Продолжение топика "Березки - Новолуговое"
Телепаты в отпуске
|
|
|
 |
|
Ответ на сообщение Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Автоинформатор
Эгегей ребятки, продолжаем 
«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
Слушайте, а как они обещают газ и электричество в ближайшие дни, если ввода еще не было, соответственно сети на баланс не переданы. Как вообще это происходит?Мечты сбудутся, главное мечтать...
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Вот поэтому я приеду принимать в августе
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Пока оформятся все документы на газ - там уже и ввод пройдет, пока подадут газ - пройдет не меньше 2 недель
Электричество есть и сейчас уже.«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
Если застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона.
Данное действие застройщика квалифицируется как ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства. А в этом случае Вы вправе будете требовать выплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей).
Кроме того без разрешения невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру со всеми вытекающими последствиями.18/2
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Светик, а не в курсе: освещение у входа в квартирки предусмотрено какое-то? Типа единые светильники?
И что с почтовыми ящиками? Я там как-то задавала вопрос... Никто не узнавал :)?
И адрес почтовый какой в итоге будет? (не по слухам, а официально)Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Ksjusju
Освещение предусмотрено: индивидуальное - на входе у каждого висит фонарик, а общее - столбы стоят.
А про адрес не знаю, но на домах висят уже таблички, я думаю это и есть официальный адрес в будущемМечты сбудутся, главное мечтать...
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
По договору ДДУ они обязуются провести ввод в эксплуатацию во 2 квартале - т.е.до конца июня всяко должны это сделать, иначе прямое нарушение договора, помимо закона 214-ФЗ.-
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Договору стороны несут ответственность, предусмотренную Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". Т..е, как я понимаю. застройщик в любом случае несет ответственность и выплачивает штраф при неисполнении обязательств - это и поздний ввод в эксплуатацию - не отвечающий ранним обозначенным срокам, а также передача ключей и подписание акта без учета ввода в эксплуатацию. Палка о двух концах... Только во втором случае получается так, что собственник выигрывает.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
А в каком пункте ДДУ у вас есть про "обязуются провести ввод в эксплуатацию во 2 квартале"?
У меня в пункте 3.1.1. есть только планируемые сроки...
У меня простой вопрос: почему если ввод Объекта назначен на 30 июня, нужно подписать акт приема-передачи за 2 недели до этого? Я могу и подождать 2 недели, и принять квартиру согласно п. 5.2 ДДУ. Вот неразбериха - для нас так старается Застройщик или для себя?
Я абсолютно не хочу нагнетать ситуацию, но просто когда нет ясности - возникают вопросы....Мечты сбудутся, главное мечтать...
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Планируемый срок - это и есть дата, на которую ориентируется застройщик. Этот договор зарегистрирован в юстиции, наверное, в качестве неопределенности в этом пункте дата не указывалась бы.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Ну так не подписывайте))) Вас же никто не заставляет. не хотите сейчас - подпишите после ввода, для этого Вам нужно написать не сюда. а представителям ЗД, ну или позвонить.
Я также, как и многие здесь, подписываю акт приемки передачи впервые, но такая практика существует. Я подпишу сейчас и сразу же начну ремонт, чтобы успеть максимально больше до наступления осени.
Каждый сам для себя определяет те или иные возможности и перспективы.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
Пока оформятся все документы на газ - там уже и ввод пройдет, пока подадут газ - пройдет не меньше 2 недель
Доброе утро! Я уже в курсе, что вы отмечали день рождения в своем новом доме. Как впечатления? Электричество есть и сейчас уже.
Электрики мне сделали все просто замечательно. Я осталась довольна. И не дорого.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя ЕленаЕ
Здравствуйте! Впечатления хорошие, но ваши электрики сказали, что для нас это будет все дороже, и скорее всего намного 
«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
Вот ведь какие...Но у вас и площади побольше. Может из-за этого? Здравствуйте! Впечатления хорошие, но ваши электрики сказали, что для нас это будет все дороже, и скорее всего намного Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя ЕленаЕ
ну не намного у нас и больше, всего то на 18 м2, просто я не приверженец удлинителей и тройников всяких, поэтому закладываю много розеток и освещения 
«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
И какой ценник выставляют?18/2
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя AlexeySp
пока считают, просто сразу сказали, что у вас будет намного дороже чем у соседки вашей. Жду, посчитают - скажу «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
С прошедшим днем варенья! Пожелаю. пожалуй сейчас одного и самого главного - скорейшего окончания качественного и недорогого ремонта!))))
Как посчитают Вам электрики, напишите пожалуйста, очень интересно сколько это все-таки стоит. Я тоже максимальное количество розеток закладываю в дизайн. Нам сказали за ключами приехать 18)Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
спасибо-спасибо.
Конечно скажу
Ребят, там вечерами столько много комаров и мошек - это ужас какой то«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
блин....там ведь зелени почти нет....не хочу комаров!!!!Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
вот и мы удивились - откуда они там 
«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя knopa5515
В Москве никакая гнусь не выживает, поэтому я уже с трепетом жду возвращения в Сибирь-матушку :))) комары, мошки, оводы, клещи энцефалитные :))Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Ksjusju
вот он экстрим по сибирски ))))Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
Ну все, старт дан, назад пути нет... Вчера начали ремонт Приехало 2 машины с леруа. Первый этаж весь в стройматериалах. Повезло, что была сухая погода, смог подъехать прямо к дому, через центральную улицу, хотя дорога конечно мягковата, пару раз задел днищем, дождь конечно проезд сразу усложнит. Смогли соответственно проехать и грузовики Леруа. Нашли они нас в принципе без проблем, звонили уже когда подъезжали к домам, ГИС еще не знает пока наши адреса
Замерили личинку замка, думаю всем пригодится эта инфа, я уже купил новую. Длинна 8см, высота 3см, ширина 1.5 см (в магазинах они стандартных размеров, подобрать нужный не сложно).
Приобрел временный унитаз на авито, торгуют браком без бачков со склада, т.е. товар новый не б/у. Мне даже перепал с крышкой и седаком, цена вопроса 1000руб. Кому интересно вот контакт человека Владимир 8-903-903-1951. Думаю тоже многим пригодится. Так же глава УК просил всю строительную воду сцеживать через пескоуловитель, штука недорогая, рублей 400 стоит, не забудьте купить.
Вода в доме есть, свет тоже. Сейчас растягиваем сантехнику и заливаем полы на 2-м и 3-м этажах. Прихожку на 1-м этаже решили делать по совету друзей-экспертов
из ПГП, очень удобный и практичный материал, на мой взгляд удачнее гипсокартона и сибита. Решаю вопрос о протяжке электрики, вроде как у нашего сантехника отец главный электрик какой-то УК, может поможет сам, может выделит кого-нибудь.
Заглянул в соседний дом в непроданную квартиру, там ковырялись работники, посмотрел, маяки такие же кривые как были и у меня, думаю это общая проблема...
Народ, кто еще ключи получал, как у Вас лестница? Нормальная? Или как раньше там стояли, очень ветхие?Участок №12/1, Ник, 28
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
Доброе утро!
Я получила ключи - лестница у меня тоже отличная, привести в порядок и можно пользоваться, год - точно.
Электрику мне уже всю развели. На днях разведут воду и тепло. И буду заезжать.
За размеры личинки - спасибо. Схожу - куплю сегодня.
А насчет маячков - не согласна, ко мне приезжал штуркатурщик и сказал, что стены практически ровные и по таким маячкам можно штукатуритьОтвет на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
Сходила за личинкой - мне задали еще один вопрос - где находится черная штучка в самой личинке? Ровно посередине?Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
Мы послезавтра получим ключи и сразу отпишемся. Что касается лестницы, то мы заранее приезжали именно в свою квартиру для примерки - вымеряли длину, ширину и т.д. и я соглашусь - лестница действительно добротная, и наверное можно привести ее в порядок. Ребят отпишитесь, если успеете до нас лестницу привести в порядок.
За параметры замка - отдельная благодарность! Очень своевременно и точно)))
Насчет унитазов, мы также это объявление видели и собирались приобрести у них унитаз для строителей)))
Спасибо за название материала - ПГП, посмотрим что он из себя представляет))) Удачи Вам с ремонтом!!!! Юхуууууу!!!!!!!!! Началась жизнь в поселке!!)))
Ответ на сообщение Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Автоинформатор
А мы, ребят, на финишной прямой по продаже квартиры, вчера задаток оформили)))Юля, 26, 40/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
А у вас во сколько? Мы в 1146/3
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя eugin
Нас к 13.00 пригласилиОтвет на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
C центральной улицей конечно проблема. Заказали плитку в одном магазине и сантехнику в Леруа на один день. Теперь держим пальцы на руках скрещенными, что бы в этот день не пошел дождь. Иначе придется таскать 36 коробок и ванную на себе через пол поселка.45/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя ЕленаЕ
Звонил прорабу, черная штучка смещена от центра в сторону внутренней части двери. Длинна личинки 79-80мм. Будьте внимательны, мы находили 84мм, хотя на самой личинке было написано 80мм. Нужно прямо в магазине попросить линейку/рулетку и замерить.
Радует, что у всех хорошие лестницы, вместе будет проще придумать как привести их в порядок в конце ремонтаУчасток №12/1, Ник, 28
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
Звонил прорабу, черная штучка смещена от центра в сторону внутренней части двери. Длинна личинки 79-80мм. Будьте внимательны, мы находили 84мм, хотя на самой личинке было написано 80мм. Нужно прямо в магазине попросить линейку/рулетку и замерить.
Спасибо!
Радует, что у всех хорошие лестницы, вместе будет проще придумать как привести их в порядок в конце ремонта Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя asdfas
Какие все молодцы, быстрыми темпами идет ремонт))) уже и плитку с сантехникой везут, здорово)))Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
Мы свою квартиру на МЖК продали уже давно и торопимся в новый дом заехать. Ну и да, ключи мы еще не получили :-) Завтра, надеюсь, получим.45/1
Ответ на сообщение Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Автоинформатор
Пытался вчера немного "рекламы" тут сделать. Но не получилось, пост забанили. Попытаюсь еще раз.
Всем, привет еще раз!
Хорошая компания будущих соседей тут собирается :-)
Подумал, что отдельная площадка для общения жителей будет удобнее отдельное отдельной ветки на форуме. Подумал и настроил отдельностоящий форум.
Надеюсь, всем будет интересно.
Сейчас там сделана какая-то первая организация по категориям, есть поиск и личные сообщения, нет премодерации сообщений и ограничений на загрузку фотографий. Сам форум довольно современный, есть удобная версия для мобильных устройств. Ну и куча других плюшек)
Заходите berezki2.ru45/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя asdfas
Так у нас и в контакте есть группа... но пока не активная...Думаю, что новый форум не всех привлечет.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Ksjusju
Тоже не вижу смысла плодить форумы. Меня и этот устраивает, хотя я не в курсе, первый ли он?Участок №12/1, Ник, 28
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя asdfas
Посмотрела насыщение форума. Идея неплохая. Но без представителя УК и на первых порах застройщика часть разделов будут неактивными. А по общению с застройщиком - они не заинтересованы в общении на форумах. И из УК вряд ли кто будет тратить свое время на чаты
но зато можно что-то купить-продать, пофлудить и т.д.Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя nextasy
Мы тоже получили ключики, в воскресенье. Я так переживала, так переживала - но всё прошло отлично.
Вот мне бы спокойствие и хладнокровие моего мужа, у меня б наверно седых волос было бы поменьше Но как он говорит, что бабы сами по себе паникёрши (особенно сидящие в декрете 
)
Ник, поздравляю с началом ремонта!!!!
По поводу лестницы - у нас что то совсем не добротнаяЯ даже не знаю, стоит ли тратить время и деньги на "украшательство" такой лестницы. Чтоб потом боком не вышло, в готовом ремонте лестницу менять!!!Мечты сбудутся, главное мечтать...
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя Ksjusju
Ну это только начало.
И идея на самом деле простая -- создать сообщество жителей коттеджного поселка в интернете. У сообщества могут быть цели и задачи совершенно разнообразные. Удовлетворить потребность в информации, простом человеческом общении, познакомится, объединиться какой-то идеей ну и решать, наконец, насущные проблемы. И я думаю, что здесь, при всем уважении к форуму, не так удобно.
Конечно не всем будет интересно. Думаю и на собрания жильцов не все будут ходить :-) Но это ж все лишь попытка.
А разделы УК и Стройка на форуме не для управляющей компании и Зеленого дома, а для жителей. Тем более официальную позицию мы знаем.45/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя asdfas
А я бы поддержала создание сайта-форума именно по нашему посёлку. И желательно чтобы это был закрытый сайт, только для жителей. Чтобы в случае чего не выносить "сор из избы"
asdfas у меня такие пожелания для сайта: чтобы всё было структурировано, понятно и "читабель-искательно ".
Возможно по такому подобию http://goldenkeys.unoforum.ru/
В принципе, идея не плохая (в первых березках есть такой сайт)
Группа в контакте - это не для всех. Кого то там и нет, а специально для общения внутри поселка я думаю регистрироваться в ВК не будут.Мечты сбудутся, главное мечтать...
Исправлено пользователем princesso4ka (16.06.15 16:44)
Ответ на сообщение Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Спасибо.
В ВК, на самом деле, для некоторых проблема зарегестрироваться. Он требует телефон подтвердить, некоторые, лично знаю, не хотят доверять свой номер даже такому сервису.
По форуму конечно же принимаются предложения всегда. По поводу того, чтоб закрыть, нужно подумать. Закрытый форум ограничивает себя для новых пользователей из поисковиков. Но с другой стороны, количество соседей-то конечное) Можно, например, закрыть только раздел с личной информацией, типа "Знакомства".45/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя asdfas
Nextasy,
здравствуйте! почитала форум, Вы уже начали ремонт, поздравляю!!
поделитесь, пожалуйста, во сколько примерно оцениваете черновой ремонт, работы + материалы..я так поняла у Вас 3 комплектация.
, хотелось бы прикинуть и сравнить с разницей в ценах за разные комплектации. большое спасибо!Ответ на сообщение Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя princesso4ka
Че т за нас никто не порадовался с продажей квартиры)))) Да и понятно, большинство заняты ремонтом, чего и мне бы уже хотелось!!! Я все к чему это....может нужны контакты моего чудесного риелтера? кто-то ведь тодже продать не может долгоЮля, 26, 40/1
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя KrasotkaZ
Поздравляю Вас!!! Искренне и тепло! Давайте, приступайте. как наши другие соседи к ремонту и делитесь советами!))))Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя kamella
Поздравляю Вас!!! Искренне и тепло! Давайте, приступайте. как наши другие соседи к ремонту и делитесь советами!))))
вот спасибо!!!!!
Только оформить еще надо, и продажу и покупку....долго ещеЮля, 26, 40/1
Исправлено пользователем KrasotkaZ (17.06.15 03:31)
Ответ на сообщение Re: Березки - Новолуговое (часть 2) пользователя KrasotkaZ
Здравствуйте! Работы много, некогда на форуме пописать. Поздравляем вас!
Нам, нам нужен хороший риэлтор«О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)
Перейти в форум
Модератор:
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Громкова Елена Александровна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@shkulev.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@shkulev.ru
Техподдержка: help@shkulev.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklamangs@shkulev.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Информация об ограничениях
Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта