Продолжение топика "Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (3)"
Телепаты в отпуске
Исправлено пользователем Varuna (30.11.18 18:31)
Топик закрыл(а) (30.05.18 20:01)
|
|
|
 |
|
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 41
- следующая →
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Тольятти _ «...пример другим наука». Техника безопасности и капремонт
На прошлой неделе отряд 86-й пожарно-спасательной части выезжал на загорание подвальных помещений в доме № 58 на ул. Мира. Загорание мусора в подвале произошло при проведении подрядчиком огневых работ во время капитального ремонта.
Рабочие оставляли газовые баллоны либо в подвале, либо на лестничной клетке в подъездах, что является грубым нарушением пожарной безопасности и может привести к серьезным ЧП. После проведения работ баллоны с газом рабочие должны забирать с собой, чтобы любой прохожий не мог их открыть.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
У одних подвалы горят, а у других подвалы, которых не было и нет, решили ремонтировать.
И другие чудеса в решете (версия сказки для взрослых).
_____________
Кировская область _ Несуществующие подвалы включили в смету
В ходе августовской проверки рабочая группа при Общественной палате области выявила недочеты в 4 отремонтированных домах.
Общественники проверили проектно-сметную документацию на будущие работы в этих домах и обнаружили в смете планы привести в порядок несуществующие подвалы. Запланированы и расходы на использование строительных лесов для покраски цокольного этажа.
А в одном из домов на Ленинградской улице исправные водосточные трубы заменили на новые, а при ремонте теплоснабжения «забыли» установить теплообменник.
• Генеральный директор Фонда капитального ремонта Павел Сысоев:
«Мы получили ваше письмо на прошлой неделе, поэтому я сейчас не готов ответить. Посмотрим все. Предварительно с проектировщиком разговаривали по этим же трубам — там диаметр другой был. Надо разбираться, искать, куда управляющая компания трубы дела. Видимо, остальные трубы были не новые».
Сказал, что проектировщики не планировали установку теплообменника.
Планы ремонта несуществующих подвалов комментировать не стал, предложив задать вопросы по странной смете представителю проектной организации.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
"подвалы, которых не было и нет, решили ремонтировать." - Во дают!
"использование строительных лесов для покраски цокольного этажа." - Цирк! С лесов, вниз головой, красить сподручней."Человек, который теряет совесть, теряет всё" Голда Меир
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
1
Постановление Правительства Новосибирской области от 12.09.2016 № 273-п
О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
2
Постановление Правительства Новосибирской области от 06.04.2015 № 132-п
Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном домеГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Письмо Минстроя России от 08.06.2016 N 17636-ЕС/04
По вопросу осуществления контроля за качеством капитального ремонта
Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел письмо по вопросу осуществления контроля за качеством капитального ремонта при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете и в пределах своей компетенции сообщает следующее.
При формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники самостоятельно обеспечивают проведение капитального ремонта. Следовательно, решение о порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке контроля качества проводимого капитального ремонта и лица, уполномоченного от имени собственников помещений в многоквартирном доме на осуществление такого контроля, должно приниматься общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
По мнению Минстроя России, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе лица, осуществляющего контроль качества проводимого капитального ремонта и (или) выбор подрядной организации, с применением допускаемой статьей 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) аналогии права, с учетом положений части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса, должно осуществляться по согласованию с таким уполномоченным лицом.
Условия договора с подрядными организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе условия о стоимости таких услуг и (или) работ, гарантийном сроке, иных существенных условиях, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, также должны утверждаться решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с компетенцией такого собрания, установленной пунктом 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса.
Заместитель директора Департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Е. П. СОЛНЦЕВАГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Новосибирск _ Торги по капитальному ремонту
Протокол от 26 августа 2016 г. № 6 (РТ) о результатах торгов на оказание услуг по выполнению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
Домов много (не считала).
Договоры будут заключены:
с ООО «СтройКомФортуна»,
с ООО «ТД Сервисгрупп»,
с МКУ города Новосибирска «Управление технического надзора за ремонтом жилищного фонда» (МКУ «УТН»)
_____________
Протокол от 12 сентября 2016 г. № 16 (РТ) о результатах торгов на оказание услуг по выполнению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
511 домов, группами по районам.
Договоры заключат с одним-единственным на всех победителем — Управлением технического надзора за ремонтом жилищного фонда.
Из конкурсной документации:
лот № 1 — 159 МКД = 08 млн 602 тыс. 751 руб. 84 коп.;
лот № 2 — 169 МКД = 10 млн 340 тыс. 451 руб. 66 коп.;
лот № 3 — 103 МКД = 05 млн 325 тыс. 436 руб. 24 коп.;
лот № 4 — 080 МКД = 06 млн 305 тыс. 045 руб. 80 коп.
В аттачах (для примера, как это всё выглядит):
1 — извещение о конкурсе;
2 — обоснование начальной (максимальной) цены договора (по каждому дому указывается стоимость работы);
3 — техническое задание к конкурсу; проект договора на оказание услуг и приложение к договору «Техническое задание по выполнению строительного контроля»Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Очередная актуализация. «Глобально»-временная.
П р о е к т постановления Правительства Новосибирской области «О внесении изменений в постановление Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п».
№ 524-п — об утверждении нашей региональной долгосрочной программы капитального ремонта.
Обещали удлинить срок и сделали: был 2038 год — станет 2043 год.
Приложение к программе, где есть перечень МКД, виды ремонта и сроки, тоже обновят.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Сыктывкар _ Прокуратура и суд обязали подрядчика устранить нарушения при капремонте кровли дома
Городской суд рассмотрел исковое заявление прокурора Усть-Вымского района к ООО «Прораб». Решением суда на ответчика возложена обязанность привести крышу многоквартирного дома № 19 на ул. Ленина г. Микунь в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
Районной прокуратурой была проведена проверка по обращению проживающего в этом доме пенсионера по вопросу некачественного проведения ремонта кровли и совместно с инспекцией Госстройнадзора Республики Коми выявила нарушения строительных норм и правил, допущенные в ходе ремонта.
Так, кирпичная кладка дымоходов выполнена из кирпича, не пригодного для внутренней кладки дымовых труб. Не обеспечен вынос карниза от плоскости стены дома не менее чем на 600 мм, а в местах выхода на кровлю жилого дома отсутствует сплошная обрешетка. Вытяжные части канализационных стояков выполнены с нарушением нормативных требований.
Допущенные нарушения не помешали Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов принять выполненные работы.
Прокуратура Усть-Вымского района обратилась в суд с требованием об устранении нарушений, допущенных при ремонте кровли. Заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
После вступления решения в законную силу прокуратура проконтролирует его фактическое исполнение.Главное — погладить КОТА.
-
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 14.09.2016 № 178
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 № 13Показать скрытый текстПриказ № 13 (в старой пока еще редакции) «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта» дополнен новым пунктом — о модернизации системы электроснабжения в домах, имеющих автономное газоснабжение, с переходом от газовых плит на электрические.МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИСкрыть текст
ПРИКАЗ
от 14 сентября 2016 г. N 178
О внесении изменений в приказ министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13
В целях уточнения видов услуг и (или) работ, осуществляемых в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области, на 2014—2038 годы приказываю:
1. Внести в методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных в соответствии с Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», утвержденные приказом министерства жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области от 10.02.2016 N 13 «Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта», следующие изменения:
1) в таблице 1 пункта 2.3.2 раздела 2 «Обоснование и разработка перечня работ по капитальному ремонту многоквартирных домов» в позиции 1 «Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения» столбец 3 дополнить пунктом 1.6.9 следующего содержания:
«1.6.9. Модернизация внутридомовой системы электроснабжения в многоквартирных домах, оборудованных системой автономного газоснабжения с использованием газгольдера, с возможностью перехода многоквартирного дома с газовых напольных плит на бытовые напольные электроплиты. Указанная модернизация системы электроснабжения проводится с согласия собственников помещений, оформленного решением общего собрания, при условии получения ими положительного ответа ресурсоснабжающей организации на заявку о технологическом присоединении к электрически сетям с учетом дополнительной и ранее присоединенной нагрузки. Проектная документация должна содержать расчет нагрузок и сечений применяемого кабеля при переходе на бытовые напольные электроплиты. Границы проведения капитального ремонта не изменяются».
2. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.
Министр Ким Те СуГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.09.2016 № 912
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2013 г. № 147Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Челябинск _ Платить или не платить за площадь балкона?
Собственники хотят разобраться, какова же истинная площадь их квартиры.
По изначальным замерам прошлого века площадь балкона или лоджии была включена в общую площадь недвижимости. Именно по этим данным и проводился расчет квартплаты, а теперь и взносов на капремонт.
Сейчас закон гласит, что площадь балкона не входит в общую площадь квартиры.
• Фонд капремонта многоквартирных домов Челябинской области:
1. Общая площадь жилого помещения = сумма площади всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (письмо ФКП Росреестра от 16.08.2013 № 08-2641-КЛ, в котором даны разъяснения об исправлении технической ошибки в сведениях о площади помещения).
2. Общая площадь жилого помещения, жилого дома = сумма площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (п. 6 Требований к определению площади здания, помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 531).
По мнению ФКП Росреестра, для зданий и помещений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в рамках приказа Минэкономразвития России от 11.01.2011 № 1 «О сроках и порядке включения в ГКН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости», сведения о площади в Кадастре отражаются без учета площадей лоджий, балконов, террас, веранд.
Если в Кадастре обнаружатся сведения об общей площади ряда зданий и помещений с учетом балконов, лоджий, веранд и террас, то специалисты Росреестра считают целесообразным принимать решение об исправлении технической ошибки в силу указанных п. 5 ст. 15 и п. 6 ЖК РФ. Эта техническая ошибка в сведениях о площади подлежит исправлению только в случаях, позволяющих однозначно определить назначение (наименование) помещения (балкон, лоджия, веранда или терраса) в экспликации технического паспорта здания/помещения.
Чтобы внести изменения в общую площадь помещений, необходимо предоставить региональному оператору актуальную справку из Областного центра технической инвентаризации либо выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Если данные по площади помещения, на которую насчитываются взносы на капремонт, расходятся между платежкой и фактической площадью квартиры, необходимо обратиться с письменным заявлением об изменении данных на имя генерального директора. К заявлению необходимо копию или фотографию правоустанавливающего документа, в котором указаны верные данные (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения либо другой документ).Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Приказ министерства ЖКХиЭ Новосибирской области от 10.02.2016 № 13
Об утверждении методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств фондов капитального ремонта
(ред. от 06.09.2016, 14.09.2016)Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
А вот и изменения в краткосрочной программке — в постановление № 266-п — по капремонту поспевают. И еще-уже — на 2017—2019 годы.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
На Кирова 29 мне сказали, что те у кого открыты свои спец.счета, не у регион.оператора отчитываются в администрацию своего района и министерство жкх и энергетики. По этой ссылке http://www.fondgkh-nso.ru/index.php/obrazcy-dokumentov-munic заполняют форму 1а и 2а и отвозят их в вышеназванные места, а также отправляют по электронной почте.Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Банки предложат собственникам спецдепозит на капитальный ремонт
Представители Центробанка России и банков обсудили механизмы запуска специальных депозитов для собственников, выбравших спецсчет для формирования фонда капремонта.
По оценке ЦБ РФ, ряд кредитных организаций уже ввел соответствующие финансовые продукты. Например, сегодня собственники могут открыть специальный депозит в Сбербанке России. В ближайшее время подобные программы появятся и в других банках, соответствующих требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации о размере уставного капитала в 20 млрд руб., — сегодня им соответствует 53 банка.
• Замглавы Минстроя России Андрей Чибис:
«Уверен, что в тесном диалоге с банковским сообществом нам удастся запустить широкий выбор депозитов для этих целей, наша общая задача — сделать этот инструмент широко распространенным и эффективным».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Магнитогорск _ ОНФ: брак в отремонтированных домах
Протекающие крыши и отклонения от проектной документации.
В доме № 20 на проспекте Металлургов после проведенного капремонта крыши почти год протекает кровля. Собственники вложили в некачественно проведенный капремонт почти 260 000 рублей личных средств.
• Активист отделения ОНФ в Челябинской области Дмитрий Осипчук:
«Во время морозов внутри чердака кровля покрывается толстым слоем изморози, которая тает и течет в квартиры жильцов. На сегодняшний день имеются акты о нанесенном серьезном ущербе 4 квартирам. О следах протечек заявляют и другие собственники, но этот факт им еще предстоит документально зафиксировать».
Кроме того, зафиксированы факты отклонения подрядчика от проекта, что не было установлено во время приема здания и оплаты сметной документации. Проведенная независимая экспертиза выявила ошибки в проектной документации.
Региональный оператор при приемке зданий привлекал специалистов технадзора, которые принимают решение о вводе в эксплуатацию, а потом, как в домах № 29 и 31 на улице Советская, выясняется, что работа выполнена с грубейшими нарушениями.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Наконец-то я увидела свой дом в краткосрочной программе
И сразу вопрос: почём нынче лифты для народа?
В нашем доме 6 лифтов 2 из которых уже заменили, одному из оставшихся 25 лет в 2017 году, и трём оставшимся 25 лет в 2020 году. На 2017 год заложено 12 166 495 ,98 руб. на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.
Я почему беспокоюсь: мы в этом году потратили ~1 700 000 руб. на ремонт кровли и это все деньги которые мы собрали за всё время. Как нам собрать ~12 000 000 руб за 1-1,5 года, а самое главное надо ли нам столько денег на один лифт?Незнание закона не освобождает от ответственности. Зато знание – запросто.
Станислав Ежи Лец.Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Tohh
В январе я отвечала Вам на такой вопрос и давала ссылки. Повторю: 2014 год, постановление 261-п.
Это ссылка на проект, последний, стоит в очереди на утверждение и подписание.Показать скрытый текстПожалуйста, следите за новыми публикациями в топике о капремонте и читайте или просматривайте, например, по диагонали всё новое здесь, чтобы не пропустить или найти нужное Вам.Скрыть текстГлавное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Правила игры в долги государства за капремонт жилья
Проблема заложена еще при начале приватизации жилья в 1991 году и связана с недоремонтом — обязательствами государства на момент передачи жилья новым собственникам. Приватизируемые квартиры в новых домах и в зданиях дореволюционной постройки на момент перехода в частную собственность должны были быть приведены в нормативное состояние. Однако средств на это у государства с 1991 по 2012 год так и не появилось.
«Жилье досталось гражданам за бесценок, прошло столько лет — пора им уже самим нести бремя его содержания», — говорили чиновники, давая понять, что эта позиция не вызывает разногласий в органах власти.
В апреле этого года с ней не согласился Конституционный суд (КС): в своем постановлении он потребовал установления механизма исполнения бывшим наймодателем обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов.
Поправки к Жилищному кодексу, опубликованные на rеgulаtiоn.gоv.ru в начале сентября, и должны регламентировать исполнение этого постановления. Однако документ Минстроя лишь констатирует, что новая система капремонта «не освобождает бывшего наймодателя от обязанности по производству капитального ремонта нуждавшихся в нем домов», никак не конкретизируя действия государства в этой связи.
Не определен и сам объем недоремонта: как выяснилось при рассмотрении вопроса в КС, инвентаризация обязательств государства с 1991 по 2012 год не проводилась, есть только оценки. По одной из них (ее называла депутат Галина Хованская), на момент приватизации должна была быть отремонтирована 1/6 часть жилого фонда РФ.
В Росреестре зарегистрированы права на 21 миллион жилых помещений, то есть кредиторами РФ выступают собственники около 3 миллионов из них. По этой логике из, к примеру, 97 миллиардов рублей, собранных в России на капремонт в 2015 году, около 15 миллиардов рублей могло бы внести государство.
Но пояснительная записка Минстроя к законопроекту содержит приписку о том, что его принятие «не повлечет дополнительных расходов за счет средств федерального бюджета».
Формулировка эта обычно адресована законодателю и говорит, что документ не требует детального финансово-экономического обоснования.
Однако тут ее, кажется, надо трактовать проще: долг признаем, но денег нет.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Ярославль _ Total Control: новая методика — дом под видеонаблюдением (+ видеосюжет)
Дом № 61 на улице Лисицына. Здесь Фонд капремонта и провел эксперимент. Как показала практика, под пристальным и неусыпным оком телекамеры культура и качество производимых работ вырастают.
• Директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Олег Ненилин:
«Эти средства визуального контроля позволяют нам мониторить ситуацию и смотреть за тем, чтобы не нарушались права проживающих граждан. У нас принцип такой: видеонаблюдение должно быть закреплено за каждым подрядчиком, чтобы каждый понимал, что ведется визуальный контроль за выполнением работ».
Подрядной организации потребовалось 2,5 месяца на ремонтные работы, которые по готовому проекту, согласованному с управляющей организацией и жителями.
• Инженер-куратор Вадим Черепушкин:
«Была усилена стропильная система, обрешетка, покрытие изолирующей пленкой, сделали водостоки, систему снегозадержания, сегодня последний рывок — утепляем чердачное помещение».Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Ямал _ Несметные дефекты
За обновлением жилых домов нужен глаз да глаз. Контролеры обнаружили, что рапорты исполнителей не всегда соответствуют действительности. В нарушениях виноваты и УК, и подрядчики.
Собственники в большинстве своем исправно перечисляют средства Фонду капитального ремонта многоквартирных домов. В этом году их денег хватило на обновление не 166 домов, как предполагалось ранее, а на 184. Недавно план вновь откорректировали в сторону увеличения — до 254 домов, часть из них обновят уже в 2017-м, остальные — в последующие 2 года.
Пока только 8 домов пережили ремонт, а 109 — в процессе.
За процессом следят не только подрядчики и представители муниципалитетов, но и специальная комиссия. Результат оценивает совещательный орган, состоящий из представителей госжилнадзора и стройнадзора, Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО, общественников и собственников, если последние пожелали попасть в его состав.
Однако финальной ревизией контролеры довольствоваться не стали. Комиссия постоянно инспектирует обновляемые здания, и, как выясняется, не зря.
• Руководитель фонда Андрей Касьяненко:
Увиденное не всегда соответствовало тому, о чем докладывалось на совещаниях.
«Были факты отступления от сметы, когда одни материалы заменялись другими, замечания по качеству работ и по содержанию строительных площадок. Кроме того, мы столкнулись с некачественным составлением дефектных ведомостей и смет. Подрядчики, выходя на объекты, выявляли дополнительные изъяны, которые нужно устранять».
Где-то недоработали сотрудники управляющих компаний, ведь именно они должны качественно проводить обследование дома. Но некоторые по-прежнему действовали по принципу: «лампочку сменили, полы помыли», и на этом всё.
Другая сторона — подрядчики. По некоторым домам конкурс проходил не один раз, так как желающих не находилось. Кроме того, строительные компании, экономя на квалифицированных кадрах, порой привлекают тех, кто и жнец, и швец, и на дуде игрец, — отсюда и претензии к результату.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2043 годы (4) пользователя Автоинформатор
Свердловская область _ Ледяные сердца и батареи
В Екатеринбурге в 7 домах до сих пор не заменены системы отопления. Где-то отремонтированы только контуры верхней и нижней разводки, где-то еще и отопление мест общего пользования. Или того хуже: демонтированы контуры, разобраны стояки в местах общего пользования и срезаны радиаторы в квартирах. И на этом ремонт закончился.
Работают так 3 подрядчика: «СеверГазСтрой», «Линкор» и «Ресурс».
• Замдиректора компании «Ресурс» Олег Бормотов:
Данная ситуация произошла по вине субподрядчика — компании «Горизонт».
«Они не рассчитали свои силы. У нас же как? Все работы ведутся безавансово. То есть сначала ты должен все сделать, сдать, потом уже получаешь деньги. По всей видимости, субподрядчик не рассчитал свои средства. Сейчас мы выполняем ремонт своими силами, будем работать все выходные, чтобы успеть до холодов. Конечно, есть сложности. К примеру, наличие в подвале бомбоубежища с толстыми стенами, которые приходится долго сверлить».
• Пресс-служба Фонда:
«По одному дому они просто очень медленно работали. По другому — выломали оборудование и пропали. На наши звонки они не отвечали.
Сейчас подрядчик вроде бы пришел в чувство. Но в понедельник у нас генеральный директор побывал на этих объектах и сказал, что ситуация пугающая. Всё в зачаточном состоянии. Есть большие сомнения в том, успеют ли строители выполнить все работы к началу отопительного сезона».
• Министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов:
Трудности произошли из-за слишком большого по сравнению с прошлым годом объема работ, а также из-за нехватки специалистов-сварщиков.
И вот:
Губернатор Евгений Куйвашев послал МинЖКХ ремонтировать батареи
Прокурор и губернатор Свердловской области вмешались в ситуацию. Глава региона министр Смирнов пообещал устранить все недоработки к 20 сентября, однако, как сказали собеседники редакции, обещание так и не было выполнено.
• По данным «Правды УрФО»:
Более десятка многоквартирников до сих пор остается с демонтируемыми батареями. Часть из них стоит в таком состоянии с весны, а на некоторых работы начались лишь в середине августа, причем вскоре после этого подрядчики ушли с объектов.
В ряде случаев восстановление систем отопления началось лишь после вмешательства прокуратуры.Главное — погладить КОТА.
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Varuna
Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (часть 4) пользователя Tohh
почём нынче лифты для народа?
Сегодня точно могу уже ответить.
Новосибирск, Обь, Кольцово, Новосибирский район
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт — предельная стоимость, с учетом НДС, 1 лифт:
2 027 749,33 руб. — дом 7—10-этажный
4 866 598,39 руб. — дом свыше 10 этажейПоказать скрытый текст(взято из приложения к постановлению от 20 сентября 2016 года № 279-п «Размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, с учетом их типа и этажности на 2015—2016 годы»)Скрыть текстГлавное — погладить КОТА.
- ← предыдущая
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7 ..
- 41
- следующая →
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта