Погода: −5 °C
03.12−9...−5пасмурно, небольшой снег
04.12−6...−5пасмурно, небольшой снег
Пробки: 5 баллов
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Римского-Корсакова, 3 й пер., 9 стр. (часть 3)

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя LunaNN

    В ответ на: у кого из 1 блок-секции есть ключ от технической комнаты где счетчики стоят, на пару дней взять, чтобы дубликат сделать?
    На каждом этаже свой ключ. И походу, сейчас тоже можно в УК обратится за ключом. Всё в УК, короче... Усё там теперича.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    Нынче Электроэнергия (общедомовые нужды) 466 руб. у меня...
    :cray-1:

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    Добрый вечер.
    По поводу высокой платы за ОДН по электричеству. В УК мне ответили, что:
    - некоторые делают ремонт без приборов учёта, подсоеденив электричество на прямую.
    - у некоторых бракованные счётчики (приборы учёта).
    - непонятная ситуация с нежилыми помещениями, УК приняло только одно, можно предположить , что остальные делают ремонт без приборов.
    Вывод:
    - Мы с вами платим за всё это безобразие! Просьба ко всем, контролируйте своих соседей, которые за наш с вами счёт, пользуются электричеством. Номера квартир в *студию*!
    УК я предложил провести проверку и нарушителей хотя-бы указать на данном портале.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ribkavanda

    В ответ на: Нынче Электроэнергия (общедомовые нужды) 466 руб. у меня... :cray-1:
    В ответ на: Добрый вечер.
    По поводу высокой платы за ОДН по электричеству. В УК мне ответили, что:
    - некоторые делают ремонт без приборов учёта, подсоеденив электричество на прямую.
    - у некоторых бракованные счётчики (приборы учёта).
    - непонятная ситуация с нежилыми помещениями, УК приняло только одно, можно предположить , что остальные делают ремонт без приборов.
    Вывод:
    - Мы с вами платим за всё это безобразие! Просьба ко всем, контролируйте своих соседей, которые за наш с вами счёт, пользуются электричеством. Номера квартир в *студию*!
    УК я предложил провести проверку и нарушителей хотя-бы указать на данном портале.
    Афигеть, господа! Пол-штуки за ОДН О_О Совсем что ли? Я там даже еще ремонт не начинал делать.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    Вот-вот. У меня за электроэнрегию 390, а за ОДН 320. Это получается я еще за одну квартиру платить должен. В понедельник в УК пойду! Нафиг мне такое счастье.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    Добрый вечер,соседи :agree: Думаем,что чтобы перевести общение с УК "Тихвинская" по вопросу ОДН за электроэнергию в КОНСТРУКТИВНОЕ русло ,необходимо напомнить руководству УК,что согласно постатейной расшифровке тарифа на СОДЕРЖАНИЕ жилья мы ИМ платим по 3,05руб.с метра квадратного своих квартир за техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования(так что ИХ ЭЛЕКТРИК ОБЯЗАН выявить и УСТРАНИТЬ ВСЕ НАРУШЕНИЯ,как ,например,ПОДКЛЮЧЕНИЯ минуя счетчики,а также по ФАКТАМ этих подключений УК (поскольку все коммунальные платежи поступают на ее расчетный счет)должна применять к собственникам ШТРАФНЫЕ санкции в соответствии с действующим законодательством.:улыб:

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    Скажите, вы ходили в УК, что они говорят или собираются предпринять по этому поводу (хотя на это им наверное ....все равно, кто платит, главное, получить деньги за израсходованную э/эн и воду)? У нас тоже много насчитали ОДН...это уже начинает раздражать и выводить из себя. Почему мы должны платить-то за других??? и сумма в итоге выходит немаленькая.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Mankey

    В ответ на: для того чтобы сделать ограждение вокруг дома будут брать двойные тарифы и делать из нас дураков? Мы скоро квартплату будем платить в размере ср. з/пл жителя НСО.
    Напомню тем, кто приехал посмотреть и остаться после того, как снег сровнял весь двор, что ограждать там нечего. Имеются только подъездные пути, нет ни одного парковочного места за исключением тех нескольких, которые фактически за территорией дома.

    Где сейчас ставят, типа красивыми рядками машины, это либо тротуар, либо детская площадка, либо газон. Когда растает сами все и увидите. Сейчас можете ориентироваться по остову сгоревшей машины: она стоит на тротуаре.

    План благоустройства территории сделан так, чтобы можно было только подъехать, выгрузить/высадить и уехать. Даже с той стороны где выходы с баземента (и где будут всякие надо полагать конторы) никаких стоянок не предусмотрено.

    Замысел, точнее умысел застройщика прозрачен. Чтобы встроенную парковку покупали, а не бросали бесплатно как сейчас.

    Так что забор будет вокруг чего?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя small_helly

    В ответ на: Доброе утро. Подскажите, как отключить стояки отопления для замены радиаторов?
    500 рублей дежурному сантехнику.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя nadine

    В ответ на: Я раньше грешила на штатные пластинчатые батареи. Они действительно были еле теплые. Думала, что если поменяю на приличные биметаллические итальянские батареи, все изменится. Но после замены на 10 секционные, теплыми стали только 4 первые секции, остальные холодные.
    После такого феерического развода на бабки грех жаловаться на якобы чудовищно завышенные тарифы по ОДН.

    В ответ на: много насчитали ОДН...это уже начинает раздражать и выводить из себя. Почему мы должны платить-то за других??? и сумма в итоге выходит немаленькая.
    Вы уже заплатили за других и немало. Стоит ли волноваться по таким пустякам как произвол УК. Не нравится - избирайте (и избирайтесь) в ТСЖ.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя adhell

    Мне лично наше УК нравится.
    Раз 5 туда ходил, коллектив хороший у них, женщины вежливые, всё разжуют, объяснят.
    Кроме пожалуй паспортистки. Плюнул в итоге, сходил в МФЦ за 15 минут сдал доки на выписку и регистрацию по новому адресу (это если до 10-ти утра сходить. после 10-ти уже очередь на 2 часа). Через 3 дня паспорт с регистрацией отдали.

    Электрик походу прежний. Сантехники тоже вменяемые. Лифт работает, мусор вывозят, территорию скрибут, лестницы чистые.

    Когда ходил акт отдавал на опломбированные счётчики, они сказали, что дом ещё окончательно не за ними. Вот как тендер пройдёт типа в мэрии, тогда нам пользователей заведут, и можно будет по е-майлу показания счётчиков посылать.

    Если дом оставят за ними и собственников наберётся больше 50 процентов, я так полагаю , нужно будет с ними договор подписывать всё равно же? и там можно потягаться за стоимость обслуживания 1кв.м и за порядок начисления за одн. И может в сам деле перепланировочку замутить, чуток карманов парковочных добавить. Особенно сзади дома. А спереди тратуар расширить. 200 квартир всё же. Перед входом в подъезды вывеску поставить: "Здесь паркуются козлы".

    По отоплению есть проблемы, но они похоже либо конструктивные, либо регулировать просто надо давления по стоякам равномерное. У меня тепло в хате. Всю зиму было 24-26. Но вот заходил к соседу напротив. У него стояк вроде горячий, а сама батарея только первые 4 звена горячие, остальные молочные. Т.е. тупо давления нет достаточного, и вода по байпассу проходит, а в батарею не попадает (скорость потока маленькая).

    Ну и по завышенной квартплате, я думаю, что не известно ещё и на каких условиях застройщик нас в УК передал. На дизельгенератор то бабосов ушло немеренно осенью у застройщика. И никто больше им платить не стал. Может УК и процент отстёгивает застройщику в компенсацию затрат перед сдачей дома.

    Но если не роптать, то такую оплату нам и в дальнейшем оставят.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    Я не про симпатии, а про то, что национальная модель отношений воспроизводится на любом масштабе начиная с 3-х человек.

    Сколько добавить, чуток? Там не чуток нужен, а полностью все закатывать под асфальт и все равно не хватит.

    Вот-вот, это она самая и есть, нац-модель. Чтобы никогда не приближаться к вопросу защиты собственности на парсек, а просто написать "тут паркуются козлы". Дешево и сердито.

    В ответ на: У него стояк вроде горячий
    Так и должно быть. Стояк всегда горячее батареи и, если он вроде горячий, то батарея будет вроде теплая. Что вы и зафиксировали ощупыванием звеньев соседа.

    Температура теплоносителя это объективный показатель который вы, как бы не желаете признавать таковым и на этом строите все подозрения о давлении, скорости и прочих отопительных химерах бытующих в народе.

    Короче стояк должен быть тупо горячим, очень горячим, не прикоснешься - тогда и батарея будет греть. А если он вроде, то и тепло будет типа того же.

    Локальные аномалии могут быть связаны с тем, что квартира по соседству заморожена. Никто не живет, окно или дверь приоткрыты, тепло улетает, следовательно смежные пол/потолок/стена будут охлаждать и вашу жилплощадь.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя adhell

    Про эти химеры по-быстрому. Небольшой разницей в гидравлическом сопротивлении заужения (байпаса) вода заталкивается в батарею чтобы выдавить воздух. В однотрубной системе в контуре между байпасом и объемом батареи вода не течет от и до, а циркулирует: остывает и опускается вниз, потому что чем ниже температура воды, тем выше ее удельная плотность. Это справедливо до +4с, ниже чудесным образом ледяная вода становится легче и поэтому лед образуется на поверхности, а не на дне. Остывшая вода опускается и через нижнее сосединение возвращается в стояк. Этот расход и определяет скорость потока. Этот расход будет тем выше, чем больше разница температур воды и воздуха за батареей.

    Так вот, чтобы на ощупь горячей была вся батарея оставшая вода должна быть тоже горячей. Грубо говоря если в стояке 70, то в обратке с батареи должно быть 50, а если в стояке 50, то в обратке будет 30.

    Про ощущения. Горячая вода это около 40 градусов. Рукой вы можете держать трубу 50 градусов некоторое время. 70 градусов это очень, очень горячая труба, можно получить ожог если долго и упорно держать.

    А когда за бортом минус 40, теплоноситель должен быть 70 или больше. Ну и где вы такие стояки в нашем доме видели?:улыб:

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3 й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    Непосредственно про воду на ОДН...вот неоднократно встречала уборщицу в подъезде и обращала внимание на инвентарь, ведерко с водой ,дай Бог если 1/5 ведра есть и то хорошо и веничек....ни про какое мытье полов речи не идет, оно может пока и ни к чему,пока ремонты делают. А потом просто спросила, почему так мало воды...на что поступил ошеломляющий ответ:"Воды в доме на ОДН пока нет!!!! Я из своего дома приношу!!!" . Тогда за что мы платим?????

    УК мне вообще не нравится, может конечно женский коллектив на приход мужчин становится более добродушным, но когда пришла я, ко мне обращались как к собаке бездомной. Поэтому я даже за пропиской к ним не пойду, лучше в МФЦ и как только появится возможность,буду голосовать против них! Дерут деньги за все подряд, у меня знакомые вообще удивились что они берут за прописку деньги. В общем, пока терпеть придется(((

    Сын Прошик 29.09.2012
    Донечка Теона 20.04.2015

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Mankey

    Добрый вечер,соседи :agree: Если в УК с Вас пытались взять деньги за прописку,то, может быть, работникам нашей УК УКазать на ИХ же постатейную распечатку платы за СОДЕРЖАНИЕ дома,где ПРЯМО прописано,что по 2,28рубля с квадратного метра своих квартир МЫ платим за УПРАВЛЕНИЕ ,в том числе, за работу по регистрации:улыб:

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя SAVunia

    В понедельник у них был неприемный день, сегодня у них был. Значит:
    1. Показания всех приборов учета в УК предоставили, кроме частных офисов на 0 этаже и некоторых жителей 12 этажа (какой блок-секции я не понял).
    ____а. В виде исключения, что дом новый, из УК ходит человек и списывает все показания счетчиков.
    ____б. Показания офисов не смогли получить из-за недоступности в них, хотя работы там ведутся. Данных из них не было 3 месяца.
    ____в. Жители 12 этажа поставили к себе в коридор после лифтов железную дверь, так что к ним теперь просто так не попасть. Просьба к жильцам из этих квартир передать в УК показания по всем приборам учета этих квартир.

    2. Такие суммы за ОДН вполне реальны. Это связано с тем, что:
    ____а. В типовых 9-ти этажках подача воды осуществляется без бойлеров. Им хватает давления из центральной магистрали.
    ____б. У нас, в связи с бОльшей высотностью стоят бойлеры, которые потребляют довольно много энергии.
    ____в. Так же, в связи с большими коридорами у нас много тратится на освещение (хотя света не так уж и много в подъездах).
    ____г. Ну и конечно 2 лифта.

    Так же, возможная причина высокой оплаты за ОДН связана с не своевременной передачей общедомовых приборов учета. Как я понял, Гл.инженер или электрик указали данные сразу за 2 прошлых месяца (январь-февраль). То есть начисления за эти месяцы не было в квитанциях с декабря по март. В результате этого такие суммы появились в марте и апреле.

    P.S. Если кто-то еще пойдет в УК, узнайте пожалуйста про открытую дверь без домофона во второй блок-секции. Будут ее закрывать или ставить туда домофон. А то смысла в данных приборах я не вижу.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    вчера вечером дверь во вторую блок-секцию, которая без домофона, была закрыта, что удивило.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    Бойлерные есть в каждом доме, а в этом, похоже, дополнительно качают насосы. Скорее всего у них отдельное питание, но однажды когда вырубился свет, одновременно и вода перестала бежать из крана.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя silber

    В ответ на: Добрый вечер,соседи :agree: Если в УК с Вас пытались взять деньги за прописку,то, может быть, работникам нашей УК УКазать на ИХ же постатейную распечатку платы за СОДЕРЖАНИЕ дома,где ПРЯМО прописано,что по 2,28рубля с квадратного метра своих квартир МЫ платим за УПРАВЛЕНИЕ ,в том числе, за работу по регистрации:улыб:
    тут даже указывать не чего
    ПРИКАЗ ФМС
    от 20 сентября 2007 г. N 208
    II. Требования к порядку предоставления
    государственной услуги

    Общие требования
    Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно.

    Помните, что весь этот дурдом существует только потому, что мы — граждане этой страны — позволяем ему существовать.Не ленитесь и не бойтесь обращаться в прокуратуру и подавать в суд за защитой своих прав

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя zalan

    {Пункт 9: вложенное цитирование.}
    Предлагаю написать коллективное заявление, пусть разбираются, это же грабёж!

    Исправлено пользователем Varuna (04.05.13 22:25)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    В ответ на: Так же, возможная причина высокой оплаты за ОДН связана с не своевременной передачей общедомовых приборов учета. Как я понял, Гл.инженер или электрик указали данные сразу за 2 прошлых месяца (январь-февраль). То есть начисления за эти месяцы не было в квитанциях с декабря по март. В результате этого такие суммы появились в марте и апреле.
    Вы были в УК, но, видимо, так и не узнали, откуда же эта цифра взялась и ни разу не видели в глаза квитанции. Я за февраль (принял квартиру в середине января) заплатил ОДН (51,70 кв.м.) по свету 27,71 р, за март - 452,58 р. В общем, завтра иду в УК, если ничего не решится буду писать заявление, чтобы разбирались, это не дело. И за ОДН не может быть такой разницы. Сейчас проживаю в квартире 53 кв.м, 9-этажка, одно подъездный, ОДН за свет не поднимался выше 80р.!!!

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    Добрый вечер,WizVIo :agree: В связи с отсутствием в городе будем очень признательны Вам за информацию,которую предоставит УК:улыб:В том числе,на наш взгляд,имеет смысл уточнить ПОЧЕМУ ЭЛЕКТРИК НЕ ОТКЛЮЧИТ питание от помещений общественного назначения где ведутся ремонтные работы,но НЕТ СЧЕТЧИКОВ(почему ЭТИ факты не актируются и УК не принимает меры?)

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    Регистрировать должны бессплатно, а вот вести учет типа там всяких поквартирных карточек и взимать за это плату имеют право что и отражено в тарифе управление. изменить это все может ОСС решением что каждый собственник осуществляет самостоятельно регистрационный учет, и учет поквартирной карточки своего жилого помещения

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    Выше я описал причины высокой оплаты за ОДН - бойлеры. В квитанции за февраль нет ОДН за электричество в связи с отсутствием данных с общедомовых счетчиков. Эти данные передали спустя месяц - следовательно в квитанции за март была сумма за 2 месяца (что-то около 300 - 400 рублей). В следующем месяце (апрельская квитанция) показания с общедомовых счетчиков сопоставимы с показаниями за 2 месяца. Таким образом в квитанции за апрель стоит такая же сумма в 300 - 400 рублей.
    Я ответил на Ваш вопрос? Если нет, то в УК могут лучше растолковать данную проблему. Отпишитесь, пожалуйста, после этого, а то я мог что-то неправильно понять или упустить.
    P.S. Так же, возможно, с активизацией ремонта увеличились поездки на лифтах, а они, как я думаю, расходуют довольно много энергии.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    В ответ на: Выше я описал причины высокой оплаты за ОДН - бойлеры. В квитанции за февраль нет ОДН за электричество в связи с отсутствием данных с общедомовых счетчиков. Эти данные передали спустя месяц - следовательно в квитанции за март была сумма за 2 месяца (что-то около 300 - 400 рублей). В следующем месяце (апрельская квитанция) показания с общедомовых счетчиков сопоставимы с показаниями за 2 месяца. Таким образом в квитанции за апрель стоит такая же сумма в 300 - 400 рублей.
    Я ответил на Ваш вопрос? Если нет, то в УК могут лучше растолковать данную проблему. Отпишитесь, пожалуйста, после этого, а то я мог что-то неправильно понять или упустить.
    P.S. Так же, возможно, с активизацией ремонта увеличились поездки на лифтах, а они, как я думаю, расходуют довольно много энергии.
    Ну бога ради, какие бойлеры, что вы говорите. Друг живет в новостройке, за ГБНТБ, 16 этажный дом, 250 квартир! Плата за ОДН по электричеству 70 рублей!!!!! Вы квитанцию за февраль смотрели? Посмотрите внимательно, я же написал, что 27 рублей за ОДН насчитали! За 2 месяца УК не имеет права начислять! Читайте закон! Да пусть даже 2 месяца, но откуда беруться эти дикие цифры??? Ясно же! Кто-то ворует! А мы должны молча платить! Люди обращаются в суды и пишут заявления в прокуратуры! Читайте!
    Правильно господин, zalan написал, что пока мы это будем терпеть, так и будет продолжаться! Нужно писать коллективное заявление в прокуратуру, это их прерогатива!

    Исправлено пользователем Varuna (04.05.13 22:27)

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3-й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя WizVIo

    Обратите внимание!

    Частью 7 статьи 12 Федерального закона «Об энергосбережении» лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.
    Приказом Минрегионразвития РФ от 02.09.2010 № 394 утверждена Примерная форма перечня мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных домов) как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, так и в отношении помещений в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению эффективности использования энергетических ресурсов.
    С учетом приведенных норм ответственность за проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.
    Также обращаем Ваше внимание на то, что если "ОДН" превышает сумму за индивидуальное потребление, это может быть связано:
    во-первых, наличие в доме магазинов или иных коммерческих организаций. Предприниматели, чьи офисы находятся в жилых домах, могут быть недобросовестными потребителями электроэнергии; во-вторых, типичный пример: киоски, напрямую подсоединенные к энергосистеме находящегося неподалеку жилого дома. В результате, общедомовой счетчик учитывает расходы коммерческих структур, а оплачивают эти расходы как правило жители. В такой ситуации организация, уполномоченная собственниками (управляющая компания, правление ТСЖ или ЖСК) должна провести инвентаризацию общедомового электрооборудования и выяснить схемы подключения коммерческих структур.
    Только после наведения порядка в электросетях своего дома, собственниеи могут быть уверены, что платят за фактически израсходованную электроэнергию.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя silber

    В ответ на: Добрый вечер,WizVIo :agree: В связи с отсутствием в городе будем очень признательны Вам за информацию,которую предоставит УК:улыб:В том числе,на наш взгляд,имеет смысл уточнить ПОЧЕМУ ЭЛЕКТРИК НЕ ОТКЛЮЧИТ питание от помещений общественного назначения где ведутся ремонтные работы,но НЕТ СЧЕТЧИКОВ(почему ЭТИ факты не актируются и УК не принимает меры?)
    Выложу информацию после похода в УК.
    Но а пока, подозрения, что мы заплатили за тех, кто вовремя или вовсе не оплачивает электроэнергию. Посмотрите видео-репортаж http://dboundb.ru/video/po-rejtingu/chuzhie-dolgi-636.html

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    В ответ на: Выложу информацию после похода в УК.
    Но а пока, подозрения, что мы заплатили за тех, кто вовремя или вовсе не оплачивает электроэнергию.
    тоже так думаю, люди ремонт делают, но пока не платят... Домовой счётчик крутит. И УК радостно, так же как и по воде, снимает с нас двойную плату (сначала за ОДН, а затем и чел. заплатит по счётчику всё равно второй раз).

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    Здраствуйте.
    Кто пойдет в УК попросите показать схему электроснабжения жилого дома и все станет ясно.
    На сколько я помню, должно быть так:
    - отдельное вводно-распределительное устройство (ВРУ) на квартиры и МОП (места общего пользования) с счетчиками электроэнергии;
    - отдельное вводно-распределительное устройство ИТП или так называемый бойлер со счетчиками;
    - отдельное вводно-распределительное устройство на противопожарные устройство со счетчиками электроэнергии;
    - отдельное вводно-распределительное устройство на лифты и прочие нагрузки 1 категории) со счетчиками электроэнергии;
    - отдельное вводно-распределительное устройство на офисы со счетчиками электроэнергии;

    И что там офисы не подают показания это полная чушь, тк у них отделное ВРУ от жилья.
    Может подключена автостоянка к дому, тогда это может объяснить такие высокие ОДН по э/э.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    Сказали же выше, что из УК человек ходит и записывает показания всех счетчиков по всем квартирам, только на 12 этаж не смог попасть и в офисы. Так что тут дело не втом что платят или нет и подают показания или нет. Тут дело в чем то другом.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3-й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя WizVIo

    Как мне объяснили, так я и передал. Вы больше подкованы в данном вопросе, так что ждем информации от Вас по поводу разговора с УК.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя Bloomer

    Типовая схема электроснабжения жилого дома

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    По ОДН вся стране взвыла, и вот результаты:улыб:
    http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28SpravkaNew%29?OpenAgent&RN=221141-6&02

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя zalan

    Расходы на ОДН по электричеству (и по воде) надо пересчитать через тариф и количество квартир в киловатты и тогда можно будет сравнить с тем что так может намотать.

    С должниками известная проблема и решать ее никто не будет. Допустим если пользователь не оплатил в срок его долг автоматически передают в суд, тот штампует штраф в тройном размере и передает приставам, те - коллекторам. Но при таком подходе и пользователи сообразят что за качество услуг следует отвечать симметрично. То есть отключилось электричество или вода на час - в тройном размере штраф поставщику. Не хватает калорий в трубе отопления - симметрично. Этого никому там не надо, поэтому с должниками будут чухаться по старой схеме. Рисовать им копеечные пени (симметрично копеечным пеням за простой и недополучение) за которые ни один коллектор и глазом не моргнет, а на оплату добирать с тех кто платит.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя kostyanet

    Самое смешное в оплате по ЖКХ это структура счетов. Я бы посмотрел на члена УК которому в магазине вместо обычного чека выдавали бы такие трехмерные телеги.

    Управлающая на самом деле это биллинговая компания. Управлять она никем не может. И вот эту свою основную функцию УК умудряется практиковать так, что без поллитры не разберешься.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя kostyanet

    как сошел снег, случайно заметил электрический кабель, выходящий из окна цокольного этажа и идущий скорее всего на подземную автостоянку. Кабель находится между въездом на подземную стоянку и домом. Так что скорее всего по ОДН мы оплачиваем электроэнергию автостоянки.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя anonim_1234

    Я завтра буду после 19.00 дома. Проверим? я из 1-го подъезда

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя CaptainDok

    В ответ на: Я завтра буду после 19.00 дома. Проверим? я из 1-го подъезда
    :улыб:топориком проверять будете?

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя ovsergey

    зубами)) Да просто интересно, что за дела {Пункт 5} творятся в нашей деревне. Парковка, цокольный этаж и пр. "белые пятна".

    Исправлено пользователем Varuna (25.06.13 13:10)

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3 й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя Автоинформатор

    сегодня на мэл.ру такая инфа:
    В Новосибирске в конце апреля откроется временная приемная генерального прокурора РФ по вопросам нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

    По данным прокуратуры Новосибирской области, приемная будет работать с 29 апреля по 15 мая по ул. Каменская, 20А. Прием граждан будет осуществляться с 9 до 18 часов по рабочим дням.

    Новосибирцы смогут пожаловаться на тарифы за «коммуналку», на действия управляющих компаний. По каждому обращению генпрокуратура обещает провести проверку

    Давайте напишем коллективную жалобу и пусть проверят нашу УК за кого мы оплачиваем?!

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя kostyanet

    В ответ на: Но при таком подходе и пользователи сообразят что за качество услуг следует отвечать симметрично. То есть отключилось электричество или вода на час - в тройном размере штраф поставщику
    Так все от гражданского общества зависит от его активности, заваливать жалобами на работу управляющих контор, пусть контролирующие гос. конторы разбираются кто виноват... вот начальное движение
    http://roszkh.ru/.
    Я воспользовался, у меня уже начались движения в подъезде, убрались, стекла вставили на лестничных клетках в дверях( и то с косяками- вставили поликарбонат, в нарушение правил системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы СП 1.13130.2009 утвержденных приказом МЧС России от 2009 г. №171-должны быть армированные стекла, отдраили весь лифт до блеска)))

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем zalan (15.04.13 13:48)

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя cden

    В ответ на: В Новосибирске в конце апреля откроется временная приемная генерального прокурора РФ по вопросам нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
    используйте русурс
    http://roszkh.ru/

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя zalan

    Добрый вечер!
    Хочу купить 3-х комнатную квартиру в Вашем доме.
    Было много вопросов, а после прочтения форума появились сомнения. Но то, что описано, наверно, происходит во всех новостройках.
    Мне предлагают квартиру на 14 этаже в углу дома. Если есть проблемы с 14-ым этажом или с угловыми квартирами, то, пожалуйста, сообщите.
    Если есть квартира для продажи - буду рад рассмотреть предложения.
    Спасибо!

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3-й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя CaptainDok

    Еще можно сравнить с суммами которые оплачивают жители соседних бараков и малоэтажек. Например за двушку с самопальной ванной там платят около 3000 р.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя zalan

    В ответ на: Так все от гражданского общества зависит от его активности, заваливать жалобами на работу управляющих контор, пусть контролирующие гос. конторы разбираются кто виноват... вот начальное движение
    Гражданское общество может учредить ТСЖ и самоуправляться, а не заваливать жалобами прокуроров на управляющих. Однако я очень сомневаюсь что эта воронья слободка когда-нибудь удосужится.

  • Ответ на сообщение Re: Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя anonim_1234

    Решил выложить наше общение с руководителем УК по ОДН и не только, думаю, тем кому сейчас не попасть к ним будет полезно послушать и сделать для себя выводы.

    Ссылка на файл

    В ответ на: как сошел снег, случайно заметил электрический кабель, выходящий из окна цокольного этажа и идущий скорее всего на подземную автостоянку. Кабель находится между въездом на подземную стоянку и домом. Так что скорее всего по ОДН мы оплачиваем электроэнергию автостоянки.
    Лучше сообщить в УК об этой находке. Директор УК заверил, что парковка запитана отдельно.
    Я полагаю, что большое ОДН могло быть и из-за того, что в свое время намотала парковка до того, как ее запитали отдельно. Один из жильцов дома, который проживает там постоянно, говорил об этом.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя WizVIo

    Хорошо, что сходили. Из услышенного понятно, что это наша проблема и решайте ее сами. Схем электроснабжения не предоставили. Руководитель УК плавает вроде как собирали показания практический со всех, но мы платим за тех кто не дал показания. Если счетчика нет то пусть платят от квадратов и все.
    Офисы точно не сидят на общедомовых счетчиках. У них отдельное ВРУ.
    Друг живет в 25 этажке 6 лифтов, бойлер и за ОДН электричество платит около 70-80рублей.
    Что невозможно отключить иллюминацию дома - очень смешно сказал, что нереально отключить "Электрику УК без бутылки не разобратся".
    Может они все счетчики ссумировали и все, некоторые может учли дваждый, а может и триждый.
    Грошь цена электрику который без схем пошел и снял показания всех счетчиков которые видел.

    еще раз повторюсь, что я понял ЭТО НАШИ ПРОБЛЕМЫ, ук тут не причем они только деньги собирают и все.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя kostyanet

    В ответ на: ТСЖ и самоуправляться
    ТСЖ - пример {Пункт 9}

    Гражданин даже не знает что у него ТСЖ и куда обращаться. а вы говорите самоуправляться))))

    ТСЖ и самоуправляться, а не заваливать жалобами прокуроров на управляющих.
    ага давайте все контр. гос. органы разгоним, и будем сами самоуправляться искать преступников, контролировать выполнение законов и т.д. И что из этого выйдет? Анархия в стране будет))))
    .

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

    Исправлено пользователем Varuna (26.05.13 01:29)

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакова, 3-й пер., 9 стр. (часть 3) пользователя zalan

    УК не государственная контора.

    Государственные конторы учреждаются государством которое в свою очередь учреждается народом для блага народа.

    ".. в конституции которого сказано, что «вся политическая власть принадлежит народу и все свободные правительства учреждаются для блага народа и ..." - сами знаете кто.

    В ответ на: Гражданин даже не знает что у него ТСЖ
    Тупой гражданин.

  • Ответ на сообщение Римского-Корсакого 3й-пер. 9стр (часть 3) пользователя kostyanet

    В ответ на: Тупой гражданин.
    вСЕ У ВАС тупые)))
    Вы ролик посмотрите, ТСЖ- даже элементарно не имеет доску информации- вся информация на листочке формата А4))) А Бабло на содержание дома собирает, а вот на реальную табличку бабла нет

    Если вас критикуют, то значит вы всё делаете правильно. Потому что люди нападают на всякого у кого есть мозги

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта