Погода: 7 °C
03.052...7пасмурно, небольшие дожди
04.051...12переменная облачность, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Березки - Новолуговое (часть 2)

  • Поздравляем с покупкой) На Вашем фото и мой дом промелькнул (первый справа).
    Маяки снятые лежат у входа, так никак не уберут их от дома...

    Участок №12/1, Ник, 28

  • Спасибо! И Вас с приобретением! А почему не ставят контейнеры под ТБО? Или я не видел их..

  • А у нас нет за стенкой соседей и не будет (((( Потому что индивидуальный дом!!!! :)))))

    P.S. И еще может кому надо будет, а то тут постоянные вопросы про специалистов по ремонту < п.4 >

    Исправлено пользователем serega (29.06.15 20:31)

  • Все кто будет жить в КП уже и так соседи!:улыб:И совсем не обязательно в одном доме:улыб:

    По бригадам проблем думаю ни у кого нет, ну а если потребуется то друг с другом соседи информацией поделятся :live:

    Кстати если кому то нужны черновые материалы в немалых количествах, пишите подскажу телефончик:улыб:

  • В ответ на: Привет Новоселам Берёзок!
    Мы в стадии подписания ДДУ, 65/1:улыб:
    Поздравляю:улыб:Скорейшего ремонта и заселения:миг:

  • В ответ на: А у нас нет за стенкой соседей и не будет (((( Потому что индивидуальный дом!!!! :)))))

    P.S. И еще может кому надо будет, а то тут постоянные вопросы про специалистов по ремонту, могу посоветовать бригаду работников с бригадиром, выполняют наверное почти все виды работ, делали не одним моим друзьям ремонт под ключ. Вчера ездил смотрел как делают декаративную штукатурку - просто КЛАСС.
    8-913-373-75-75 Владимир, бригадир.
    Так это вы будете застраивать свой участок теплицами/банями/гаражами и т.д. :))?

  • Гараж планируется в едином стиле как на брошюре в офисе. А под баню места не хватит, всего же 6 соток, все теплицами заставим : ) Будем потом на рынке торговать !!!
    P.S. Ну вот точно не будем ходить по соседям и разрешения спрашивать.

  • центральную дорогу засыпали гравием, можно ездить

    18/2

  • Директор УК вчера наоборот говорил что проезд будет запрещен на 2 недели чтобы не мешать асфальтировать дорогу

  • Ну что соседи, старт положен, первая ночь в поселке прошла удачно :biggrin: Проснулась в 5 утра от тишины и светлоты :yes.gif: Но ночью в доме прохладновато.
    Дорога недели на 2 закрыта от проезда, так что ни стройматериалы не подвезти, ни вещи...И почему то насчет парковки у охраны - как то они против :зло: Нельзя говорят занимать эту парковку тем, кто уже приобрел там жилье, моя негодует по этому поводу :biggrin:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • В ответ на: Ну что соседи, старт положен, первая ночь в поселке прошла удачно :biggrin: Проснулась в 5 утра от тишины и светлоты :yes.gif: Но ночью в доме прохладновато.
    Дорога недели на 2 закрыта от проезда, так что ни стройматериалы не подвезти, ни вещи...И почему то насчет парковки у охраны - как то они против :зло: Нельзя говорят занимать эту парковку тем, кто уже приобрел там жилье, моя негодует по этому поводу :biggrin:
    Доброе утро! С новосельем и вас и меня :-))). А вода у вас есть? У меня уже какой день нет воды.
    А я вообще всю ночь не спала. :-). Тишина непривычная была. А то что прохладно - это же хорошо. Особенно сейчас в такую жару.
    Получается, вы вещи еще не все перевезли?
    И где тогда оставлять машину на ночь?
    Одни вопросы :-)))

  • А подъехать как раньше через дырку к отделу продаж можно?

    46/3

  • В ответ на: А подъехать как раньше через дырку к отделу продаж можно?
    Пока можно

  • :agree: Поздравляю! Вещи все перевезли :yes.gif: полностью.
    Вода у нас есть, по крайней мере вчера была и утром сегодня я умывалась - была.
    Я думала вы не ночевали там. У вас даже свет не включался, или вы весь вечер в темноте? :biggrin:
    В том то и дело, что именно холодно ночью было, а не прохладно :biggrin:
    Я оставляла на парковке возле охраны, супруг сегодня с ночи приехал подошел в УК, они охрану предупредили, что мы живем уже и будем оставлять машину на территории, возле отдела продаж.

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • :dnknow: они вроде бы с сегодняшнего дня ее закрывают :biggrin:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • В ответ на: :agree: Поздравляю! Вещи все перевезли :yes.gif: полностью.
    Вода у нас есть, по крайней мере вчера была и утром сегодня я умывалась - была.
    Я думала вы не ночевали там. У вас даже свет не включался, или вы весь вечер в темноте? :biggrin:
    В том то и дело, что именно холодно ночью было, а не прохладно :biggrin:
    Я оставляла на парковке возле охраны, супруг сегодня с ночи приехал подошел в УК, они охрану предупредили, что мы живем уже и будем оставлять машину на территории, возле отдела продаж.
    Странно, почему у меня нет воду уже который день. А свет я не включала, потому что мне хватало уличного света.
    Это точно, что сегодня дырку закроют? Будут разрешать парковаться у охраны?

  • В ответ на: :agree: Поздравляю! Вещи все перевезли :yes.gif: полностью.
    Вода у нас есть, по крайней мере вчера была и утром сегодня я умывалась - была.
    Я думала вы не ночевали там. У вас даже свет не включался, или вы весь вечер в темноте? :biggrin:
    В том то и дело, что именно холодно ночью было, а не прохладно :biggrin:
    Я оставляла на парковке возле охраны, супруг сегодня с ночи приехал подошел в УК, они охрану предупредили, что мы живем уже и будем оставлять машину на территории, возле отдела продаж.
    Выяснила насчет воды. Сантехник у меня перекрыл ее на входе. :biggrin:
    А я три дня мучилась :-)))

  • Нам охраник вчера сказал, что сегодня перекроют тот въезд.
    Ну нам разрешили, наверное нужно подходить в УК, они будут оповещать охранников.
    А у меня муж на окна шторы прибил, чтоб в окна работники не заглядывали :ха-ха!: поэтому мне темно было вечером :biggrin:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • О блин. Двоякое ощущение. С одной стороны грустно конечно, с другой - пусть уж сделают хорошо, что б потом не разваливалось через год

    46/3

  • А мы вчера елки посадили на участке)
    Надеюсь их не снесут, когда будет забор делать, и не сопрут....

    41/2, Ирина, 25

  • :ха-ха!: хотела только что вам сказать на входе посмотрите, наверное перекрыто :rofl:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • :biggrin: это вы были, а я думаю, кто там садит :biggrin:
    Ребята, а не рано ли елки садить, или вы точно знаете где будет проходить заборчик? :а\?:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • Кстати, может кто не в курсе у нас с канализацией есть одна хитрость. Все наверное обратили внимание, что канализационная труба у нас не выходит на крышу, а заканчивается в квартире. Если ее просто заглушить, то при сливе воды в унитазе вода как поршень потянет с собой воздух, и в трубе будет разряжение, воздух начнет подсасываться через сифоны, с характерным неприятным бульканьем. Если ее просто оставить открытой - то в квартиру будет попадать неприятный запах из канализации. Что бы этого не случилось ставят клапан, я так понимаю например такой:
    http://leroymerlin.ru/catalogue/vodosnabgenie/vodootvedenie/kanalizatsionnye_truby_dlya_vnutrennego_ispolzovaniya/14229287/

    46/3

  • Мы примерно знаем где он будет, померили расстояние и ближе к нашему дому посадили)
    Ну а что, хочется чтоб что то было уже след. весной, деревья же медленно очень растут, еще не факт что примутся(

    41/2, Ирина, 25

  • В ответ на: Нам охраник вчера сказал, что сегодня перекроют тот въезд.
    Ну нам разрешили, наверное нужно подходить в УК, они будут оповещать охранников.
    А у меня муж на окна шторы прибил, чтоб в окна работники не заглядывали :ха-ха!: поэтому мне темно было вечером :biggrin:
    Разрешили заезжать на парковку к 5-8 домам через охрану. Будут пускать туда
    Да уж - работники там любопытные - видела, как в окна заклядывают. :-))

  • :yes.gif: да, туда

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • А я в пятницу перевозила газобетон, так намучилась - просто кошмар. Во-первых к дому не подъехать, пришлось сгрузить блоки на центральной дороге, затем их перетаскивать в дом... Получилось все очень сумбурно и кошмарно... Нас то ругали за то, что мы проехали на центральную дорогу, то помогали все это сгрузить, подогнали погрузчик и подняли уже на наш переулок. Отдельную благодарность заслуживают местные работяги - парни собственноручно перетащили мои 8 кубов в дом...и взяли не дорого.
    А в общем-то. я считаю, застройщику необходимо о ходе работ уведомлять собственников на сайте, чтобы люди вот так не мучились. А то ключи раздали, а к дому не подъехать - беспорядок! Я сейчас не могу начать ремонт потому, как не могу подвезти остальные стройматериалы, которые на руках не унесешь...

  • Согласна, мы так вещи перевозили, таскали от 1-го ряда в 5-ый :tantrum: Никаких условий для собственников. Нужно было хотя бы сделать какие то объездные и подъездные пути для нас :хммм:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • В ответ на: Согласна, мы так вещи перевозили, таскали от 1-го ряда в 5-ый :tantrum: Никаких условий для собственников. Нужно было хотя бы сделать какие то объездные и подъездные пути для нас :хммм:
    Не забывайте, что поселок еще не введен в эксплуатацию. К вводу всё будет (или должно быть). Как мне объяснили в отделе продаж: пошли на встречу собственникам, и выдали ключи раньше, чтоб была возможность начать ремонт, но до ввода возможны такие вот моменты, как отсутствие асфальта...

  • Вот как раз таки возможности начать ремонт и нет... Не знаю как у остальных, но мы сейчас не можем приступить к ремонту в виду того, что нельзя привезти стройматериалы...

  • Там дело не в отсутствии асфальта, а в отсутствии любого подъезда к домам :dnknow:
    Если ввод в эксплуатацию обещали 30 июня, то дороги, тропинки и т.д. там не будет еще минимум 2 недели :biggrin:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • Так как дома в эксплуатацию не сданы, а вы уже пописали акт приемки с открытой датой, там могут вообще все отключить и никаких притензий никому предьявить нельзя будет. Включая ситуацию если ввод задержут на годик, другой. Маловероятно что так будет, но о негативных вариантах развития событий тоже надо помнить.

    А так ЗД обещали что 30го июня акт будет у них на руках.

    18/2

  • Претензии можно предъявить всем и всегда. если есть на то основания... А конкретно сейчас я возмущена тем, что нет никакой официальной информации на сайте Березок относительно проезда. Негативные варианты развития событий, о которых Вы упоминаете, думаю в нашей ситуации, исключены - все-таки договор ДДУ прописывает дату приемки - и никакого года или два там быть не может, а просто по своей инициативе взять и отключить ресурсоснабжение не имеют права - мы уже по факту проживаем на территории - заметьте "жилого" комплекса.
    Не пугайте народ подобными мыслями... :friends:

  • А вообще думается мне, официальный ввод в эксплуатацию может быть только в конце июля - судя по ситуации в поселке...
    Дорогу только через две недели заасфальтируют

  • По факту вы проживаете в не готовом для этого объекте, за что и застройщик и вы могут быть оштрафованы по российским законам. А поселок под бульдозер пущен, как несоответствующий требованиям / незаконно постоеный / и т.д.

    А все что в ДДУ написано - это обещания застройщика, которые могут не быть выполнены, что переодически случается в этой стране и этом городе. В новостях почитайте на этой сайте про недобросовестные компании.

    Вы хоть по интернету поищите инфу, чтобы понимать во что ввязались с этим экспресс-заселением.

    Но надеюсь завтра акт будет:улыб:

    18/2

  • Собственно говоря в договоре указано, если застройщик не вводит в эксплуатацию ваш дом - страховая компания возвращает вам стоимость вашей квартиры, разве нет? Сказала своими словами, не помню дословно тот пункт.
    И перестаньте нагонять мрачные мысли :зло: :biggrin:

    «О любви не говорят, о ней танцуют, и каждая love story может найти воплощение в танце...» (Алла Духова)

  • У меня появился сосед! :knix:
    Интересно кто там? Так хочется познакомится. Будем жить ведь "попа к попе" :secret:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • За новостями я слежу))) В Новосибирске таких долгостроев в настоящий момент много потому. как ранее не было закона о страховании строящихся объектов. В январе прошлого года Госдума приняла - ФЗ 294, которым застройщиков обязали страховать ответственность перед дольщиками. В нашем случае объект застрахован - бояться нам нечего. А в юридических тонкостях разбираться надо, а не голословно твердить о том, что это все якобы "вилами по воде писано". В Новосибирске новых долгостроев практически нет- а всего на территории области таких проблемных домов 54.
    «Хочется отметить положительную статистику. По результатам проверки за последние 2 года, мы отмечаем уменьшение числа недобросовестных организаций вдвое. При этом в перечне проблемных объектов вновь образованных домов практически нет», сообщил исполняющий обязанности начальник отдела жилищного строительства и инженерного обеспечения департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Игорь Чудаков.
    «Сейчас имеем дело с теми застройщиками, которые попали в тяжелую ситуацию в 2008 году и прошли процедуру банкротства в то время".

  • Оооо, Игорь Чудаков мой одноклассник:улыб:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • И кстати, объект не может быть пущен под бульдозер при, как Вы говорите, условии незаконного строительства - в нашем случае у застройщика разрешение на строительство есть, а значит все по закону, максимум могут наложить административный штраф за несоблюдение требований законодательства о строительство в части ввода в эксплуатацию.
    Штрафовать нас - тем более никто не станет, нет еще таких законов ))))

  • В ответ на: Оооо, Игорь Чудаков мой одноклассник:улыб:
    это доказывает. Новосибирск - большая деревня :ха-ха!:

    Что бы там ни было, никогда не принимайте жизнь слишком всерьез: вам из нее живьем все равно не выбраться

  • В ответ на: По факту вы проживаете в не готовом для этого объекте, за что и застройщик и вы могут быть оштрафованы по российским законам. А поселок под бульдозер пущен, как несоответствующий требованиям / незаконно постоеный / и т.д.

    А все что в ДДУ написано - это обещания застройщика, которые могут не быть выполнены, что переодически случается в этой стране и этом городе. В новостях почитайте на этой сайте про недобросовестные компании.

    Вы хоть по интернету поищите инфу, чтобы понимать во что ввязались с этим экспресс-заселением.

    Но надеюсь завтра акт будет:улыб:
    Хватит уже нагнетать. Все будет не просто хорошо, а ОТЛИЧНО!! И нечего тут панику разводить. Надо мыслить оптимистично. И верить компании, раз мы уже купили у них дома. Приняли квартиры, а кое-кто и заселился. Что сейчас-то рассуждать.

  • В ответ на: Новосибирск - большая деревня :ха-ха!:
    О дааа, с этим сложно поспорить :umnik:

    Мечты сбудутся, главное мечтать...

  • Дорогие соседи, всех приветствую. Очень приятно, что соседи у нас приветливые, активные и позитивные. Свои 100 счастливых квадратов мы купили ещё в прошлом году и форум читаем с самого первого дня создания темы. Посёлок оживает и я решила тоже делиться новостями по нашему ремонту и новостями от УК.
    У нас ремонт тоже в разгаре, нам уже выставили перегородки на втором этаже (бетолекс), сейчас устанавливают на первом, решили внизу сделать гипсой и шумоизоляцию поставить. Планируем заехать в конце августа.
    По поводу дороги, Валерий Анатольевич (ВА) также подтвердил что на ближайшие две недели дорога центральная будет недоступна для поезда, но нам предложили воспользоваться дорогой от второй очереди так как у нас дом крайний и нам только материалы через забор надо перебросить.
    Сегодня познакомилась очно с первыми соседями по поселку, с Сергеем и Натальей. Мы пытались заключить договор с газовой компанией, но увы, наши документы как и многие другие ещё не готовы, от УК не привезли акты. А с понедельника сотрудник газовой компании на 3 недели в отпуске и меня заверили что на период отпуска заниматься нашим посёлком будет некому. Максим из УК обещал довезти все акты в четверг. Надеюсь в четверг этот вопрос будет решен.
    Подскажите, кто ночевал уже в посёлке, комары и мошки вас не сильно хомячили?

    Дом 48 кв. 3. Елена 29

  • А вы в какую компанию обращались? Если обращали внимание, на памятке которую давал Максим - одна компания (ТеплоГазСервис, который на Заречной), а в той которую давал Валерий Анатольевич другая. Мы задавали вопрос почему так, ВА сказал, что можете обращаться и в ту и в ту. Интересно, какая из них более приветливая

    46/3

  • Здравствуйте, соседи! Мы Ваши можно сказать, ближайшие ))) - дом 47. кв 4. Подскажите, во сколько Вам обошелся бетолекс - 1 куб? Мы тоже купили газобетон, любопытно насколько дороже или дешевле ))) И сколько с Вас взяли рабочие за возведение перегородок?

  • Звонил в ТеплоГазСервис на Заречной в понедельник и чуть с ними не переругался) Еще не начали работать, а уже такое.

    45/1

  • Они меня тоже не сильно впечатлили, несколько по другому вопросу правда. Думал может показалось, похоже, что нет. Интересно было может кто уже попробовал в другую контору обратиться, какое сложилось впечатление.

    46/3

  • Да, я ездила по адресу в памятке на Заречную 4. Мне показалось, что эта компания типичный "совок". Сейчас больше переживают за договор, заключение которого может сдвинуться недели на три (

    Дом 48 кв. 3. Елена 29

  • Я ездила в ТеплоГазСервис на Заречную. Сама сотрудница нельзя сказать что не приветливая, она больше нагрета на то что наша УК не все документы предоставила и теперь ей приходится нас разворачивать

    Дом 48 кв. 3. Елена 29

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: