ПО ИНФОРМАЦИИ...
||
Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
ВОПРОС _ Перечисление денег и спецсчет
__ Заказчиком работ по капремонту выступила управляющая организация, вступив в договорные отношения с подрядными организациями.
__ В соответствии с пунктом 7 статьи 20.1 Федерального закона № 185-ФЗ управляющая организация, если соответствующей управляющей организации или региональному оператору по решению общего собрания собственников помещений в МКД на основании заключенного с ними договора поручена организация проведения капремонта этого дома, предусмотренного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, открывают отдельные банковские счета. Владельцем спецсчета является региональный оператор.
__ Кому орган местного самоуправления должен был перечислить денежные средства: на отдельный счет управляющей компании, с которой заключен договор на проведение капремонта в 2014 году, или на специальные счета МКД либо региональному оператору?
ОТВЕТ
__ Средства государственной и муниципальной поддержки, предусмотренные на проведение капремонта МКД, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счете, перечисляются на отдельный счет, открытый лицом, осуществляющим по поручению собственников организацию проведения капитального ремонта (пункт 7 статьи 20.1 Федерального закона № 185-ФЗ).
__ Если собственники помещений в МКД фонд капремонта формируют на спецсчете и поручили организацию проведения капремонта этого дома управляющей организации, то управляющая организация открывает отдельный банковский счет для перечисления органом местного самоуправления средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта.
_____________________________
ВОПРОСЫ _ Актуализация и конкретизация
__ 1. Актуализация региональной программы капремонта общего имущества МКД и утверждение краткосрочных планов реализации такой программы преследуют разные цели? В чем принципиальное отличие?
__ 2. В моем понимании, актуализация проводится с целью внесения изменений во всю программу (корректировка данных МКД, дат ввода в эксплуатацию МКД, перенос срока проведения капитального ремонта дома с одного планового периода на другой, более ранний). А утверждение краткосрочных планов направлено на конкретизацию сроков проведения капремонта, уточнение планируемых видов услуг и (или) работ по капремонту и т. д. одного, наступающего периода. Так ли это?
<...>
__ 4. На основании каких данных вносятся изменения при актуализации программы (письма от ОМС или НПА ОМС)?
ОТВЕТ
__ 1. В соответствии с частью 7 статьи 168 ЖК РФ, краткосрочные (сроком до 3 лет) планы реализации региональной программы капитального ремонта утверждаются для реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и, что важно, определения видов и объема гос- и муниципальной поддержки капремонта.
__ 2. Краткосрочным планом учитываются решения, принятые собственниками.
<...>
__ 4. Региональные программы капитального ремонта актуализируются для приведения долгосрочных планов в соответствие с действительностью, в том числе и при составлении краткосрочных планов.
не читайте. А я спросила с иным замыслом, который к разрушению веры в мифы (и не только о капремонте) не относится. Мое неверие монолитное и крепкое. Даже порой жаль, что ничтожно мало поводов поверить в ЖКХ-разумное-доброе-светлое.
