Погода: 8 °C
12.099...14пасмурно, без осадков
13.0910...15переменная облачность, без осадков
Пробки: 4 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Дополнение к отчету регоператора

    • Собираемость

    Администрации и муниципальные учреждения
    _391,870 млн руб. — начислено
    +378,036 млн руб. — уплачено ...... 96,47%
    __________________________
    –13,834 млн руб. — должны

    0 % — неизменные Пассажиртрансснаб и Новосибирский метрополитен, МУП «Комбинат бытовых услуг» и т. д.

    138,8 % — администрация Октябрьского сельсовета Куйбышевского района
    00,97 % — администрация Раздольненского сельсовета Новосибирского района


    • Max начисления | уплата | долг
    Департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города
    256,31 млн руб. | 254,01 млн руб. ...... 99,1 % | 2,297 млн руб.

    • Min начисления | уплата
    МАУ «БЕРДСКЖИЛСЕРВИС»
    1 189,44 руб. | 0 руб. ...... 0 %

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Новосибирск _ Марш-броски и маневры власти: что и как будет в скором времени. Или не будет

    Подрядчик сможет остановить работы, если жители не пускают его в дом (квартиру), без риска попасть под штраф.
    Пандусы будут устанавливать в домах (но не во всех) на капремонтные деньги.

    Показать скрытый текст
    В начале июня в Новосибирске прошло межрегиональнон совещание, на котором рассмотрели свежие поправки в Жилищный кодекс.

    В этом году ужесточаются требования к банкам, где будут храниться средства региональных операторов на капремонт.
    Подрядчики смогут останавливать все работы в многоквартирном доме, если собственники не пускают рабочих в квартиру.

    «Если не будет возможности допуска и оказания услуг, а также завершения начатых работ, то до момента принятия решения по этому помещению работы будут приостанавливаться. Такой механизм будет заложен в Жилищном кодексе», — пояснила замначальника отдела капитального ремонта Минстроя России Кристина Белякова.
    Скрыть текст
    • Начальник управления капитального ремонта жилищного фонда мэрии Новосибирска Владимир Ткаченко:

    | Сегодня у нас есть примерно 71 объект, где люди не допускают к ремонту. В основном это 2-этажные дома, которые не признаны ветхими, у них нет 70 % износа, но они в таком состоянии, что люди говорят: „Мы не будем ремонтировать, будем ждать сноса”.
    Не исключено, что их придется из программы убирать, говорить, что нет доступа, делать заключение.

    Как раньше было: подрядчик не успевает в срок и, чтобы не платить штраф, проводит собрание, протокол, и делается продление. Будет поправка: если подрядчика жильцы не допускают к каким-то видам работ — отпуск это или дача, — то подрядчик не должен отвечать за это рублем. На основании этой поправки будет продлеваться договор.

    | Получается так: и фонд, и муниципалитет, технический заказчик, заранее раздает перечень работ для согласования. Согласовали на 2017 год, были проведены торги, сделана проектно-сметная документация, за это заплачено.
    И потом жители говорят: «Нет, мы не пустим, нам не нужна „инженерка”. Надо сделать кровлю».
    _____________

    Капремонт-2017 сегодня:
    ~100 МКД — ремонт закончен;
    ..178 МКД — ремонтируются.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Новосибирская область _ Регоператор отчитался: «Еще немного, еще чуть-чуть...»

    98 % — за 5 месяцев 2017 года — собираемость взносов на капремонт (по счетам у регоператора).

    • Исполнительный директор Фонда ЖКХ — регионального оператора Татьяна Кожевникова:
    | Рост платежей в первую очередь связан с увеличением темпов капитального ремонта в 2017 году.

    • Еще одна причина — судебная работа с должниками.
    С начала этого года регоператор провел ряд мероприятий по доработке специального программного модуля, который дает возможность ускорить процесс формирования документов в судебные участки.
    Во втором полугодии 2017 года в суд запланировано подать не менее 13 000 заявлений.

    А народ эту новость прокомментировал.

    545 МКД + 8 МКД (спецсчета) — отремонтированы в 2016 году
    _____________

    • Министерство ЖКХиЭ Новосибирской области:

    1 729 видов работ = 677 МКД — план-2017
    1 510 видов работ — ПСД разработана ...... 87 %
    0 219 видов работ — ПСД разработают до 1 июля.

    1 373 видов работ — объявлены торги по выбору подрядных организаций на СМР ...... 80 %.

    308 МКД = 484 вида работ — идет ремонт ...... 46 %
    из них
    105 МКД = 171 вид работ — ремонт завершен ...... 16 %.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Постановление Правительства Новосибирской области от 27.06.2017 № 242-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п
    Показать скрытый текст
    Правительство Новосибирской области постановляет:
    Внести в постановление Правительства Новосибирской области от 18.10.2016 № 337-п «Об утверждении краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы» следующие изменения:

    1. Дополнить пунктом 1.1 следующего содержания:
    «1.1. Утвердить прилагаемый план работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности на 2017 год, являющийся приложением к краткосрочному (сроком на три года) плану реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы.».

    2. Краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

    3. Дополнить планом работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на 2017 год в редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

    Губернатор Новосибирской области В. Ф. Городецкий
    Скрыть текст
    Перечень домов, сроки и стоимость капремонта — см. приложения (скачать по ссылке).

    Приложение 1. Краткосрочный (сроком на три года) план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2017—2019 годы
    4 658 работ
    8,187 млрд руб. — стоимость капремонта | в апреле было 8,124 млрд руб.

    Приложение 2. План работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности на 2017 год
    В эту спецпрограмму попали 11 МКД.
    Бердск
    Вокзальная, 12
    Кирова, 30
    Лунная, 17
    Лунная, 19
    Микрорайон, 8
    Микрорайон, 68
    Северный микрорайон, 19
    Искитим
    Подгорный микрорайон, 27
    Подгорный микрорайон, 26
    Краснообск
    дом 224
    Новосибирск
    Горский микрорайон, 39

    20,32 млн руб. — стоимость капремонта
    09,53 млн руб. — даст собственникам ГК — Фонд содействия реформированию ЖКХ

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna


    • 1 марта'17

    • 1 июня'17

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Новосибирск _ Капремонт: почему в половине обследованных домов находят нарушения

    • Руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Сергей Аверьяскин:

    [О «капитальном ремонте» в доме № 18 в 1-м пер. Пархоменко]
    | Подрядчик приступил к работам без проекта.
    «Зашли непрофессиональные бригады. <…> Теперь придется менять всю кровлю — это около миллиона рублей. Фасад придется переделывать. Понадобятся 50—60 % от тех средств, что были предназначены для ремонта».

    | Исполнители работ не понесли никакой ответственности. «Общему котлу» нанесен ущерб в размере 30 % от суммы всех накоплений жителей этого дома.

    | «Два года назад на ул. Якушева, 47, по сметам мы определили хищения более чем на 250 тыс. руб. Было возбуждено уголовное дело. Подрядчик вернул все деньги и переделал свои работы».

    | Представители муниципальной власти не привлекают подрядчиков к ответственности по той причине, что «им это невыгодно, так как это значит, что они плохо контролируют». А региональные власти не имеют права вмешиваться в эту сферу.

    | Представители ОНФ регулярно изучают сайты департамента энергетики и ЖКХ, регионального оператора и муниципалитета, после этого выборочно посещают объекты и, в случае выявления нарушений, сообщают о них в фонд модернизации ЖКХ.
    Из 10 объектов, которые посещают представители ОНФ, в 5 случаях обнаруживаются нарушения.

    ! А специалисты-оптимисты регионального фонда капремонта отмечают, что в целом в 2016 году число жалоб собственников на нарушение процедуры сбора средств на капремонт снизилось по сравнению с предыдущими годами.

    А смысл им/фонду жаловаться? Кто в курсе, тот поймет. Вон, ОНФ работает за всех — мониторит и контролирует ремонт.
    ...Вот такие чудеса, да и только, и вот такие времена...

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Федеральный закон от 01.07.2017 N 149-ФЗ
    О внесении изменения в статью 174 Жилищного кодекса Российской Федерации

    Принят Государственной Думой 14 июня 2017 года
    Одобрен Советом Федерации 28 июня 2017 года

    Внести в часть 1 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2012, N 53, ст. 7596) изменение, заменив слова «законом субъекта Российской Федерации» словами «нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации».

    Президент Российской Федерации В. ПУТИН

    Москва, Кремль
    1 июля 2017 года
    N 149-ФЗ
    _____________

    Вступает в силу 12 июля 2017 года.
    Показать скрытый текст
    Жилищный кодекс Российской Федерации
    Статья 174. Использование средств фонда капитального ремонта

    1. Средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных законом нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.
    <...>
    Скрыть текст
    Коротко: перечень дополнительных работ по капремонту в МКД устанавливается любым нормативным правовым актом субъекта РФ, а не только его законом. Таким образом устранили несогласованность правовых норм Жилищного кодекса (см. статья 166, части 1 и 2, и статью 174, часть 1.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 256-п
    Об условиях предоставления и расходования субсидии из областного бюджета Новосибирской области местным бюджетам на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

    Постановление Правительства Новосибирской области от 11.07.2017 № 257-п
    Об утверждении порядка отбора многоквартирных домов для подготовки заявки в государственную корпорацию — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с выполнением мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

    • 256-п

    • 257-п

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области от 8 июля 2017 года

    Отмена предварительного отбора № 5.2-2017/ПО (работы по капитальному ремонту).

    Причина:
    предписание УФАС по Новосибирской области от 20.06.2017 № 38 о совершении действий, направленных на устранение [слово пропущено, скорее всего] порядка организации и проведения торгов.
    [Устранить порядок — это странное действие.
    Устранить нарушения порядка — это корректно и понятно.]

    Комиссия решила:
    внести изменения в документацию о проведении предварительного отбора в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Протокол заседания комиссии по проведению предварительного отбора квалифицированных подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области от 10 июля 2017 года

    ООО «Эксперт» исключено из реестра квалифицированных подрядчиков.

    Причина:
    областной Фонд модернизации ЖКХ расторг заключенные с ООО «Эксперт» договоры от 25 ноября 2016 года № 1133 и № 1135 из-за нарушения сроков выполнения работ.

    ООО «Эксперт»
    г. Барнаул, ул. Карагандинская, 6а, оф. 3
    Кладеев Дмитрий Николаевич

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Подробная или, может, даже вся :dnknow: информация об отборах и прочем капитально-ремонтном — у министерства ЖКХиЭ области.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna

    В ответ на: Устранить порядок — это странное действие.
    Чё это я серьезно-то так отнеслась к ошибке. По Фрейду же она. И верно: порядок — устранить, нафиг он нужен, заодно и имитацию порядка выкорчевать, и выбирать подрядчиков как душе угодно и какой кому нравится, нужен. Ну как оно было и есть. Вот тогда будет хотя бы честно. А еще надо жителей приглашать на такие смотрины — пусть тоже повыбирают на свой вкус. И всё — открыто и прозрачно.

    Вот подробная причина (оригинал тут) — Решение и предписание по жалобе ООО «СТС» на действия министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области.
    В самом конце документа — то самое предписание от 20 июня 2017 года № 38 о совершении действий, направленных на устранение нарушений порядка организации и проведения торгов.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 10.07.2017 N 157
    Об утверждении документации о проведении предварительного отбора

    Утверждена документация для предварительного отбора № 5.2.1-2017/ПО — на выполнение капитального ремонта.

    17 августа 2017 года — последний день рассмотрения заявок.

    Содержание
    Показать скрытый текст
    Документация о проведении предварительного отбора N 5.2.1-2017/ПО по предмету предварительного отбора «Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов»

    I. Общие положения

    II. Требования к оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

    III. Сведения о существенных условиях договора об оказании услуг и (или) выполнении работ

    IV. Требования к участникам предварительного отбора

    V. Требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в предварительном отборе

    VI. Порядок подачи заявок на участие в предварительном отборе подрядных организаций

    VII. Порядок и срок отзыва заявок на участие в предварительном отборе

    VIII. Форма, порядок и сроки предоставления участникам предварительного отбора разъяснений положений Документации о проведении предварительного отбора

    IX. Порядок рассмотрения заявок на участие в предварительном отборе

    Приложения
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор


    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 19.07.2017 № 161
    О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 08.06.2017 № 135

    Количество поданных заявок (и МКД соответственно) на господдержку увеличилось — на 1.
    Приложение 2 к приказу — распределение субсидий на проведение капремонта лифтов — дано в новой редакции.

    • посмотреть

    • посмотреть

    • № 161 (для почитать)

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Постановление Правительства Новосибирской области от 24.07.2017 № 285-п
    О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 № 37-п

    Постановление Правительства Новосибирской области от 03.02.2014 N 37-п
    О Порядке предоставления владельцем специального счета и региональным оператором сведений о денежных средствах на капитальный ремонт многоквартирных домов, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами
    (в ред. от 24.07.2017)

    • 285-п

    • 37-п в новой редакции

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Тут список домов в Новосибирске — без вины пострадавших (без иронии). От системы. Капитального ремонта. В целом.
    Стрелочников, как у нас в стране принято, назначили и наказали. Небольно и несильно. Наказали типа. Что абсолютно ничего и никак не изменило и не изменит — как саму основу всего ремонтного предприятия века, так и людей, рулящих от верха до низа этой пирамиды.

    155 домов за свои деньги испытали длительную «радость», и может, до сих пор «радуются», что их дома начали ремонтировать... и наремонтировали им от всей души. А некоторым домам «повезло» уже на этапе проектирования.
    И это ведь не все дома, где не ремонт, а беда.

    ...До 2043 года времени навалом. Всяко успеют. :not_i: Дажы?

    Реестр расторгнутых в одностороннем порядке договоров по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска (оригинал от городского департамента ЭиЖКХ).

    • 155 МКД

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 19.07.2017 N 160
    Об утверждении методических рекомендаций по конкретизации прав и обязанностей лиц, осуществляющих управление многоквартирным домом, в ходе подготовки и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

    Вступил в силу с 19 июля 2017 года.

    Опубликован 24 июля 2017 года — официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области.

    Управляющие компании как бы привлекли поработать от начала и до конца капремонта в доме. Но это всё, что есть в приказе и чего от них ждут, будут ли и смогут ли УК делать, а если и делать, то насколько ответственно?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Протокол заседания комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах от 19.07.2017 № 20

    Основное:

    1. Нецелесообразно финансировать проведение капремонта в 5 МКД Новосибирска:
    Портовая, 8
    Портовая, 12
    Портовая, 14
    1-я Портовая, 14
    2-я Портовая, 16

    2. Перенесены сроки капремонта в многоквартирных домах:

    Новосибирск
    Показать скрытый текст
    1-й пер. Пархоменко, 4

    2-я Ольховская, 4
    2-я Ольховская, 10

    4-й Пятилетки, 32

    Авиастроителей, 13
    Александра Невского, 22

    Богдана Хмельницкого, 10/2
    Богдана Хмельницкого, 18/1
    Богдана Хмельницкого, 31
    Богдана Хмельницкого, 54
    Бурденко, 12
    Бурденко, 14

    Героев Революции, 30
    Гоголя, 225/2
    Гоголя, 233/1

    Дениса Давыдова, 6
    Дзержинского проспект, 69/1
    Достоевского, 5

    Есенина, 10/1

    Жемчужная, 32

    Зональная, 3

    Карла Маркса проспект, 6/1
    Кирзаводская, 6/2
    Комсомольский проспект, 8
    Котовского, 15
    Крашенинникова, 9
    Крашенинникова, 11

    Мира, 5
    Морской проспект, 7

    Национальная, 1

    Писарева, 20
    Плахотного, 15
    Плахотного, 107
    Промышленная, 5
    Промышленная, 6

    Революции, 1
    Республиканская, 35а

    Салтыкова-Щедрина, 1
    Северная, 27
    Серафимовича, 15

    Тельмана, 4
    Титова, 41
    Тружеников, 14

    Фасадная, 21
    Филатова, 10
    Флотская, 13
    Фрунзе, 3

    Халтурина, 39/2
    Скрыть текст
    Новосибирская область

    Чистоозерный район, р. п. Чистоозерное, ул. Покрышкина, 45/1

    Усть-Таркский район, с. Усть-Тарка, ул. Чапаева, 4

    г. Искитим, микрорайон Индустриальный, 20

    3. Отказано в переносе сроков проведения видов работ:
    г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, 226/1

    • протокол

    • решения 1 (по каждому дому)

    • решения 2 (по каждому дому)

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Я правильно понял, что на Кима давит груз ответственности? "Денис Вершинин (бывший министр) уволился по собственному желанию, поводом к уходу чиновника послужила резкая критика Владимира Городецкого по поводу неисполнения региональной программы капремонта". 2014 года (вроде). И теперь Ким приказом! утверждает! рекомендации!?. Круче только яйца (варёные).

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя eldely

    О том же думала, читая этот приказ и новости о возможных изменениях от федералов.
    Наигрались они, похоже, в капремонт, в рисование планов и их «выполнение», в достижения и победы над старением, разрушением домов и в обновление жилфонда с тяжелыми для него последствиями. «Устала Алла».
    Как вариант, постепенно подведут к тому, что всю черную работу отдадут на откуп УК и кое-что в руки жителей, кроме денег, которые продолжит собирать, считать и выдавать регоператор (проценты банковские от народных взносов терять не захотят).
    УК должна то, должна это. За какие деньги должна? Собственников? Двойные платежи с нас туда и сюда?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя Varuna

    Капремонт, реконструкция, реновация - что ещё? Есть хоть один "показательный" дом в котором капремонт прошел на УРА? Инициативы депутатов - это что то. Вы не поверите, но кошка, мне, так и сказала: "Или кончай новости смотреть, или в полицию обращусь за мат в семье" :улыб:

    "Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Постановление мэрии города Новосибирска от 25.07.2017 № 3565
    О Порядке предоставления субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме
    (страницы 161—167)

    Утратило силу постановление мэрии города Новосибирска от 24.11.2014 № 10264 «О Порядке предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта на территории города Новосибирска на период 2014—2016 гг.».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (часть 4) пользователя eldely

    :biggrin: Вот хоть какая-то польза от хоррор-капитального ремонта и бандитского ЖКХ: кошка заговорила на человечьем языке. После вынесенного ею предупреждения теперь Вы знаете, что у Вас очень культурная, образованная и мыслящая кошечка.
    :secret: А что еще она говорила?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор

    Подрядчикам _ Неустойка за срыв сроков ремонта в МКД, проводимого на деньги жильцов, учитывается при налогообложении прибыли

    Минфин России разъяснил, что штрафные санкции в виде сумм неустойки за ненадлежащее исполнение подрядчиком своих обязательств по срокам выполнения работ, осуществляемых за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах, находящихся на счете регионального оператора, в Налоговом кодексе не поименованы. Соответственно они подлежат обложению налогом на прибыль организаций в общеустановленном порядке (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 июля 2017 г. № 03-03-06/3/41773).

    В составе внереализационных доходов налогоплательщика учитываются доходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба (п. 3 ст. 250 Налогового кодекса).

    При этом датой получения доходов в виде штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств, а также в виде сумм возмещения убытков (ущерба) является дата признания их должником либо дата вступления в законную силу решения суда (подп. 4 п. 4 ст. 271 НК РФ).

    Подтверждением признания должником обязанности по уплате сумм штрафов, пеней, иных санкций за нарушение договорных или долговых обязательств и (или) по возмещению убытков (ущерба), исходя из обычаев делового оборота, могут являться любые действия контрагента, удостоверяющие факт признания нарушения обязательства, позволяющие определить размер суммы, признанной должником.

    Одновременно доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, поименованы в ст. 251 НК РФ. Перечень таких доходов является исчерпывающим.

    Так, в целях налогообложения прибыли организаций к средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физлицом) — источником целевого финансирования или федеральными законами, в том числе в виде средств собственников помещений в МКД, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных НКО, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капремонта общего имущества в МКД, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). При этом неустойка за несоблюдение сроков работ не относится к целевым поступлениям.

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта