
Исправлено пользователем Авраам (17.12.08 10:29)
|
|
|

Исправлено пользователем Авраам (17.12.08 10:29)
Ответ на сообщение Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам

Ответ на сообщение Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Quod principi placuit, legis habet vigorem
Ответ на сообщение Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Правильный мёд от правильных пчёл.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Vinni2
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя AKKRILL
цена вопроса?ДНТ имеет договор аренды с администрацией Искимимского р-на на размещение дачного товарищества, земли сельхоз назначения с целевым использованием - под дачное строительство
Генплан?
Юридический статус земли?
Сроки?
Ссылки желательны
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Малинка

Ответ на сообщение Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
. совсем без коммуникаций (как я поняла), это же конечная выйдет под 100 рублей + ждать год, не меньшеОтвет на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
в данном случае земля сельхозназначения практически ничем от поселковой не отличается.И каким образом Вы хотите обойти 101-ФЗ"ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ", ст. 6
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя КОЛО
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя КОЛО
И каким образом Вы хотите обойти 101-ФЗ"ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ", ст. 6"Слышал звон, да не знаешь где он?"

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам


Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Михаил_1
для фермеров на "КФХ".
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
аж на целых ДВЕ тысячи рублей за строительство на сельхозземлях????Гыы
.
. Вы уж тогда разъясните толково :o. Дачи, да, только на "для дачного строительства".Изначельно речь идет, как раз, о целевом назначении земли "для дачного строительства" :-y.
Исправлено пользователем КОЛО (18.12.08 22:53)
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя КОЛО
ЗЫ: Однако могут взяться и оценить "нанесенный ушерб". Что по этому поводу можете пояснить???Покурите кодексы: земельный, гражданский и КоАП.
Про то, что могут и изъять - даже не заикаюсь...
ЗЗЫ: От того, что приобретаешь право собственности назначение земли с "сельхоз" на "поселковую" автоматом, вроде как, не меняется. Это прерогатива Градостроительного совета, или как там его...Конечно нет. Все предельно просто описано в Градостроительном кодексе.![]()
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Михаил_1
А для строительства на землях КФХ (жилых домов, "общежитий") разрешение на строительство разве сначала не надо получать?Много чего нужно сделать. Одним разрешением не обойтись.
Типа "мы вас понимаем, даже где-то любим, но помочь не можем, идите в суд, мы ТАМ вам поможем, будем на Вашей стороне".Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Karrier
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
А место действительно хорошее, но годится правда только тем, кто работает (или собирается работать) в Академгородке.Это вопрос спорный. Если смотреть перспективу на ближайшие 10лет, то время в пути из города будет мало отличаться от Академа. Мимо этой площадки проходит федеральная трасса - Восточный объезд. Часть этой трассы до Академа уже сделана.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
мелких процедур по различным согласованиям (подписание акта выбора)Так ведь акт выбора подписывается ДО выделения земли.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
!Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Т.к. вверху люди пытались оценить 1га в 50т.р. и сильно возмущались по этому поводу, типа - дорого.Ну, вообще-то Малинка вела речь о 50 т.р. за сотку. Поэтому и пошла речь о том, что дорого. За гектар-то очень даже недорого.
Вы верно первый топик читали не совсем внимательно. Я в самом начале указывал, что эта площадка имеет целевое использование - дачное строительство и согласно ФЗ 66А вот как понять эту фразу? Либо дом с правом прописки либо дом без права прописки. А кто решает, будет такое право или нет?
дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
Теперь мы можем говорить остоимостях различных видов работ, потому что мы сами можем выбирать их необходимость.А хотя бы примерные подсчеты уже есть?
Если шутки не доходят, почта не виновата.
Исправлено пользователем PSP (19.12.08 16:19)
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Amir
Сколько стоит 1 га земли да нанном этапе (без комуникаций, с/х земли под дачное строительство)?
Я так понимаю 50 000 р.? Если так то думаю перебор!Возможно я что-то не так понял? но речь идет о цене 50т.р. за 1га. Поправте меня, если я ошибаюсь.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Подозреваю, что ценник начнется с 50 рублей за сотку.
То есть ДОкризисные цены улыб
50 рублей за сотку на сегодня это шок . совсем без коммуникаций (как я поняла), это же конечная выйдет под 100 рублей + ждать год, не меньше
Я так понимаю 50 000 р.? Если так то думаю перебор!karrier отвечал Andy-G, а не Amir.
Если шутки не доходят, почта не виновата.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя PSP
А вот как понять эту фразу? Либо дом с правом прописки либо дом без права прописки. А кто решает, будет такое право или нет?Это решается Целым Комплексом Действий, а не видом целевого использования.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Возможно я что-то не так понял? но речь идет о цене 50т.р. за 1га. Поправте меня, если я ошибаюсь.Готов на свои земли покупать за 50 тыс.рублей только услуги по межеванию, согласования, топосъемке М1:500, генплану и т.п.
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
сделать геологиюДля чего, не подскажите?
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя ChivasRigal
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
А вот как понять эту фразу? Либо дом с правом прописки либо дом без права прописки. А кто решает, будет такое право или нет?Это решается Целым Комплексом Действий, а не видом целевого использования.Вы несколько лукавите.![]()
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Andy-G
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам

Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя Авраам
Т.е. здесь мы как раз подходим к понятиям инженерных коммуникаций и инфраструктуры,Это и есть вопрос, который нужно будет "протаскивать".
Ответ на сообщение Re: Создадим свой котеджный поселок? пользователя КОЛО
Протащить по генплану дачного поселка "полощпдки для отдыха" и широкие дороги еще получится, а вот с капитальными коммуникациями - вопрос...Чуствуется просто КОЛОсальный опыт разработки согласования генплана.