Ответ на сообщение Re: Жилой дом "Этюд", Глинки, 12стр. пользователя Фебус
Я конкретно высказываюсь по тому, что считаю нечестным. Тарифы явно завышены, причем не за что! Это можно легко посмотреть и сравнить.Что завышенного в тарифах?
В лучших домах тариф за квадратный метр 75-80 рублей, у нас 35.
Управляющие компании уже отказываются работать ниже 25 рублей за метр, при том что услуг оказывается за эти деньги - минимум и мягко скажем низкого качества.
В среднем по городу тариф сейчас приближается к 30 рублям за квадратный метр.
Почему у нас немного выше:
1. Относительно малое количество квартир (всего 77, а не 300+).
2. Ближайшие два года будут идти ремонты и заезды собственников, отсюда больше затрат на вывоз мусора (за январь вывезли 6 контейнеров, за февраль уже 4, каждый стоит 2000 рублей), убирать в подъезде надо каждый день (иначе грязь и пыль, как ни крути).
3. Двор убирать от снега надо почти каждый день (такая роза ветров, что задувает тропинки).
4. Новый дом, построенный по современным нормам, отсюда большое количество инженерных систем (пожарка, сигналка, вентиляция, дымоудаление, ИТП, автоматика ворот, домофоны), а их надо обслуживать.
5. Некуда бросать снег за забор (как во многих дворах) и рядом Администрация, которая штрафует, а парковочные места и тротуары должны быть очищены - джипы не у всех, отсюда большие затраты на вывоз снега. За прошлую зиму застройщик на вывоз снега потратил 115 тысяч рублей. В этом году нашли компанию с услугами дешевле - уже потрачено 65 тысяч рублей, а зима еще не кончилась. Если его не вывозить, мы потонем в сугробах, а весной потонем в воде.
Поэтому аргумент "а вот там дешевле" не работает.
Судя по вашему последнему комментарию, вы готовы просто так какому дяди отдать деньги? Я согласен платить за реальную работу и хочу чтобы в доме было все хорошо, но меня не устраивает платить за воздух огромные деньги. И такой нюанс, если квартира отказывается от вступления в ТСЖ, а имеет право, то резервный фонд будет по другому распределен. Ну вот и считайте, 20 квартир отказались и вы уже на две тысячи рублей больше дяде в карман положите, а вернее подарите. Я так понимаю вы готовы просто так отдать деньги, так может мне тоже отдадите немного?Какому дяде?
За какой воздух?
Какие огромные деньги?
Почему просто так?
Одно словоблудие без аргументации.
У вас я так понял проблема одна - это резервный фонд, ну и голосуйте против ТСЖ и против резервного фонда, тогда вам и деньги сдавать в него не придется, вы ведь не будете членом ТСЖ. И не будет у вас ни ТСЖ ни системы видеонаблюдения. Придет к вам управляющая компания и будете вы жить в хлеву и по любому вопросу будете достукиваться до них по три дня и в офис ездить на Затулинку и платить за каждый чих по 50-100 рублей (справочки, прописки, согласования и тп), зато платить будете за однешку не 1000 рублей в месяц а 750.
