НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5)

Печать RSS Деревом

ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
09.10.20 19:34Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
Гк рф ст. 195
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yoric
veteran
Сообщений: 1537
09.10.20 22:22Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя ещенедед
Спасибо. Напишу, что в соответствии с часть 1 раздел 1 главы 11-12 ГК РФ отказываю вам в притязаниях. Можете обращаться в суд. Так?
Исправлено пользователем Yoric (09.10.20 22:23)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
09.10.20 23:01Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
Фонд сейчас вообще не признает исковую давность по своим правилам. Если дело доходит до суда, то всю разницу они возмещают из бюджета, так как все эти средства идут на капитальный ремонт мкд. Но по гк рф срок исковой давности есть! Я бы оплатила по сроку исковой давности и написала бы изначально письмо в отношении того, что восстановить все реальные платежи нет возможности и тд. В связи с этим признаю долг согласно закону рф и прошу с этого момента учитывать ежемесячные платежи. Ну что-то такое!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
09.10.20 23:04Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
У вас 3 метра разница- нет резона нервы мотать (. По расчетам если что за разные года можно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yoric
veteran
Сообщений: 1537
09.10.20 23:23Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя TatianaF
Ничего не понял. Дальше платить +3м² это я не против. А вот недоимку по их вине, аналогия с тем, что закон обратной силы не имеет, это уже как-то неприлично выглядит.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
10.10.20 06:06Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
Вот представьте:приходит к вам работяга, 3 года назад кафель у вас уложивший. И говорит, что вспомнил о допработах и надо бы доплатить..
Куда пошлете? Правильно! . В суд! И пусть чел печалится хлопотами...
Исправлено пользователем ещенедед (10.10.20 06:08)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yoric
veteran
Сообщений: 1537
10.10.20 16:47Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя ещенедед
И я про то же. Быть посему!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
13.10.20 20:41Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.10.2020 № 1590
О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2019 г. № 1948

Вступило в силу с 13 октября 2020 года.

Установлен размер платы за проведение экспертизы, касающейся капремонта в МКД.

За проведение госэкспертизы проектной документации в объеме проверки сметной стоимости капремонта многоквартирных домов или общего имущества в таких домах взимается плата в 24 000 рублей (если не проводилась госэкспертиза результатов инженерных изысканий).
За подобную экспертизу капремонта других объектов должна взиматься плата в размере 1 % сметной стоимости капремонта, но не менее 24 000 рублей.

Проверка сметной стоимости :
— оценка расчетов,
— проверка достоверности расчетов и их соответствия расценкам, нормативам и методическим документам.

Уточнено, какие документы должны предоставляться для одновременной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zanuda20
activist
Сообщений: 193
13.10.20 22:25Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna
А качество проектирования? И стройки?завтра в приемную меняйло жалобу повезу, приложил цветные фото других домов мусор строительный под бетон валят, вот он и трескается экономия, арматурную сетку вниз ложат, вертикальной арматуры вообще нет, стены не мажут. Вот фото скол взяли и болгаркой отрезали, а удачина серии письмо прислала, все устранили. Случайно толпу у дома увидел, даже не предупредили, партизански ходят подписи моей нет, потому что в актах пишу не соответствие проекту и нормам
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zanuda20
activist
Сообщений: 193
13.10.20 22:30Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Вот фото угол отпилили лопнувший
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Yoric
veteran
Сообщений: 1537
15.10.20 20:50Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя ещенедед
В ответ на: Вот представьте:приходит к вам работяга, 3 года назад кафель у вас уложивший. И говорит, что вспомнил о допработах и надо бы доплатить..
Куда пошлете? Правильно! . В суд! И пусть чел печалится хлопотами...
Собрался было написать им, но подумал, что при чём тут исковая давность? Это ещё надо сначала признать законными их претензии, выставленные задним числом. На что нажимать?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ещенедед
забанен
v.i.p.
Сообщений: 10082
15.10.20 23:08Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
и охота вам дергаться...
получите судприказ - напишите возражение. Если захочется,разъясните в возражении свою позицию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.10.20 20:45Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Yoric
В ответ на: "На основании выписки из ЕГРН по адресу <...> в августе 2020 года актуализирована информация о площади помещения с 60,4 м² на 63,4 м²..."
Вы согласны с указанными данными, имеющимися в Росреестре/ЕГРН, о площади вашей квартиры — 63,4 кв. м? По вашим документам и на какую дату — площадь какая?

Если площадь реальная 63,4 «квадрата», то вот с августа 2020 года — с даты получения выписки из ЕГРН о площади Вашей квартиры, то есть уточнения ее размера, — пусть регоператор и взыскивает «долг», и начинает считать по новым данным.
То, что регоператор до сих пор — а это уже 6 лет как — считал по цифрам в базе данных о наших квартирах, которую, то бишь базу данных, ему нагло подарил за деньги, любезно слил наш местный, популярный и известный, поставщик коммунальных ресурсов, считал и не плакал, и не суетился, — это не ваша личная и не наша общая проблема.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.10.20 21:07Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 12.10.2020 № 3075
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.08.2014 № 7109 «О способе формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории города Новосибирска»

И еще раз уточнен этот перечень многоквартирных домов:
4 107 МКД — в июне 2019 года
4 001 МКД — в июне 2020 года .... –106 МКД
3 970 МКД — в июле 2020 года .... –31 МКД
3 961 МКД — в октябре 2020 года .... – 9 МКД
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zanuda20
activist
Сообщений: 193
16.10.20 21:21Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna
Отвёз жалобу в приемную президента, нашел юриста начнем исковое писать. Старшая б.хм.28/1 выиграла суд у фонда, по проекту чугунные трубы, сделали пластиком, сэкономили 300т.р.варуна можешь где-то посмотреть по нашему дому канализацию по отчёту какую нарисовали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.10.20 21:29Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Zanuda20
Хорошие новости. Пусть таких мало, но главное — они есть и они хорошие.
Мои поздравления председателю совета и собственникам дома 28/1.

По отчету, то есть после капремонта, нарисованную исполнительную документацию (ИД), — нет, эту не смогу посмотреть, негде мне ее в интернете найти.
Попробуйте глянуть в документации к вашему дому на ГИС ЖКХ. Это 1-й путь.
2-й путь — запросить у фонда капремонта предоставление заверенной копии ИД.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
16.10.20 21:32Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Zanuda20
А какие трубы по проекту? Проект и договор и все лопните к нему на сайте :закупки:
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.10.20 21:36Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Zanuda20
А, стоп... нет! На сайте фонда должен быть отчет о проведенном в вашем, да и в любом другом, доме ремонте — небольшая таблица с итоговыми суммами по объектам. Во всяком случае такие отчеты публиковались при Кожевниковой. Как сейчас — не знаю, не хожу больше на их сайт, после того как они снесли, удалили часть нужной жителям информации.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
16.10.20 21:37Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя TatianaF
Зануда сказал, что по проекту были чугунные трубы.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
20.10.20 10:36Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Автоинформатор
Как вам такой утеплитель по программе кап.ремонта! Привезли изначально бракованный, видимо купленный за 5 копеек. Расстелили на чердаке и прикрыли изоляцией быстрей, сверху решетки. И всё это пропускает стройконтроль и фонд!
Ген. подрядчик: "С-2"
Стройконтроль: Центр строительных технологий+
Стройконтроль: СибСтройСнаб
Проектировщики: ПКС Регион проект
Ну и конечно контроль со стороны фонда и департамента НСО.
А вам товарищи-чиновники не кажется, что заворовались...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
21.10.20 09:08Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Zanuda20
А мне пришел ответ от Меняйло, что направлено главному федеральному инспектору НСО. Я позвонила в приёмную, мне сказали, что отправлено в Правительство НСО. Ну а там видимо всё по кругу будет опять(((. Личного приёма нет ни у Меняйло ни у Главного инспектора из-за ковида.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
23.10.20 20:19Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Varuna
Постановление мэрии города Новосибирска от 20.10.2020 № 3155
О внесении изменений в постановление мэрии города Новосибирска от 08.06.2020 № 1797 «О проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 2021 году»

395 МКД — план-2021, Новосибирск — дома, где собственники не приняли решение о проведении капремонта.

375 МКД — план-2021, было в августе 2020 года ...... +20 МКД
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zanuda20
activist
Сообщений: 193
23.10.20 20:34Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя TatianaF
Бумажная карусель продолжается. Я больше бумагу марать не хочу, в суд пойду лжецов там послушаю. Похоже эту систему лживую не побороть пенсионеру и не только
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TatianaF
member
Сообщений: 36
23.10.20 22:47Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя Zanuda20
Я судилась с ооо «с-2» подрядчиком и фондом модернизации. Суд слава Богу выиграла с видеодоказательствами и с экспертизами. Суд присудил все фонду модернизации, а тот в свою очередь обязан в порядке регрессии учесть расчеты с подрядчиком. Считаю это правильное решение суда, чтобы пострадавшим не ходить за подрядчиком! Знаю людей, которые на прямую подали только на фонд, без участия подрядчика. Так что, конечно в суд и только так, но моральный ущерб мимо пройдёт в этом суде.! С этим беспределом разбираться нужно отдельно. В РФ эта система не отлажена. Видимо все муки и переживания ничего не стоят у нас. Доказать трудно(. Желаю удачи!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Zanuda20
activist
Сообщений: 193
23.10.20 22:49Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (5) пользователя TatianaF
Видео кто снимал и как в суде представить? Решение суда аыложте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna