Погода: 24 °C
10.0514...22пасмурно, небольшие дожди
11.0512...18пасмурно, без осадков
Пробки: 2 балла
НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют»

ПечатьRSSДеревом

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    сам решил вести учет показаний, чтоб сверять с тем, что пишут в квитанциях. пока все совпадает. только вот в месяц 6-7 кубов горячей уходит, хотя особо и не расходуется она. вот поэтому думаю счетчики поменять на новые на всякий случай. а еще сказали, что на счетчик циркуляции горячей воды следует обратный клапан поставить.
    а горячую воду считать так - от текущих показаний горчей отнимают за предыдущий месяц, от текущих по циркуляции отнимают предыдущие, и потом от разности горячей отнимают разность циркуляции.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    в ТСЖ сколько не обращался раз, всегда помогали и исправляли все вовремя. только дозвониться бывает невозможно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    а управляющих уже трое сменилось.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    а кто-нибуль знает, в какое время можно ремонтные работы проводить у нас в доме. в подъезде вешали, но быстро кто-то сорвал. может есть документ в электронном виде, или ссылка на постановление нормальное. а то что-то отделочники с 8 до 23 целыми днями ремонты делают и двери не открывают поговорить.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    в 5-м подъезде висит это объявление.
    Ремонтные работы можно проводить с 9 до 19:00 в будние дни. В выходные и праздничные это недопустимо.

    А по поводу если не открывают, как вариант моут не слышать, но!:улыб:
    В подъезде есть электрический щиток, отключаете автоматы беспокойной хаты и все, шуметь не будут,ну либо выйдут поговорить:миг:

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    по поводу учёта показаний-правильно. Но у нас тоже до сих пор всё сходилось.
    Обратные клапана вообще в обязательном порядке должны быть, удивительно как эти все щётчики гор.сети приняли.
    А по поводу замены счетчиков - меняйте! то что у нас сейчас стоит - это откровенное Гэ...Мы несколько месяцев горячей водой не пользовались, так при этом набегало от 1 до 4 кубов. Если понаблюдать -было заметно как на циркуляционном счетчике западает шестерёнка, соответственно счетчик подачи наматывает, а циркуляционный стоит на месте, при этом воду в квартире никто не потребляет.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя leonid123

    однозначно оштукатуривайте внешние стены.
    Мы зашли на ремонт в декабре 2012 - как раз стояли морозы за 40 градусов, в квартире температура опустилась до 10-12 градусов. заказал тепловизионную съемку(1000 рублей вроде была), оказалось что все внешние стены продуваются...
    Написал претензию застройщику, пришли целой делегацией.
    Но так как по срокам ремонт был ограничен, купили за свой счет и оштукатурили внешние стены.
    Нынешние морозы пережили хорошо.
    Отоплением практически не пользуемся. За весь отопительный сезон включали батареи раз 5, может 10, и то на ночь. Температура в квартире 23 градуса.

    Проверяйте всё, что можно проверить и если есть время - не подписывайте акт до последнего.

  • Ответ на сообщение Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют» пользователя Difencer

    Вдруг кто не видел, пишу ещё раз.
    Проголосовать нужно до 15 января 2014, т.е. следующая среда-последний день.

    Соседи,в нашем доме начался процесс голосования по выбору куда будем перечислять деньги на кап.ремонт.
    Если вдруг кто не видел объявления,
    бюллетени можно получить в ТСЖ у диспетчера.
    При себе иметь правоустанавливающие документы на жил.площадь и документ,удостоверяющий личность.
    Давайте проявим активность.:)

    Может кто из ваших соседей не в курсе.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Вы всё правильно говорите, кандидатур на место председателя две.
    Юридические подвязки также имеются. По нашему дому очень много косяков, поэтому особых сложностей не составит всё это провернуть, главное чтобы наши соседи не отмалчивались.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    В ответ на: А по поводу замены счетчиков - меняйте! то что у нас сейчас стоит - это откровенное Гэ...
    А какой фирмы у вас счетчики сейчас? думаю на Itelma свои поменять.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    Ставьте Itelm'у.
    Вполне адекватные счетчики.
    Только покупайте не в нашем ТСЖ, у них они почти в два раза дороже.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Аннушка, у Вас тоже стены были обшиты гипсокартоном?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    "в 5-м подъезде висит это объявление. Ремонтные работы можно проводить с 9 до 19:00 в будние дни. В выходные и праздничные это недопустимо "

    Висит неверная информация. Наша судебная власть блюдет законодательство, а потому за нарушение норм, установленных соседями реакции не последует. Есть Закон Новосибирской области от 14.02.2003 № 99-ОЗ, в нем Статья 4.2. Нарушение тишины и покоя граждан:

    1. Совершение в ночное время (с 22 до 6 часов по местному времени) любых действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, в том числе личные действия граждан, механических средств и технических устройств, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -
    влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
    2. То же правонарушение, совершенное повторно, -
    влечет наложение административного штрафа на граждан в размере трех тысяч рублей; на должностных лиц - пяти тысяч рублей; на юридических лиц - семидесяти тысяч рублей.

    Т.е. в выходные, как и в будни и праздники с 6 до 22 работать можно. Никаких других запрещающих норм у нас нет. Только мораль и совесть, которые наказуемы лишь богом.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя leonid123

    Leonid123, да, были.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    В ответ на: Вдруг кто не видел, пишу ещё раз.
    Проголосовать нужно до 15 января 2014, т.е. следующая среда-последний день.

    Соседи,в нашем доме начался процесс голосования по выбору куда будем перечислять деньги на кап.ремонт.
    Если вдруг кто не видел объявления,
    бюллетени можно получить в ТСЖ у диспетчера.
    При себе иметь правоустанавливающие документы на жил.площадь и документ,удостоверяющий личность.
    Давайте проявим активность.:)

    Может кто из ваших соседей не в курсе.
    был сегодня в ТСЖ. судя по записям в журнале - маловато проголосовавших. осталось всего-то 4 дня.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    Подтверждаю. Моя роспись была единственная на странице. Соседей что-ли завтра обойти на площадке...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Гипсокартон отдирали?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    На какой такой странице? Мы же бюллетени заполняли.

    В ответ на: Подтверждаю. Моя роспись была единственная на странице. Соседей что-ли завтра обойти на площадке...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    диспетчер в ТСЖ записывает в журнал сдавших бюллетень. но распысываться не просила.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    Меня просили расписаться в журнале.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Меня тоже никто не просил расписаться...чё-то опять мутят...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя leonid123

    Leonid123, всё нафиг поободрали и заштукатурили.застройщик предлагал запенить все пространство между фасадной стеной и гипсухой...
    Но тем самым будет сдвинута точка росы в сторону квартиры,а это ох как черевато...поэтому наши доблестные строители были посланы в лес.утеплять изнутри ни в коем случае нельзя.

  • Ответ на сообщение Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют» пользователя Difencer

    В 3 подъезде 1 этажа висит объявление:
    Уважаемые жильцы!
    На сайте НГС есть страничка:
    НГС.Форум/Недвижимость/Новостройки/ ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250
    Выходите на сайт, регистрируйтесь в форуме, обсуждаем новости и проблемы нашего дома!

    Кто в других подъездах живет, распечатайте данную копию, прилепите плизззз, это 3 минуты займет.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Может еще стоит написать, что срочно надо проголосовать в ТСЖ до 15 января?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    ÃœõýѠтþöõ ýøúтþ ýõ ÿрþÑÂøû рðÑÂÿøÑÂðтьÑÂÑÂ...чё-тþ þÿÑÂÑ‚ÑŒ üутÑÂÑ‚...

  • Ответ на сообщение Дуси Ковальчук, 250. ЖК «Уют» пользователя Difencer

    Аннушка, от вас два последних сообщения на форуме в виде абры-кадабры. Что-то со шрифтом?

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    Управляющая компания ежемесячно приписывает показания!!!! Будьте внимательны! Лучше всего самостоятельно вести учет и ежемесячно сверять с показаниями в тетрадке, находящейся в ТСЖ. Но приписками занимается бухгалтерия компании!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Hign

    В 3 подъезде первой секции у всех тепло?

    С уважением, Артем 13 этаж.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Опачки,спасибо!

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя leonid123

    Leonid123, всё нафиг поободрали и заштукатурили.застройщик предлагал запенить все пространство между фасадной стеной и гипсухой...
    Но тем самым будет сдвинута точка росы в сторону квартиры,а это ох как черевато...поэтому наши доблестные строители были посланы в лес.утеплять изнутри ни в коем случае нельзя.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Аннушка

    Так всё таки интересно было бы прочесть ваше сообщение мне от 13.01...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    в 3-м подъезде еще висит объявление? а то в первом и втором уже оборвали. второй раз.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    В ответ на: в 3-м подъезде еще висит объявление? а то в первом и втором уже оборвали. второй раз.
    Оторвали

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    Наверно в 5 и 6 подъездах тоже оборвали.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    Артем, в 3 секции у всех с начала января не рабочий стояк! Меры по его ремонту не принимают, каждый день слышу один ответ - некогда, делаем ремонт в квартирах, у них ЧП. А то, что наши квартиры промерзают и мы электричество тратим на доп. отопление - не ЧП.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    В ответ на: Артем, в 3 секции у всех с начала января не рабочий стояк! Меры по его ремонту не принимают, каждый день слышу один ответ - некогда, делаем ремонт в квартирах, у них ЧП. А то, что наши квартиры промерзают и мы электричество тратим на доп. отопление - не ЧП.
    какое у них ЧП? у ТСЖэшников? Кстати, УК точно можно дрючить через сайт мэрии, на счет ТСЖ надо выяснить

    Исправлено пользователем Artemka86 (15.01.14 18:47)

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Уважаемые соседи, у кого как обстоит дело с батареями?
    На прошлой неделе обнаружил что спальня вообще не отапливалась (не заметили раньше так как балкон и спальня утеплены) а на кухне были еле теплые батареи. Воздух спустил, не помогло. Пришел мастер, проверил, фильтр какой то почистил, по очереди все батареи, если одну из них использовать - работает на ура, если обе одновременно включить, работает только на кухне. Вообщем плечами повел предложил на кухне чуть прикрыть, типа сопративление не большое создать, чтобы в спальню доходило. Пол дня экспериментировал и подкручивал я, работают две но в пол силы. К соседке заходил, у нее прям кипяток.

  • Ответ на сообщение ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    http://roszkh.ru/ соседи! по указанной ссылке вы можете в эл.виде в несколько приемов пожаловаться на наши проблемы!!! Письма, в зависимости от указанной проблемы формируются и направляются по всем инстанциям, которые вы там выберете автоматически и быстро! Я данным сайтом пользовалась в 2012 году, в отношении застройщика Дискус+, мне очень помогло! Застройщика наказали материально и заставили устранять дефекты. Пишите, не пожалеете.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    В ответ на: Уважаемые соседи, у кого как обстоит дело с батареями?
    Я думаю - смотря какой стояк и подъезд!!! По моему стояку трубы в коридоре все праздники прорывали, топило нижние этажи... так я думаю, что они давление снизили, потому теперь и прохладно.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    Отправил сразу жалобу насчет видеонаблюдения, ворот во двор и табличек на подъездах, точнее насчет отсутствие всего перечисленного.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    В 5-ом висят.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    У нас тоже кипяток. Но при этом здоровенная батарея, рассчитанная на комнату в 20м2 не может толком протопить 9м2. Наша проблема - продувается наружняя стена.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    еще проблема в том, что не все квартиры жилые, т.е. есть еще не распроданные, есть те, что вроде бы выкуплены, но никто не живет в них... эти квартиры не отапливаются, батареи там не запущены, получается - мы одни обогреваем смежную с ними стену, тепло уходит вдвойне.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Lopixo

    еще если стена, которая монолитная, выходит на лестницу, тоже холодно и может продувать.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя BasketMan

    С батареями вообще магия, трубы которые в батарею входят очень горячие, а батарея далеко не горячая, пробовали сливать воду - она тоже не горячая. Вызвали сантехников, пришли покрутили чего-то в тамбуре и квартире - стало теплее

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Радужный

    В ответ на: Отправил сразу жалобу насчет видеонаблюдения, ворот во двор и табличек на подъездах, точнее насчет отсутствие всего перечисленного.
    А кто обещал эти опции? Два с половиной года живу, первый раз слышу

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Artemka86

    Про видеонаблюдение и ворота - тоже очень сомневаюсь, что можно выбить. Но вот таблички на подъездах - обязаны быть! Я вот устала всем объяснять, кто ко мне в гости идёт или такси например вызываю - что 5-й подъезд находится чуть левее пивнушки.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    Меня тоже никто не просил расписаться...чё-то опять мутят в нашем ТСЖ...

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    5-й подъезд-он же 6-я блок-секция находится во дворе дома, а тот что левее пивнушки это 4-й.
    В документах БТИ именно так прописано.

  • Ответ на сообщение Re: ЖК "Уют", Дуси Ковальчук 250 пользователя Dimple78

    На видеонаблюдение и шлагбаумы собирали членский взнос при вступлении в ТСЖ. Что-то около 17 рублей с квадратного метра(могу ошибаться).
    с момента сбора этих денег прошло больше года, где эти обещанные плюшки нашего жилищного комплекса - не понятно...
    Лично я ни копейки больше не сдам на какие-то целевые взносы, пока не появятся обещанные.

Записей на странице:

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /
Перейти в форум

Модератор:
Наверх
SHKULEV MEDIA HOLDING
Подробности...
Сетевое издание «НГС.НОВОСТИ» (18+)
Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77—84683
Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕРНЕТ ТЕХНОЛОГИИ»
Главный редактор: Малкова Марина Андреевна
Адрес редакции: 630099, Россия, Новосибирск, ул. Ленина, д. 12, 6 этаж, телефон 8 (383) 212-52-52, 8 (923) 157-00-00 (круглосуточно)
Электронный адрес редакции: ngs@sholding.ru
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: juristnsk@sholding.ru
Техподдержка: help@sholding.ru, 8 (800) 200-03-83 (доб.3)
Связаться с отделом продаж: 8 (383) 212-52-52, 8 (800) 200-03-83 (звонок с сотового бесплатный), reklama@ngs.ru
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости телекома», «Открытая трибуна», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем. Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Информация об ограничениях

Политика использования cookies
Политика конфиденциальности и обработки персональных данных и правила использования сайта