В ответ на: Ну и помимо этих сборов, подъезды жильцам за отдельные деньги ремонтировать придётся, т.к. не является кап.ремонтом, а является "прихотью" в интерпретации властей.

Ну капремонтом назвали, по существу, дорогостоящий ремонт - лифты, фасады, инженерные сети, кровлю, фасады. А что стоит недорого, то можно и в рамках текущего ремонта отремонтировать. Вы же у себя в квартире периодически ремонт делаете в виде поклейки обоев, устройства пола и т.д., но капитальным его тоже не называете, верно?
У Вас в МКД лифт есть? Сумму, равную 1млн.руб * число лифтов / общая площадь помещений в МКД * Ваша площадь в МКД сразу готовы внести при достижении лифтами срока эксплуатации в 25 лет? Прям вот по первому требованию?

С уважением,
madmax