Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
+1 тока без комуникаций оно нафиг не надо за такие деньги
Исправлено пользователем Raksh (21.04.09 14:45)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
resident
activist
Сообщений: 298
22.04.09 14:25Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя Akos
Кто-нибудь, что-нибудь слышал о селе Шумиха Болотинского района?
Мне предлагают купить 27 соток, на участке домик однокомнатный с верандой и кухней..за 1 200 000 руб. Скажите это нормальная цена в том районе или же все таки не стоит?
"Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
Д.Ф. Энрайт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
serega
руки-ножницы
Сообщений: 138847
22.04.09 14:44Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя resident
на моё ИМХО, так далеко за такой домик ОЧЕНЬ дорого. Земли в деревнях обычно не меньше 20 соток, так что на размер участка не стоит сильно засматриваться.
Видулин Пётр Михайлович, гвардии лейтенант
командир взвода 120 мм миномётов минбатальона 12-й гв. мех. бригады 5-го гв. мех. корпуса 4-й гв. танковой армии 1-го Украинского фронта.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
resident
activist
Сообщений: 298
22.04.09 14:48Ответ на сообщение Re: Доска объявлений (полуфлуд) пользователя serega
В ответ на: на моё ИМХО, так далеко за такой домик ОЧЕНЬ дорого. Земли в деревнях обычно не меньше 20 соток, так что на размер участка не стоит сильно засматриваться.
Как думаете, какая реальная цена? Мне описывают, что там приток Оби, какое-то озеро рядом, развита охота, рыболовство, грибы-собирательство:) ...
"Мыслить по шаблону - вернейший способ завалить дело."
Д.Ф. Энрайт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Земельный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модераторы: