НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3)

Печать RSS Деревом

Evidence
guru
Сообщений: 4139
11.12.13 14:27Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
омс- это что?
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoRe
activist
Сообщений: 149
11.12.13 17:19Ответ на сообщение Re: Дискус 23 дом (часть 3) пользователя Evidence
В ответ на: омс- это что?
Орган местного самоуправления. У нас это старшая по дому или ТСЖ? Я вот не знаю.
Но и без ОМС любой жилец может инициировать.

Нашла образцы нужных документов. Перед голосованием нужно определяться с банком, размером платы (не ниже установленной). Если выше, то в каком объеме и на какие цели, сверх тех, которые указаны в приложении к постановлению. У нас там ремонт подвала, электросетей (34 год) и лифта (38 год). Крыши, например, нет.
И главное нужно определить того, кто будет контролировать состояние счета и целевое расходование средств. Заведовать счетом и ремонтом будет так же контора, которая будет распоряжаться так называемым общим котлом. Но с нашей стороны подразумевается контроль.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
11.12.13 18:16Ответ на сообщение Re: Дискус 23 дом (часть 3) пользователя NoRe
Не поняла
если в общий фонд - тогда это собирает ук
а если на дом, тогда собирает кто? кто-то собирает сам на отдельный счет?
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoRe
activist
Сообщений: 149
11.12.13 20:22Ответ на сообщение Re: Дискус 23 дом (часть 3) пользователя Evidence
УК к этим деньгам отношения не имеет и иметь не будет. Собирает Региональный оператор (Для домов, которыми управляет УК) по умолчанию в общий фонд, по решению собственников дома - на специальный счет дома.

Собственником счета будет не региональный оператор, а ТСЖ, если мы в ТСЖ. Я этого момента не знаю, потому как договора в глаза не видела. Мы состоим в ТСЖ, которое нанимает УК, или напрямую с УК договор?
Исправлено пользователем NoRe (11.12.13 20:24)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
11.12.13 20:42Ответ на сообщение Дискус 23 дом (часть 3) пользователя NoRe
вообще то у нас УК
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.12.13 21:17Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Уважаемые участники топа!

Топ вашего дома находится на Коммунальном форуме, имеющем профильную тематику — «Жилищно-коммунальное хозяйство».

На данный момент в названии топа дома указан только застройщик, в то время как сданный в эксплуатацию жилой многоквартирный дом имеет собственные реквизиты: улица, номер дома и, если создано ТСЖ, его официальное наименование.

Название необходимо изменить (пункты 4 и 9 правил форума). Прошу вас сообщить, какой адрес присвоен вашему дому.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
11.12.13 21:50Ответ на сообщение Дискус, 23 дом (часть 3) пользователя Varuna
Главное участники знают свой дом:)
Т.Снежиной 46/1
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
11.12.13 22:04Ответ на сообщение Re: Дискус, 23 дом (часть 3) пользователя Evidence
Спасибо.
Согласно правилам, главное — чтобы название топа соответствовало тематике Коммунального и чтобы любой человек мог найти топ по адресу дома, а не по наименованию того, кто его строил. К тому же у каждого застройщика домов много, а ваш дом у вас — один.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoRe
activist
Сообщений: 149
11.12.13 23:25Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Я знаю, что нас обслуживает УК. Только кто его наниматель? Каждый собственник отдельно или все собственники вместе (ТСЖ). В УК мне говорили, что договор мой персональный договор мне предоставить не могут, только копию общего. С моей стороны в этом общем кто расписывался?
Evidence, у вас есть договор с УК?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
11.12.13 23:53Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя NoRe
ТСЖ - это юридическая организация, все собственники не становятся автоматически ТСЖ. Так что договор у УК с вами, а не с ТСЖ.
Специфика договора в том, что с вами личный договор составлять не имеет смысла, также, как и отказаться лично вы от него не можете. Иначе было бы много уникумов, которые сказали бы: не буду платить за уборку территории, я по двору не хожу и не сорю, не буду платить за мытье подъездов, я возле своей двери сам помою, не буду платить за отопление - я батареи выварил, не буду платить за озеленение - у меня аллергия на пыльцу. Договор с УК, если мне не изменяет память, подписывают при получении ключей от квартиры. Отказаться от этого нельзя, и это законно.
Поменять можно, хоть это и достаточно геморно.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
12.12.13 06:18Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя NoRe
Все кто был на собрании, когда тсж менялось на ук его точно подписывали...(или получали во всяком случае)
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoRe
activist
Сообщений: 149
12.12.13 12:19Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Тогда ОМС - это сами жильцы. По идее заниматься этим всем должна старшая по дому, подключать старших по подъезду. У меня нет контактов этой женщины, но есть сомнения, что она будет делать какую-то работу, кроме той, что УК ей поручает. Надеюсь, что ошибаюсь.

Инициировать заочное голосование может любой из собственников. У меня есть рыбы нужных бумажек. Есть пара непонятных моментов, но их при желании легко прояснить.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
12.12.13 14:01Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя NoRe
так кто будет открывать счет и собирать деньги???
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
BlockAN
veteran
Сообщений: 2267
12.12.13 17:02Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Ну будем мы 30 лет копить деньги на капремонт, а индексироваться они на том счету будут? Что-то я не уверен. Да если и будут, вряд ли ставка рефинасирования покроет инфляцию. Какие образом мы сможем портатить эти деньги на всей дом (а вы на свой)? Вот просто захотим и потратим? Или должно быть высочайшее соизволение потратить их тогда, когда дом придет в аварийное состояние?

По-моему, это в любом случае потерянные деньги.
Не говоря уж о том, что цены этого капремонта совершенно конские. У знакомых в Ташаре (Мошковский район) откапиталили дом перестроечной постройки, стоимость ремонта на квартиру вышла около миллиона рублей.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
NoRe
activist
Сообщений: 149
13.12.13 12:39Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Открывать счет будет его номинальный владелец - региональный оператор. Собирать деньги будет он же. Каким образом не знаю. Может в общие квитки включат или дополнительные будут приносить.
Ремонт будет осуществляться в объеме и в сроки и на стоимость, указанную в приложении к постановлению, если общее собрание собственников не пожелает увеличить все это и зафиксировать в решении.

Нам заложено следующее
Подвальные помещения 2034 год 2 501 299
Электроснабжение 2034 год 5 887 350
Лифтовое оборудование 2038 год 9 555 000

Удивляет почему крыши нету и почему на лифты столько заложено. Родственники меняли лифт старый ушатанный на новый и скидывались по 8 тысяч с квартиры. 8*36= 288 000. Наши лифты в два раза больше. Даже если пропорционально их размеру стоимость ремонта увеличить, 9,5 миллионов никак не получается.

У меня, конечно, тоже мало веры, что эти деньги вернутся к нам с пользой. Сделали вид, что предоставили людям возможность выбора, отвели им на самоорганизацию жалких два месяца, один из которых праздничный.
Выглядит, как дань с терпил, прошу прощения за лексику. Ну обидно же. Один только подход к делу дает понять, что в общий котел платить совсем не в наших интересах. И если (или когда) эта чудесная задумка накроется медным тазом, проще будет разобраться, если у дома свой счет будет. На общем что-то отследить совсем совсем нереально.
Исправлено пользователем NoRe (13.12.13 12:42)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
26.01.15 11:38Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Друзья, кто в курсе, наш дом еще на гарантии?
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
26.01.15 11:42Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10
5 лет вроде
если ключи начали отдавать в декабре 2010, то минимум год, а то и два
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
26.01.15 11:46Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Отлично, спасибо. А то у меня стекло лопнуло.
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
26.01.15 13:17Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10

я как то звонила диспетчеру по поводу облезших стен в подъезде, и трещин - оставила заявку на ремонт
она с неохотой протянула - ну кто это делать то будет....
а ведь по-хорошему именно это гарантийный ремонт
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
26.01.15 13:56Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Согласна, и подъезд и окна.
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
26.01.15 14:34Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10
может флешмоб проведем
попозваниваем, пооставляем заявки по этому поводу
пока гарантия не закончилась
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
26.01.15 14:53Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
прикольно
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
06.02.15 12:32Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Если я еще раз оставлю заявку )))).......диспетчер либо повесится, либо меня завалит......
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
08.02.15 01:07Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Sportagevod
у нее работа записывать в журнал
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
11.03.15 18:13Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Всем письмо счастья пришло с долгом?
По-моему просто огромные суммы мы платить будем в никуда

это еще письма с налогом не приходили, наверно тоже за прошедшие 3 года пришлют

{Исправлено. Пункт 5.}
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
Исправлено пользователем Varuna (11.03.15 18:38)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
12.03.15 09:51Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
да, я немножко оболдел....
сегодня жена сходит в бухгалтерию, спросит откуда долг
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
12.03.15 11:29Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Sportagevod
А ук разве скажут?
напрямую ведь получается платить....
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
12.03.15 12:34Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
так же не могу зарегистрироваться на fondgkh-nso.ru (просят скан документа собственности), а он у меня не дома (((
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
16.03.15 13:17Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Так и почему все молчат?
Никому не пришло письмо, или все уже платят давно?
капитальный ремонт
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
16.03.15 13:48Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
сегодня должны выслать скан документа, зарегистрируюсь....и отпишусь, чодакак
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
16.03.15 17:36Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Мне вообще сегодня поведали, что оно у нас в квартплате якобы сидит.....
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
25.03.15 13:53Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Sportagevod
чего все молчат. Неужели уже все разобрались с долгами???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
25.03.15 14:24Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Sportagevod
Дозвонился до фонда модернизации......кароче....
начисления идут с августа 2014г по 5,6 рублей
с января - по 6,1 рублей.
Оплата через УК - комиссия 15 рублей, оплата онлайн - комиссия 1% (но не менее 15 рублей),
можно оплатить на почте - БЕЗ КОМИССИИ!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
25.03.15 20:32Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
через сберонлайн тоже комиссия?
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Varuna
nacida libre
Сообщений: 17685
25.03.15 22:26Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
На Коммунальном форуме есть специальный топик о капремонте, где Вы можете узнать о местах, способах оплаты и размере комиссии. Или на сайте самого регоператора капремонта. Выбирайте, как Вам удобнее.
Главное — погладить КОТА.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
21.04.15 09:02Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Будем на свой счет переходить?
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
21.04.15 09:23Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Я что-то вообще ничего не понимаю. Если переходим на свой счет, то в фонд кап ремонта не платим?

{Удалено. Пункт 5. Предупреждение.}

Запрещается использование ругательств и нецензурных выражений на любом языке, в любой кодировке, в любой части сообщения.
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
Исправлено пользователем Varuna (21.04.15 13:05)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
21.04.15 09:56Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
В ответ на: Будем на свой счет переходить?
Да.
А где будет собрание?...между домов???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
21.04.15 09:57Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10
{Удалено. Пункты 5 и 9.}

Аня, потерпи до выходных (собрание будет) там решим. Скорей всего на свой счет деньги будем собирать.
Исправлено пользователем Varuna (21.04.15 13:06)
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
21.04.15 10:02Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Sportagevod
Так я никуда и не тороплюсь
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
21.04.15 17:19Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Видимо на площадке нашей возле дома.
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S_ea
junior
Сообщений: 4
07.05.15 16:16Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Получается у нас в доме, на данный момент, вообще еще нет интернет провайдеров?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
07.05.15 16:58Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя S_ea
А Дискус - Телеком не в счет?
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S_ea
junior
Сообщений: 4
07.05.15 18:24Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10
Не знал про такого ) И как впечатление?
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
НЮСЯ10
experienced
Сообщений: 861
08.05.15 09:22Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя S_ea
Ну тут как бы большого выбора нет. У нас на массиве только Дискус Телеком. Нормальный интернет. Мне, для простого использования подходит, а вот те, кто работает в интернете - жалуются. Подключают на Татьяны Снежиной 48.
Господи, сделай меня такой, какой я кажусь своей собаке.
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
S_ea
junior
Сообщений: 4
08.05.15 18:39Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя НЮСЯ10
Спасибо! Схожу, узнаю. Монополисты! ))
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
18.05.15 21:59Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Что то неудачно все прошло.
Не набрали голоса, многие просто не принесли бюллетени. В некоторых подъездах раздающие просто по ящикам их разложили.
А люди такие пофигистические у нас....
ну платите в общую казну
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
19.05.15 10:02Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
Ёкарный бабай.......может еще раз собрание проведем???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Evidence
guru
Сообщений: 4139
10.08.15 12:05Ответ на сообщение Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Автоинформатор
Что у нас теперь ЭГ будет?
Вот бы так за капремонт проголосовали
Все будет хорошо!:)
У меня новый девайс внешнего обозрения - бесценно!!!
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям
Sportagevod
activist
Сообщений: 224
10.08.15 12:21Ответ на сообщение Re: Татьяны Снежиной, 46/1 (часть 3) пользователя Evidence
В ответ на: Что у нас теперь ЭГ будет?
Откуда инфа???
КопироватьСсылка
Рассказать друзьям

НГС.Форум /Недвижимость / Коммунальный форум /

Перейти в форум

открыть в новом окне

Модератор:

Varuna