Погода: 19 °C
11.0512...18облачно, без осадков
12.058...17небольшая облачность, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют»

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    у нас, в 6-й блок-секции тепло, батареями практически не пользуемся.Разговаривал с соседями, все кто оставил гипсокартон - мёрзнут, все кто оштукатурил - продувание не беспокоит.
    На продувание кирпичных стен оказывается есть нормы. Даже в полностью кирпичных домах( с внешними кирпичными стенами в 2,5 кирпича) продвание имеет место быть. Вопрос насколько это ощущается...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    То ли в договоре дольщика было написано, то ли в договоре при вступлении в ТСЖ. Точно было, дома буду гляну. Соседка вопросы задавала Козлову - говорил, что денег нет. Хотя мы при вступлении в ТСЖ деньги сдавали если память не изменяет, год уже прошел.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    в 5-м(он же 6-я блок-секция) с утра висело вроде.
    Предлагаю всем тем где объявления "очумелые ручки" сорвали развешать повторно.
    Это явно делает наше ТСЖ.
    Поймать бы их за этим делом да напинать пятую точку чтоб неповадно было...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    В ответ на: То ли в договоре дольщика было написано, то ли в договоре при вступлении в ТСЖ. Точно было, дома буду гляну. Соседка вопросы задавала Козлову - говорил, что денег нет. Хотя мы при вступлении в ТСЖ деньги сдавали если память не изменяет, год уже прошел.
    Надо спросить у шустрой накрашеной бабушки, которая деревьями занимаась, она все знает

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Вот вот, на такси часто езжу, чтобы нашли 6 подъезд, нужно быть очень находчивым. Иногда даже едешь домой, показываешь куда ехать, и то арку иногда проскакивают))

    Недавно скорую вызывал, 15 минут искали подъезд. А если пенсионеру плохо станет? эти 15 минут могут решить все.

    Когда то распечатывал табличку с номером подъезда и диапазоном квартир, через день оторвали.

    Видимо надо краской прям на двери написать, чтобы подольше продержалось. У кого есть цивильная доска не нужна? готов сам все сделать, и напилить и написать и повесить, раз уж Козлов уже год не в состоянии в любом рекламном агенстве по дешевке заказать.

    За то веник с гирляндой во дворе поставил как говорят за 7тыс.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    Людмила Сергеевна ее зовут, только что позвонил ей. Она тут уже давно проживает, еще в первом подъезде с самой сдачи жила изначально.
    Л.С. подтвердила, что был членский взнос в ТСЖ. С ранее построенных подъездов вообще собирали по 2 с лишним тысячи.

    Кстати, уважаемые соседи! напишите мне, пожалуйста, в личку ваши имена, номера сотовых, подъезд и квартиру, чтобы в случае каких движений, мог с вами связаться.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    не работающий стояк вряд ли может быть, т.к. на каждый подъезд все два двухдюймовых стояка(подача и обратка), если бы стояк не работал, то во всех квартирах всего подъезда не было отопления.
    Скорее всего низкое давление, и на самые удалённые от стояков теплообменники не хватает продавить - это кстати основной минус горизонтально лучевой разводки отопления.
    в 5-м подъезде есть еще проблема с давлением в подаче и циркуляции горячей воды,в некоторые моменты времени давление почему-то становится одинаковым и циркуляция пропадает.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    подъезд у нас не 6-й, а 5-й.:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    а как решается проблема с давлением?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    совсем охе..л что ли? кому нужна то эта ёлка???
    Была бы нормальная детская площадка! а то всю замело по самую крышу десткого городка, но ёлку впендюрили...
    Если это действительно так, то повешать его на растерзание стервятников на этой же ёлке!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    якобы инженеры из УК приезжают через день-два и подкручивают параметры на циркуляционных насосах, но то ли инженеры такие "опытные", то ли ключа у них нет нужного или крутят что-то не то...

    В наше ТСЖ с коммуникационными проблемами смысла нет обращаться, долбить нужно УК, связываться с инженерами, если не помогает - связываться с главным инженером.
    Он кстати, примерно раз в неделю приезжает на наш дом и смотрит что да как, решает какие-то насущные вопросы по коммунальному хозяйству. Можно попробовать его вызванить да лично перетереть с ним свои проблемы.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Да вот как раз ТСЖ и нужно долбить, мы им за что деньги платим? Товарищ Козлов должен осуществлять контроль всех процессов, и делать все на благо дома. Хочу напомнить что он наемный работник, а не начальник. Принимать жильцов в середине рабочего дня в середине рабочей недели, РАЗ В НЕДЕЛЮ, и при этом скрывать свой номер телефона от всех, и получать за это 20 с лишним тысяч?

    Ребят, пора действовать, у кого юристы есть, которые могут проконсультировать по законным способам увольнения Козлова? есть пара идей как реализовать, но нужно знать наверняка.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    В ответ на: в 5-м(он же 6-я блок-секция) с утра висело вроде.
    Предлагаю всем тем где объявления "очумелые ручки" сорвали развешать повторно.
    вешал два раза, даже и в другие подъезды... первый раз к вечеру уже сорвали, а во второй раз - почти два дня провисело и снова нет...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    а по поводу голосования на кап.ремонт - что-то жильцы-соседи наши не очень активны... похоже будем, как говорили, в Москву деньги отправлять..

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    а мы деньги только Козлову платим в качестве вознаграждения. Всё остальное это деньги управляющей компании и всё обслуживание нашего дома зависит полностью от управляющей компании.

    Козлов - ненужное звено!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    Цитирую Людмилу Сергеевну:
    В ответ на: 1) в 6-ом подъезде на 3-ем этаже живет мать Козлова.
    Вполне вероятно что она и срывает.
    В ответ на: 2) Соколов (Генеральный директор ООО "СибЖилСтройИнвест, если проще - застройщик) - это брат Козлова по материнской линии.
    В ответ на: 3) В управляющей компании чуть ли не все друг другу родственники
    В ответ на: 4) Сколько за все время сменилось управляющих комплексом? Как только начинает кто-то возникать - убирают.
    В ответ на: 5) Меня уволили из ТСЖ за то что много знаю, после того как я начала жаловаться на Козлова, что он продает подвалы себе в карман. Еще и полицию натравил как на террористку.
    Ну вот собственно и делайте выводы какая тесная связь между ТСЖ, УК и застройщиком. Очень выгодное сотрудничество получается, если все что Л.С. говорит правда, то простым собранием тут не обойтись.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    У меня матушка председатель ТСЖ в своем доме. За два года правления, было сэкономлено и выиграно(позже объясню) если память не изменяет - почти 2 млн.руб.
    При том, что дом 9 этажей, 3 подъезда, по 4 квартиры на площадке. И далеко не новостройка.
    На эти деньги были вставлены пластиковые окна во всех подъездах, каждое крыльцо отделали декоративной обшивкой, и во дворе поставили полный комплекс уличных тренажеров.

    Теперь по поводу конкурсов - Не вдавался в подробности, но ТСЖ участвуют в каких то конкурсах городских, часто выигрывают деньги на нужды дома. Дом на данный момент стал считаться одним из лучших в городе (Не Новосиб)

    У них раньше тоже были проблемы с ТСЖ и УК. После смены председателя, был открыт счет у ТСЖ, куда все деньги и поступают. С УК были расставлены все точки. Председатель собственноручно делает отчисления в УК, перед этим проверяя и контролируя исполнение всех обязанностей по договору.
    Если УК сильно накручивает % за тех же дворников - ТСЖ нанимает самостоятельно к себе дворников и платит столько, сколько это стоит на самом деле.

    Хочу напомнить что собственники жилья главные, а не председатель, и уж тем более не УК. Поэтому не давайте себя дурить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    В ответ на: 5-й подъезд-он же 6-я блок-секция находится во дворе дома, а тот что левее пивнушки это 4-й.
    В документах БТИ именно так прописано.
    Вы сейчас откровение для меня написали.)))
    Всегда считала, что какая блок-секция по номеру, такой и номер подъезда. Разве не так? Надо у себя в доках БТИ посмотреть. И тогда у строящихся 1 и 2 блок-секций какие номера подъездов будут?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    ну смотрите:улыб:
    У в 3-4 блок-секции три подъезда:улыб:уже не сходится:улыб:
    в 3 блок-секции - 1 подъезд, в 4-й блок-секции - 3 подъезд, а между ними второй.
    Соответственно последующим подъездам будут присваиваться последующие номера.
    Т.е. 5-я блок-секция-это 4-й подъезд и 6-я блок-секция - 5-й подъезд.:улыб:

    ну а 1,2 блок-секции получать 6, 7 подъезды, если их там два.

  • Ответ на сообщение ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Сейчас позвонила в ТСЖ - у 5-й блок-секции действительно 4-й подъезд. Как мне сказали: ТЕПЕРЬ 4-й подъезд. Видимо когда-то было всё же иначе.
    Вобщем, я ТЕПЕРЬ живу в 4-ом подъезде. Ура, товарищи!)))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    В ответ на: вешал два раза, даже и в другие подъезды... первый раз к вечеру уже сорвали, а во второй раз - почти два дня провисело и снова нет...
    Я самолично в нашем подъезде (5-я блок секция) в понедельник повесила напоминание про голосование (кап.ремонт) и ссылку на этот топик. Пока всё висит.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    вот видите как оно бывает:улыб:
    хоть узнали в каком подъезде живёте :))))
    да и другим расскажем:улыб:

    Зря, кстати документы не проверяли при получении:улыб:
    Бывает допускают ошибки, которые потом тяжеловато исправить, много побегать приходится. Косяк гос.учреждений, а расхлебывать нам, как потребителям приходится:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Уважаемые соседи!

    В субботу (18 января) в 17:00 мы собираемся в 5 подъезде (6-ая блок-секция, со двора) на 5 этаже. Будем собирать инициативную группу для решения нынешних проблем по дому которых накопилось очень много.

    Также еще раз прошу всех отписаться в личку с указанием следующей информации:
    1) Имя
    2) Номер квартиры
    3) Номер сотового и e-mail

    За весь день познакомился только с двумя соседками. На форуме как-то активнее обсуждения идут.

    Размещать инфу в подъездах думаю не будем, огромная толпа ни к чему в этот раз. Человек 10-15 собрать и решим дальнейшие действия.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    До каких же пор будет продолжаться это издевательство? В выходные невозможно находиться дома. Долбят, сверлят аж зубы сводит....это какое же надо иметь терпение, прямо пытка...или это только я слышу...кто-нибудь остановит это безобразие...помогите!!!!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    А как же попасть к вам в подъезд? Я по ошибке обратилась к пользователю Радужный....

    Исправлено пользователем 95914001 (18.01.14 18:00)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    В ответ на: До каких же пор будет продолжаться это издевательство? В выходные невозможно находиться дома. Долбят, сверлят аж зубы сводит....это какое же надо иметь терпение, прямо пытка...или это только я слышу...кто-нибудь остановит это безобразие...помогите!!!!
    Читайте выше, про нормативы времени ремонта в Новосибирске все написано в данном топике.

  • Ответ на сообщение Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют» пользователя Difencer

    Может кто знает - мусоропроводы в нашем доме запаяны сваркой. Был какой-то акт, согласно которому решили ими не пользоваться? Я, конечно всеми руками за, чтоб здесь тараканов и мышей не разводить... Однако, хочется узнать правовые основания перекрытия мусоропровода. Его у нас, случаем, не обслуживают за наши же денежки?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    В 4-5 подъезде мусоропроводов в принципе нет.В первоначальной версии проекта они были,но позже эту площадь присоединили к квартирам.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Благодарю...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    А вы уже получили св-во на право собст-ти?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    Да.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Когда получили?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    В августе, а что?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    Вам не кажется, что вы задаете не корректные вопросы? Да и какая разница?
    5-6 секции сдали в ноябре 2012 года, 3-4 намного раньше.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    Ну, вообще-то вопросы мне здесь ВЫ задаете. И к чему ваша информация по срокам сдачи секций...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    мое сообщение было адресовано к пользователю 95914001 =))
    Просто не понимаю какая разница человеку кто когда документы на собственность получил)
    Да и вам вопросы не я задавал..

    Исправлено пользователем Радужный (20.01.14 01:20)

  • Ответ на сообщение ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    Простите))) Конечно же моё сообщение не вам было, а 95914001.
    Показать скрытый текст
    С телефона писала, там всё мелко, вот и перепутала.
    Скрыть текст

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Дело в том, что в квартиру мы заехали в июле прошлого года, а св-во на право собственности почему-то еще не готово....хотя нам обещали, что к концу года мы его получим...пришлось делать временную регистрацию ....причем уже дважды....в связи с этим, конечно же возникает куча проблем...))))

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    Если толкаться по очередям во всех трех инстанциях, уходит на оформление максимум 2,5-3 месяца.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя 95914001

    Вы сами занимаетесь оформлением или наняли специалиста? Если второй вариант - то может просто человек сам не шевелится отнести бумажки? Тех.паспорт делается месяц и в юстиции право собственности + кадастровый паспорт - ещё полтора месяца. Всё.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Спасибо)))) видимо надо почаще беспокоить специалиста))))

  • Ответ на сообщение Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют» пользователя Difencer

    Жители 3 подъезда, обращаюсь к вам! Неужели кроме меня никто не фиксирует заявки у диспетчера и не требует с управляющего домом ремонта батарей в подъезде? С начала января ледяные стоят. Неужели всем плевать, что подъезд и квартиры промерзают? В соседних подъездах благодать, тепло, как в бане, а в нашем можно продукты морозить. Вы не забывайте, что за общедомовое содержание мы платим пропорционально площади общего имущества , а не вашей - в квартире! Отстаивайте свои права, наконец. Обидно.

    Исправлено пользователем Lopixo (20.01.14 20:31)

  • Ответ на сообщение ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    И кстати это может быть строительный косяк!пока дом на гарантии нужно разбираться в причинах и если действительно выяснится косяк нашего чудного застройщика,то трести из за одно место чтобы устраняли!

  • Ответ на сообщение ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Сегодня сделают, там варят, алес гут

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka20G

    Ниииизкий поклон нашим управленцам. Наконец-то за 20 дней удостоили нас вымаливаемым теплом! Даже не знаю, за чье здоровье молиться теперь?! Интересно, а за расчистку территории от снега они тоже дней 20 браться будут? К дому как на лыжах с катушек въезжаем со всех заборных входов. Ждут, наверное первых жертв, по судам хотят побегать... Работы мало, скучно им, бедным.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    А у нас на 4 под'езде наконец-то табличку с номерами квартир повесили. Не прошло и года.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    О_о вот это праздник))
    надо будет тоже глянуть на нашем)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    а как вам будущая 25-этажная свечка - "УЮТ-3D". похоже как сдадут 1-2 секции начнут строить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    интересно, почему в 1-2 секциях решили лестницу утеплять? в остальных секциях такого не делали...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    а еще, может кто подскажет - что это за "квадраты" на потолке на фотках - звуко-теплоизоляция какая-то что ли?

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта