НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Декабристов, 51 (часть 2)

Печать RSS Деревом

fishkaa
activist
Сообщений: 196
17.06.17 13:42Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Owl_Xenia
Мы немного про другое говорим. Перепланировка без кадастрового номера? Это я не знаю, навскидку не понять, надо узнавать.
А ипотека перепланировке не мешает, нужно получить согласие банка и все.
We are the watchers on the Wall
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Lincoln
member
Сообщений: 94
17.06.17 15:31Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя fishkaa
Без кадастра вы не сможете согласовать перепланировку , именно поэтому мы никак не можем начать ремонт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
greenkelly
member
Сообщений: 45
18.06.17 11:59Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Lincoln
В ответ на: Без кадастра вы не сможете согласовать перепланировку , именно поэтому мы никак не можем начать ремонт
Так начинайте делать, согласуете потом.

В чем проблема? Все всегда так делали, делают и будут делать

п.с.
у меня в Д уже с момента передачи ключей ремонт гремит , с перепланировкой полной. (Несущие не трогаем, можете не беспокоиться).
Проект и т.п - все на руках по всем правилам.

Согласовывать будем уже после, по факту
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luckyshroom
junior
Сообщений: 24
18.06.17 17:47Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя Юлия_Брусникина
Извините, я что-то не пойму: двери лифтового холла матовые какие-то (не нержавейка) - уже не хорошо, а так же KONE ли это.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
18.06.17 19:11Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя greenkelly
Банк их потом так отыпотечит.
Нет уж - или придерживаясь стоковой конфигурации, или никак.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
валова
member
Сообщений: 79
18.06.17 19:36Ответ на сообщение Re: передача ключей 3 очереди пользователя Десперо
Получили сегодня ключи от нашей квартирки! Поздравляю всех соседей! правда жить в ней не собираемся, кому интересно, пишите в личку. 47 кв.м 3-й этаж
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
19.06.17 09:27Ответ на сообщение Re: О кадастре пользователя luckyshroom
Установлены лифты KONE. С внешней стороны они покрыты пленкой - пока не снимаем ее, чтобы сохранить внешний вид лифта. Под пленкой матовая хромированная дверь.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
19.06.17 09:35Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
На днях разместим на сайте в разделе "Документы" скан разрешения на ввод в эксплуатацию.
http://www.sastroy.com/documents/
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luckyshroom
junior
Сообщений: 24
19.06.17 16:58Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
А как скоро будет передача ключей в секции Л ?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
19.06.17 19:37Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя luckyshroom
Передачу квартив в секции Л и кладовой запланировали на 1-2 июля. На днях сделаем смс-рассылку и начнем обзвон участников долевого строительства.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Trykin
junior
Сообщений: 1
20.06.17 19:24Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, добрый день! Подскажите, пожалуйста, т.е владельцам квартир из секции Л уже можно говорить о просрочке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Aнтoн
junior
Сообщений: 13
21.06.17 02:20Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Trykin
По-моему очевидно, что выдача ключей 1-2 июля - просрочка, т.к. последним днем выдачи в срок является 19 июня.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
21.06.17 08:54Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Aнтoн
Главное внимательно смотрите что подписываете. Чтобы вам какой-нибудь акт приема-передачи задним числом не подсунули
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
21.06.17 10:01Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Aнтoн
В ответ на: По-моему очевидно, что выдача ключей 1-2 июля - просрочка, т.к. последним днем выдачи в срок является 19 июня.
Не вижу смысла плевать в колодец. Придётся ещё решать вопросы с ремонтом.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
21.06.17 10:15Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Сан Саныч - кондиционером пользуетесь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
21.06.17 10:32Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Да. Самс инвертор.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
21.06.17 10:49Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Такой вопрос - блок стоит на лоджии?
Если да, то обязательно открывать остекление для работы, или хватает вент. щелей?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
21.06.17 12:39Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
Получили ответ о кадастровом учете дома 2 очереди.
Руководство Росреестра берет вопрос на контроль и обещает содействие. В начале июля ждем новостей.
Новую информацию также сообщу на форуме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
21.06.17 12:47Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, а сканы ответов можно увидеть?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
23.06.17 09:57Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Десперо
С руководством общаемся лично. Процесс движется. В июле ждем постановку на кадастровый учет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Десперо
veteran
Сообщений: 1138
23.06.17 11:58Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Эту песню с апреля слышно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Sergei_
junior
Сообщений: 8
26.06.17 20:45Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Юлия, вдоль дома со стороны суда простится аллея. Планируется ли в этом месте лесополоса? Вообще пока очень мало деревьев в нашем благоустройстве, очень нехватает для места, где хочется жить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
26.06.17 21:06Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
Там вообще где-то посередине секции М заканчиваются клумбы. Как будто деньги закончились внезапно
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Owl_Xenia
junior
Сообщений: 17
28.06.17 10:04Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, а скажите, пожалуйста, почему во второй очереди нет порожков на квартирных дверях? У нас на этаже точно ни у кого нет. На фото в 3ей очереди порожки на входных дверях есть.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
28.06.17 14:36Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя _Sergei_
На этом участке еще не завершили озеленение. Чуть позже здесь планируем высадить кустарные растения.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
28.06.17 14:39Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Owl_Xenia
На всех дверях обязательно есть порог для организации контурного уплотнения двери. В каждом доме установлена индивидуально подобранная модель двери, поэтому вы отмечаете визуальные отличия.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
валова
member
Сообщений: 79
29.06.17 10:56Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Здравствуйте Юлия! Скажите пожалуйста 3-ей очереди присвоили почтовый адрес и поставили на кадастровый учёт?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
29.06.17 13:24Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя валова
Добрый день!

Получив разрешение на ввод, мы передали документы для присвоения почтового адреса в администрацию. Этот этап занимает около месяца.
После сможем подать документы в УАСИ для постановки на кадастровый учет.

Как только процесс завершится, я обязательно сообщу на форуме.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
_Sergei_
junior
Сообщений: 8
29.06.17 21:57Ответ на сообщение Re: Декабристов 51 Сибакадемстрой. (часть 2) пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, на этом участке пришлись бы кстати какие-нибудь деревца) выиграют все -городская среда, жители, застройщик. Сработает лучше билбордов. Деревца стоят недорого
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
30.06.17 10:22Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия, подскажите, проектом благоустройства двора на уровне 2 и 3 очередей предусмотрены какие-то лавочки, скамейки со спинками? И еще может быть какие-то "навесы" от палящего солнца? А то солнце почти весь день там.
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
03.07.17 08:21Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Во дворе появятся такие же лавочки, как на участке 1 очереди. Они без спинки.
Также проектом предусмотрена пергола. Под ее тенью будет уютно отдыхать в жаркий день. Рядом с ней планируем высадить вьющиеся растения. Со временем они густой стеной окутают перголу.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
03.07.17 11:49Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
почему скамейки без спинки? возле первой очередь есть со спинкой сиденья. опять опыт североевропейских стран?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
03.07.17 16:24Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
На фото лавочки первой очереди.
Двор в квартале общий. Жители, которые предпочитают лавочки со спинкой, могут отдохнуть в беседке (пергола). Либо выбрать скамейку вдоль клуб с кирпичными подпорными стенками)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
03.07.17 16:52Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
а подобных клумб во дворе в районе 2 и 3 очередей не предусмотрено?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
03.07.17 20:29Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
В ответ на: а подобных клумб во дворе в районе 2 и 3 очередей не предусмотрено?
Как раз на заднем плане строят во второй очереди.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
03.07.17 20:50Ответ на сообщение Декабристов, 51 (часть 2) пользователя Автоинформатор
Скамьи.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
olga_ph
junior
Сообщений: 13
03.07.17 21:57Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
Юлия Брусникина,

Помяните как и где оплачивать коммуналку

Пришла смс

Заранее спасибо
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
03.07.17 22:37Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя olga_ph
Пока вроде бы только в УК. По идее можно ещё оплачивать через сбер онлайн и через систему город. Сбера у меня нет, в системе город по адресу ничего нет. Видимо дом не подключён ни там ни там. И непонятно когда будет. Я так понимаю, третья очередь до сих пор не под покравительством УК, а под покровительством застройщика. Я уже молчу про недоделанные подъезды. Да и сама УК тоже искренне удивляется как дом сдали в таком виде)
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
03.07.17 22:42Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Поправочка. Только что в системе город появился счёт. Так что можно там оплачивать
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
luckyshroom
junior
Сообщений: 24
04.07.17 08:47Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
На тот случай, если есть обратная связь, то прошу принять к сведению пару моментов о фасаде секции Л: появились какие-то терракотовые пятна cо стороны 9-го ноября в районе пентхауса, cо стороны арбитражного суда тоже есть чуть чуть где-то посредине. Так же что-то нужно сделать с дыркой в фасаде на углу лоджии 12 этажа со стороны 9-го ноября. Прошу эту информацию передать строителям, тем более, что на 12 этаже чья-то квартира и за дырку наверняка предъявят.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
04.07.17 10:09Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
есть какие-то сроки по доделыванию 1 этажа подъездов 3 очереди? по крайней мере про подъезд К при получении ключей представитель САС сказал, что за 2 недели подъезд полностью доделают. За эти две недели только лампочки установили. До сих пор частично отсутствует кафель на стенах и на полу, нет почтовых ящиков, . Я молчу уже про выходы из лифтов на парковку - там вообще голый бетон и огромная дыра в полу с -1 на -2 этаж паркинга. или "благоустройство планируем завершить до конца лета" и никакой конкретики?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
04.07.17 15:39Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя olga_ph
Оплатить жилищно-коммунальные услуги можно несколькими способами.

1. В кассе Управляющей компании.
Отдельный офис есть в квартале. Касса работает в понедельник, среду, четверг и пятницу 8:00 - 17:00, во вторник 11:00 - 20:00

2. В офисе или банкоматах Сбербанка.

3. Через сервис "Сбербанк Онлайн" или систему "Город".

4. Банковским переводом на реквизиты Управляющей компании. Реквизиты указаны в квитанции и в памятке новосела.

Работаем над запуском мобильного приложения для жителей квартала. Через него вы также сможете сделать платеж.

Спасибо, что платите вовремя:)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
04.07.17 15:45Ответ на сообщение Re: Секция Л пользователя luckyshroom
Передала информацию от вас в гарантийную службу. Проверим эти участки. Благодарю.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
04.07.17 15:47Ответ на сообщение Об откосах пользователя dvovney2
Во второй половине июля планируем полностью завершить работы по отделке подъездов.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
07.07.17 15:38Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
в какой срок по закону застройщик обязуется устранить дефекты, указанные в акте приема-передачи?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Юлия_Брусникина
activist
Сообщений: 408
07.07.17 15:49Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
В законе указано, что застройщик должен устранить дефекты в разумный срок. Т.е. точный срок не регламентирован, и он зависит от самого дефекта. Ориентируем жителей, что дефекты сможем устранить в срок до 2 месяцев. Уже приступили к этим работам.
Гарантийный срок на дом до 5 лет. Если в этот период вы столкнетесь с недочетом, который не заметили на передаче квартиры, и его природа не связана с эксплуатацией квартиры, мы также устраним недочет по гарантии.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
07.07.17 16:17Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя Юлия_Брусникина
после устранения собственник должен принимать работы? а то мне один "косяк" уже поправили без моего ведома, и меня результат не устраивает. когда мне эту претензию высказывать? будет какой-то акт приема работ?
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
07.07.17 17:00Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
В ответ на: после устранения собственник должен принимать работы? а то мне один "косяк" уже поправили без моего ведома, и меня результат не устраивает. когда мне эту претензию высказывать? будет какой-то акт приема работ?
Важно обговоривать с исполнителями предпологаемый результат работы, дабы не получить конфликт.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
dvovney2
activist
Сообщений: 240
07.07.17 21:19Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя саныч2
Так со мной никто не связывался. У меня два дефекта у входной двери снаружи. Без моего ведома один дефект якобы исправили. Но криво-косо
П.3
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
саныч2
v.i.p.
Сообщений: 3125
07.07.17 22:19Ответ на сообщение Re: Об откосах пользователя dvovney2
Подрядчики нормальные, переделают.
Жизнь и деньги заставляют крутиться и прогибаться как в цирке!
Всё приятное либо вредно, либо незаконно, либо ведёт к ожирению!
А пони тоже кони?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna