Погода: 5 °C
20.040...8небольшая облачность, без осадков
21.045...9облачно, без осадков
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Капитальный ремонт МКД ::: 2014—2038 годы (1, 2, 3, 4, 5)

  • В ответ на: 2015: Ким (?)
    Уже без вопроса. Да. Новый министр со старой закалкой.
    Не поздравляю. Никого, и не с чем.

    Главное — погладить КОТА.

  • ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

    Президент Российской Федерации В. Путин поручил установить ответственность саморегулируемых организаций за несоблюдение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов <...> и некачественное выполнение таких работ.

    Перечень поручений по итогам пленарного заседания Форума действий Общероссийского народного фронта
    <..>
    5. Минстрою России утвердить методические рекомендации:
    по осуществлению уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;
    по порядку проведения конкурса на назначение руководителя регионального оператора, предусмотрев обязательное включение в состав конкурсной комиссии представителей общественных организаций, осуществляющих контроль в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства.
    Срок — 15 июля 2015 г.
    Ответственный: Мень М.А.

    6. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации принять меры:
    а) по организации информирования граждан о сроках выполнения и об объёмах работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
    Доклад — до 1 марта 2015 г.;
    б) по обеспечению публичности проведения конкурса на назначение руководителя регионального оператора.
    Доклад — до 31 июля 2015 г., далее — ежеквартально;..

    Главное — погладить КОТА.

  • ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Законодательного собрания Новосибирской области

    Сессия Законодательного собрания приняла решение об обращении к губернатору Новосибирской области о снижении установленного на 2015 год минимального размера взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов Новосибирской области.

    Заместитель председателя комитета Дмитрий Козловский:
    | ...предложил снизить взносы жителей области на проведение капитального ремонта многоквартирных домов с 6 рублей 10 копеек до 5 рублей 60 копеек в месяц с квадратного метра. Свое решение законодатель аргументировал недостаточной эффективностью работы региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
    | «Мы предлагаем не повышать взнос на капитальный ремонт на эти 50 копеек, оставить тариф прошлого года без изменения. Программа проведения капитального ремонта в области, к сожалению, пока буксует. В Новосибирске в 2014 году должны были отремонтировать 65 домов, но ничего не было сделано. Как пояснили специалисты, отвечая на вопрос депутатов, от момента принятия решения о ремонте дома до фактического проведения ремонта должно пройти не менее 150 дней. Это разработка проектно-сметной документации, проведение государственной экспертизы, выбор подрядчика. Механизм пока не отрегулирован, а мы уже собираем деньги, которые лежат и обесцениваются».

    Депутат Вадим Агеенко:
    | «Еще за полгода до начала реализации программы необходимо было составить необходимые сметы, сформулировать предложения, три месяца давались гражданам на голосование. Но некоторые вещи просто не выполняются. Люди видят, что закон работает плохо. А потому о повышении стоимости оплаты говорить не приходится».

    Решение о снижении минимального взноса на капитальный ремонт поддержало большинство депутатов, участвовавших в работе 52-й сессии Законодательного собрания.
    __________________________

    Обращение к губернатору Новосибирской области В. Ф. Городецкому о снижении установленного на 2015 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области
    Показать скрытый текст
    Уважаемый Владимир Филиппович!

    Постановлением Правительства Новосибирской области от 22 ноября 2013 года № 512-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», на 2015 год установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в размере 6 рублей 10 копеек в месяц.

    Вместе с тем невыполнение в 2014 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, прежде всего по городу Новосибирску, планируемое практически на 50% уменьшение числа жилых домов, подлежащих капитальному ремонту в 2015 году, большое количество нареканий в отношении деятельности Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (регионального оператора) и происходящее на этом фоне повышение с 1 января 2015 года минимального размера взноса на капитальный ремонт почти на 10% вызывает обоснованное недовольство жителей Новосибирской области.

    Учитывая нестабильность общей экономической ситуации в стране, увеличение налоговой нагрузки на население, существенный рост стоимости жизни с одновременным падением уровня реальных доходов граждан, повышение минимального размера взноса на капитальный ремонт ведет к росту социальной напряженности в обществе.

    Исходя из вышеизложенного, Законодательное Собрание Новосибирской области просит Вас, уважаемый Владимир Филиппович, пересмотреть установленный постановлением Правительства Новосибирской области от 22 ноября 2013 года № 512-п минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2015 год в сторону снижения и установить его на уровне 2014 года в размере 5 рублей 60 копеек на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц.
    Скрыть текст

    Главное — погладить КОТА.

  • Вот это ожидаемая плюшка про провал по итогам года:

    http://news.ngs.ru/more/2054242/

    ...не всё ладно в датском королевстве...

  • Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Залан, капремонт уже не отменят. Это теперь как в туалет сходить, т.е. обязательно.
    Другое дело, можно инициировать тему обязательности отчислений на спецсчета для домов с годом постройки старше 1992 г. Это интересно и имело бы смысл.
    А за котлом нужно следить, да. Сколько собирают, на что и сколько тратят и т.п.
    Хочу прозрачных схем и открытых подрядчиков.
    Не думаю, что в Новосибирске нет мужиков, которые не умеют делать электрику, трубы или крыши. Да дофига.

  • ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

    Минстрой усиливает контроль за реализацией программ по расселению аварийного жилья и капитального ремонта

    29 января на селекторном совещании регионы страны отчитались о планах реализации программ расселения аварийного жилья и проведения капитального ремонта в 2015 году.

    Замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис:
    | «Макроэкономическая ситуация меняется, и к реализации программ переселения граждан из аварийного жилья и проведения капитального ремонта в 2015 году надо подходить особенно ответственно. Планируется увеличение федеральной поддержки, но и спрос с регионов будет строже».
    | Не утвердили порядок назначения на конкурсной основе руководителей региональных операторов по капремонту 22 региона.
    «Бюджетных денег на переселение такие регионы также не получат».

    В открытом доступе на сайте Минстроя России функционируют системы онлайн-мониторинга программ расселения аварийного жилья и капитального ремонта, где каждый гражданин может найти исчерпывающую информацию о каждом доме.
    __________________________

    Гайки местным чиновникам и фондам ЖКХ закручивают сверху до упора, а значит, обычным-то людям докрутят так, что сорвет резьбу. И я решила пованговать...

    Уплата взносов гражданами России на капремонт провозглашена, как видим и читаем (см. выше пост — где сравнение с естественными физиологическими потребностями человека, к коим капремонт и уплата взносов не относятся), отныне чуть ли не святой обязанностью. Осталось в конституции страны отдельной статьей закрепить — и вуаля, ребята: с подводной лодки... ну сами знаете что! Это вам уже не Жилищный кодекс, которого как бы и нет временами, и который как бы и не всегда для кое-кого обязателен, и который всё правят и правят. Испытательно-тренировочно-законотворческий полигон для начинающего депутата или по заказу организованной группы депутатов.

    Эта обязанность отныне не прекращается со смертью гражданина России, являющегося собственником жилья — а, чего ждать! давайте и их сюда с деньгами, к котлу общему, — или нанимателем жилья, и передается по наследству, до тех пор пока не уйдет в мир иной последний представитель конкретного фамильного рода. По логике и в связи с меняющейся макроэкономической ситуацией, да?
    Etc...
    А цирк ведь, знакомый всем добрый :santaclaus: старый цирк уехал... И появились новые клоуны... почти без грима, и без...

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: капремонт уже не отменят.
    Если власти в этом году не отремонтируют хоть сколько-нибудь много домов и не покажут, что программа работает, на следующий год число неплательщиков вырастет ощутимо.

  • ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области

    Торги и отбор подрядных организаций для выполнения капремонта МКД на территории муниципальных образований Новосибирской области в 2015 году
    Показать скрытый текст
    Баганский сельсовет
    Дата заключения договоров подряда: 21—31 января.

    Село Верх-Ирмень Ордынского района
    Дата заключения договоров подряда: 20 февраля — 2 марта.

    Село Каргополово Сузунского района
    Дата заключения договоров подряда: 21—31 января.

    Поселок Линёво Искитимского района
    Дата заключения договоров подряда: 28 января — 2 февраля.

    Ордынское
    Дата заключения договоров подряда: 28 января — 2 февраля.

    Поселок Петровский Ордынского района
    Дата заключения договоров подряда: 4—14 февраля.

    Убинское
    Дата заключения договоров подряда: 30 января.

    Чаны
    Дата заключения договоров подряда: 19—29 января.

    Болотное
    Поселок Дорогино Черепановского района
    Искитим
    Карасук
    Коченёво
    Поселок Кудряшовский Новосибирского района
    Село Легостаево Искитимского района
    Село Скала Колыванского района
    Село Сокур Мошковского района
    Село Устьянцево Барабинского района
    Черепаново
    Чулым
    Скрыть текст
    Информация не опубликована на сайте МО. Сметная документация в разработке.
    ______________________________

    Новосибирск
    Информация опубликована на сайте ДЭЖиКХ:
    1
    • Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.
    • Конкурсная документация для проведения торгов в форме открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по разработке проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.
    • Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов открытого конкурса.
    2
    • Извещение о проведении открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска
    • Конкурсная документация для проведения торгов в форме открытого конкурса на право заключения договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.
    Дата заключения договоров подряда: 25 февраля — 10 марта.

    Конкурсы проведены или проводятся для следующих МКД в Новосибирске:
    Показать скрытый текст
    XX Партсъезда, 3, 5, 7, 9

    2-й Краснодонский пер., 4, 10

    1-я Механическая, 9, 12, 14

    1-й пер. Пархоменко, 4, 8, 10, 12, 14, 18, 20, 22, 24, 26, 28
    2-й пер. Пархоменко, 11, 13, 15, 17, 19, 21

    1-й пер. Порядковый, 4
    2-й пер. Порядковый, 9
    3-й пер. Порядковый, 2, 4, 5

    4-й Пятилетки, 30, 32

    2-я Шевцовой, 27

    Авиастроителей, 2а, 13, 25
    Аксенова, 29
    Александра Невского, 8, 12, 14, 16, 16а, 18, 24, 34

    Бердское шоссе, 4, 6
    Бетонная, 9, 11
    Большевистская, 107

    Дениса Давыдова, 6
    Димитрова проспект, 6
    Дуси Ковальчук, 2, 61, 181а, 183

    Железнодорожная, 11
    Забалуева, 48

    Каинская, 15, 15а
    Кирова, 272
    Колыванская, 5, 6
    Коммунистическая, 26
    Котовского, 5/2, 31
    Красный проспект, 6, 10, 16, 51/2, 51/3, 51/4, 51/6, 57, 69, 159

    Лазарева, 20, 22, 24, 26, 28
    Ленина, 17

    Маяковского, 1, 3
    Медкадры, 2, 3, 4
    Мочищенское шоссе, 12

    Октябрьская, 40, 45, 45а, 79
    Пермитина, 5
    Плахотного, 17, 19, 21
    Ползунова, 2

    Республиканская, 3, 9

    Серебренниковская, 9, 16, 23
    Советская, 35, 44
    Станиславского, 3, 4, 3

    Тельмана, 4
    Трудовая, 3

    Урицкого, 19, 35

    Фабричная, 6
    Федора Ивачева, 7

    Халтурина, 2, 8

    Чаплыгина, 98а
    Челюскинцев, 7

    Якушева, 164
    Скрыть текст
    3
    • Объявлен открытый конкурс на право заключения договора на оказание услуг по выполнению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.
    • Конкурсная документация на право заключения договора на оказание услуг по выполнению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.
    • Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе и подведения итогов открытого конкурса на право заключения договора на оказание услуг по выполнению строительного контроля при осуществлении капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов города Новосибирска.

    Главное — погладить КОТА.

  • Парламентарии считают, что время для увеличения тарифа на капремонт неудачное: наряду с ростом цен и увеличением налоговой нагрузки падает уровень реальных доходов граждан

    А тут еще и исполнение программы капремонта хромает…

    Очередная, 52-я сессия Законодательного собрания региона...
    Одним из вопросов, решения по которому ждали с особым вниманием, стало снижение размера взносов на капремонт. <...> Парламентарии заявляют, что увеличение взносов на 50 копеек нецелесообразно, исходя из того что механизм капремонтов пробуксовывает, а собранные в общий котел миллионы рублей стремительно девальвируют.

    В условиях такого уровня инфляции, который мы наблюдаем в последние месяцы, ожидая основного роста цен в марте — апреле, нетрудно предположить, во что превратятся капремонтные накопления новосибирцев, если спецсчета так и не будут приведены в движение. Кому потом будут нужны эти «черепки»?

    Как выяснилось спустя полгода, проблема-то не в количестве денег (их с августа 2014 года собрали 491 миллион рублей...), а в том, чтобы эти миллионы как можно оперативней потратить на капитальный ремонт жилья. Надо учитывать, что уже сегодня на собранные деньги не смогут отремонтировать запланированный ранее объем — стоимость работ выросла и будет еще увеличиваться.

    КОММЕНТАРИЙ
    Владимир ГОРОДЕЦКИЙ, губернатор Новосибирской области:
    «Я сторонник того, чтобы люди вообще ничего не платили, но не могу найти себе ответ на вопрос: за счет каких средств будем капитально ремонтировать дома? Сейчас главное — не сколько денег потребует программа капремонта, а увидеть наконец механизм ее реализации».

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: А тут еще и исполнение программы капремонта хромает…
    Это самое главное. Хромает ремонт, хромает доверие граждан к ремонту.
    Если бы не было буксовок в реализации программы, если бы народ видел результаты, то и платил бы исправно и с чистой совестью.
    А так, капремонт сейчас воспринимается (ну по крайней мере лично мной) как очередной оброк.

  • Да, Александр.
    Убить наглухо программу капремонта легче легкого.
    Четыре шага:
    1. Собираем деньги.
    2. Временно не ремонтируем дома.
    3. Скорее-скорее тратим деньги на ремонт неизвестно как.
    4. Ищем нарушителей этого бесконечного бардака )

  • Новосибирску необходимо отремонтировать минимум 400 домов и освоить 1,5 млрд рублей

    Раньше годовые объемы подобных работ в Новосибирске не превышали 0,5 млрд рублей. В три раза выросший рынок капремонта потребует большого числа надежных компаний-подрядчиков и отлаженного организационного механизма.

    Губернатор Новосибирской области Владимир Городецкий:
    | «На будущий год надо как минимум 400 домов городу Новосибирску отремонтировать. И освоить почти 1,5 млрд рублей. Раньше только в лучшие годы мы осваивали 520 млн рублей».
    | «Муниципальный заказа на 1,5 млрд рублей — это же бизнес! Сколько должно быть классных организаций [подрядчиков], чтобы выполнить такие объемы капитального ремонта? Специфические задания: по электрооборудованию, по фасадам домов и т. д. Жуликоватых много будет организаций, которые только с печатью и ручкой, — как их вовремя разглядеть?»

    Выросший объем финансирования капремонта формирует новый рынок, особенно привлекательный в период кризиса. Опыт показывает, что заработать на капремонте и участвовать в конкурсах будут стремиться и недобросовестные компании.

    Мэр Новосибирска Анатолий Локоть:
    «Получить некий аналог обманутых дольщиков мы не должны. Поэтому четкость и контроль со стороны власти, вот что мы должны сегодня сделать. Непросто организация, но еще и контроль за эффективностью работы».

    Министр ЖКХ и энергетики правительства Новосибирской области Евгений Ким:
    «По поручению главы региона внесен ряд изменений в приказы министерства, которые облегчают процедуру вхождения в капитальный ремонт. Мы дали возможность техническому заказчику, а это муниципалитеты, объединять конкурсные процедуры на проектно-сметную документацию и строительно-монтажные работы».

    Это должно сократить сроки конкурсных процедур со 120 до 40 дней.

    Главное — погладить КОТА.

  • В ответ на: регистрироваться собственники будут по паролю, который пропечатан у каждого свой в квитанциях.
    пароль пришел, сайт его не принимает.

  • НПП
    Итак, я исправно платила за Кап ремонт. перводя деньги из другого региона. Сейчас мне пришла квитанция, что у меня долг за 5 (пять!) месяцев. Это называется эффективной работой?

    Она улыбалась, мурлыча простой мотив,
    Была импозантна с теми, кто был учтив

  • У меня было тоже самое... Отправил ксерокопию платежа через личный кабинет - всё исправили. Правда сейчас там же не могу скачать новую квитанцию...исчезает...зараза...)))

  • Если в квитанциях не учтены ваши оплаты, то существуют две причины, почему:

    1) вы платили не на тот расчетный счет, который имеет дом, за помещение в котором вы платите.

    оплата не будет привязана к лицевому счету по очевидной причине, пока вы не напишите заявление на перевод между разными реальными счетами.

    2) вы заполняете поля "назначение" и/или "плательщик" таким образом, что платеж невозможно идентифицировать с точностью до помещения/лицевого счета.

    Я могу разыскать платежи, для этого мне в приват нужна информация с чеков/переводов.

  • ПО ИНФОРМАЦИИ...
    || Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

    Контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов будет ужесточен

    Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис:
    | Посетив в Симферополе дома после проведения капитального ремонта, столкнулся с неисправностью лифта.
    | На данный момент уже разработаны меры по усилению контроля за проведением капремонта:
    — предполагается участие собственников жилья и представителей общественности в приемке работ, проведенных в рамках капремонта;
    — разрабатывается методика по организации регионами системы контроля за качеством капремонта. В ней, в том числе, говорится о необходимости ведения реестра недобросовестных подрядных организаций;
    — предполагается обязательное установление гарантийного срока при заключении договора на проведение работ.

    | «...мы не позволим, чтобы жители многоквартирных домов застревали в лифтах, мерзли или имели перебои с водой».

    Главное — погладить КОТА.

  • Не расстраивайтесь, толку от ЛК сейчас никакого: у меня пароль подошёл, увидел зачисления и всё. Оплата будет доступна с 1 марта, информация о собственно капремонте -- только с апреля. А пока платите товарищи, платите... :зло:

  • Так провалилась програМММа каремонта в НСО за 2014 год?
    Или пока сдерживают информацию, чтобы не потерять своих рабочих мест?
    А к марту - апрелю подмазать и подкрасить?
    --------------------------------------------------------------------
    прогаМММист, как тебеее верить? (с)

  • А вот посмотрите сами: выполнение работ по факту, %, в 2014 году, последняя графа в 2-й таблице.
    Вершинин же отчитался о реализации программы за прошлый год. Читали?

    Главное — погладить КОТА.

  • Вот как раз это и читал.
    Двоякое впечатление - ни то ни сё.
    А паники то нет!

    {Удалено. Пункт 4.}

    Исправлено пользователем Varuna (08.02.15 01:44)

  • Пришёл конверт - уведомление Фонд модернизации ЖКХ, региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Новосибирской области с суммой к оплате 1104.руб.
    А многоквартирный дом то у нас новый, что за такое грабительство?

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

  • Вот такое грабительство — узаконенное. В Жилищном кодексе целый раздел новый ввели о капремонте и обязательности ДЛЯ ВСЕХ домов уплаты взносов.
    Ваша тысяча с лишним за капремонт — за несколько месяцев, полагаю. Вы вообще платили хотя бы один раз?

    Главное — погладить КОТА.

  • Ни разу. Сегодня впервые обнаружили в почтовом ящике конверт.

    Знамя Победы над Рейхстагом является официальным символом победы советского народа и его Вооружённых Сил над фашистской Германией в Великой Отечественной войне 1941—1945 годов.

Записей на странице:

Перейти в форум

Модератор: