Немного информации о ремонте вашего доме — как было на старте. А что вышло на деле — Вам сейчас виднее должно быть.
Из конкурсной документации на проведение торгов в форме открытого конкурса на право заключения договора на выполнение комплекса работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска:
ЛОТ № 10
Показать скрытый текстПраво заключения договора на выполнение комплекса работ по капитальному ремонту, общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 36, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.2013 № 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2038 годы», во исполнение краткосрочного (сроком на три года) плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 14.07.2014 № 266-п.
Объект закупки:
выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 36, включает следующий комплекс работ:
- разработка проектно-сметной документации;
- экспертиза проектно-сметной документации;
- строительно-монтажные работы.
Сведения о многоквартирном доме:
год постройки – 1937; количество этажей – 2, количество подъездов – 2, количество квартир – 8.
Виды капитального ремонта
- Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения;
- Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения;
- Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения;
- Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения;
- Капитальный ремонт фасада.
Содержание, объём, технические и качественные характеристики выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 36, изложены в Техническом задании (Приложение № 1 к договору, приведенному в Приложении № 5 к конкурсной документации).
Начальная (максимальная) цена договора определена из расчета предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта на территории города Новосибирска на период 2014—2016 гг. и включает в себя затраты на следующий комплекс работ:
- разработка проектно-сметной документации;
- проведение экспертизы проектно-сметной документации;
- выполнение строительно-монтажных работ.
...по видам работ: (= стоимость работ, руб. )
капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения = 336 358,91
капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения = 680 369,12
капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения = 975 782,85
капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения = 922 601,67
Капитальный ремонт фасада = 1 072 784,17
-------------------------------------------------------------
Всего: 3 987 896,72
Максимальный срок выполнения работ: 180 (Сто восемьдесят) календарных дней с момента заключения договора.
Минимальная величина гарантийного срока на выполненные работы: 24 (двадцать четыре) месяца с момента подписания акта комиссии о приемке в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
Скрыть текст Приложение № 1
к договору на выполнение работ
от __________ 2015 г. № ______
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 36
Показать скрытый текстПроведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова, 36.
Сведения о многоквартирном доме: год постройки – 1937; количество этажей – 2, количество подъездов – 2, количество квартир – 8.
Усредненный состав работ
Виды работ
• Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения
Предусмотреть замену трубопроводов в подвальном помещении; замену трубопроводов под полом в квартирах; замену трубопроводов (стояков) в жилых помещениях до первого отключающего устройства; замену запорной арматуры.
• Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения
Предусмотреть замену трубопроводов в подвальном помещении; замену трубопроводов под полом в квартирах; замену трубопроводов (стояков) в жилых помещениях до первого отключающего устройства; замену запорной арматуры.
• Капитальный ремонт инженерной системы теплоснабжения
Предусмотреть замену магистралей розлива и обратного трубопровода, стояков в подвальном, чердачном помещениях, главного стояка, стояков по квартирам из стальных труб с заменой запорной арматуры, окраской труб и устройством теплоизоляции; замену оборудования тепло-вого узла, предусмотрев дренажную систему.
Капитальный ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения.
Предусмотреть замену силовых сетей (стояки, магистрали, осветительная арматура), мест общего пользования, подвале; замену электрооборудования (ВРУ), этажных щитков; пусконаладочные работы.
Скрыть текст •
Капитальный ремонт фасада
Цоколь (цокольная тяга): отделочные работы с восстановлением кирпичной кладки.
Стены: восстановление стен фасада (в том числе, карниза и откосов), включая архитектурный ордер, с последующим окрашиванием (при необходимости); окраска окон со стороны фасада с восстановлением подоконных сливов и системы наружного водостока.
Балконы (при наличии): восстановление плит с устройством стяжки внутри, ограждений, балконных сливов.
Предусмотреть, при необходимости, восстановление спусков в подвал, приямков, отмостки, входных групп с заменой наружных дверей входа в подвал и
автоматических дверей входа в подъезды (при необходимости), замену окон на ПВХ (места общего пользования: лестничные клетки, цокольные проемы).
Показать скрытый текстОбщие требования к производству работ
Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома включает в себя разработку проектно-сметной документации, проведение экспертизы проектно-сметной документации, выполнение строительно-монтажных работ.
До начала работ подготовить календарный график производства работ (в том числе задание на проектирование) и предоставить его на согласование и утверждение Техническому заказчику и Управлению в течение двух дней с момента заключения Договора. Научные, технические, и другие требования к проектной документации, отражаются в задании на проектирование подготовленном Исполнителем (Соисполнителем), согласованным Управлением и утвержденном Техническим заказчиком.
Необходимость проведения экспертизы проектно-сметной документации согласовывается с Техническим заказчиком и Управлением в рабочем порядке.
Работы должны быть выполнены с учетом требований проектно-сметной документации и настоящего Технического задания и условий выполнения работ в соответствии с Договором, требованиями ГОСТ, СНиП, ВСН, действующих технических регламентов и другой нормативной документации.
К выполнению работ предъявляются требования норм действующего законодательства (в том числе статьи 52, статьи 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации), строительных норм и правил (ГОСТ, СНиП, ТУ), иные действующие документы, регламентирующие данный вид деятельности.
Скрыть текст Там же, по ссылке, есть протокол о результатах торгов, в котором итоги... по 1 дому. 
А лотов-то было 10. Хотела посмотреть на вашего подрядчика в документах — ан нет.
И это не первый случай, когда на сайте департамента размещаются конкурсные документы не полностью.
Можно ли что то сделать в этой ситуации? Что бы нам провели ремонт кровли, как и соседним домам?
) Сейчас пришёл главный инженер с заявлением на подрядчика,описано в нём,что никакие работы не ведутся,также подписали о сломанном чердаке и о замазанном стекле,сказал,что сейчас везёт эту бумагу в УК на подпись и будут подавать заявление в прокуратуру на подрядчика.Сроки практически заканчиваются"а воз и ныне там......
Чудо-капремонт 
