Погода: −7 °C

04.12	−7...−6
05.12	−6...−5

Пробки: 5 баллов

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь)

Печать RSS Деревом

Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
26.02.13 13:51Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Так наверно будут французские балконы))) ограждение приделают и балкон готов)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
27.02.13 11:20Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Доброе утро.

Не в курсе, или это у меня одного так в плане... в общем, балкон, что со стороны студии, левая его створка, по плану наполовину остеклена как-будто... в сму пока внятного ответа не получил "...ой, я не знаю, у всех у кого 2 балкона схемы одинаковые... не волнуйтесь, конечно же все будет застеклено..."

а у меня закралось подозрение, что не прифигачат ли они аккурат в эти 720мм какую-нибудь створку железную, которая будет граничить с балконом в студии (а что, аккурат, прилепят шириной 72см балкончик и делов то)

пытаюсь разобраться...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
27.02.13 11:36Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
отвечаю сам себе и всем кому интересно знать, ибо поговорил с Сергеем Витальевичем (нач. участка вроде)... короче - да, балконы в студиях будут без остекления, и вплотную примыкать к балкону 2шек 73м которые (все понимают о чем речь). Балконы будут эти шириной 70см. А у нас, у кого балкон из комнаты будет граничить со студией, левая сторона, будет остеклена наполовину (потому и схеме так). А 70см от стены (ширина балкона студии) будут наглухо зашиты (чем, пока не знают сами). Вот такие дела.

Теперь о приятном - приемка дома назначена на март. Акты приема\передачи квартир, планируют начать выдавать в апреле (если все пройдет гладко, тьфу тьфу тьфу).

з.ы. супер "широкие" балконы уже завезли, вот-вот приступят к мнтажу - посмотрим воочию.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
06.03.13 22:47Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Немного фото с последнего визита...
- гипсокартоном зашивают стояк на кухне
- собственно, он! начало... :)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
06.03.13 22:50Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
и еще чуть-чуть...
- наблюдал специально процесс монтажа...
- ...сначала приваривают направляющие...
- ...затем накрывают и приваривают стальной лист
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MWYU
member
Сообщений: 48
06.03.13 23:18Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Страшновато на такие балкончики выходить, особенно зимой на скользкий стальной лист))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
MWYU
member
Сообщений: 48
10.03.13 13:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Фото от 09.03.13
- Балкон в студии
- кухня
- Балкончик
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avatar
junior
Сообщений: 11
15.03.13 11:06Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя MWYU
14.03.2013
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
15.03.13 11:48Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя avatar
Аватар, в следующий раз если несложно еще секцию Г фотографируйте
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
avatar
junior
Сообщений: 11
19.03.13 18:24Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя avatar
Начали стеклить балконы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
21.03.13 15:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя avatar
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
r@netk@
activist
Сообщений: 125
25.03.13 11:26Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Тоже была на стройке. В квартиру не попала. На каждом этаже в холле от лифтов установили железные решетки с навесным замком, в коридор с квартирами не попасть. Но через решетку видно, что в квартирах и коридоре чисто, весь строительный мусор вымели. Видимо уже подготовили квартиры к сдаче и чтоб посторонние и рабочие не шлялись все закрыли на замок.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
26.03.13 14:21Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Кто нибудь узнавал про приемку дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
01.04.13 15:06Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
28.03 заключал договор на покупку в секции В, у подрядчика. сказали что уже начала ходить комиссия принимать квартиры. В этот же день съездил на стройку, ходил до 17 этажа, но он был закрыт, т.к. там положили напольную плитку в общем коридоре, а на 16 была решетка. Спустился на 15 там есть еще немного не завершенной работы: не проведен канализационный стояк (лежал на лестнице), не шпаклеваны стены (где-то 50%), много строительного мусора особенно в переходах между лестницей и лифтовой. Так же в студиях на балконах нет боковых перегородок. Имеется частичное застекление балконов (на 20-30%), но по всем этажам.
Наблюдал следующие работы: кладка плитки на лестничных площадках и лифтовых (выложено до 10 этажа), покраска дверей на лестничных площадках (где-то еще даже дверей нет), проводились какие-то работы на крыше, идет шпаклевка стен в квартирах.
В принципе по моим прогнозам до конца апреля должны управиться, что-бы запускать на ремонт. Но могут задержаться и до середины мая.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
02.04.13 09:20Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Канализационный стояк был уже давно установлен, зачем то они его переделали по другому. Установили розетки. выключатели в квартирах, эл. счетчики. Сказали лифты уже работают. но гос комиссией еще не приняты. Из квартиры весь мусор вычистили, но на балконе мусор так и остался. На водопровод установили запорную арматуру. На нижних этажах квартирные двери закрыты на замки. Зашили козырек над входом в подъезд.
Работы ведутся и в выходные, так что в апреле должны точно все доделать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
03.04.13 15:22Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Ура!!!! Сегодня звонила в офис!! Нам сказали едьте квартиру принимать, завтра поедим уже договорились с Сергеем Николаевичем.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
03.04.13 15:32Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
Поздравляю!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
03.04.13 16:07Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
В ответ на: Ура!!!! Сегодня звонила в офис!! Нам сказали едьте квартиру принимать, завтра поедим уже договорились с Сергеем Николаевичем.
Подскажите на каком этаже у вас квартира? Т.к. на последних этажах еще работы ведутся, да и остекления балконов еще нет.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
krestov
junior
Сообщений: 22
03.04.13 16:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
как я понимаю приглашают не на приемку а на посмотреть, сделать замечания, чтобы не усложнять собственно приемку, когда она будет.
не торопите события )

и да, верхние этажи еще не готовы, говорят через неделю только.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
03.04.13 16:56Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
у нас на 4, да сказали приехать с договором и паспортом. сказали приедите составите акт претензий, если все ок. то тогда подпишем
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
03.04.13 22:50Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
И еще кто знает, счетчики на воду в квартирах установят или самим устанавливать? А то если самим устанавливать это проект делать и согласовывать придется.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
04.04.13 10:13Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
Очень рад! Надеюсь и мы скоро поделимся такими новостями.
Видимо сдают те квартиры где закончили стеклить балконы. А это в первую очередь квартиры которые выходят окнами во двор, т.к. там уже застеклили почти все балконы.
Наша квартира с окнами в город и на 17-м этаже. Скорей всего придется подождать еще пару-тройку недель.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
04.04.13 13:41Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Сосединам сказали через недельку примерно приёмка...
Исправлено пользователем kranva1 (04.04.13 13:43)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
04.04.13 13:43Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Сдавать квартиру уже должны со счетчиками на воду и на отопление
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
04.04.13 14:38Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
у нас тоже окна на город))) вообщем незнаю главный по участку спросим номер квартиры и сказал приезжайте)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
08.04.13 08:04Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Утро доброе.

Вчера был на стройке. Вкраце, все довольно оптимистично. Балконы застеклили со стороны двора (до 13 этажа уж точно).

Вопрос - обмерял кухню, и совсем забыл сделать замер высоты от пола до подоконника.
Может кто мерил, не подскажете??? а то специально ехать ради этого лень, а расстояние очень нужно
Спасибо заранее!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
08.04.13 12:40Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
Звонил сегодня прорабу. Он сказал, что верхние этажи можно будет принимать 16,17 числа. Так же позвонил в СМУ 99, там сказали что комиссия назначена на с 15 по 20 апреля.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Подрядчик1
activist
Сообщений: 446
08.04.13 17:35Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Динамика строительства
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
09.04.13 10:58Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Поднялся вчера на 17 этаж и зашел в квартиры (не буду рассказывать как...) Увидел картину не требующую комментариев......
Такая картина наблюдалась в 3-шке и 1-шке (на планировке 1Г)

Очень надеюсь, что это все устранят быстро и без последствий. Хотя заезжать в новую квартиру, до этого уже затопленную не очень приятно.
- вода капала струйкой
- если столько воды на полу, то что может быть на потолке
- ...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
09.04.13 12:34Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Да, не приятный сюрприз Теперь уж как снег растает на крыше будут ремонтировать.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
09.04.13 18:29Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Круто строят, если на сдаче крыша течёт видимо поэтому тянут с приёмкой последних этажей, хотелось бы официальных комментариев от Эскада.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
09.04.13 23:16Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
По видимому был нарушен процесс производства работ по гидроизоляции кровли
Печально(((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
10.04.13 08:38Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
А кто нибудь уже принимал квартиру с нижних этажей? Какие еще недоделки есть и на что обратить внимание при приемке?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
10.04.13 09:23Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
Доброе утро.

В общих чертах, про приемку можно прочитать тут http://www.im-m.ru/index.php?vib=6&id_st=51
А по существу да, хотелось бы послушать тех, кто уже принимал, если принимал. Как прошло, какие дальнейшие действия?

з.ы. кстати заехал, замерил от подоконника до пола (84см)... возле дома такой свинарник... "само растаяло", теперь бы еще все само высохло поскорее и мусор сам убрался :)))
Исправлено пользователем TvT (10.04.13 09:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
10.04.13 10:03Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Хорошая статья. Спасибо!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
10.04.13 12:25Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Sibiri@k
У нас 4 этаж, двушка 79,5 кв.м., поедим принимать на следующей неделе. Т.к. лоджие еще не застеклили(((( Позже напишу что да как.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Merzavec
junior
Сообщений: 4
10.04.13 15:06Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
Здравствуйте! Присматриваем квартиру в ЖК Сосны, вчера приезжали смотрели. Возник вопрос: что там будет с парковкой автомобилей? Подразумеваются ли по проекту стоянки?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
10.04.13 16:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Merzavec
Если я не ошибаюсь, то должна быть стоянка где сейчас стоят строительные вагончики, вдоль секции В и Г.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
12.04.13 16:10Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Вчера проезжал мимо дома, у подъезда убрано, будку сдвинули к секции Г. У подъезда стоят стекла, видимо для застекления балконов. В общем, все движется, но как я раньше и говорил что недели через три сдадут, не раньше...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sibiri@k
activist
Сообщений: 105
15.04.13 21:20Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Остекление балконов
- Во всю застекляют балконы.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
16.04.13 08:23Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Внизу планируется какой то магазинчик, никто не знает что там будет...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
17.04.13 12:54Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
Нам в понедельник прораб сказал, что приемка переносится до 25 апреля
А у вас как дела? Приняли уже квартиру, если да, то какие были нюансы. Расскажите пожалуйста!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
17.04.13 13:29Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Нет тоже не приняли, так же сказали позвонить 19 апреля, приемка на 25 апреля хотя лоджии уже застеклили.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
18.04.13 11:52Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
нам прораб вообще сказал, что приемка будет после майских праздников
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
19.04.13 10:16Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
Слышал, что комиссия по приемке дома была на днях. Там должны начать благоустраивать территорию на днях.
Еще проводили обмеры квартир, так вот почти в каждой квартире площадь больше чем в договоре в среднем на 1,5-2 кв. м. Следовательно, придется доплачивать за увеличение площади...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
19.04.13 11:19Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Доброе утро.

Это официальные замеры БТИ, которые задокументированы и т.п. Или пока просто предварительнй замер застройщика???

Понимаю, что, если все официально, договор есть договор.
Но как бы уже понимать - все, готовь денежку, или еще может пронесет
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
19.04.13 11:26Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Да, это официальный замер БТИ, но думаю, что мы имеем право на собственный замер и если он отличается, то можно заказать еще один замер БТИ.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
22.04.13 08:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Я работаю в этой сфере, в организации которая делает технические планы. Если хотите правдивые размеры то нет смысла идти в БТИ второй раз т.к. они уже выезжать не будут, а будут опираться на старые замеры. Я буду делать сама себе замеры, технический план и сдам его в кадастровую палату.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
22.04.13 09:36Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя sdop178hjkn357x
подскажите, пожалуйста, сколько стоит сделать тех. замеры через вас?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
sdop178hjkn357x
member
Сообщений: 29
22.04.13 12:16Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Полностью весь комплекс6 замеры, изготовление технического плана с поэтажкоЙ, сдача его в ФГБУ ФКП Росреестра по НСО, получение кадастрового паспорта 5тр.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna

Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)

Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта