НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Молодости, 17 (часть 2)

Печать RSS Деревом

Басяня
member
Сообщений: 56
05.09.13 23:07Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Насколько плачевное состояние подвала и оборудования? Требуется ремонт или замена?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
06.09.13 07:19Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Басяня
Ремонт
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
09.09.13 13:30Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
А отопление то вообще планируется???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
09.09.13 16:54Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Воду дали горячую - спасибо!В душ повеселее стало ходить
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
vestochka
member
Сообщений: 75
11.09.13 12:23Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Вчера, при спуске на лифте, произошло резкое торможение лифта (ноги подкосились, нас было трое без груза и все сотряслись здорово), далее лифт остановился и на циферблате отображалась строка "Не работает"! Через пару минут лифт поехал дальше.
Кто-нибудь знает что это было и в чем может причина. Испугались мы здорово!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
11.09.13 16:51Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka
! я частенько сам открываю двери, приезжает на этаж и двери не открывает... главное успеть подбежать и открыть, а то уедетПо вашему: весело конечнотерпим! одно радует тормоза у него хорошо работают
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
12.09.13 10:52Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
В мусоропровод так кто-то и продолжает свои отходы кидать или не прочистили? Вонь стоит на втором этаже в тамбуре. И эл.плиту с хламом на балкон пожарной лестницы там же давно кто-то (предположу, что из 11 кв.) выставил. Кто это будет убирать?
В лифте пару раз двери не открывались на нужном этаже. Приходилось подниматься выше на этаж и тащить вручную стройматериалы через лабиринты дверей вниз (
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
12.09.13 11:09Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Что с отоплением, есть новости?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
12.09.13 12:48Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
двери руками легко разводятсятакое частенько бывает
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
alrest
junior
Сообщений: 2
12.09.13 22:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Мэр распорядился не ранее 23 сентября дать отопление...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
18.09.13 10:36Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя vestochka
У нас вчера тоже лифт остановился и дернулся, только на подъеме. Все как вы описывали.

Надеюсь, правление тсж обратило уже на это внимание, а лифтовая компания устраняет неисправности.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
20.09.13 09:59Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Добрый день! Что означает объявление о проверке радиаторов? мне, что его нужно подключать?
или как-то проверять? стоит, подключен, мне нужно лезть к нему с ключами и крутить гайки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
20.09.13 22:47Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
А каким образом у нас корреспонденция принимается?
Я вот чисто случайно нашла свое письмо в куче рекламных листовок на батарее напротив консъержа. Письмо важное.

Может мы консъержа задействуем как-то в этом вопросе?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
21.09.13 14:14Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
Вообще-то вся корреспонденция находится у консьержа, значит почтальон не отдал письма а просто положил его на батарею. Учтем ваше замечание, и впредь надеемся такого больше не будет. Что касается замечаний и предложений, можно записывать в тетрадь находящуюся у консьержа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
21.09.13 16:16Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Спасибо:-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
21.09.13 20:39Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
А когда в квартирах станет тепло ? А то вроде как отопление дали, а батареи холодные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
22.09.13 11:37Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя ProstoSwetik
У кого в квартире холодные батареи нужно попробовать спустить воздух из них, если все же не нагреваются написать заявку в тетрадь консьержу оставив свой телефон.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
aegoncharov
junior
Сообщений: 24
22.09.13 19:44Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Что-то отключили подачу горячей воды, батареи остыли.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
ProstoSwetik
member
Сообщений: 38
22.09.13 21:28Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя kery81
Воздух спущен давно, а отопления все равно нет. Трубы в "коморке" в подъезде тоже холодные
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
25.09.13 10:41Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
Вентиляция только у меня одного забита в комнате? по стояку (29-к)
открутил решетку, а там камнями забито и само собой тяги нет
вопрос к спецам: как устроена наша вентиляция, могу ли я просверлить дырку в основном коробе?
а то это узкий забитСколько могла рука ковырял и всё...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.09.13 22:55Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
Можно позвонить председателю и вместе с ним поглядеть схему вентиляции.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
25.09.13 22:59Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя ProstoSwetik
Отопление в квартирах есть, автоматику вроде настроили, а вот нагрев батарей будет зависеть от температуры воздуха на улице и регулироваться автоматически.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
26.09.13 09:57Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
При приемке проверял вентиляцию - тяга была. После - не обращал внимания. Батареи холодные.
Вечером подъезжал- дом горит как новогодняя елка)) Лампочки по всем площадкам, лестницам поменяли перегоревшие? Рассмотрите возможность постепенно поменять все общедомовые лампы на энергосберегающие (пусть самые дешевые). Я у себя перед дверью поменял. Обычные больше двух недель почему-то не горели.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
26.09.13 10:16Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
Я тоже проверял, не работала, Я обратился к тому кто выдавал ключи, он мне ответил: дом не нагрелся тяги нет. Сам виноват, нужно было откручивать и лезть рукой туда. Неужеле те кто ниже меня у них всё нармально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
27.09.13 23:37Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
По какому праву\решению\закону консьерж закрывает после 20-00 на ключ вход на лестницу? От кого исходило такое распоряжение?! С его слов "там пускают посторонних и там поста нет". Пускают именно после 20-00? А до восьми вечера не пускают? Точно так же, честно говоря, можно позвонить в "основную" дверь и пройти без преград. Это, во-первых. Во-вторых, закрытие выхода на лестницу противоречит требованиям пожарной безопасности. Мелочь, но самоуправство. Понимаю, что большинству все-равно, но это важно по "пожарке", да и просто для удобства. В будущем, предполагаю, будут камеры наблюдения и будет легче..
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
01.10.13 16:04Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
В конце квартала обещали вывесить отчет бухгалтерии. Где он висит?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
01.10.13 19:36Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя Dip
Квартал закончился вчера, до 15 числа повесим отчет в подъезде.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
02.10.13 10:21Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Когда и куда можно подойти к паспортисту человека прописать и какие документы взять?
Заранее признателен!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
02.10.13 15:13Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Паспортист работает по субботам с 11.00 до 12.30. На счет документов точно не подскажу, но в любом случае нужно захватить с собой паспорта. копию свидетельства и акт приема-передачи на квартиру.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloirina
activist
Сообщений: 122
03.10.13 15:50Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Во сколько в будни и в выходные можно подойти узнать сколько платить за квартиру, дойти не можем, платить в ТСЖ или по системе город?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
SquirrelSET
junior
Сообщений: 3
04.10.13 00:11Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
В ответ на: Арестованы квартиры, не проданные застройщиком в нашем доме и новый строящийся дом за долги. Не разводите панику.
Актуален арест или нет?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Vadimvictorovich
activist
Сообщений: 109
04.10.13 11:58Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Спасибо в ближайшее время подойдём прописаться!

Еще предложение начинать закрывать двери в тамбуре! Иначе получается огромный сквозняк!
И шум приличный и ничего хорошего, двери в тамбуре специально сделаны для этого + потери тепла!!!
ТСЖ обратите внимание или я не прав????
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
04.10.13 14:58Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Vadimvictorovich
Только будьте готовы к тому, что у вас паспорта на неделю заберут:-) ну или чуть меньше, как повезет..
Для меня это сюрпризом было:-)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kery81
member
Сообщений: 99
04.10.13 15:30Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Уважаемые Собственники жилья!

В 13.00 часов 13.10.2013г. состоится общее собрание на тех этаже (26 этаж)

Повестка дня:
- расширение штата правления
- мусоропровод
- выбор ответственного по этажу
и прочие вопросы

Большая просьба присутствовать, кто хочет может захватить с собой стул.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
OlyaFest
activist
Сообщений: 391
04.10.13 18:42Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя zloirina
В ответ на: Во сколько в будни и в выходные можно подойти узнать сколько платить за квартиру, дойти не можем, платить в ТСЖ или по системе город?
Бухгалтер работает вторник 18.30-20.00, четверг 18.30-20.00, суббота 9.30-11.00. В это время можно подойти и оплатить за квартиру. Также, если нет возможности подойти в рабочее время, напишите на почту: OlgaS4@mail.ru указав номер квартиры. В ответ вышлем расшифровку по начислениям и квитанцию, по которой можно оплатить в сбербанке или со своего расчетного счета.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
zloirina
activist
Сообщений: 122
04.10.13 22:27Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
Спасибо, расшифровка нужна, а то мы еще не платили и ничего не подключали.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Лисик
experienced
Сообщений: 544
05.10.13 22:52Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя SquirrelSET
Арест не снят
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DimaS1983
member
Сообщений: 99
08.10.13 13:09Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Лисик
Вы не подскажете, батареи регулируются? А то бывает жаровато, а топить улицу неохото
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Dip
activist
Сообщений: 157
08.10.13 17:33Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя DimaS1983
Где-то на улице стоит датчик температуры, который, по идеи, должен автоматически регулировать подачу тепла в зависимости от уличной т-ры. Можно на батареи поставить регуляторы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
14.10.13 11:59Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя OlyaFest
кто расскажет чем закончилось собрание?...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
14.10.13 13:12Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Да тут бытует мнение и пожелание многих жильцов (собственников) квартир (видимо после вчерашнего собрания), что пора менять ТСЖ во главе с постоянно пьяным председателем с их бесконечно вымышленными поборами не имеющими конкретных подтверждающих документов (например сметы и т.д.) на УК или же переизбрать новое правление которое будет действовать в интересах жильцов, а не преследовать свои корыстные умыслы. При этом реальной работы пока нет и будет или нет не известно.

Интересует мнение жильцов и соответственно каких либо коментариев от правления ТСЖ.

После некоторых событий произошедших в выходные я отношу себя к стороне желающих справедливости даже если потребуется то замены ТСЖ на УК.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
14.10.13 13:30Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Странно. Я лично Александра никогда пьяным не видел. Информацию по интересующим меня вопросам - всегда получал.
Только вот с мусором - беспредел какой-то творится. Всю округу загадили уже. Вроде как эта тема должна была подниматься на собрании, вот хотелось бы знать что там решили.

p.s.
Про смету - это же косяк бухгалтера? или я ошибаюсь?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
14.10.13 13:38Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Я человек так скажем новый но как вижу его то обязательно с перегаром. Да и так соседи говорят что постоянно с запахом, хроник наверное уже.
Вина бухгалера в отсутствии смет на затраты тут косвенная если и есть, все идет от правления (на сколько я понимаю) и жалобы и недовольства жильцов я например тоже понимаю, что типа платите сумму денег которую вот мы решили а не которую расчитали по фактическим затратам, и вопрос куда деваются деньги "кварт плата" тоже многим не понятна, то что они не могут получить деньги от застройщика это полностью их проблема, пускай решают сами. а если собственники вклладываются то потом должен быть обязательный возврат (чего нету). Я сам на собрании не был, но слышал много неприязни от других и частично с ними согласен.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
МиленаНикитишна
activist
Сообщений: 118
14.10.13 13:53Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
А что конкретно вас не устраивает?
Какое недовольство от жильцов вы слышали?

Мы, как жильцы, никаких претензий пока к тсж не имеем. Александр всегда на связи, решает все необходимые вопросы.
Ждем смету, конечно. А там уже можно будет выводы какие-то делать.

Вы, пожалуйста, объясните, о чем вы говорите. Вы может что-то путаете?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
14.10.13 13:54Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Тут надо предметно разговаривать - т.е. по расходам/доходам ТСЖ, иначе лажа какая-то.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
14.10.13 13:58Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя МиленаНикитишна
То что меня лично не устраивает я скажу отдельным людям при конкретной втрече. А то что не устраивает отдельных жильцов я написал, к сожалению я мало кого еще пока знаю и особо вступать в дебаты пока не буду.
Путать я ничего не путаю, хочется знать мнение всех ну или большинства. И не переходите на личности, пишу то ч то знаю.
А желание о смене ТСЖ есть у многих.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
14.10.13 14:00Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
Вот именно. нужна конкретная смета на расходы, об этом говорят уже несколько месяцев и такое впечатление что вопрос затягивается сознательно, видимо дебет с кредитом не сходится.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
14.10.13 14:17Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
В ответ на: То что меня лично не устраивает я скажу отдельным людям при конкретной втрече. А то что не устраивает отдельных жильцов я написал, к сожалению я мало кого еще пока знаю и особо вступать в дебаты пока не буду.
Путать я ничего не путаю, хочется знать мнение всех ну или большинства. И не переходите на личности, пишу то ч то знаю.
А желание о смене ТСЖ есть у многих.
А что мешает об этом написать на форуме? Просто от вас идёт негатив - а причины его не ясны.
Для того что-бы узнать мнение большинства - нужно обойти 240 квартир.

Меня вот не устраивает ситуация с мусором. И если она не разрешится - в ближайшее время - я пойду в ТСЖ с вопросами. Но о смене ТСЖ - я как бы не думаю даже.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
wadussss
activist
Сообщений: 195
14.10.13 14:35Ответ на сообщение Re: Молодости, 17 (часть 2) пользователя Judzin
какой негатив?!?!?! Я задал вопрос и думал получить на него вопрос, выступил посредником между людями "Х" и форумом и меня теперь обхаживают, нормально так.

Меня не устраивает:
1 - МУРОС НА ПЛОЩАДКЕ, ГАДЮШНИК НАЗЫВАЙТЕ ЭТО КАК ХОТИТЕ;
2 - ПОЧЕМУ НЕ УБИРАЮТ НЕ МОЮТ НА ПЛОЩАДКЕ (К ВОПРОСУ О ПОРЯДКЕ), наблюдения последней недели;
3 - Зачем НУЖЕН КОНСЬЕРЖ ИЛИ ОХРАННИК (НАЗЫВАЙТЕ ЕГО КАК ХОТИТЕ), если заходит кто угодно и когда угодно, даже если звонит по домофону ему в коморку;
4 - МУСОРОПРОВОД - ГДЕ РЕШЕНИЯ ТСЖ, ЧТО ОНИ РЕШАЮТ, сказать что просто он работать не будет, это не отговорка, где предложения по решению вопроса, где письма застройщику с предложениями решения вопроса, где???, кому приятно когда едешь в лифте с человеком из пакета которого воняет протухшими помидорами;
5 - ЧТО ТАКОЕ ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ???? ОТКУДА ОНИ РАСЧИТАНЫ ИЗ КАКИХ СООБРАЖЕНИЙ, ИЗ ГОЛОВЫ???
ну и т.д. писать много не хочется.
При этом я повторюсь я человек новый и может чего то не знаю, по этому это вопросы которые есть на сегодняшний день, через месяц они могут пропасть, а могут появиться другие.

P.S. У меня много знакомых купили квартиры в разных новостройках города и во многих есть ТСЖ и УК и таких вопросов например я от них не слышал, правление не зависимо от формы название дорожит свим местом и старается решить все вопросы в пользу жильцов и ни как не за их счет, а так же максимально прозрачны финансово - рекомендации вещь серьезная.

{Пункт 5}
Исправлено пользователем Varuna (24.10.13 01:39)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Judzin
member
Сообщений: 34
14.10.13 14:57Ответ на сообщение Молодости, 17 (часть 2) пользователя wadussss
Извините! Просто хотелось конкретики. А то как бы не было понятно, что не нравится, почему не нравится, но не нравится.

Зато теперь есть список вопросов на которые нужны ответы/рекомендации/планируемые действия. Если они появятся на форуме - или там на листочке возле лифта - собственники (я в том числе) будут спать спокойнее и шуму меньше наводить.

Как знаю на "вахте" появился журнал (уже наверно месяц как) с претензиями/проблемами. Тока что там в нем... и как всё это разруливается я не знаю.

upd. я согласен с вами, что сейчас ничего не ясно и чем там ТСЖ вообще занимается - загадка... нужно больше прозрачности, будет меньше возмущений.
Исправлено пользователем Judzin (14.10.13 15:02)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna