НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь)

Печать RSS Деревом

15414
activist
Сообщений: 120
15.07.13 16:44Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Всё таки рассрочку до конца года не дают?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
15.07.13 16:47Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
я бодаться не стал за 1 кв. м.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
16.07.13 22:55Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
А есть кто с 9 этажа секции В?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
17.07.13 12:28Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
так что с ключами? беда? те на ук, ук на тех. что делать будем?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
17.07.13 13:11Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя depo102
Ситуация следующая: СМУ не дадут ключи пока УК не обеспечит ограничение доступа в секцию В сос стороны посторонних лиц. Это либо дверь, либо охранник в будке.
Что будем делать, дорогие соседи? Из 140 квартир подписано актов только на 30. Эта история может длиться бесконечно долго....
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
17.07.13 13:12Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
УК уже все подписало и со своей стороны сделало.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
17.07.13 13:15Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя depo102
значит надо скидываться на дверь подъездную и быстро ее ставить хотя это все бред и отговорки застройщика. потом сами решим с ук что ставить и куда. акты подписаны - ключи ОБЯЗАНЫ отдать. это уже неправомерно с их стороны.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
17.07.13 13:44Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Так люди акты не подписывают, потому что недочеты не устраняет СМУ
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
17.07.13 13:51Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Акт можно подписать и с указанием недочетов.
Исправлено пользователем Serg_n7 (17.07.13 14:29)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
17.07.13 15:42Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Не буду подписывать пока не устранят недочеты, чтобы потом вообще не дождаться? Смысл их подписывать, если на ремонт всё равно не зайти......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
17.07.13 16:35Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Всем доброго дня!

А так и есть, не устраняет.
Звонил сегодня прорабу... по всем вопросам - голяк. В красках не буду расписывать, что мне он там и как отмазался, но итоговый ответ - звоните в след. среду! 100% все исправим.
Тут все же момент важный - вы мне сделайте, я акт подпишу. Причем, подчеркну, на мелкие недостатки, которые в процессе ремонта мы и сами устраним, вообще внимание не обращали.

з.ы. фурнитуры у него по прежнему нет, так что даже балкон и окна приехать проверить, нет смысла... вот и еще минус неделя... продолжаем ждать

з.ы. про дверь согласен - если оставить все без охраны, счетчики \ выключатели, да короче все что можно, сопрут! если еще и не нагадят... но почему-то мне кажется, это на данном этапе не проблема собственников, а в 1ю очередь УК, раз она дом принимает под свое крыло... в ее ж интересах, чтоб все внутри было хорошо, и им меньше головняков.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
KNYAZ
veteran
Сообщений: 1111
17.07.13 16:37Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя depo102
Я буду смеяться, если ко мне потом придут люди с вопросами оплаты за подъездную дверь, на которую вы скинетесь)))

На ремонт вас раньше чем положено никто все равно не запустит. Хоть сколько вы бумажек наподписываете. Застройщику думаю самому не интересно держать на балансе у себя дом, если он полностью готов. Поверьте, как только можно будет зайти на ремонт, так всем сразу же отправят уведомления о том что нужно прийти и подписать акт, как было с уведомлениями об остеклении.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
17.07.13 17:00Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя KNYAZ
Абсолютно верно! Скидываться на дверь сейчас - смешно...

А вот по поводу уведомлений, что пригласят - не фаааактостекление я оплатил через 3 недели после того, как на форуме народ стал отписываться, что пора платить. Причем, придя в СМУ, они были так рады меня видеть, с удивлением заметив, что ой! а как же так, Вас никто не уведомил, что уже пора? ... так что тут уж лучше самому контролировать процесс.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
17.07.13 17:38Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
В общем как они должны сдать дом в 4 кв. 2013г., я так чую к этому времени мы только и получим ключи )))))))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
lWerwolfl
junior
Сообщений: 20
17.07.13 19:53Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
А я сразу сказал мутные они какие-то)))..и денег не хотят, и квартиру не хотят сплавить.
Исправлено пользователем lWerwolfl (17.07.13 19:54)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
18.07.13 09:35Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя lWerwolfl
Месяц назад дом комиссия приняла...... и никаких сдвигов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
18.07.13 14:37Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Никто и не сомневался, опять нихрена не сделали, перенесли еще на неделю.......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
18.07.13 22:23Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
прораба шугануть мол приглашу бригаду по замеру шумоизоляции (100% все дома сдаются без надлежащей шумки межэтажной), мол либо будете стяжку выше этажом переделывать либо мне устраните быстро недочеты, не устарните в суд подам (дела кстати беспроигрышные почти). либо переделывают стяжку либо можно отмутить у них стройматериалы и тп. в общем, можете использовать данный метод.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
22.07.13 09:37Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Есть предложение всем кто подписал акты на квартиру, а ключи не получил: Подать заявление с требованием выдать ключи в письменном виде, в случае отказа потребовать дать его опять же в письменном виде с указанием причины отказа.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
22.07.13 19:27Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
согласен, давайте писать документ, пусть делают копию, ставят входящий номер и отвечают в течение 3 раб дней. надоела это возня с электричеством, копейки считают, можно подумать мы много сожжем те, кто зайдут на ремонт. тем более ук уже подписала договор.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jora2002
junior
Сообщений: 8
23.07.13 00:03Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя depo102
тоже поддерживаю, кто в этом соображает? Как писать будем? Каждый по одиночке, или встретиться надо?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
23.07.13 00:50Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
а какой смысл в этом заявлении? Откажут, и что дальше?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
23.07.13 09:34Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Смысл в том, что они не имеют юридического права не выдавать ключи, т.к. дом полностью принят УК, мы подписали договор с УК, мы подписали акты приема передачи, мы доплатили за доп. кв. метры. А то что они боятся что в квартирах, которые у них еще на балансе скрутят счетчики, так это их проблема, а не наша.

Так вот как только они дадут официальный ответ на официальный запрос о выдаче ключей, и если этот ответ будет отрицательный, то следующее мое действие это поход в прокуратуру с заявлением о том, что идет незаконное ограничение доступа к частному владению.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
kranva1
activist
Сообщений: 425
24.07.13 14:28Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя ЭСКаД
Что- то тихо у нас, все получили ключи?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Машутка
activist
Сообщений: 108
24.07.13 14:57Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя kranva1
Секция Г, отзовитесь! Что слышно про остекление балконов? А то нам застройщик сказал, готовьтесь летом платить за это дело! Секция В, кто-нибудь уже зашел на ремонт то??
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
24.07.13 14:57Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Наконец-то!!!! Получил сегодня ключи!!! Начинаю ремонт.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
24.07.13 15:33Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!! Всем уже дают ключи?
Вам исправили недочеты?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
24.07.13 15:52Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Спасибо за поздравление. У меня особых недочетов не было. так только арматура в трех местах торчит, одна трещина небольшая в полу и на стыке стояка холодной воды и отвода немного влаги. Прораб адекватный человек, сказал, что все устранит. Да если и не так, то такие недочеты я и сам за пару часов устраню (ну кроме трубы конечно)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
15414
activist
Сообщений: 120
24.07.13 15:55Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
А если вы сейчас квартиру будете закрывать на ремонт, то как рабочие попадут в квартиру? Чтобы исправить недочеты
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
24.07.13 16:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Здравствуйте!

Наконец приятная новость... хоть за соседей порадоваться
Принимайте поздравления!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
24.07.13 16:14Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя 15414
Они обещали сделать до конца этой недели. А я ремонт начну на следующей...
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
24.07.13 16:15Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
Спасибо! а что у вас с приемкой квартиры?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIMA85
activist
Сообщений: 105
24.07.13 16:24Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Машутка
В СМУ сказали что в первой половине августа начнут уже собирать денежки на остекление балконов
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
TvT
member
Сообщений: 93
24.07.13 16:50Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Не далее как сегодня, супруга ездила непосредественно с мастером, который предполагается будет делать основной объем работ.
В присутствии прораба, все было осмотрено еще раз, но уже опытным взором. В подробности не вдаюсь, но суть такая, что надо их проверять и еще раз проверять. По телефону было одно, по факту - не сделано НИ-ЧЕ-ГО!
Сергей Николаевич, клятвенно обещал раздать пистон, и к пятнице все устранить (выше писал, что мелочи нас не интересуют, в процессе ремонта уйдут). Очень уже самим хочется зайти на ремонт, так как взяли под это дело отпуск. Да и вообще, не приятно, когда тянут кота за яй...

Подождем пятницы, пойдем снова смотреть. Если чудо случится, то надеюсь на след. неделе присоединимся (тьфу тьфу тьфу)!

Вопрос - коль Вам выдали ключи, то как понимаю, все, что произойдет теперь в квартире, проблемы Ваши. Собственно, понятно, что дверь решает, но ее же не поставишь в тот же или на след. день после получения ключей. Или не? как Вы думаете поступать? Заказывать дверь и в надежде что пока ее нет, ничего не сопрут \ поломают \ нагадят, ждать ее монтажа. Или все-таки как-то решается вопрос с допуском в подъезд посторонних (хоть со стороны УК, хоть СМУ) ... просто не в курсе
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
moskitka
junior
Сообщений: 17
24.07.13 17:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
а что УК говорит насчет лифта, все таки на 17 этаже без него начинать нереально
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
24.07.13 17:15Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя TvT
у них там еще сидит охранник и будет сидеть до конца месяца. надеюсь до этого времени я успею решить вопрос с дверью
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jora2002
junior
Сообщений: 8
24.07.13 18:01Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
а у кого вы получили ключи? В СМУ, у прораба или в УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
depo102
junior
Сообщений: 14
24.07.13 19:33Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
Сергей,тоесть дают ключи?????)))) завтра можно свои получить?)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
24.07.13 19:54Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
Добрый день! А когда Вам это сказали и кто? Ничего не слышала про август. Как сейчас обстоят дела с секцией Г напишите (кто был недавно). P.S.: Желательно фото
Исправлено пользователем Cathy (24.07.13 19:55)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIMA85
activist
Сообщений: 105
24.07.13 23:33Ответ на сообщение Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Cathy
Звонил сегодня в СМУ сказали работают уже с подрядчиком и совсем скоро посчитают и сообщат нам сколько нужно будет платить за остеление. Дела на стройке хорошо идут смонтировали все этажи, отделка идет полным ходом фото - http://www.eskad.ru/sales/Suharnaja_191/#sect0
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Serg_n7
member
Сообщений: 61
25.07.13 09:29Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя depo102
да, дают, получайте (если у вас нет претензий к строителям, оплачены доп. кв.м и остекление и заключен договор с УК)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
jora2002
junior
Сообщений: 8
25.07.13 10:01Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Serg_n7
а квартплата начинает капать с момента заключения договора с УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Машутка
activist
Сообщений: 108
25.07.13 11:05Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
Спасибо за информацию! Будем готовить денюжку, интересно сколько они выкатят за остекление большой двушки... Получившим ключи наши поздравления!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
25.07.13 11:52Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
Спасибо большое за информацию! Вы с какого этажа?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIMA85
activist
Сообщений: 105
25.07.13 12:06Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Cathy
Мы с 16 а вы? Нас еще тревожит вопрос по поводу лифтов, в силу нашей отдаленности от земли)) Может кто-то знает как скоро их включают после сдачи дома?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
25.07.13 12:15Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
А мы с 14;)) Практически соседи:)))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIMA85
activist
Сообщений: 105
25.07.13 13:21Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Cathy
А у вас окна на какую сторону?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
25.07.13 13:38Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
Во двор (на речку и дома кварсиса)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
DIMA85
activist
Сообщений: 105
25.07.13 13:49Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя Cathy
И наши онка туда же ) а вы на счет лифтов не владеете информацией?Если пешком стройматериалы придется носить в квартиру то пора уже в спорт зал записываться
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Cathy
activist
Сообщений: 149
25.07.13 13:56Ответ на сообщение Re: Сухарная, 191, ЖК Сосны (вторая очередь) пользователя DIMA85
Информацией по лифтам пока не владею, но думаю после 2-3 походов на свой этаж, следущие подъемы будут значительно легче;))) Будем надеяться,что на момент сдачи лифты будут работать.
P.S. У вас скольки комнатная квартира?
Исправлено пользователем Cathy (25.07.13 13:57)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna