Погода: −6 °C
24.11−7...−1пасмурно, небольшой снег
25.11−5...−1переменная облачность, без осадков
Пробки: 0 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    В ответ на: Поэтому для себя решил, что как человек рациональный не буду участвовать своими деньгами в этой новой затее.
    А подстраховываться не будете? а если в суд обратятся с иском?

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (11.09.14 13:19)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    Была недавно в новостях НГСовских статья, где властные представители сами говорили, что прогнозируют собираемость на кап.ремонт в районе 50%. Пол страны не засудят.
    А выкидывать ежемесячно на ветер эти деньги у меня нет желания.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    нашел два противоположных решения суда.
    1. Один все как попало, не важно что ответчик не подписал договор. Фу- фу
    тут

    2. Суд отказал) И молодец! Нет договора нет обязанностей)
    тут

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    Не понял. Эти решения от июня 2014г. Что, где-то программа стартовала раньше?

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    Белгородская область запустила программу одна из первых. Суть решения, нужно проталкивать в своих домах, чтобы люди не оплачивали квитки- квитанции от фонда, чтобы не набралось более 50% если наберется более 50% договор является заключенным.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (11.09.14 14:16)

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    В ответ на: У меня достаточно благополучный дом в плане технического состояния, хоть и не молодой. А почему? Потому что мы каждый год что-либо ремонтируем, приводим в должное состояние. Принимается решение на собрании собственников о необходимости ремонта ( в этом году, например, ремонтировали отмостку, в предыдущие - подъезды и т.п.), составляется смета, делится на квадратные метры, и в течении примерно полугода мы выплачиваем по 5-7р. с кв.м. По накоплении суммы делается ремонт.
    Ну вот Вам пример - срок службы лифтов определен в 25 лет (пару-тройку лет назад было 30 лет, сейчас сократили), стоимость лифта в нынешних ценах - ~1млн. руб, берем типовой 6-типодъездный 9-тиэтажный МКД жилой площадью в 10000кв.м., скажем - получается, что с квадратного метра надо 600р. собрать - как долго вы будете необходимую сумму собирать, ведь даже с типовой "однешки" в 30кв.м. необходимо будет отдать 18тыс.руб.! Это вам не "отмостку починить" или "подъезд покрасить". Аналогично и ремонт фасадов, крыш и инженерных сетей в МКД - штука очень дорогостоящая, чтобы собирать вот так вот "по-маленьку". А если МКД на 1000 квартир взять?
    Мы вот тоже в "хрущевке" по 12-15руб. с квадрата уже второй год собираем - на текущий ремонт - вот окна обновили, в подъезде покрасили да в подвале всю канализацию заменили. Но поменять стояки все - уже гораздо более дорогая задача.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: 2. Суд отказал) И молодец! Нет договора нет обязанностей)
    тут
    Вообще-то суд отказал по причине того, что не доказано, что ответчик является надлежащим лицом, доказательства о праве собственности на помещение, где проживает и зарегистрирован ответчик, не признаны судом надлежащими (м.б. право собственности не оформлено, или еще что), а потому отказ.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    это установление юридических фактов. Основное
    В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 ЖК, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном ст. 445 ГК РФ, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
    Согласно ч.2 ст.181 ЖК РФ обязанность у собственника помещения в многоквартирном доме по внесению на счет регионального оператора взносов на капитальный ремонт возникает с момента заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта.
    В тоже время, представленный истцом договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от **г. (л.д.10-11) содержит менее 50 % голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме № ** по ул. Г. п. В. В-кого района Б-кой области, подписи ответчика не содержит.
    Кроме того, иных доказательств, подтверждающих соблюдение требований ч.1 ст.181 ЖК РФ по заключению договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, истцом суду не представлено.

    В связи с чем, суд приходит к выводу о недоказанности истцом факта возникновения у ответчика обязанности по внесению на счет регионального оператора взносов на капитальный ремонт и наличия задолженности по их оплате, в том числе и указанной в расчете суммы долга (л.д.5).

    Нет договор подписанного более чем более 50% собственников все ни кто ни кому ни чего не должен!

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (11.09.14 15:44)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    В ответ на: Мы вот тоже в "хрущевке" по 12-15руб. с квадрата уже второй год собираем - на текущий ремонт - вот окна обновили, в подъезде покрасили да в подвале всю канализацию заменили. Но поменять стояки все - уже гораздо более дорогая задача.
    Нужно просто уметь договариваться с жильцами. Нужен кап. ремонт? Собирать тогда.
    То, что придумало государство, уже давно известно соберут деньги с населения, потом объявят крызыс и денег нет.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: Нужно просто уметь договариваться с жильцами. Нужен кап. ремонт? Собирать тогда.
    То, что придумало государство, уже давно известно соберут деньги с населения, потом объявят крызыс и денег нет.
    Ну Ваши опасения еще применимы к "молчунам", чьи средства в "котле" будут находиться. Но до тех, где владельцем счета будут ТСЖ, скажем, как государству дотянуться?

    Про собираемость, опять же. За потребленные КУ показания то не подают, то не оплачивают, живут непрописанные, а потребляют по нормативу, не говоря уж о магнитах - мало таких ситуаций, что-ли? Уметь договариваться мало, рычаг нужен, чтобы "договориться" можно было всегда.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    В ответ на: Но до тех, где владельцем счета будут ТСЖ, скажем, как государству дотянуться?
    да то чно также как при развале совка. Деньги тоже государству не принадлежали. Потом раз и нет их, ни вкладов и введена новая валюта.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: да то чно также как при развале совка. Деньги тоже государству не принадлежали. Потом раз и нет их, ни вкладов и введена новая валюта.
    Да раньше-то такие счета в ГосБанке были, потому несложно было пропасть им, да и из Законодательства одну Конституцию только и знали. Сейчас же - в частном банке, условия снятия прописаны четко, так что сначала придется Законодательство подправить.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: То, что придумало государство, уже давно известно соберут деньги с населения, потом объявят крызыс и денег нет.
    Вот она истина. Нет веры, что сданные деньги обернутся через N-цать лет ремонтом.
    Эти сборы не на ремонт, это очередная подать.
    Ну и помимо этих сборов, подъезды жильцам за отдельные деньги ремонтировать придётся, т.к. не является кап.ремонтом, а является "прихотью" в интерпретации властей.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna

    Думаю будем жить, кто со спец. счетом на имя рег. оператора)
    Показать скрытый текст
    Вопрос
    На доме собственники провели собрание и выбрали накопление средств на капремонт на спецсчете.
    1.Каким образом будут производиться начисления и сбор средств с муниципальных квартир и собственников муниципального нежилого фонда, которые на сегодня есть на доме? Ведь собственником таких помещений (жилых муниципальных квартир и имущества нежилого фонда, который сдается в аренду Департамент по имуществу города) является город. Что в городском бюджете предусмотрены средства на то, чтобы их перечислить и законсервировать на 10-15 лет на спецсчете дома? или деньги будут вносить только собственники жилых помещений?
    2.Каким способом и в каком размере будут вносить взнос на капитальный ремонт нежилые помещения, собственниками которых являются частные юридические лица?
    3.В законе Тверской области по региональному оператору написано, что данные сколько собрано на спецсчете дома должны передаваться региональным оператором в государственную жилищную инспекцию. Но откуда мы узнаем. Кто и как платит и сколько денег накоплено за текущий год, сколько региональный оператор подал исков в суд на неплательщиков и сколько взыскал –перечислил на специальный счет дома?
    4.В прессе было написано. Что работники регионального оператора будут получать зарплату из бюджета, а взносы населения на капитальный ремонт будут положены на депозит в банке. Кому будут идти проценты, если дому, то откуда мы, собственники узнаем о размере этих процентов и как они будут зачисляться на спецсчет дома?

    Ответ
    1.Все собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не зависимо от вида собственности имущества. Таким образом если собственником помещения (жилого или не жилого) является муниципальное образование, оплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться в общем порядке на основании счета(ов).
    2.Если собственником помещения (жилого или не жилого) является частное юридическое лицо, оплата взносов на капитальный ремонт также должна осуществляться в общем порядке на основании счета(ов). Размер взноса на капитальный ремонт определяется в соответствии с решением общего собрания собственников и не может быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
    3.Банк, в котором открыт специальный счет, и владелец специального счета предоставляют по требованию любого собственника помещения в МКД информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на специальном счете, о всех операциях по данному специальному счету (ч. 7 ст. 177 ЖК РФ).
    Взыскание задолженности с неплательщиков взносов на капитальный ремонт, при формировании фонда капитального ремонта на специальном счет, владельцем которого является региональный оператор, региональным оператором осуществляться не будет. Истцом в данном случае может выступать один из собственников вашего многоквартирного дома.
    4.Деятельность Фонда капитального ремонта МКД Тверской области финансируется из бюджета Тверской области.
    Начисление процентов за пользование денежными средствами осуществляется в соответствии с предложенными банками условий. Проценты перечисляются на специальный счет. Информацию о сумме зачисленных на специальный счет денежных средств предоставляют банк и владелец специального счета.
    Скрыть текст

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    В ответ на: Ну и помимо этих сборов, подъезды жильцам за отдельные деньги ремонтировать придётся, т.к. не является кап.ремонтом, а является "прихотью" в интерпретации властей.
    Ну капремонтом назвали, по существу, дорогостоящий ремонт - лифты, фасады, инженерные сети, кровлю, фасады. А что стоит недорого, то можно и в рамках текущего ремонта отремонтировать. Вы же у себя в квартире периодически ремонт делаете в виде поклейки обоев, устройства пола и т.д., но капитальным его тоже не называете, верно?
    У Вас в МКД лифт есть? Сумму, равную 1млн.руб * число лифтов / общая площадь помещений в МКД * Ваша площадь в МКД сразу готовы внести при достижении лифтами срока эксплуатации в 25 лет? Прям вот по первому требованию?:улыб:

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    Отлично, выбрали банки. Завтра наступит кабздец, отберут лицензию (даже пусть и Сбер). Где вы потом будете догонять все денежные средства? 700 тыр вернут на весь дом (и то не вернут, так счета открыты на юриков)))) даже на лифт не останется.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (11.09.14 17:09)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: Отлично, выбрали банки. Завтра наступит кабздец, отберут лицензию (даже пусть и Сбер).
    Чтобы свести этот риск к минимуму, специально был оговорен круг крупнейших банков. А забанкротить можно все что угодно, и АСВ не поможет.

    Еще раз, проблема не в банках, а в системе капремонта и ее организации. За 23 года хозяйствования и приватизации собственники жилья худо-бедно научились понимать и принимать те услуги, что им оказывают, даже некоторые научились друг с другом взаимодействовать. Но сейчас речь зашла о больших суммах, где риск их пропажи очень велик, чтобы оставлять на "вась-вась". Потому вся эта система и была выстроена. Понятно, что будут и от нее кормиться, как УК кормятся от жителей. Но это - система, а не "тут отремонтировал, а тут пусть заваливается - он денег не сдавал". Жилищные катастрофы никому не нужны.

    Если не согласны, так предложите свою систему капремонта, прямо тут и обсудим!:улыб:

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    у меня нет системы. Государство не смогло обеспечить капитальный ремонт который оно обещало всем кто приватизирует жилье. И где? Слова на ветер, оно самоустранилось, спихнуло большинство домов и все, а счас придумали новую схему.

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    А у вас есть уверенность, что по первому требованию вам отстегнут из общего фонда требуемую сумму на ремонт именно вашего лифта?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: у меня нет системы. Государство не смогло обеспечить капитальный ремонт который оно обещало всем кто приватизирует жилье.
    Всем не смогло, но через 185-ФЗ многие отремонтировались при участии государства. Соседний МКД аж на цокольный этаж в подвальные помещения пластиковые окна заказные поставил (к сведению - они даже подороже типовых будут в изготовлении). Кто хотел, тот сделал, хотя и побороться пришлось. А ждать, что государство постучит в дверь и спросит - приватизировал? - распишись в приемке денег на капремонт - по меньшей мере наивно.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Александр.....

    В ответ на: А у вас есть уверенность, что по первому требованию вам отстегнут из общего фонда требуемую сумму на ремонт именно вашего лифта?
    Ну так давайте на примере той же Белгородской области, где суды по недоимкам идут, и смотреть на программу капремонта и на ее выполнение по графику.
    А вот касательно нашей программы - Вы ее не читали, похоже - там не "требуют" и не "отстегивают", как Вы выразились, а в соответствии с утвержденным графиком выделяют нужную сумму. Табличка там есть, где указан запланированный срок ремонта того или иного типа по НСО, в т.ч. и по Вашему МКД - Вы смотрели, что будет и когда у Вас ремонтироваться?

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    Запланирован к ремонту и отремонтирован - в России две большие разницы, а тем паче через 20 лет.
    Вы хотите уверить меня, что с 1 сентября в стране воцарились стабильность, порядок, прогнозируемость и обязательность, и теперь всё будет по писанному?

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    В ответ на: ...Почта России за операцию по приему капремонтного взноса берет комиссию 15 рублей — это фиксированная ежемесячная ставка.
    Позвонила я в Фонд ЖКХ. Там ответили, что да, комиссию установила сама Почта России, что пока только в ее почтовых отделениях можно оплатить капремонт...
    Я не хочу платить 15 рублей Почте России. И не хочу ходить и выпрашить положенные мне квитанции. Их не принесли и не принесут.

    Хочу напрямую платить в банк (выбранный сборщиком кап-ремонт-поборов) любым удобным мне способом. И что мне делать?
    Почему ФАС молчит против вот такого "выбора"? Либо сами ищите платёжки и оплачивайте комиссию, либо будете в неплательщиках и обязаны будет оплатить пеню?

    Голосую за систему "Город". Чтобы прям завтра там появилась строка новых поборов за жкх и можно будет её без комиссии оплатить.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята

    Остается ждать, когда заработает «Город» и начнет принимать платежи банк. Что-то у Фонда ЖКХ не стыкуется с этими ребятами.
    А пока не платите на почте первый этот взнос, если не хотите, — ненаказуемо. Пени за август брать не будут.
    В наш дом позавчера принесли уведомления. В моем — несоответствие: указаны неверные данные по одному параметру.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    Система "Город" не бесплатно работает. Возможно тормоза как раз из-за споров о величине комиссии.

    Светить и никаких гвоздей.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя OStepanych

    Скорее всего, Вы правы.
    Банки настаивали на комиссии для себя, но, как сказали в Фонде, «банки продавили», чтобы они этот сбор не брали с людей, и проволочка с приемом платежей всеми тремя заявленными способами одновременно вызвана, условно говоря, бюрократическими причинами.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    Проволочка вызвана разгильдяйством Фонда ЖКХ и минстроя НСО. В Тольятти сборы в фонд с декабря, так УЖЕ разослали тестовые квитанции. У нас с марта "думали", ждали 1 сентября?
    А сборы в любом случае будут с людей. Сбер говорит от фикс.сумме в 30 рублей. "Город" - пока не знаю.

    Светить и никаких гвоздей.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna

    Начали приходить квитанции в Фонд ЖКХ НСО, кто знает можно ли платить через интернет?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя andrei4444

    Для оплаты были определены только:
    — отделение банка, указанного в уведомлении,
    — кассы Почты России,
    — платежное поручение на реквизиты банка, указанные в уведомлении.

    И тем не менее позвоните в Фонд, спросите — информация о начислениях и оплате взносов по тел. 204-59-11.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    В ответ на: В наш дом позавчера принесли уведомления. В моем — несоответствие: указаны неверные данные по одному параметру
    Добрый день! И снова к Вам с вопросом: что делали в такой ситуации (указан неверный параметр / неверные начисления)? Звонили по телефону что в комментарии выше?

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята

    Добрый!
    Да, позвонила, чтобы узнать, откуда они получили данные о квартирах и их владельцах, и уточнить способ изменения, если обнаружены ошибки. Сами работники Фонда понимают, что база устаревшая.
    ...Ну и не только это. Для интереса предлагаю Вам и всем желающим лично пообщаться по какому-либо вопросу с Фондом ЖКХ.

    Мне ответили то же самое, что написано в уведомлении: прислать по обычной/электронной почте сканы документов, содержащих (подтверждающих) точные сведения, привезти-принести к ним в офис эти документы + копии. Придется устроить экскурсию себе и съездить — надежнее и быстрее будет.

    Всё-таки организация этого отечественного капремпроекта действительно тормозит, и причина этого — в «верхнем» разгильдяйстве... В этом Степаныч прав.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя andrei4444

    В ответ на: Начали приходить квитанции в Фонд ЖКХ НСО, кто знает можно ли платить через интернет?
    ответ от системы город:
    "Включение возможности оплаты капитального ремонта регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области планируется ориентировочно в конце сентября-начале октября"
    На портале ЖКХнсо возможна оплата банковскими картами с 3Дсекуре.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    Теперь можно оплатить взнос на капремонт не только в почтовых отделениях, но и

    — в отделениях всех банков, расположенных на территории Новосибирской области;

    — через Сбербанк-Онлайн, Альфа-Клик, Factura.ru и т. п.;

    — банковскими картами через Интернет.
    ...............................................................................

    Если Вам не пришло уведомление:
    1. Умножьте общую площадь помещений своей квартиры на ставку взноса 5,6 руб./кв. м и посчитайте сумму платежа.
    2. Оформите платеж, указав адрес, Ф. И. О., сумму.
    3. Совершите платеж по правильным реквизитам.

    Получатель: Фонд модернизации ЖКХ
    ИНН: 5406562465
    КПП: 540601001
    БИК: 045004774
    Расчётный счёт: 407 038 105 230 00000 052
    К/счёт: 301 018 106 000 00000 774
    Банк: Филиал «Новосибирский» ОАО «Альфа-Банк»
    Назначение платежа: Взнос на капитальный ремонт, [Населенный пункт], [Улица], [Номер дома], [Номер квартиры], [ФИО]
    ...............................................................................

    Реквизиты для оплаты взносов <— дома, формирующие накопления на общем счете регионального оператора,

    Реквизиты счетов <— дома, выбравшие способ накопления фонда капремонта на спецсчетах, владельцем которых является региональный оператор.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя лeтчик

    В ответ на: На портале ЖКХнсо возможна оплата банковскими картами с 3Дсекуре
    В жкхнсо нет такой строки, как обсуждаемая оплата за капремонт (сейчас сходила, посмотрела).
    Не в курсе, когда появится? Одновременно с системой "Город"?

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna

    Документы, которые могут быть полезны или просто интересны

    |Типовая номенклатура конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах со средним нормативным сроком их службы
    Разработана для обеспечения формирования региональных программ капремонта общего имущества в МКД, своевременного проведения капремонта в МКД и для решения полного комплекса задач, связанных с планированием работ, закупками материалов, расчетом себестоимости ремонтных работ.
    Содержит плановые межремонтные сроки службы объектов общего имущества МКД, расчет таких сроков (на примере Омской области).

    |Методические рекомендации по разработке укрупненных показателей стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

    |Классификация однотипных многоквартирных домов, учитывающая основные конструктивные элементы и внутридомовые инженерные системы, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме (doc-файл ~400 страниц)
    Классификация сформирована в соответствии с техническими характеристиками основных конструктивных элементов разных типов многоквартирных домов — фасадов, кровель, подвальных помещений, фундаментов, внутридомовых инженерных сетей, оборудования лифтов, мусоропроводов и прочих конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества МКД, — и учитывает перечень технических характеристик по каждому типу МКД, на основе которых определяется сметная стоимость капремонта.

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята

    Похоже, дождались...

    С 24 сентября оплата взносов на капремонт станет доступна и по системе «Город».

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    Это, конечно, замечательно, но на текущий момент Сбербанк дерет +50р. к платежу (20р. комиссии за перевод и 30р. заполнение квитанции), при этом в отделении на Фрунзе показать тарифы не смогли, объяснить, чем оплата на р/с Регионального Фонда ЖКХ отличается от внутрибанковского перевода без открытия счета, тоже не смогли. Тем не менее, вчера ГПБ без проблем принял платеж по аналогичному извещению, не выставив ни единой комиссии, при этом самостоятельно заполнив квитанцию и осуществив внутрибанковский перевод.

    Ждем системы "Город":улыб:

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    Благодарю за новость, ждём до завтра!
    p.s. соседям пока говорить не буду, мало ли что... ;-)

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя madmax

    Прошу прощения: уточните пожалуйста, про Газпром - вы оплачивали в нем на счет, открытый в Газпроме же?
    Сбер берет эту комиссию независимо от того, где счет открыт, даже в самом Сбере.
    Газпром оказался самым вменяемым банком, для "своих" у него единственного нет комиссии. Все остальные банки берут комиссию. Кстати, система Город тоже комиссию будет брать...

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Massis

    В ответ на: Прошу прощения: уточните пожалуйста, про Газпром - вы оплачивали в нем на счет, открытый в Газпроме же?
    Да, именно так.

    В ответ на: Сбер берет эту комиссию независимо от того, где счет открыт, даже в самом Сбере.
    Да бред какой-то они лопочут про договор с контрагентом, с которым они договорились (или не договорились) о сборе средств с населения, о комиссии за это. Короче, содрать лишнюю копейку за заполнение квитанций и внутрибанковский перевод. Нормальные банки вообще по своей федеральной сети не берут процент за перевод (как и за перевод по картам), а тут такая халява обламывается им внутри города. :death: Эта тема как и процент за платежи за Детсад - вот там процент платится. А вот за попечительский совет при том же Детсаде - нет.

    В ответ на: Кстати, система Город тоже комиссию будет брать
    Вот это зря. Неужели комиссионного процента, который будет уплачиваться за размещение средств в выбранных банках, не хватит на погашение этих комиссий по сбору? Зачем рапортовать, что деньги размещены под такой-то процент, а в Региональную программу не смогут попасть, ибо там не предусмотрена индексация? Вот на такие дела можно было б такой доход пустить.

    С уважением,
    madmax

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята

    Тут неожиданный поворот обнаружился. Поэтому лучше, конечно, раньше времени не говорить.
    Сижу думаю: а чего я вам всем наговорила в этом топике и надо ли дальше это делать, если...
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

    Разбалансировка, если не хуже, слов и действий.
    Договоренности вместе с консенсусом-компромиссом то ли не были достигнуты, то ли не соблюдаются уполномоченными, официальными сторонами капремплатежного процесса. Это я не о владельцах квартир, разумеется.
    А собственники, обреченные платить — а сейчас еще и вынужденные искать и узнавать, где и как платить, — оказываются дезинформированы.
    Фонд выдает информацию на своем сайте и по телефону. Ее достоверность и полнота проверяется только нами [?!] на нашем же собственном опыте.
    Банки и остальные конторы, выходит, творят что хотят, даже если эти «творения» укладываются в их регламенты, инструкции и документы ДСП.
    И всем приемщикам мы тоже должны тоже заплатить — комиссию. Помимо обязательного кап-кап-кап-ремонтного оброка взноса.

    Какой детективно-увлекательный и расточительный роман с капремонтом нас ждет! Роман — без взаимности.


    Вот, почитайте местную статью «Как платить за капремонт домов в 2014 году — личный опыт». Поцитирую немного:

    В Альфа-Банке
    В отделении ОАО «Альфа-Банк» на площади Маркса сообщили, что заплатить в «общий котел» могут только владельцы личных счетов в этом банке. Корреспонденту отказали в проведении платежа по этой причине.
    Напомним, ОАО «Альфа-Банк» был выбран для размещения единого счета регионального оператора на капремонт.

    В Сбербанке
    В отделении ОАО «Сбербанк» на площади Маркса сообщили, что оплатить счет можно через банкомат, однако комиссия банка составит 20 рублей.

    На Почте России
    В отделении на ул. Геодезической сообщили, что люди стоят в очереди, чтобы заплатить взносы. При оплате счетов есть комиссия — 15 рублей...

    ! «Оплатить счета на Почте России можно по паспортным данным, если платить через банк, нужно назвать номер банковского счета, который указан в письмах», — сообщал ранее директор по экономике, финансам и IT Фонда модернизации и развития ЖКХ Новосибирской области Евгений Гончаров.

    ! «В течение месяца пеня за счета на капремонт взиматься не будет», — сообщала ранее начальник отдела капитального ремонта Фонда модернизации и развития ЖКХ по Новосибирской области Ольга Желнина.

    Как поступать, если дом имеет специальный счет?
    Специальные счета открыты в ОАО «Газпромбанк», но оплатить их можно в отделениях любых банков, по данным сайта регионального оператора.

    Как платят в ТСЖ?
    Жильцам домов под управлением ТСЖ не обязательно идти в банк — оплатить счета можно прямо в ЖЭУ. «Счета по плате на капремонт идут отдельно от квитанций за основные коммунальные услуги. Наши жители платят через систему «Город», около 30 % пользуются онлайн-банками или специально идут в отделение, чтобы заплатить напрямую», — сообщила бухгалтер ТСЖ «Волна».
    . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

    Ну и чему-кому верить?..

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    В ответ на: Ну и чему-кому верить?..
    Вообще голова кругом. Да, читала текст, на который ссыль выше. Удивилась. Сейчас почитала комментарии выше - они подтверждают более чем.
    И всё много хуже, чем и предполагалось.

    Получается, ждать только реакции от Системы "Город" - будет ли она завтра, как и заявлено, или нет?

    В ответ на: и надо ли дальше это делать, если...
    Конечно надо! От УК нам никуда не деться. Есть вновь заявленные поборы. И нужно решать не только как найти время заработать дополнительные деньги, так ещё и выяснить - как вовремя и добросовестно эти оброки отправить фз кому и фз за что (((

    Вместе лучше :friends:
    И ещё раз, огромная Вам благодарность за разъяснения по всем жкх-ук-вопросам и хлопоты! :роза:

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Татьяна_и_КОтята

    Спасибо — Вам! :knix: За добрые слова, за появление на Коммунальном и чтение этого топика. :agree:
    Очень хочется верить, что прорвемся... в который раз... Какой ценой — на свободу ведь только в 2038-м.
    Показать скрытый текст
    Тут надо бы смайлик поставить, а я не могу выбрать какой: ну совсем не смешно и не время-место для иронии и вроде чуть смешно, но с горечью.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna

    Что за странное отделение ВТБ24 г.Красноярск выдано для оплаты квитанций по капремонту в Заельцовском районе?
    В СБ и МФЦ в Заельцовском районе отсоветовали платить по данным реквизитам!
    Платежи то ли саботируются работниками других банков то ли что...
    Плюс комиссия за перевод в районе 7% (!!!) в Сбербанке...
    ------------------------------------------------------------
    идиотизм - вещь излечимая, кретинизм - врождённая (с)

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя wiza

    А у вас, то есть у дома общий или специальный счет?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5) пользователя Varuna

    Да, товарищи. Удивляет тот факт, что люди выполняют "свой долг" бегают, выясняют .... при том, что власть на всех забила, и не готова к приему платежей. Стыдно за все это безобразие. Платить точно не буду Магомед не идет к горе)

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    Там такие пугалки на квитках! Обида превентивная...
    Как будто магомед супостат какой или незаконный гражданин своей родины...
    Кто разрешает пугать людей законопослушных плательщиков заранее санкциями?
    --------------------------------------------------------------------------------------------
    обамычи, баракычи есть и в своей руси по адресу: смотреть угрозы на квитки за кап ремонт (с)

    {Исправлено. Пункты 4 и 9.}

    Исправлено пользователем Varuna (24.09.14 10:39)

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя wiza

    Теперь время подвести небольшие итоги. Ожидаемо начался бардак. В Мурманской области в программе капремонтов обнаружились лифты в двухэтажных деревянных домах. В Владимирской области люди начали получать за капремонт двойные квитанции. А в Тамбовской на плату за капремонт не начисляли льготы.
    Появились и более суровые случаи. В Екатеринбурге, например, УК и МУПы продолжают собирают плату за капремонт на свои счета. А из Хабаровска пишут о том, что плату за капремонт включают в квитанции арендодателям квартир по договору социального найма. Причем местная прокуратура не усматривает в этом ничего странного.
    Начались вопросы и по расходованию средств. В Питере удивляются, что 7 млрд. на капремонты потратили по каким-то странным конкурсам (хотя все совершенно законно, подробнее - здесь) {п. 9} А в Белгороде явно неэффективно истратили почти 150 млн рублей.
    Понятно, что не все "косяки" были замечены. .
    В любом случае, самое интересное еще впереди. Через годик будут понятны реальные результаты проведенных работ. И... я иногда готов поверить в розовых пони, но не в бескорыстность наших чиновников и добросовестность прикармливающих их подрядчиков

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем Varuna (24.09.14 10:41)

  • Ответ на сообщение Re: Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя Varuna

    ХБЗ
    Что приняли - узнаю

  • Ответ на сообщение Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы пользователя zalan

    В ответ на: Ожидаемо начался бардак.
    Спасибо за новую информацию, пусть и такую, зато о реальном положении дел — в целом по стране. Хватит уже, начитались красивых, вроде бы, слов на бумаге.
    Остатки веры и надежд моих тонут стремительно в пучине вечного неистребимого бардака и нового чиновничьего хаоса — и ни тот ни другой по госумолчанию не подлежат никакому капремонту. А надо бы, очень причем. :secret: В консерватории, ответственно заявляю, как раз всё в порядке. :yes.gif:

    Приехали, короче. Ну, за дождались!.. (с)
    Показать скрытый текст
    Кто что: чай, кофе, коньяк... :biggrin: Валерьянка тоже кому-нибудь пригодится.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта